基于2024年度情侣婚前购房的投资收益分配合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME基于2024年度情侣婚前购房的投资收益分配合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方姓名及身份证号码1.2合同双方联系方式1.3合同双方住所地2.购房基本情况2.1购房地点及房屋详细信息2.2购房总价及付款方式2.3房屋交付时间3.投资收益预期3.1投资收益类型及计算方式3.2预期收益分配比例3.3投资收益实现条件4.投资收益分配方式4.1分配时间及频率4.2分配金额及支付方式4.3分配记录及确认5.财务管理及报告5.1财务账户及密码5.2财务报告内容及提交时间5.3财务审计及监督6.风险承担6.1投资风险概述6.2风险应对措施6.3风险责任划分7.合同变更及终止7.1合同变更条件及程序7.2合同终止条件及程序7.3合同解除权及限制8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用承担9.违约责任9.1违约情形及定义9.2违约责任承担方式9.3违约赔偿标准10.知识产权10.1合同涉及知识产权归属10.2知识产权使用及保护11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除后的处理12.其他约定12.1合同附件及补充条款12.2合同解释及适用法律12.3合同签署及见证13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2贷款合同13.3其他相关文件14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方姓名：甲方（情侣姓名），乙方（情侣姓名）1.2合同双方身份证号码：甲方身份证号码，乙方身份证号码1.3合同双方联系方式：甲方联系电话，乙方联系电话1.4合同双方住所地：甲方住所地址，乙方住所地址第二条购房基本情况2.1购房地点：市区路号2.2房屋详细信息：房屋面积平方米，户型室厅卫，房屋总价为人民币万元2.3购房总价及付款方式：购房总价为人民币万元，首付万元，剩余万元通过贷款方式支付2.4房屋交付时间：自购房合同签订之日起个月内第三条投资收益预期3.1投资收益类型：房屋出租收益及房屋增值收益3.2预期收益计算方式：出租收益按每月租金计算，增值收益按房屋价值逐年计算3.3预期收益分配比例：甲方占50%，乙方占50%第四条投资收益分配方式4.1分配时间及频率：每月末分配一次4.2分配金额及支付方式：每月分配的收益金额直接转入双方指定的银行账户4.3分配记录及确认：双方应每月核对收益分配记录，如有异议应在收到分配款后的3个工作日内提出第五条财务管理及报告5.1财务账户及密码：设立专门账户用于管理投资收益，账户密码双方共享5.2财务报告内容及提交时间：每月底提交财务报告，包括收入、支出、结余等明细5.3财务审计及监督：每年由第三方审计机构进行财务审计，确保财务透明第六条风险承担6.1投资风险概述：包括市场风险、政策风险、房屋折旧风险等6.2风险应对措施：针对市场风险，双方可协商调整投资策略；针对政策风险，密切关注政策变动，及时调整投资计划；针对房屋折旧风险，定期对房屋进行维修保养6.3风险责任划分：双方共同承担投资风险，如发生损失，根据实际损失比例分担第七条合同变更及终止7.1合同变更条件及程序：任何一方提出变更合同内容，需经双方协商一致，签订书面变更协议7.2合同终止条件及程序：房屋出售、双方解除婚约或任何一方无法继续履行合同义务时，合同终止7.3合同解除权及限制：双方均有解除合同的权利，但需提前个月通知对方第八条争议解决8.1争议解决方式：通过友好协商解决，如协商不成，则提交市区人民法院诉讼解决8.2争议解决机构：双方同意将争议提交至市区人民法院管辖8.3争议解决费用承担：因争议产生的诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担，除非法院认定双方均有责任第九条违约责任9.1违约情形及定义：包括未按时支付款项、未按时交付房屋、未按时分配收益等9.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金额×日利率×逾期天数9.3违约赔偿标准：如因违约导致对方遭受损失的，违约方应赔偿实际损失，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失第十条知识产权10.1合同涉及知识产权归属：合同涉及的房屋、投资收益等知识产权归双方共同所有10.2知识产权使用及保护：双方应共同使用和保护知识产权，未经对方同意，任何一方不得擅自转让或许可他人使用第十一条合同生效及解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同终止条件及程序：合同因约定的终止条件成就或双方协商一致解除时终止11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余的财产和债务，包括但不限于房屋出售、收益分配等第十二条其他约定12.1合同附件及补充条款：本合同附件与本合同具有同等法律效力，合同附件包括但不限于房屋买卖合同、贷款合同等12.2合同解释及适用法律：本合同的解释和适用均遵循中华人民共和国法律12.3合同签署及见证：本合同一式两份，双方各执一份，双方签字（或盖章）后生效，并应在市区公证处进行公证第十三条合同附件13.1房屋买卖合同：附件一13.2贷款合同：附件二13.3其他相关文件：附件三第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同签署地点：市区路号第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、审计、法律服务、物业管理等目的而介入本合同的独立第三方。1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并承担相应的法律责任。第二条第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：2.1.1房屋买卖中介服务2.1.2贷款咨询及推荐2.1.3房屋评估2.1.4财务审计2.1.5法律咨询及代理2.1.6物业管理第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额为：3.1.1第三方因提供中介服务、咨询、评估、审计等服务而产生的责任，其责任限额为万元人民币。3.1.2第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的责任，其责任限额为万元人民币。3.1.3第三方在履行本合同过程中违反保密义务的责任，其责任限额为万元人民币。第四条第三方责任免除4.1.1因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的。4.1.2因甲方或乙方未履行合同义务导致合同无法履行或造成损失的。4.1.3因甲方或乙方未提供准确信息导致第三方产生损失的。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理或服务提供关系，第三方应独立承担法律责任。5.2第三方在履行本合同过程中，不得损害甲方、乙方的合法权益，不得泄露甲方、乙方的商业秘密和个人隐私。第六条第三方介入程序6.1第三方介入本合同，需经甲方、乙方同意，并签订书面协议。6.2第三方介入本合同后，应向甲方、乙方提供相应的资质证明和服务承诺。第七条第三方介入费用的承担7.1第三方介入本合同所产生的费用，由甲方、乙方按约定的比例分担。7.2第三方介入费用包括但不限于中介费、评估费、审计费、律师费等。第八条第三方介入合同的变更8.1第三方介入合同在履行过程中，如需变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。第九条第三方介入合同的解除9.1.1第三方无法继续履行合同义务。9.1.2第三方违反合同约定，损害甲方、乙方的合法权益。9.1.3甲方、乙方有充分理由解除合同。第十条第三方介入合同争议解决10.1第三方介入合同争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可提交市区人民法院诉讼解决。第十一条第三方介入合同终止11.1第三方介入合同终止后，第三方应向甲方、乙方提供相应的服务报告和费用结算清单。11.2甲方、乙方应根据第三方提供的服务报告和费用结算清单，支付第三方应付的费用。第十二条本合同附件12.1本合同附件包括但不限于第三方介入协议、服务合同等。第十三条本合同解释本合同条款如有未尽事宜，可由甲方、乙方和第三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括房屋基本信息、买卖双方信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。附件说明：作为本合同附件一，房屋买卖合同是购房合同的主体部分，明确了房屋交易的基本条件和双方的权利义务。2.贷款合同详细要求：包括贷款金额、利率、还款方式、还款期限、违约责任等条款。附件说明：作为本合同附件二，贷款合同明确了购房贷款的细节，包括贷款方的权利和义务。3.房屋评估报告详细要求：包括房屋评估目的、评估方法、评估依据、评估结果等。4.财务审计报告详细要求：包括审计目的、审计方法、审计依据、审计结果等。附件说明：作为本合同附件四，财务审计报告用于确保投资收益分配的财务透明度和准确性。5.法律咨询意见书详细要求：包括法律咨询内容、法律依据、咨询意见等。附件说明：作为本合同附件五，法律咨询意见书用于提供法律方面的专业建议。6.第三方中介服务合同详细要求：包括中介服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等。附件说明：作为本合同附件六，第三方中介服务合同明确了中介方的服务内容和责任。7.物业管理合同详细要求：包括物业管理范围、服务标准、收费标准、违约责任等。附件说明：作为本合同附件七，物业管理合同明确了物业管理的具体条款。8.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入目的、服务内容、费用、责任划分等。附件说明：作为本合同附件八，第三方介入协议明确了第三方介入的具体安排。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方或乙方未按时支付购房款项。甲方或乙方未按时交付房屋。甲方或乙方未按时分配收益。第三方未按约定提供服务或违反保密义务。2.责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金额×日利率×逾期天数。如因违约导致对方遭受损失的，违约方应赔偿实际损失，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。3.示例说明：示例一：若甲方未按时支付购房款项，逾期天，则甲方应向乙方支付违约金元。示例二：若第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，乙方有权要求第三方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。基于2024年度情侣婚前购房的投资收益分配合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人信息2.购房基本情况2.1购房地点2.2购房面积2.3购房价格2.4房屋产权2.5房屋交付时间3.投资收益计算方式3.1投资收益定义3.2投资收益计算公式3.3投资收益计算依据4.投资收益分配原则4.1分配比例4.2分配时间4.3分配方式5.投资收益分配具体方案5.1年度投资收益分配方案5.2季度投资收益分配方案5.3月度投资收益分配方案6.投资收益分配争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同履行与变更7.1合同履行期限7.2合同履行地点7.3合同变更程序7.4合同解除条件8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序9.违约责任9.1违约责任定义9.2违约责任承担方式9.3违约责任计算方法10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件10.3不可抗力处理方式11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋产权证12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署方式13.2签署时间13.3签署地点14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同终止条件14.4合同终止时间第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：《基于2024年度情侣婚前购房的投资收益分配合同》1.2合同编号：202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：市区街道大厦1.5合同双方当事人信息1.5.1甲方（购房者）：姓名：，身份证号码：X，联系方式：1381.5.2乙方（购房者）：姓名：，身份证号码：X，联系方式：13956782.购房基本情况2.1购房地点：市区街道小区2.2购房面积：100平方米2.3购房价格：人民币100万元整2.4房屋产权：甲方与乙方共同共有2.5房屋交付时间：2024年6月30日3.投资收益计算方式3.1投资收益定义：本合同所指投资收益是指房屋自购房之日起至2024年12月31日期间产生的租金收益和房产增值收益。3.2投资收益计算公式：投资收益=房屋租金收益+房产增值收益3.3投资收益计算依据：房屋租金收益以实际收取为准，房产增值收益根据房地产评估机构提供的评估报告计算。4.投资收益分配原则4.1分配比例：甲方与乙方投资收益分配比例为5:5。4.2分配时间：每年1月31日前，根据上一年度投资收益计算结果进行分配。4.3分配方式：甲方与乙方各自指定的银行账户进行转账。5.投资收益分配具体方案5.1年度投资收益分配方案：按照4.3条规定，每年1月31日前进行分配。5.2季度投资收益分配方案：如当年投资收益达到一定额度，可按季度进行分配。5.3月度投资收益分配方案：如当年投资收益达到一定额度，可按月进行分配。6.投资收益分配争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决，如协商不成，可提交市区人民法院诉讼解决。6.2争议解决机构：市区人民法院6.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。7.合同履行与变更7.1合同履行期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止。7.2合同履行地点：市区街道小区7.3合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。7.4合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方违约，另一方有权通知违约方解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。8.1.3任何一方丧失民事行为能力或死亡，合同自动终止，但合同中约定的权利义务由继承人或法定代理人承担。8.2合同解除程序8.2.1解除合同的通知应以书面形式送达对方。8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。8.3合同终止条件8.3.1合同履行完毕。8.3.2双方协商一致，决定终止合同。8.3.3合同因不可抗力而无法履行。8.4合同终止程序8.4.1合同终止的通知应以书面形式送达对方。8.4.2合同终止后，双方应进行财产清算，并按照合同约定处理剩余财产。9.违约责任9.1违约责任定义9.1.1违约责任是指合同一方违反合同约定，给另一方造成损失，应当承担的责任。9.2违约责任承担方式9.2.1违约方应承担相应的损害赔偿责任。9.2.2违约方应支付违约金，违约金的数额根据损失大小确定。9.2.3违约方应继续履行合同，直到合同义务履行完毕。9.3违约责任计算方法9.3.1损害赔偿按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。9.3.2违约金按照合同约定的比例或金额计算。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件10.2.1自然灾害，如地震、洪水、台风等。10.2.2社会事件，如战争、政府行为等。10.3不可抗力处理方式10.3.1发生不可抗力事件时，合同双方应立即通知对方。10.3.2合同双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同履行问题。11.合同争议解决11.1争议解决方式11.1.1合同争议应通过协商解决。11.1.2协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构11.2.1市区人民法院11.3争议解决程序11.3.1双方应按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋产权证12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署方式13.1.1双方当事人应亲自签署合同。13.2签署时间13.2.1合同签署时间应为合同签订日期。13.3签署地点13.3.1合同签署地点为市区街道大厦。14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1双方当事人签署合同。14.1.2合同内容符合法律法规。14.2合同生效时间14.2.1合同自双方当事人签署之日起生效。14.3合同终止条件14.3.1合同履行完毕。14.3.2合同因不可抗力而无法履行。14.3.3合同被依法解除。14.4合同终止时间14.4.1合同终止时间应与合同履行完毕或被依法解除的时间一致。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或指定，参与合同相关事务的独立第三方。1.2第三方可以是中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入事由2.1房屋买卖合同签订及履行过程中的中介服务。2.2房屋价值评估。2.3法律咨询及法律服务。2.4财务审计及税务筹划。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以第三方的实际赔偿能力为准。4.第三方介入程序4.1甲乙双方协商一致后，可以邀请第三方介入合同相关事务。4.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利义务。4.3第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规及合同约定。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便履行职责。5.2第三方有权对甲乙双方提供的信息和资料进行保密。5.3第三方有权根据职责要求甲乙双方提供必要的协助。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定和职责要求，履行相关服务。6.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规及行业规范。6.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的信息和资料，不得泄露。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间，是独立的服务关系，不属于合同主体。7.2第三方与甲乙双方之间，不承担甲乙双方之间的合同责任。7.3第三方在履行职责过程中，与甲乙双方之间产生的争议，由第三方自行解决。8.第三方介入时的额外条款及说明8.1甲乙双方应在合同中明确第三方的职责范围、服务内容、费用及支付方式。8.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同履行顺利。8.3第三方介入期间，如甲乙双方因第三方原因导致合同履行受阻，应协商解决，必要时可向第三方追究责任。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更协议应明确变更内容、变更原因及变更后的合同履行期限。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同因不可抗力、合同主体违约等原因需要终止，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。10.2第三方介入后的合同终止，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应包含房屋基本信息、买卖双方信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容，并由甲乙双方签字或盖章。附件说明：本合同附件一，为房屋买卖合同的正式文本。2.房屋产权证详细要求：房屋产权证应真实有效，能够证明房屋所有权归属。附件说明：本合同附件二，为房屋产权证的复印件。3.房屋价值评估报告详细要求：房屋价值评估报告应由具有资质的评估机构出具，评估结果应真实、准确、有效。附件说明：本合同附件三，为房屋价值评估报告的正式文本。4.法律咨询意见书详细要求：法律咨询意见