基于2024年度情侣婚前购房的物业共有权变更合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME基于2024年度情侣婚前购房的物业共有权变更合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式2.购房背景及目的2.1购房原因2.2购房地点及房屋情况3.物业共有权的初始分配3.1共有权比例3.2共有权性质4.物业共有权变更的具体内容4.1变更原因4.2变更方式4.3变更后共有权比例5.变更程序及手续5.1变更申请5.2权利义务确认5.3法律手续办理6.物业共有权变更的生效条件6.1变更登记6.2通知义务7.物业共有权的行使与维护7.1行使权利的方式7.2维护共有权的责任8.付款方式及期限8.1付款金额8.2付款方式8.3付款期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除条件11.1合同解除事由11.2合同解除程序12.合同终止及后续处理12.1合同终止条件12.2终止后物业共有权处理13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定事项14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同解释与争议解决14.4合同生效与修改第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1房屋购买方姓名：1.1.2房屋购买方身份证号码：110101199003071.1.3房屋购买方联系方式：138001380001.1.4房屋出售方姓名：1.1.5房屋出售方身份证号码：110101198501011.1.6房屋出售方联系方式：139001390001.2联系方式1.2.1双方通讯地址：：北京市朝阳区路号；：北京市海淀区YY路YY号2.购房背景及目的2.1购房原因：与为情侣关系，双方计划于2024年结婚，为婚后共同生活购买婚房。2.2购房地点及房屋情况：北京市朝阳区路号，房屋面积为80平方米，为三室两厅结构。3.物业共有权的初始分配3.1共有权比例：占房屋共有权的60%，占房屋共有权的40%。3.2共有权性质：双方均享有房屋的占有、使用、收益和处分权。4.物业共有权变更的具体内容4.1变更原因：因工作调动，需将部分共有权转让给。4.2变更方式：将其在房屋中共有权的20%转让给。4.3变更后共有权比例：占房屋共有权的40%，占房屋共有权的60%。5.变更程序及手续5.1变更申请：需向提出共有权变更申请。5.2权利义务确认：双方需确认变更后的权利义务关系。5.3法律手续办理：双方需共同办理房屋共有权变更登记手续。6.物业共有权变更的生效条件6.1变更登记：变更登记手续办理完毕，共有权变更正式生效。6.2通知义务：一方在共有权变更后，需将变更情况通知另一方。7.物业共有权的行使与维护7.1行使权利的方式：双方按共有权比例行使房屋占有、使用、收益和处分权。7.2维护共有权的责任：双方共同承担房屋维护、维修、保险等责任。8.付款方式及期限8.1付款金额：房屋总价款为人民币800,000元。8.2付款方式：本合同签订后，需向支付人民币400,000元作为首付款，余款人民币400,000元在房屋交付后30日内一次性支付。8.3付款期限：首付款于本合同签订后的5个工作日内支付；尾款于房屋交付后的第31个工作日支付。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至北京市朝阳区人民法院诉讼解决。9.2.1北京市仲裁委员会；9.2.2任何一方所在地的仲裁委员会。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同的约定，均构成违约。10.2违约责任承担：10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为违约金额的10%；10.2.2如违约行为导致守约方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。11.合同解除条件11.1.1另一方严重违约；11.1.2不可抗力导致合同无法履行；11.1.3合同约定的解除条件成就。11.2合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并自通知送达之日起解除合同。12.合同终止及后续处理12.1合同终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定的解除条件解除后，合同终止。12.2终止后物业共有权处理：合同终止后，双方应按照共有权比例分割房屋剩余价值，并办理房屋所有权转移手续。13.合同附件13.1附件清单：13.1.1房屋买卖合同；13.1.2房屋所有权证复印件；13.1.3双方身份证复印件；13.1.4银行付款凭证。14.其他约定事项14.1不可抗力：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.2通知与送达：任何一方发出的通知或文件，应以书面形式送达对方，送达方式包括邮寄、电子邮件、专人递送等。14.3合同解释与争议解决：本合同条款如有歧义，应以有利于保护守约方权益的原则进行解释。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因履行本合同需要介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、金融机构等。15.2.1提供专业服务，如房地产评估、法律咨询等；15.2.2协助办理相关手续，如贷款申请、产权过户等；15.2.3作为担保人或保证人，提供担保服务。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。16.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、预期风险和合同金额等因素确定；16.1.2第三方责任限额不得低于人民币50万元。17.第三方权利17.1.1根据合同约定，获得相应的服务费用；17.1.2要求甲乙双方提供必要的配合和支持；17.1.3在合同约定范围内，独立行使职权。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息；18.1.2第三方对甲方提供的服务不满意时，甲方应协助第三方与乙方沟通解决。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息；18.2.2第三方对乙方提供的服务不满意时，乙方应协助第三方与甲方沟通解决。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1第三方在履行本合同过程中，若出现违约行为，甲乙双方均有权要求第三方承担相应的违约责任；18.3.2第三方在履行本合同过程中，若因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的申请：甲乙双方需在合同中约定第三方介入的具体情形和申请程序。19.2第三方介入的审批：第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。19.3第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。19.4第三方介入的期限：第三方介入的期限应在合同中明确，并在服务协议中予以确认。20.第三方介入的终止20.1.1合同履行完毕；20.1.2双方协商一致解除第三方介入；20.1.3第三方因故无法继续履行职责。21.第三方介入的后续处理21.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定和第三方服务协议处理相关事宜。21.2第三方介入终止后，如需进行后续处理，甲乙双方应协商一致，并签订相应的补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包括买卖双方基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：此附件为合同主体，需双方签字盖章后生效。2.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，确保信息真实、完整。说明：此附件用于证明房屋权属情况。3.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的清晰复印件，确保信息真实、完整。说明：此附件用于证明双方身份信息。4.银行付款凭证详细要求：提供银行付款凭证的复印件，确保付款金额、日期、收款人信息准确。说明：此附件用于证明付款事实。5.第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方服务内容、服务期限、费用、责任等条款。说明：此附件为第三方介入服务的依据。6.房屋评估报告详细要求：评估报告应包括房屋基本情况、评估目的、评估方法、评估结果等。说明：此附件用于证明房屋价值。7.不可抗力证明详细要求：证明文件应包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的发生。8.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：此附件为争议解决依据。9.合同解除协议详细要求：协议应包括合同解除原因、解除时间等。说明：此附件为合同解除依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付购房款责任认定标准：甲方应在合同约定的付款期限内支付购房款，如未按时支付，构成违约。示例说明：若合同约定首付款于签订后5个工作日内支付，甲方未在约定时间内支付，则构成违约。2.违约行为：乙方未按时交付房屋责任认定标准：乙方应在合同约定的交付时间内交付房屋，如未按时交付，构成违约。示例说明：若合同约定房屋交付时间为签订后30日内，乙方未在约定时间内交付，则构成违约。3.违约行为：第三方未按时提供相关服务责任认定标准：第三方应在合同约定的服务期限内提供相关服务，如未按时提供，构成违约。示例说明：若合同约定第三方应在签订后10个工作日内完成评估报告，第三方未按时完成，则构成违约。4.违约行为：一方提供虚假信息责任认定标准：任何一方在合同履行过程中提供虚假信息，构成违约。示例说明：若甲方在签订合同时故意隐瞒房屋存在质量问题，则构成违约。5.违约行为：一方违反合同约定的其他义务责任认定标准：任何一方违反合同约定的其他义务，构成违约。示例说明：若合同约定双方应共同承担房屋维修责任，但一方未履行维修义务，则构成违约。全文完。基于2024年度情侣婚前购房的物业共有权变更合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房产信息1.3物业共有权2.合同签订依据3.购房背景3.1情侣关系证明3.2购房目的4.物业共有权变更内容4.1共有权变更原因4.2共有权变更范围4.3共有权变更比例5.共有权变更程序5.1通知与确认5.2共同签署文件5.3办理变更手续6.财务安排6.1购房资金来源6.2财务责任划分6.3贷款事宜7.物业共有权变更后的权益7.1共同居住权7.2共同财产权7.3物业使用与管理权8.物业共有权变更后的义务8.1共同偿还贷款8.2物业维护与保养8.3物业费用承担9.解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止程序9.3解除后的财产处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.其他约定12.1违约责任12.2不可抗力12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间与地点13.2签署人身份证明13.3签署手续14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1甲方（男方）：姓名，身份证号码，联系方式1.1.2乙方（女方）：姓名，身份证号码，联系方式1.2房产信息1.2.1房产地址：具体地址1.2.2房产证号：X1.2.3房产面积：平方米1.2.4房产用途：住宅1.3物业共有权1.3.1物业共有权是指甲方和乙方共同拥有该房产的权利1.3.2物业共有权包括但不限于共同使用、收益、处分等权利2.合同签订依据2.1双方基于自愿原则，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规2.2合同签订前已充分了解对方情况，包括但不限于婚姻状况、购房资格等3.购房背景3.1甲方和乙方基于情侣关系，共同决定购买该房产作为婚前婚房3.2甲方和乙方共同承担购房责任，共同享有该房产的权益4.物业共有权变更内容4.1共有权变更原因4.1.1因双方婚姻关系成立，需对房产共有权进行变更4.1.2为确保双方权益，需明确共有权比例和责任4.2共有权变更范围4.2.1变更该房产的共有权比例4.2.2变更后的共有权比例不得低于50%4.3共有权变更比例4.3.1甲方占有该房产的40%4.3.2乙方占有该房产的60%5.物业共有权变更程序5.1通知与确认5.1.1甲方和乙方应于合同签订之日起3日内，书面通知对方共有权变更事宜5.1.2双方应在收到通知之日起7日内，书面确认共有权变更事宜5.2共同签署文件5.2.1双方应在确认共有权变更事宜后，共同签署《房产共有权变更协议》5.2.2协议内容包括共有权比例、变更原因、变更手续等5.3办理变更手续5.3.1双方应共同前往房产管理部门办理共有权变更手续5.3.2办理手续时，需提交《房产共有权变更协议》等相关文件6.财务安排6.1购房资金来源6.1.1甲方承担该房产首付及贷款的50%6.1.2乙方承担该房产首付及贷款的50%6.2财务责任划分6.2.1双方共同偿还贷款6.2.2双方共同承担房产相关费用6.3贷款事宜6.3.1双方共同申请贷款，并承担相应责任6.3.2贷款利率、期限等由双方协商确定8.物业共有权变更后的权益8.1共同居住权8.1.1甲方和乙方有权共同居住在该房产内8.1.2双方应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构8.2共同财产权8.2.1甲方和乙方对该房产的共有部分享有共同财产权8.2.2共有财产的收益归双方共同享有8.3物业使用与管理权8.3.1甲方和乙方有权共同决定物业的使用和管理方式8.3.2双方应共同维护物业的环境和秩序9.物业共有权变更后的义务9.1共同偿还贷款9.1.1双方应按约定的比例共同偿还房产贷款9.1.2如一方违约，另一方有权要求其承担违约责任9.2物业维护与保养9.2.1双方应共同负责物业的维护和保养工作9.2.2如发生物业损坏，双方应共同承担维修费用9.3物业费用承担9.3.1甲方和乙方按约定的比例承担物业相关费用9.3.2物业费用包括但不限于物业管理费、水电费等10.解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同10.1.2一方违约，另一方有权解除合同10.2合同终止程序10.2.1解除合同应书面通知对方10.2.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜10.3解除后的财产处理10.3.1合同解除后，双方应按照共有权比例分割房产价值10.3.2分割后的财产由双方各自处理11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为仲裁委员会11.2.2仲裁地点为市11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担12.合同生效与期限12.1合同生效条件12.1.1双方签署并加盖公章12.1.2合同经公证处公证12.2合同期限12.2.1本合同自双方签署之日起生效12.2.2合同期限为年13.其他约定13.1违约责任13.1.1双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任13.2不可抗力13.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于《房产共有权变更协议》、身份证复印件等14.合同签署14.1签署时间与地点14.1.1本合同于2024年月日签署14.1.2签署地点为市区大厦14.2签署人身份证明14.2.1双方签署合同时，应出示有效身份证件14.3签署手续14.3.1双方签署合同时，应加盖公章14.3.2合同一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，被甲乙双方邀请或委托参与合同相关事宜的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理单位等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于房产评估、法律咨询、合同起草、现场监理等。15.2.2第三方应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。16.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、费用、责任范围等。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额为合同总金额的%，且最高不超过万元人民币。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方不得与甲乙任何一方存在利益冲突，如发现利益冲突，应立即通知甲乙双方。18.2第三方应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方。19.第三方费用19.1第三方服务费用由甲乙双方按约定的比例承担。19.2第三方服务费用应包含在合同总金额内，或由甲乙双方另行支付。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入可能导致合同内容的变更，甲乙双方应就变更内容达成一致，并签订补充协议。20.2补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。22.第三方介入的保密义务22.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和个人信息负有保密义务。22.2第三方不得泄露或利用甲乙双方的商业秘密和个人信息。23.第三方介入的解除23.1如第三方未能履行职责或违反保密义务，甲乙双方有权解除《第三方介入协议》。23.2第三方介入协议解除后，第三方应立即停止介入活动，并退还已收取的费用。24.第三方介入的后续处理24.1第三方介入协议解除后，甲乙双方应就后续事宜进行协商，包括但不限于第三方服务成果的交接、费用的结算等。24.2如协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，确保信息完整无误。说明：用于证明房产的所有权和基本情况。2.身份证复印件要求：提供甲乙双方的身份证复印件，确保信息完整无误。说明：用于证明甲乙双方的身份。3.房产评估报告要求：由第三方评估机构出具，评估房产的市场价值。说明：用于确定房产的价值，作为双方协商的基础。4.贷款合同要求：提供甲乙双方签订的贷款合同，明确贷款金额、利率、期限等。说明：用于证明贷款的存在和双方对贷款的承诺。5.《房产共有权变更协议》要求：由甲乙双方共同签署，明确共有权比例、变更原因等。说明：用于变更房产的共有权，确保双方权益。6.《第三方介入协议》要求：由甲乙双方与第三方共同签署，明确第三方职责、费用、责任等。说明：用于规范第三方介入的行为，保障各方权益。7.争议解决协议要求：由甲乙双方签订，明确争议解决方式、机构、费用等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.补充协议要求：由甲乙双方签订，明确合同变更内容、生效日期等。说明：用于修改或补充合同内容，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间支付购房款或贷款责任认定：违约方应向守约方支付逾期付款利息，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若甲方未按约定支付首付，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并赔偿因此造成的损失。2.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未按时完成房产评估，甲乙双方有权要求第三方赔偿因此造成的损失。3.甲乙双方未按约定共同承担物业费用责任认定：违约方应承担未支付部分的物业费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若乙方未支付物业管理费，甲方有权要求乙方支付未支付部分的费用，并赔偿因此造成的损失。4.第三方泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因泄露行为给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方的个人信息，甲乙双方有权要求第三方赔偿因此造成的损失。5.甲乙双方未按约定履行合同解除后的财产处理责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因违约行为给对方造成的损失。示例：若甲方未按约定分割房产价值，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。全文完。基于2024年度情侣婚前购房的物业共有权变更合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方个人信息1.1.1.甲方姓名1.1.2.甲方身份证号码1.1.3.甲方联系方式1.2.乙方个人信息1.2.1.乙方姓名1.2.2.乙方身份证号码1.2.3.乙方联系方式2.房产基本信息2.1.房产地址2.2.房产产权证号2.3.房产面积2.4.房产性质2.5.房产用途3.物业共有权变更原因4.物业共有权变更内容4.1.物业共有权变更前情况4.2.物业共有权变更后情况4.3.物业共有权变更涉及的具体内容5.物业共有权变更方式6.物业共有权变更时间7.物业共有权变更费用7.1.变更登记费7.2.其他相关费用8.物业共有权变更后的权益分配8.1.甲方权益8.2.乙方权益9.物业共有权变更后的维修责任10.物业共有权变更后的税务问题11.物业共有权变更后的物业管理12.合同解除及违约责任12.1.合同解除条件12.2.违约责任12.3.违约金的计算方式13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构14.合同生效及终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方个人信息1.1.1.甲方姓名：1.1.2.甲方身份证号码：1101011990030765211.1.3.甲方联系方式：138001380001.2.乙方个人信息1.2.1.乙方姓名：1.2.2.乙方身份证号码：1101011990030765221.2.3.乙方联系方式：139001390002.房产基本信息2.1.房产地址：北京市朝阳区路号单元室2.2.房产产权证号：京房权证字第号2.3.房产面积：100平方米2.4.房产性质：住宅2.5.房产用途：居住3.物业共有权变更原因因甲方与乙方结婚，双方同意将房产的物业共有权进行变更。4.物业共有权变更内容4.1.物业共有权变更前情况：甲方拥有该房产100%的物业共有权。4.2.物业共有权变更后情况：甲方与乙方共同拥有该房产的物业共有权，各占50%。4.3.物业共有权变更涉及的具体内容：变更房产证上记载的物业共有权人及其比例。5.物业共有权变更方式双方同意通过房产登记机构进行物业共有权的变更登记。6.物业共有权变更时间本合同签订之日起30日内，双方共同前往房产登记机构办理物业共有权变更登记手续。7.物业共有权变更费用7.1.变更登记费：按照房产登记机构规定的收费标准支付。7.2.其他相关费用：包括但不限于律师费、差旅费等，由双方根据实际情况另行协商承担。8.物业共有权变更后的权益分配8.1.甲方权益甲方在物业共有权变更后，继续享有该房产的使用权、收益权等，并承担相应的义务和责任。8.2.乙方权益乙方在物业共有权变更后，与甲方享有同等的房产使用权、收益权等权益，并承担相应的义务和责任。9.物业共有权变更后的维修责任9.1.甲方维修责任甲方负责该房产的日常维护和维修，确保房产的正常使用。9.2.乙方维修责任乙方与甲方共同承担房产的维修责任，对于超出日常维护范围的维修，双方协商确定责任承担方式。10.物业共有权变更后的税务问题10.1.税务承担物业共有权变更后的税费，包括但不限于房产税、契税等，由双方按照各自所占的物业共有权比例承担。10.2.税务申报双方应各自依法申报并缴纳税费，如有遗漏或错误，由责任人承担相应责任。11.物业共有权变更后的物业管理11.1.物业管理费双方共同缴纳物业管理费，费用按各自所占的物业共有权比例分摊。11.2.物业管理事项双方共同参与物业管理事项的决策，对于重大事项需协商一致。12.合同解除及违约责任12.1.合同解除条件任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，未在15日内纠正的，另一方有权解除本合同。12.2.违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方的损失，支付违约金等。12.3.违约金的计算方式违约金的计算方式为实际损失的一定比例，具体比例由双方协商确定。13.争议解决13.1.争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2.争议解决机构无14.合同生效及终止14.1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.合同终止本合同项下的物业共有权变更完成后，合同目的实现，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1.第三方的定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构等。15.2.第三方介入的范围1.提供房产评估服务；2.提供法律咨询服务；3.协助办理房产过户手续；4.提供其他与本合同相关的专业服务。16.甲乙方与第三方的关系16.1.甲方与第三方的关系甲方有权选择第三方，并与第三方签订相关服务合同。甲方对第三方的选择承担全部责任。16.2.乙方与第三方的关系乙方在甲方选择第三方的情况下，应与甲方共同对第三方的服务进行监督，并承担相应的义务。17.第三方的责任与义务17.1.责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入前协商确定，并在相关服务合同中明确。如未约定责任限额，第三方对甲乙双方因第三方服务产生的损失承担无限责任。17.2.保密义务第三方在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的个人信息和商业秘密。17.3.诚信义务第三方在提供服务过程中，应诚信行事，不得有欺诈、误导等行为。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分第三方仅对甲方负责，甲方对第三方的选择和监督承担全部责任。18.2.第三方与乙方的划分第三方在甲方授权范围内，对乙方提供服务，但乙方对第三方的服务质量和效果不承担直接责任。19.第三方介入的流程19.1.甲方选择第三方19.2.甲方与第三方签订服务合同甲方与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、责任限额等。19.3.乙方参与第三方服务乙方应配合甲方与第三方的工作，并在必要时提供相关资料。19.4.第三方提供服务第三方按照服务合同约定，向甲乙双方提供服务。19.5.第三方服务完成第三方完成