二零二四年度冷库租赁与物流配送合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度冷库租赁与物流配送合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3租赁期限1.4租赁费用及支付方式1.5物流配送服务内容及要求2.冷库租赁条款2.1冷库设施及设备2.2冷库使用范围2.3冷库维护与保养2.4冷库设施设备故障处理2.5冷库租赁合同解除条件3.物流配送服务条款3.1物流配送范围及方式3.2配送时间及效率要求3.3配送费用及支付方式3.4物流配送责任与风险承担3.5配送合同解除条件4.违约责任4.1违约情形4.2违约责任承担4.3违约赔偿标准5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决程序5.3争议解决机构6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后的处理7.合同生效及变更7.1合同生效条件7.2合同变更程序7.3合同变更内容8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.其他约定10.1通知与送达10.2合同附件10.3合同份数11.合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同签署人12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同补充条款13.1补充条款内容13.2补充条款效力14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：物流配送服务方案14.3附件三：违约责任明细表第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________1.2合同标的物甲方将其位于________________________的冷库租赁给乙方使用。1.3租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。1.4租赁费用及支付方式乙方应按本合同约定向甲方支付冷库租赁费用，租赁费用为每月人民币____元，支付方式为____（如银行转账、现金等）。1.5物流配送服务内容及要求乙方委托甲方提供物流配送服务，具体服务内容为____（如：货物进出库、装卸、分拣、运输等），服务要求为____（如：按时完成、确保货物安全等）。第二条冷库租赁条款2.1冷库设施及设备甲方提供的冷库设施及设备应满足乙方使用要求，包括但不限于：冷库主体结构、制冷系统、通风系统、照明系统、消防系统等。2.2冷库使用范围乙方仅可在甲方提供的冷库内进行货物储存、装卸等活动，不得改变冷库结构及功能。2.3冷库维护与保养甲方负责冷库设施及设备的维护与保养，确保其正常运行。2.4冷库设施设备故障处理如冷库设施设备发生故障，甲方应在接到乙方通知后____小时内进行修复，确保乙方正常使用。2.5冷库租赁合同解除条件（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反本合同第二条规定，改变冷库结构或功能；（3）乙方因自身原因导致冷库设施设备损坏，无法修复。第三条物流配送服务条款3.1物流配送范围及方式甲方提供物流配送服务，配送范围包括但不限于：____（如：全国主要城市），配送方式为____（如：公路运输、铁路运输、航空运输等）。3.2配送时间及效率要求甲方应在接到乙方配送需求后____小时内完成货物装载，并确保在____小时内送达指定地点。3.3配送费用及支付方式物流配送费用按实际发生费用计算，支付方式为____（如：银行转账、现金等）。3.4物流配送责任与风险承担甲方在配送过程中应确保货物安全，如因甲方原因导致货物损坏或丢失，甲方应承担相应责任。3.5配送合同解除条件（1）乙方未按约定支付配送费用；（2）乙方违反配送要求，导致货物损坏或丢失。第四条违约责任4.1违约情形本合同双方违反合同约定，导致合同目的无法实现或造成对方损失的，均属违约情形。4.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。4.3违约赔偿标准违约赔偿标准按实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%。第五条争议解决5.1争议解决方式本合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2争议解决程序争议解决程序按相关法律法规及法院规定执行。5.3争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。第六条合同解除6.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，导致合同目的无法实现；（2）一方因不可抗力原因无法履行合同；（3）合同约定的解除条件成就。6.2合同解除程序解除合同一方应提前____日书面通知对方，双方协商确定合同解除事宜。6.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于：退还租金、退还押金、处理未履行完毕的合同义务等。第七条合同生效及变更7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。7.3合同变更内容合同变更内容应明确约定，并对原合同条款进行修改或补充。第八条保密条款8.1保密内容本合同双方在履行合同过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属保密范围。8.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年内。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条法律适用及管辖9.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院解决。第十条其他约定10.1通知与送达本合同双方之间的通知，应以书面形式进行，并按照本合同约定的地址送达。10.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于：租赁物清单、物流配送服务方案、违约责任明细表等。10.3合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。第十一条合同签署11.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____年____月____日。11.2合同签署地点本合同签署地点为________________________。11.3合同签署人甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件（1）一方丧失履行合同能力；（2）一方被依法宣告破产或解散；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。12.2合同终止程序合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照本合同约定处理相关事宜。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于：退还租金、退还押金、处理未履行完毕的合同义务等。第十三条合同补充条款13.1补充条款内容本合同补充条款应与本合同具有同等法律效力，包括但不限于：双方约定的特别条款、合同履行过程中的具体约定等。13.2补充条款效力补充条款的效力优先于本合同中的相应条款。第十四条合同附件14.1附件一：租赁物清单详细列明甲方提供的冷库设施及设备名称、型号、数量等信息。14.2附件二：物流配送服务方案详细列明物流配送服务的具体内容、范围、时间、费用等。14.3附件三：违约责任明细表详细列明本合同各项违约责任及相应的赔偿标准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系，提供中介、咨询、监理、保险等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议或合同。2.2第三方介入的协议或合同应明确第三方的职责、权利和义务。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在协议或合同中约定的职责。3.2第三方在履行职责过程中，应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准。第四条第三方权利4.1第三方有权根据协议或合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、配合调查等。第五条第三方义务5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.2第三方应按时、按质完成其职责范围内的任务。5.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的责任。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、风险及合同约定确定。6.2第三方责任限额应在协议或合同中明确约定，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。（1）第三方提供服务的内容及难度；（2）第三方在行业内的一般责任限额；（3）甲乙双方的风险承受能力。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲方、乙方之间的关系由协议或合同约定。7.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务划分如下：（1）第三方与甲方之间的权利义务，由双方签订的协议或合同约定；（2）第三方与乙方之间的权利义务，由双方签订的协议或合同约定；（3）第三方与甲方、乙方之间的争议，应按照协议或合同约定的争议解决方式处理。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方书面同意。8.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方与其他各方之间已签订的协议或合同的效力。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的协议或合同到期或终止后，第三方应立即停止履行其职责。9.2第三方介入的协议或合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应按照协议或合同约定的争议解决方式处理。10.2如协议或合同未约定争议解决方式，争议双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的保密条款11.1第三方应遵守本合同中的保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。11.2第三方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第十二条第三方介入的法律适用及管辖12.1第三方介入的协议或合同适用中华人民共和国法律。12.2第三方介入的争议，应提交至合同签订地人民法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明甲方提供的冷库设施及设备的名称、型号、数量、规格、性能参数等。说明：租赁物清单是合同履行过程中核对租赁物的重要依据，应确保信息准确无误。2.附件二：物流配送服务方案要求：详细描述物流配送服务的具体内容、范围、时间安排、运输路线、收费标准等。说明：物流配送服务方案是确保物流配送服务质量的重要文件，应详细列出服务细节。3.附件三：违约责任明细表要求：详细列明合同中各项违约行为及相应的违约责任和赔偿标准。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务、责任限额等。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的重要文件，应详细规定各方关系。5.附件五：保密协议要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要文件，应确保保密信息的安全。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要文件，应确保争议得到公正解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定提供合格的冷库设施及设备；（2）乙方未按约定支付租金；（3）乙方违反冷库使用规定，导致设施设备损坏；（4）甲方未按约定提供合格的物流配送服务；（5）乙方未按约定支付物流配送费用；（6）第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定提供合格的冷库设施及设备，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任；（2）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金；（3）乙方违反冷库使用规定，导致设施设备损坏，乙方应承担维修或更换费用；（4）甲方未按约定提供合格的物流配送服务，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任；（5）乙方未按约定支付物流配送费用，应向甲方支付违约金；（6）第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应责任。3.示例说明：（1）若甲方未按约定提供合格的冷库设施及设备，导致乙方货物损坏，甲方应赔偿乙方货物损失及合理的维修费用；（2）若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的____%作为违约金；（3）若乙方违反冷库使用规定，导致冷库设施设备损坏，乙方应承担维修或更换费用，并支付相应的赔偿金；（4）若甲方未按约定提供合格的物流配送服务，导致乙方货物延误，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失；（5）若乙方未按约定支付物流配送费用，每逾期一日，应向甲方支付配送费用总额的____%作为违约金；（6）若第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度冷库租赁与物流配送合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称1.1.2.甲方地址1.1.3.甲方联系方式1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称1.2.2.乙方地址1.2.3.乙方联系方式2.冷库租赁2.1.冷库租赁范围2.2.租赁期限2.3.租金及支付方式2.4.租赁押金2.5.冷库设施及维护责任3.物流配送3.1.配送范围3.2.配送方式3.3.配送费用及支付方式3.4.配送时间及效率要求3.5.配送服务质量标准4.甲方权利与义务4.1.甲方权利4.1.1.租赁期间使用权4.1.2.配送服务需求权4.1.3.检查监督权4.2.甲方义务4.2.1.按时支付租金及押金4.2.2.保管好租赁物4.2.3.配合乙方进行配送工作5.乙方权利与义务5.1.乙方权利5.1.1.按合同约定提供配送服务5.1.2.享受租金收入5.1.3.甲方违约时的索赔权5.2.乙方义务5.2.1.按合同约定提供优质配送服务5.2.2.保护甲方隐私5.2.3.配合甲方进行相关检查6.违约责任6.1.甲方违约责任6.1.1.未按时支付租金及押金6.1.2.违反租赁物保管义务6.1.3.未配合乙方进行配送工作6.2.乙方违约责任6.2.1.未按时提供配送服务6.2.2.违反配送服务质量标准6.2.3.未配合甲方进行相关检查7.争议解决7.1.争议解决方式7.1.1.协商解决7.1.2.仲裁解决7.2.仲裁机构7.3.仲裁规则8.合同变更与解除8.1.合同变更8.2.合同解除8.3.解除条件9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除后的处理10.合同附件10.1.冷库租赁设施清单10.2.物流配送服务协议10.3.甲方相关资质证明文件11.其他约定11.1.不可抗力11.2.合同未尽事宜12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.签署人13.合同份数13.1.合同份数说明13.2.合同保管责任14.合同附件清单14.1.附件1：冷库租赁设施清单14.2.附件2：物流配送服务协议14.3.附件3：甲方相关资质证明文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：冷库有限公司1.1.2.甲方地址：市区路号1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：物流有限公司1.2.2.乙方地址：市区路号2.冷库租赁2.1.冷库租赁范围：乙方租赁甲方位于市区路号的冷库，总面积为1000平方米。2.2.租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。2.3.租金及支付方式：租金为每月人民币10万元，乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。2.4.租赁押金：乙方需在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币5万元，租赁期满后无违约行为，甲方将无息退还押金。2.5.冷库设施及维护责任：甲方负责冷库的日常维护和保养，确保冷库正常运行；乙方负责合理使用冷库，并承担因使用不当造成的损失或损坏。3.物流配送3.1.配送范围：乙方负责将甲方储存的货物从冷库运送到指定地点。3.2.配送方式：采用厢式货车进行配送，确保货物在运输过程中的安全。3.3.配送费用及支付方式：配送费用按实际行驶里程和货物重量计算，乙方应于每月底前将费用清单提交甲方，甲方在收到费用清单后五个工作日内支付。3.4.配送时间及效率要求：乙方应确保在约定的时间内完成配送任务，提高配送效率。3.5.配送服务质量标准：乙方应按照国家标准和行业规范，确保货物在配送过程中的安全、完好。4.甲方权利与义务4.1.甲方权利4.1.1.甲方拥有冷库的租赁权，并对冷库内的货物享有监管权。4.1.2.甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质配送服务。4.1.3.甲方有权对乙方进行监督和检查，确保乙方履行合同义务。4.2.甲方义务4.2.1.甲方应按时向乙方支付租金和押金。4.2.2.甲方应提供符合乙方配送要求的货物。4.2.3.甲方应配合乙方进行配送工作。5.乙方权利与义务5.1.乙方权利5.1.1.乙方享有冷库的租赁权，并对租赁期间产生的租金享有收取权。5.1.2.乙方有权要求甲方提供符合配送要求的货物。5.1.3.乙方在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。5.2.乙方义务5.2.1.乙方应按照合同约定提供优质配送服务。5.2.2.乙方应保护甲方隐私，不得泄露甲方商业秘密。5.2.3.乙方应配合甲方进行相关检查。6.违约责任6.1.甲方违约责任6.1.1.若甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为应付租金的千分之五。6.1.2.若甲方违反租赁物保管义务，应承担相应损失赔偿责任。6.1.3.若甲方未配合乙方进行配送工作，应承担相应违约责任。6.2.乙方违约责任6.2.1.若乙方未按时提供配送服务，应向甲方支付违约金，违约金为应付配送费用的千分之五。6.2.2.若乙方违反配送服务质量标准，应承担相应损失赔偿责任。6.2.3.若乙方未配合甲方进行相关检查，应承担相应违约责任。7.争议解决7.1.争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。7.2.仲裁机构：市仲裁委员会7.3.仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》和市仲裁委员会仲裁规则执行。8.合同变更与解除8.1.合同变更8.1.1.双方协商一致，可以变更合同内容，包括但不限于租赁期限、租金、配送方式等。8.1.2.合同变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。8.2.合同解除8.2.1.合同解除分为协商解除和法定解除。8.2.2.协商解除：双方协商一致，可以解除合同。8.2.3.1.甲方违约，乙方在合理期限内未得到补救的；8.2.3.2.乙方违约，甲方在合理期限内未得到补救的；8.2.3.3.因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.2.3.4.合同约定的解除条件成就的。8.3.解除条件8.3.1.合同解除前，双方应尽力采取措施减少损失。8.3.2.合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2.合同生效前，双方应按照约定履行相关准备工作。9.2.合同终止条件9.2.1.合同期满，且双方无续租意向的；9.2.2.合同解除的；9.3.合同解除后的处理9.3.1.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。9.3.2.双方应尽快进行财产清点、货物交接等工作。9.3.3.合同解除后，双方应按照约定进行结算。10.合同附件10.1.冷库租赁设施清单10.2.物流配送服务协议10.3.甲方相关资质证明文件11.其他约定11.1.不可抗力11.1.1.不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或者履行成本增加的情况。11.1.2.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。11.1.3.因不可抗力导致合同不能履行的，可以部分或全部免除责任。11.2.合同未尽事宜11.2.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1.签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.签署地点：市区路号12.3.签署人：甲方代表：X，乙方代表：X13.合同份数13.1.合同份数说明：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。13.2.合同保管责任：甲方和乙方应妥善保管合同文本，不得泄露合同内容。14.合同附件清单14.1.附件1：冷库租赁设施清单14.2.附件2：物流配送服务协议14.3.附件3：甲方相关资质证明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方等。15.2.介入目的：第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高服务质量，确保合同目的的实现。16.第三方介入的类型及职责16.1.中介方16.1.1.职责：中介方负责协助甲乙双方签订本合同，提供合同相关的咨询和服务。16.1.2.权利：中介方有权根据服务协议收取合理的服务费用。16.1.3.责任：中介方应对其提供的服务质量承担相应的责任，但不超过其收取的服务费用。16.2.监理方16.2.1.职责：监理方负责监督合同履行过程中的各项工作，确保甲乙双方按照合同约定执行。16.2.2.权利：监理方有权要求甲乙双方提供相关资料，对合同履行情况进行检查。16.2.3.责任：监理方应对其监督工作的公正性、客观性负责，但责任限额由双方另行约定。16.3.咨询方16.3.1.职责：咨询方提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。16.3.2.权利：咨询方有权要求甲乙双方提供相关信息，以完成其咨询工作。16.3.3.责任：咨询方对其提供的专业意见负责，但责任限额由双方另行约定。17.第三方介入的程序17.1.介入申请：甲乙双方需书面申请第三方介入，并说明介入目的、类型及职责。17.2.第三方选定：甲乙双方共同选定合适的第三方，并签订服务协议。17.3.第三方职责履行：第三方按照服务协议履行职责，并对自身行为负责。18.第三方责任限额18.1.责任限额定义：本合同中的“责任限额”是指第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2.责任限额确定：责任限额由甲乙双方在第三方介入时协商确定，并在服务协议中明确。18.3.超出责任限额的赔偿：若第三方违约行为给甲乙双方造成的损失超过责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的关系：第三方与甲方的关系基于服务协议，双方应按照协议约定履行权利和义务。19.2.第三方与乙方的关系：第三方与乙方的关系基于服务协议，双方应按照协议约定履行权利和义务。19.3.第三方与甲乙双方的关系：第三方在介入本合同时，应保持中立地位，不得偏袒任何一方，应公正、客观地履行职责。20.第三方介入的终止20.1.第三方介入的终止条件：当第三方完成其职责或合同约定的期限届满时，第三方介入终止。20.2.第三方介入的终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。20.3.第三方介入终止后的责任：第三方介入终止后，若因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.冷库租赁设施清单要求：详细列出冷库的设施设备，包括冷库面积、温度控制设备、安全设施等。说明：此清单作为租赁物现状的证明，双方应共同确认无误。2.物流配送服务协议要求：详细规定配送服务的内容、标准、费用、时间等。说明：此协议作为配送服务的基本准则，双方应严格遵守。3.甲方相关资质证明文件要求：包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。说明：此文件作为甲方具备履行合同能力的证明，乙方有权要求提供。4.第三方服务协议要求：详细规定第三方的职责、权利、义务、责任限额等。说明：此协议作为第三方介入合同的基础，双方应共同遵守。5.争议解决协议要求：明确争议解决的途径、仲裁机构、仲裁规则等。说明：此协议作为解决合同履行过程中争议的依据，双方应共同遵守。6.合同履行记录要求：记录合同履行过程中的重要事项，包括但不限于付款凭证、配送记录等。说明：此记录作为合同履行情况的证明，双方应妥善保存。7.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、日期等。说明：此协议作为合同变更的正式文件，双方应共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1.未按时支付租金：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付租金的千分之五。1.2.违反租赁物保管义务：甲方应承担相应损失赔偿责任。1.3.未配合乙方进行配送工作：甲方应承担相应违约责任。2.乙方违约行为及责任认定2.1.未按时提供配送服务：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付配送费用的千分之五。2.2.违反配送服务质量标准：乙方应承担相应损失赔偿责任。2.3.未配合甲方进行相关检查：乙方应承担相应违约责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1.未履行服务协议约定的职责：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为应付服务费用的千分之五。3.2.因第三方原因导致甲乙双方损失：第三方应承担相应损失赔偿责任。示例说明：若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的千分之五。例如，若租金为10万元，甲方未按时支付，则乙方有权要求甲方支付5000元的违约金。全文完。二零二四年度冷库租赁与物流配送合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.冷库租赁基本信息2.1冷库位置2.2冷库面积2.3租赁期限3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用计算标准3.2费用支付方式3.3逾期支付违约责任4.物流配送服务内容4.1配送范围4.2配送方式4.3配送时间5.物流配送费用及支付方式5.1费用计算标准5.2费用支付方式5.3逾期支付违约责任6.质量保障与验收标准6.1冷库设施质量要求6.2物流配送服务质量要求6.3验收标准与流程7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿标准8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决时效8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理事项10.合同附件10.1冷库设施清单10.2物流配送服务方案10.3其他相关附件11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同份数及使用12.1合同份数12.2合同使用范围13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知与送达方式13.3其他特殊约定14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：有限公司甲方法定代表人：X甲方地址：市区路号1.2合同乙方信息乙方名称：YYYY仓储管理有限公司乙方法定代表人：X乙方地址：市区YYYY路YYYY号2.冷库租赁基本信息2.1冷库位置冷库位于市区路号，具体地址为号。2.2冷库面积冷库租赁面积为1000平方米，具体面积以双方实际测量为准。3.租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计36个月。4.租赁费用及支付方式4.1租赁费用计算标准租赁费用按年计算，每年租金为人民币万元整，共计人民币万元。4.2费用支付方式租金支付方式为一次性支付，甲方应在合同签订之日起5个工作日内支付第一年租金。4.3逾期支付违约责任如甲方未按约定时间支付租金，应向乙方支付每日千分之二的滞纳金。5.物流配送服务内容5.1配送范围乙方负责甲方指定区域内货物配送服务，具体范围为市行政区域内。5.2配送方式配送方式为公路运输，乙方应确保配送车辆符合国家标准。5.3配送时间乙方应在接到甲方配送需求后24小时内完成配送。6.物流配送费用及支付方式6.1费用计算标准物流配送费用按实际配送里程和货物重量计算，具体费用标准详见附件《物流配送收费标准》。6.2费用支付方式物流配送费用应在每次配送完成后5个工作日内支付。6.3逾期支付违约责任如甲方未按约定时间支付物流配送费用，应向乙方支付每日千分之二的滞纳金。7.质量保障与验收标准7.1冷库设施质量要求冷库设施应符合国家相关标准和规范，保证货物储存过程中的安全。7.2物流配送服务质量要求乙方应确保配送服务的及时性、准确性和安全性，不得发生货物损坏、丢失等情况。7.3验收标准与流程甲方应在每次配送完成后对货物进行验收，如发现质量问题，应在验收时提出，乙方应在接到通知后24小时内予以处理。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如甲方未按约定支付租金，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的千分之五作为违约金。8.1.2甲方如因自身原因导致冷库设施损坏，应负责修复或赔偿相应损失。8.1.3甲方如违反合同约定，擅自改变冷库用途，乙方有权终止合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约责任8.2.1如乙方未按约定提供物流配送服务，每逾期一日，应向甲方支付配送费用总额的千分之五作为违约金。8.2.2乙方如因自身原因导致货物损坏或丢失，应全额赔偿甲方损失。8.2.3乙方如未按约定时间完成配送，每逾期一日，应向甲方支付配送费用总额的千分之五作为违约金。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效争议发生后，双方应在30日内协商解决；如协商不成，任何一方均有权在争议发生后60日内向人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用诉讼费用由败诉方承担，其他费用按实际发生计算。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，决定解除合同。10.1.2一方违约，另一方有权解除合同。10.1.3出现不可抗力事件，经双方确认无法继续履行合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自动终止。10.2.2合同解除。10.3解除或终止后的处理事项10.3.1解除或终止合同后，乙方应将甲方租赁的冷库设施恢复原状，并返还甲方支付的租金。10.3.2双方应相互结算，结清所有未了事项。11.合同附件11.1冷库设施清单包括但不限于冷库面积、温度控制设备、消防设施等详细信息。11.2物流配送服务方案包括但不限于配送路线、配送时间、配送车辆等详细信息。11.3其他相关附件如双方约定的其他补充协议、证明文件等。12.合同生效及修改12.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。12.2合同修改程序合同如有修改，需经双方协商一致，并签订书面协议。13.其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。13.2通知与送达方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式送达。14.合同签署日期及地点14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2介入目的第三方介入的目的是为了提高合同的执行效率，确保合同条款的履行，以及维护各方的合法权益。16.第三方介入的具体情况16.1中介方16.1.1中介方是指在合同签订和履行过程中，为促成交易或提供服务而介入的第三方。16.1.2中介方应具备相应的资质和条件，并承担相应的中介责任。16.1.3中介方的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。16.2评估机构16.2.1评估机构是指在合同履行过程中，为确定冷库设施或物流配送服务的质量而介入的第三方。16.2.2评估机构应具备专业评估资质，并独立、客观地进行评估。16.2.3评估机构的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。16.3监理单位16.3.1监理单位是指在合同履行过程中，对施工过程进行监督管理的第三方。16.3.2监理单位应具备相应的监理资质，并按照合同约定进行监理工作。16.3.3监理单位的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。16.4保险公司16.4.1保险公司是指在合同履行过程中，为甲方或乙方提供保险保障的第三方。16.4.2保险公司应按照合同约定，在发生保险责任范围内的事故时，及时履行赔偿责任。16.4.3保险公司的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。17.第三方介入的程序17.1中介方介入17.1.1中介方应在合同签订前由甲方或乙方选定。17.1.2中介方应与双方签订中介服务协议，明确双方的权利和义务。17.1.3中介方介入后，应协助双方履行合同，并监督合同履行情况。17.2评估机构介入17.2.1评估机构应在合同履行过程中，根据双方约定的时间安排进行评估。17.2.2评估机构应独立出具评估报告，并提交给双方。17.2.3评估机构在评估过程中应保持客观、公正，不得偏袒任何一方。17.3监理单位介入17.