2024年上海私人租房协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年上海私人租房协议模板版B版本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁物1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3租赁物清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条款4.3押金扣除事项第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋改造及装修规定第六条房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租租金处理第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后的责任处理第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决机构第十二条其他条款12.1房屋交付清单12.2房屋返还时的要求12.3双方签字盖章第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁物清单第十四条合同生效条件14.1合同生效时间14.2合同生效后的权利义务第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁物1.1房屋地址1.2房屋结构及面积房屋结构为，建筑面积为平方米。1.3租赁物清单租赁物清单详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需续约，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。新的租赁合同的租金标准、租赁期限等事项由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为人民币（大写）：玖佰玖拾玖元整（小写）：999元/月。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期（即每月）的前X天内将当月租金支付给甲方。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息详见附件二。第四条押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：壹仟元整（小写）：1000元。4.2押金退还条款租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及租赁物完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后X个工作日内退还剩余押金。4.3押金扣除事项乙方如有逾期支付租金、损坏租赁物等违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及租赁物，并遵守相关物业管理规定。5.2房屋维护责任甲方负责房屋及租赁物的正常维护和维修。5.3房屋改造及装修规定未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造或装修。如乙方确需进行改造或装修，应向甲方提出申请，并承担相关费用。第六条房屋保险6.1保险购买责任乙方应自行购买房屋及租赁物保险，并承担保险费用。6.2保险理赔流程如发生保险事故，乙方应按照保险公司的理赔流程进行理赔。第七条房屋转租7.1转租条件乙方不得将房屋转租给第三方。7.2转租通知期限如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方。7.3转租租金处理转租租金由乙方与第三方协商确定，甲方不参与收益。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件本合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容，可书面签订变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除条件本合同履行期间，任何一方不得单方面解除合同。如一方确需解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应责任。8.3合同解除后的责任处理合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及租赁物完好无损地返还给甲方。如乙方未按照约定返还房屋及租赁物，甲方有权从乙方已支付的押金中扣除相应费用。第九条违约责任9.1违约行为甲乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任。9.2违约责任承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。10.2争议解决机构有管辖权的人民法院。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决机构本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十二条其他条款12.1房屋交付清单房屋交付清单详见附件三。12.2房屋返还时的要求乙方应在租赁期满后，将房屋及租赁物完好无损地返还给甲方。12.3双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。第十三条附件附件四：房屋照片附件五：租赁物清单第十四条合同生效条件14.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效后的权利义务合同生效后，甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权益和义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋结构及面积详细描述详细描述房屋的结构、面积、房间数量、家具家电等设施设备情况。附件二：租金支付账户信息提供甲方的租金支付账户信息，包括开户银行、账户名称、账号等。附件三：房屋交付清单列出房屋交付时双方确认的家具、家电、设施设备等物品清单，包括物品名称、数量、品牌等。附件四：房屋照片提供房屋内外部的照片，以直观展示房屋的实际情况。附件五：租赁物清单列出租赁物清单，包括租赁物的名称、数量、品牌、型号等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按时支付租金。2.乙方未按照合同约定使用和维护房屋及租赁物。3.乙方未经甲方同意转租房屋。4.乙方未按照合同约定返还房屋及租赁物。5.甲方未按照合同约定提供房屋及租赁物。6.甲方未按照约定时间退还押金。责任认定标准：1.乙方未按时支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为本合同租金总额的1%。2.乙方未按照合同约定使用和维护房屋及租赁物的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.乙方未经甲方同意转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。4.乙方未按照合同约定返还房屋及租赁物的，甲方有权从乙方已支付的押金中扣除相应费用。5.甲方未按照合同约定提供房屋及租赁物的，甲方应承担违约责任，具体责任由双方协商确定。6.甲方未按照约定时间退还押金的，甲方应支付乙方逾期返还押金的违约金，违约金为押金金额的1%。示例说明：如乙方未按时支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，例如：逾期10天，滞纳金为租金总额的100元。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：本合同中指甲方出租给乙方的房屋及配套设施设备。2.租金：乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费。3.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满或合同解除后，用于抵扣乙方应付款项。4.违约金