2024年房产销售合同典范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产销售合同典范本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房产基本信息1.3合同签订时间与地点2.房产转让条件2.1转让房产的合法性2.2房产权属清晰2.3房产用途及规划3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付时间及方式3.3预付款及尾款4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准及流程4.3违约责任5.房产税费承担5.1税费承担原则5.2税费计算及缴纳5.3税费争议解决6.房产贷款及抵押6.1房产贷款申请6.2房产抵押登记6.3贷款违约责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.违约责任及赔偿8.1违约责任承担8.2违约赔偿标准8.3赔偿争议解决9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除后的效力11.合同附件11.1附件一：房产基本信息表11.2附件二：房产测绘报告11.3附件三：房产税费计算表12.合同签订及生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方信息1.2房产基本信息1.2.1房产坐落：[房产具体地址]。1.2.2房产证号：[房产证号]。1.2.3房产面积：[房产面积]，包括建筑面积[建筑面积]和土地使用权面积[土地使用权面积]。1.2.4房产用途：[房产用途]。1.2.5房产结构：[房产结构]。1.3合同签订时间与地点1.3.1合同签订时间：[合同签订日期]。1.3.2合同签订地点：[合同签订地点]。第二条房产转让条件2.1转让房产的合法性2.1.1出卖方保证所出售房产所有权清晰，不存在任何权利瑕疵。2.1.2出卖方保证房产未设立抵押、查封等限制性权利。2.2房产权属清晰2.2.1出卖方需提供房产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.2.2买受方有权在合同签订前对房产进行现场查勘。2.3房产用途及规划2.3.1房产用途符合国家相关法律法规及规划要求。2.3.2房产不得改变原用途，如需改变，需取得相关部门的批准。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1房产转让价格为人民币[转让价格]元整。3.2支付时间及方式3.2.1买受方应在合同签订后[预付款比例]个工作日内支付预付款人民币[预付款金额]元。3.2.2买受方应在房产交付前支付尾款人民币[尾款金额]元。3.3预付款及尾款3.3.1预付款不计息。3.3.2买受方未按时支付预付款或尾款，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。第四条房产交付及验收4.1房产交付时间4.1.1出卖方应在合同约定的房产交付期限内将房产交付给买受方。4.2房产验收标准及流程4.2.1买受方应在收到房产后[验收期限]日内对房产进行验收。4.2.2验收标准应符合国家相关法律法规及合同约定。4.3违约责任4.3.1出卖方未按时交付房产，应向买受方支付违约金，违约金为每日房产转让价格的[违约金比例]%。第五条房产税费承担5.1税费承担原则5.1.1房产转让过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，均由买受方承担。5.2税费计算及缴纳5.2.1出卖方应协助买受方办理房产转让手续，并承担相关税费的计算及缴纳。5.3税费争议解决5.3.1如对税费计算有争议，双方应协商解决；协商不成的，可向税务机关申请行政复议或提起诉讼。第六条房产贷款及抵押6.1房产贷款申请6.1.1买受方有权申请房产贷款，但需取得出卖方同意。6.2房产抵押登记6.2.1如买受方申请房产贷款，需将房产抵押给贷款银行，并办理抵押登记手续。6.3贷款违约责任6.3.1如买受方未按时偿还贷款，应向贷款银行承担违约责任。第七条合同解除及终止7.1合同解除条件7.1.1出卖方或买受方在履行合同过程中，如发生严重违约行为，另一方有权解除合同。7.2合同终止条件7.2.1房产交付后，双方无争议，合同终止。7.3解除或终止后的处理7.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定及法律规定，处理相关事宜。第八条违约责任及赔偿8.1违约责任承担8.1.1出卖方未按合同约定交付房产，应向买受方支付违约金，违约金为每日房产转让价格的[违约金比例]%。8.1.2买受方未按合同约定支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期支付金额的[违约金比例]%。8.2违约赔偿标准8.2.1因出卖方违约导致合同解除，出卖方应退还买受方已支付的房款，并支付相应的利息。8.2.2因买受方违约导致合同解除，买受方应承担出卖方已产生的合理费用。8.3赔偿争议解决8.3.1双方应友好协商解决赔偿争议；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.2争议解决机构9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序9.3.1争议解决应遵循法定程序，双方应积极配合。第十条合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。10.3合同解除后的效力10.3.1合同解除后，除法律另有规定外，合同中未涉及的权利义务仍有效。第十一条合同附件11.1附件一：房产基本信息表11.1.1包括房产坐落、证号、面积、用途、结构等信息。11.2附件二：房产测绘报告11.2.1包括房产面积、测绘日期、测绘单位等信息。11.3附件三：房产税费计算表11.3.1包括税费种类、计算依据、应缴金额等信息。第十二条合同签订及生效日期12.1合同签订日期12.1.1合同签订日期为[合同签订日期]。12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同份数及保管13.1合同份数13.1.1合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。13.2合同保管责任13.2.1双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同履行过程中的独立第三方机构或个人。1.2第三方可以是但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理机构等。2.第三方介入的适用范围2.1.1房产交易过程中需要第三方进行评估、鉴定或监理；2.1.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；2.1.3法律法规或政策要求必须由第三方介入的情况。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致后，由一方或双方共同邀请第三方介入。3.2第三方介入后，应与甲乙双方签订《第三方介入协议》，明确各方的权利义务。4.第三方介入的职责4.1第三方应按照《第三方介入协议》的规定，独立、公正地履行职责。4.2第三方应协助甲乙双方完成合同履行过程中的相关事宜，确保合同目的的实现。5.第三方介入的责任限额5.1第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，最高不超过[责任限额]元。6.第三方介入的额外条款及说明6.1.1明确第三方介入的条件和程序；6.1.2规定第三方介入的职责和权利；6.1.3约定第三方介入的费用及支付方式。6.2.1第三方介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务；6.2.2第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，不得无故拒绝或阻挠；6.2.3第三方介入的最终决定，甲乙双方应予以尊重和执行。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中，应保持独立地位，不得损害甲乙双方的合法权益。7.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商或法律途径解决，不得影响合同履行的正常进行。7.3第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。8.第三方介入后的合同变更8.1在第三方介入过程中，如合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签署《合同变更协议》。8.2《合同变更协议》与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应共同遵守。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可向第三方或人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同解除10.1在第三方介入过程中，如出现合同解除的情况，甲乙双方应按照本合同及《合同变更协议》的约定执行。10.2第三方介入的终止，不影响合同解除的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产基本信息表要求：包含房产坐落、证号、面积、用途、结构、权属证明等详细信息。说明：本附件用于证明房产的基本信息，确保双方对房产的了解一致。2.附件二：房产测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，包含房产面积、测绘日期、测绘单位等信息。说明：本附件作为房产面积的权威依据，用于合同履行过程中的面积争议解决。3.附件三：房产税费计算表要求：根据房产性质、面积、税率等计算出应缴纳的各项税费。说明：本附件用于明确税费承担方及金额，确保税费的准确缴纳。4.附件四：合同签订证明要求：包含合同签订日期、地点、双方签字（或盖章）等信息。说明：本附件用于证明合同的签订时间及双方身份，确保合同的法律效力。5.附件五：房产交付确认书要求：包含房产交付日期、验收情况、双方签字（或盖章）等信息。说明：本附件用于证明房产已按约定交付，确保双方对交付事实的确认。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、职责、权利、费用等。说明：本附件用于规范第三方介入的过程，确保第三方行为的合法合规。7.附件七：合同变更协议要求：包含变更内容、变更日期、双方签字（或盖章）等信息。说明：本附件用于记录合同变更的事实，确保双方对变更内容的认可。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等信息。说明：本附件用于规范争议解决过程，确保争议的公正解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按时交付房产；1.2买受方未按时支付房款；1.3双方在合同履行过程中出现争议，未按约定解决；1.4第三方在介入过程中出现违法行为。2.责任认定标准：2.1出卖方未按时交付房产，应向买受方支付违约金，违约金为每日房产转让价格的[违约金比例]%。2.2买受方未按时支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期支付金额的[违约金比例]%。2.3双方在合同履行过程中出现争议，未按约定解决，应根据争议的性质和影响，由违约方承担相应责任。2.4第三方在介入过程中出现违法行为，应根据法律规定，由第三方承担相应责任。3.违约责任示例：3.1出卖方未按时交付房产，导致买受方遭受损失，出卖方应赔偿买受方损失，并支付违约金。3.2买受方未按时支付房款，导致出卖方遭受损失，买受方应赔偿出卖方损失，并支付违约金。3.3双方在合同履行过程中出现争议，经协商未能解决，可由第三方介入调解，调解不成的，可向人民法院提起诉讼。3.4第三方在介入过程中，因违法行为导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应赔偿责任。全文完。2024年房产销售合同典范1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属证明3.销售价格及支付方式3.1销售价格3.2付款时间节点3.3付款方式3.4付款违约责任4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4交付违约责任5.房产税费承担5.1税费种类5.2税费承担主体5.3税费缴纳期限6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决机构8.合同生效及变更8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同解除程序9.合同解除后的处理9.1房产返还9.2税费退还9.3违约责任承担10.合同附件10.1房产证复印件10.2付款凭证10.3其他附件11.合同份数及效力11.1合同份数11.2合同效力12.合同签订日期13.合同签署人13.1双方授权代表13.2双方签字14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出卖方名称：________1.1.2买受方名称：________1.2双方地址1.2.1出卖方地址：________1.2.2买受方地址：________1.3双方联系方式1.3.1出卖方联系方式：________1.3.2买受方联系方式：________2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1房产所在城市：________2.1.2房产所在区域：________2.1.3房产具体地址：________2.2房产面积2.2.1房产建筑面积：________平方米2.2.2房产使用面积：________平方米2.3房产结构2.3.1房产层数：________层2.3.2房产户型：________室________厅________卫2.4房产用途2.4.1房产用途：________2.5房产权属证明2.5.1房产证编号：________2.5.2房产证复印件见附件3.销售价格及支付方式3.1销售价格3.1.1房产销售总价：________元3.2付款时间节点3.2.1首付款：________元，于签订合同时支付3.2.2余款：________元，于交付房产前支付完毕3.3付款方式3.3.1首付款：银行转账或现金支付3.3.2余款：银行转账或现金支付3.4付款违约责任3.4.1买受方未按时支付首付款，每逾期一日，应向出卖方支付________元违约金3.4.2买受方未按时支付余款，每逾期一日，应向出卖方支付________元违约金4.房产交付及验收4.1交付时间4.1.1房产交付时间：________年________月________日4.2验收标准4.2.1房产应满足国家标准及合同约定4.3验收程序4.3.1买受方在交付房产前应自行验收4.3.2验收过程中如有问题，买受方应在验收之日起________日内书面通知出卖方4.4交付违约责任4.4.1出卖方未按时交付房产，每逾期一日，应向买受方支付________元违约金5.房产税费承担5.1税费种类5.1.1契税5.1.2土地增值税5.1.3其他税费5.2税费承担主体5.2.1契税：由买受方承担5.2.2土地增值税：由买受方承担5.2.3其他税费：按国家规定承担5.3税费缴纳期限5.3.1契税：在签订房产证前缴纳5.3.2土地增值税：在签订房产证前缴纳5.3.3其他税费：按国家规定缴纳期限缴纳6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1买受方未按时支付首付款或余款6.1.2出卖方未按时交付房产6.2违约责任6.2.1买受方未按时支付首付款或余款，应向出卖方支付________元违约金6.2.2出卖方未按时交付房产，应向买受方支付________元违约金6.3违约金6.3.1违约金总额不超过房产销售总价款的________%6.3.2违约金支付方式：银行转账或现金支付8.合同生效及变更8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2本合同签订后，双方应向相关政府部门办理房产过户手续，过户手续完成后，合同正式生效。8.2合同变更程序8.2.1任何一方欲变更本合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致，签署书面变更协议。8.2.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同解除程序8.3.1合同解除应书面通知对方，并经双方协商一致。8.3.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。9.合同解除后的处理9.1房产返还9.1.1合同解除后，买受方应将房产返还给出卖方。9.1.2房产返还时，买受方应确保房产处于良好状态，不得有损坏或擅自改动。9.2税费退还9.2.1若合同解除前，买受方已缴纳的税费，出卖方应根据实际情况退还买受方。9.2.2退还税费的具体数额和方式由双方协商确定。9.3违约责任承担9.3.1合同解除后，双方应根据本合同约定承担相应的违约责任。10.合同附件10.1房产证复印件10.1.1出卖方提供的房产证复印件作为本合同的附件之一。10.2付款凭证10.2.1付款凭证作为本合同的附件之一。10.3其他附件10.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。11.合同份数及效力11.1合同份数11.1.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。11.2合同效力11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。12.合同签订日期12.1本合同签订日期为________年________月________日。13.合同签署人13.1双方授权代表13.1.1出卖方授权代表：________13.1.2买受方授权代表：________13.2双方签字13.2.1出卖方签字：________13.2.2买受方签字：________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，应遵循国家法律法规的规定。14.3本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或委托他人代理履行本合同。14.4本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方介入是指在本合同履行过程中，为协助合同双方完成交易或履行合同义务，引入的具有特定专业能力或服务能力的第三方。15.2第三方介入的范围包括但不限于房产中介、律师、评估机构、测绘机构等。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够为合同双方提供专业服务。16.3第三方介入的费用由合同双方协商确定，并在合作协议中明确。17.甲乙方的额外条款及说明17.1.1第三方介入前，甲乙双方应共同评估第三方介入的必要性及可行性。17.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保第三方了解合同内容及双方的权利义务。17.1.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。18.第三方的责任与权利18.1第三方在本合同中的责任：18.1.1第三方应按照合作协议及本合同的约定，为甲乙双方提供专业服务。18.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。18.2第三方的权利：18.2.1第三方有权根据合作协议及本合同的约定，收取相应的服务费用。18.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以协助其完成服务。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，具体如下：19.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损，其赔偿总额不超过合同总价款的________%。19.1.2第三方的责任限额以合作协议约定的金额为准，如合作协议未约定，则以合同总价款的________%为准。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方在本合同中的地位为独立的第三方，与甲乙双方均无隶属关系。20.2第三方在合同履行过程中的行为，仅代表其自身，不代表甲乙任何一方。20.3第三方在提供服务过程中，如需与甲乙双方或其他第三方进行沟通，应取得相关方的书面同意。21.第三方介入的终止与解除21.1第三方介入如需终止或解除，甲乙双方应书面通知第三方，并协商确定终止或解除的具体事宜。21.2第三方介入终止或解除后，甲乙双方应按照本合同的约定继续履行合同义务。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的保密义务23.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的任何信息负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，显示房产证编号、房产所有人、房产地址、房产面积等信息。说明：作为合同附件，证明房产权属及基本情况。2.付款凭证要求：真实、有效，显示付款时间、付款金额、付款方式等信息。说明：作为合同附件，证明付款事实。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估房产价值。4.房产测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，测绘房产面积。说明：作为合同附件，确定房产面积。5.合同变更协议要求：书面形式，由双方签字盖章。说明：作为合同附件，记录合同变更情况。6.第三方合作协议要求：书面形式，由三方签字盖章。说明：作为合同附件，明确第三方介入的细节。7.第三方服务费用支付凭证要求：真实、有效，显示支付时间、支付金额、支付方式等信息。说明：作为合同附件，证明第三方服务费用已支付。8.合同解除协议要求：书面形式，由双方签字盖章。说明：作为合同附件，记录合同解除情况。9.争议解决协议要求：书面形式，由双方签字盖章。说明：作为合同附件，明确争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.买受方未按时支付首付款或余款责任认定：买受方应向出卖方支付________元违约金。示例：买受方应于签订合同时支付首付款，若未按时支付，则每日向出卖方支付________元违约金。2.出卖方未按时交付房产责任认定：出卖方应向买受方支付________元违约金。示例：房产交付时间为________年________月________日，若未按时交付，则每日向买受方支付________元违约金。3.第三方未按时提供服务责任认定：第三方应向合同双方支付________元违约金。示例：第三方应于________日前完成服务，若未按时完成，则每日向合同双方支付________元违约金。4.第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因泄露信息造成的损失。示例：第三方泄露甲乙双方保密信息，应承担相应法律责任，并赔偿甲乙双方损失。5.合同一方擅自变更、转让或委托他人代理履行合同责任认定：擅自变更、转让或委托他人代理履行合同的一方，应承担相应的法律责任。示例：甲乙双方未经对方同意，擅自变更合同内容，应承担相应法律责任。全文完。2024年房产销售合同典范2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权证书号2.3房产面积及结构2.4房产用途2.5房产附属设施3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款凭证4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.房产产权转移及登记5.1房产产权转移时间5.2房产登记机构5.3房产登记费用5.4房产登记手续6.房产税费承担6.1税费种类6.2税费承担主体6.3税费缴纳时间6.4税费缴纳方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决方式8.1争议解决机构8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房产产权证书复印件10.2附件二：房产测绘报告复印件10.3附件三：付款凭证复印件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同生效日期13.合同份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号：X1.1.3联系电话：1.2买受人信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号：X1.2.3联系电话：1.3代理人信息（如有）1.3.1姓名：X1.3.2身份证号：X1.3.3联系电话：2.房产基本信息2.1房产坐落地址：省市区路号2.2房产产权证书号：2.3房产面积及结构：建筑面积平方米，结构为2.4房产用途：住宅2.5房产附属设施：家具、家电等3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格：人民币万元整3.2付款方式：分批支付3.2.1首付款：成交价的%，即人民币万元整，于合同签订之日起日内支付3.2.2尾款：成交价的%，即人民币万元整，于房产交付前日内支付3.3付款时间：详见付款方式3.4付款凭证：银行转账凭证或现金收据4.房产交付及验收4.1房产交付时间：合同签订之日起日内4.2房产验收标准：符合国家及地方相关法律法规，房屋结构安全，无质量问题4.3验收程序：4.3.1买受人应在房产交付前通知出卖人4.3.2双方共同进行验收4.3.3验收合格后，买受人签署验收单4.4验收不合格的处理：4.4.1出卖人应在验收不合格后日内进行修复4.4.2修复期间，房产所有权归买受人5.房产产权转移及登记5.1房产产权转移时间：房产交付后日内5.2房产登记机构：市区不动产登记中心5.3房产登记费用：根据国家和地方相关规定支付5.4房产登记手续：5.4.1出卖人提供相关证明材料5.4.2买受人缴纳登记费用5.4.3双方共同办理登记手续6.房产税费承担6.1税费种类：契税、印花税、房产税等6.2税费承担主体：根据国家和地方相关规定6.3税费缴纳时间：根据国家和地方相关规定6.4税费缴纳方式：银行转账或现金支付7.违约责任7.1违约情形：7.1.1出卖人未按约定时间交付房产7.1.2买受人未按约定时间支付房款7.1.3出卖人提供的房产存在质量问题7.2违约责任承担：7.2.1出卖人未按约定时间交付房产，应向买受人支付%的违约金7.2.2买受人未按约定时间支付房款，应向出卖人支付%的违约金7.2.3出卖人提供的房产存在质量问题，应根据实际损失向买受人赔偿8.争议解决方式8.1争议解决机构：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：诉讼应遵循法定程序，包括但不限于立案、审理、判决等环节。8.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.合同生效及解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1出卖人未按约定时间交付房产；9.2.2买受人未按约定时间支付房款；9.2.3合同约定的其他解除条件；9.3合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并注明解除原因。9.4合同解除后的处理：合同解除后，双方应按约定或法律规定处理剩余款项、房产交付等事宜。10.合同附件10.1附件一：房产产权证书复印件10.2附件二：房产测绘报告复印件10.3附件三：付款凭证复印件10.4附件四：本合同11.合同签署11.1签署时间：年月日11.2签署地点：市区路号11.3签署人员：出卖人代表（签字）：X；买受人代表（签字）：X12.合同生效日期12.1合同自双方签署之日起生效。13.合同份数13.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据本合同约定或双方协商一致，介入合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照本合同约定或双方授权的范围，独立、公正地履行其职责。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据其职责，对甲乙双方的履行情况进行监督和评估。15.4第三方义务15.4.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。15.4.2第三方应按时完成其职责，并对因自身原因导致的延误承担责任。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请。16.1.2任何一方提出申请时，应说明第三方介入的具体原因和预期目标。16.2第三方介入的同意16.2.1双方应在收到第三方介入申请之日起日内，以书面形式同意或拒绝第三方的介入。16.3第三方介入的确认16.3.1双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额由