2024年房屋建设成本评估及监管合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建设成本评估及监管合同版B版本合同目录一览1.房屋建设成本评估1.1评估范围与内容1.2评估方法与标准1.3评估时间节点2.房屋建设成本监管2.1监管范围与内容2.2监管方法与标准2.3监管时间节点3.合同双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.合同履行保障4.1履约保证金4.2违约责任5.合同变更与解除5.1变更条件5.2解除条件6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决7.合同的生效、终止与续签7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同续签条件8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决10.其他条款10.1不可抗力10.2通知与送达10.3附件11.甲方（业主）信息11.1名称11.2地址11.3联系人及联系方式12.乙方（咨询公司）信息12.1名称12.2地址12.3联系人及联系方式13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：第一条房屋建设成本评估1.1评估范围与内容本合同项下的房屋建设成本评估范围包括但不限于：设计费、建筑材料费、施工费、设备费、人工费、咨询费、管理费、税费等。乙方应根据国家及地方相关法规、标准和要求，对上述费用进行详细评估。1.2评估方法与标准乙方应按照国家及地方相关法规、标准和要求，采用科学、合理的评估方法，对房屋建设成本进行评估。评估结果应真实、准确、完整地反映房屋建设成本。1.3评估时间节点乙方应按照甲方要求，在合同约定的时间内完成房屋建设成本评估工作。具体时间节点如下：（1）合同签订后10个工作日内，乙方提交评估方案及评估时间表；（2）甲方审批评估方案后5个工作日内，乙方开始评估工作；（3）评估工作完成后10个工作日内，乙方提交评估报告。第二条房屋建设成本监管2.1监管范围与内容本合同项下的房屋建设成本监管范围包括但不限于：设计变更、建筑材料采购、施工进度、工程质量、人工成本、咨询费用等。乙方应根据国家及地方相关法规、标准和要求，对上述内容进行监管。2.2监管方法与标准乙方应按照国家及地方相关法规、标准和要求，采用科学、合理的监管方法，对房屋建设成本进行监管。监管结果应真实、准确、完整地反映房屋建设成本。2.3监管时间节点乙方应按照甲方要求，在合同约定的时间内完成房屋建设成本监管工作。具体时间节点如下：（1）评估报告提交后5个工作日内，乙方制定监管方案及监管时间表；（2）甲方审批监管方案后3个工作日内，乙方开始监管工作；（3）监管工作完成后5个工作日内，乙方提交监管报告。第三条合同双方权利与义务3.1甲方权利与义务（1）提供房屋建设项目的相关资料，包括但不限于：设计文件、施工图纸、工程量清单、合同协议等；（2）按照合同约定支付评估费用和监管费用；（3）对乙方的评估和监管工作进行监督和检查，提出合理化建议；（4）按照合同约定履行其他义务。3.2乙方权利与义务（1）按照合同约定，按时完成评估和监管工作；（2）确保评估和监管工作的真实、准确、完整；（3）对甲方提供的资料保密，不得泄露给第三方；（4）按照合同约定履行其他义务。第四条合同履行保障4.1履约保证金乙方在签订合同时，应向甲方支付履约保证金，金额为合同金额的10%。履约保证金在乙方履行完合同义务后，甲方应在5个工作日内无息退还乙方。4.2违约责任（1）甲方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同金额的5%；（2）乙方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同金额的10%；（3）一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付合同金额的20%作为赔偿。第五条合同变更与解除5.1变更条件（1）合同变更应由双方协商一致；（2）合同变更内容应符合国家及地方相关法规、标准和要求；（3）合同变更后的金额、时间、义务等事项，应由双方协商确定。5.2解除条件（1）合同解除应由双方协商一致；（2）合同解除后的赔偿事项，应由双方协商确定。第六条争议解决方式6.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2调解解决双方在争议发生后，可向所在地的人民调解委员会申请调解。调解不成的，可向人民法院提起诉讼。6.3仲裁解决双方在争议发生后，可约定提交仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决一经作出，即具有法律效力。第八条保密条款8.1保密内容乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、财务秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。保密信息包括但不限于：项目策划、设计文件、施工图纸、工程量清单、合同协议、甲方内部资料等。8.2保密期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内继续有效。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决如双方在合同履行过程中发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院通过诉讼解决。第十条其他条款10.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政府行为等。10.2通知与送达双方之间的通知和文件送达，应以书面形式进行，送达地址为合同中双方约定的地址。除非对方以书面形式另行指定，否则通知和文件送达至对方一次通知的地址即视为有效送达。10.3附件本合同附件包括但不限于：评估方案、监管方案、合同金额明细表、支付时间表等。附件与合同具有同等法律效力。第十一条甲方（业主）信息11.1名称甲方全称为：_______11.2地址甲方地址为：_______11.3联系人及联系方式甲方联系人姓名为：_______联系电话为：_______电子邮箱为：_______第十二条乙方（咨询公司）信息12.1名称乙方全称为：_______12.2地址乙方地址为：_______12.3联系人及联系方式乙方联系人姓名为：_______联系电话为：_______电子邮箱为：_______第十三条合同签订日期本合同于_______年_______月_______日签订。第十四条合同编号本合同编号为：_______第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：评估方案详细描述评估的范围、方法、标准以及评估的时间节点等。附件二：监管方案详细描述监管的范围、方法、标准以及监管的时间节点等。附件三：合同金额明细表详细列出合同中涉及的金额，包括评估费用、监管费用以及其他相关费用。附件四：支付时间表详细列出支付的时间节点、支付金额以及支付方式等。附件五：设计文件提供房屋建设项目的详细设计文件，包括图纸、说明书等。附件六：施工图纸提供房屋建设项目的详细施工图纸，包括结构图、平面图等。附件七：工程量清单详细列出房屋建设项目的工程量清单，包括各项工程的数量、单位、价格等。附件八：合同协议提供房屋建设项目的详细合同协议，包括双方的权利义务、违约责任等。附件九：甲方内部资料提供甲方内部的相关资料，包括项目策划、财务报告等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按照合同约定支付评估费用和监管费用；2.甲方未按照合同约定提供相关资料；3.乙方未按照合同约定完成评估和监管工作；4.乙方泄露甲方提供的保密信息；5.双方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付合同金额的5%或10%作为违约金，具体金额根据违约行为的严重程度确定；2.赔偿金：因违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应向守约方支付相应的赔偿金。示例说明：如果甲方未按照合同约定支付评估费用，乙方有权暂停评估工作，并且甲方应向乙方支付违约金。如果乙方未按照合同约定完成评估工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同金额的10%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.保密信息：指在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、财务秘密等。3.合同金额：指合同中约定的评估费用、监管费用以及其他相关费用总额。4.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。5.赔偿金：指因违约行为导致合同