2024年房产二次抵押贷款担保3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产二次抵押贷款担保本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2抵押贷款定义1.3担保定义2.合同当事人2.1贷款人信息2.2借款人信息2.3担保人信息3.贷款金额及用途3.1贷款金额3.2贷款用途4.贷款利率及期限4.1贷款利率4.2贷款期限5.还款方式5.1按月还款5.2按季还款5.3其他还款方式6.抵押物6.1抵押房产信息6.2抵押物评估7.担保责任7.1担保范围7.2担保期限7.3担保方式8.担保费用8.1费用计算方式8.2费用支付9.合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更或解除的程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他14.1通知方式14.2合同份数14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产定义本合同所称房产，指借款人名下位于[具体地址]的房产，房产证号为[房产证号]。1.2抵押贷款定义本合同所称抵押贷款，指借款人向贷款人申请的，以房产为抵押物的贷款。1.3担保定义本合同所称担保，指担保人同意对借款人因使用抵押贷款而产生的债务承担连带保证责任。2.合同当事人2.1贷款人信息贷款人名称：[贷款人名称]贷款人地址：[贷款人地址]贷款人法定代表人：[贷款人法定代表人]2.2借款人信息借款人名称：[借款人名称]借款人地址：[借款人地址]借款人法定代表人：[借款人法定代表人]2.3担保人信息担保人名称：[担保人名称]担保人地址：[担保人地址]担保人法定代表人：[担保人法定代表人]3.贷款金额及用途3.1贷款金额本合同项下贷款金额为人民币[贷款金额]元整。3.2贷款用途借款人使用本合同项下贷款的用途为[贷款用途]，包括但不限于购买原材料、支付工资等。4.贷款利率及期限4.1贷款利率本合同项下贷款利率为[年利率]%，按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。4.2贷款期限本合同项下贷款期限为[贷款期限]年。5.还款方式5.1按月还款借款人应按月偿还贷款本金及利息，每月还款日为[还款日]。5.2按季还款借款人可选择按季还款，每季还款日为[还款日]。5.3其他还款方式经贷款人与借款人协商一致，可采用其他还款方式。6.抵押物6.1抵押房产信息抵押房产位于[具体地址]，房产证号为[房产证号]。6.2抵押物评估抵押物经[评估机构名称]评估，评估价值为人民币[评估价值]元整。7.担保责任7.1担保范围担保人同意对借款人因使用本合同项下贷款而产生的全部债务承担连带保证责任。7.2担保期限担保期限自本合同签订之日起至借款人全部偿还贷款本息之日止。7.3担保方式担保方式为连带责任保证，担保人不享有先诉抗辩权。8.担保费用8.1费用计算方式担保费用按照担保金额的[担保费率]%计算，担保费率由双方协商确定。8.2费用支付担保费用应于本合同签订之日起[支付期限]内一次性支付给担保人。9.合同变更与解除9.1变更条件任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。9.2解除条件（1）借款人未按照合同约定使用贷款；（2）借款人未按照合同约定偿还贷款；（3）抵押物价值发生重大变化，影响贷款安全；（4）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行。9.3变更或解除的程序变更或解除本合同，应书面通知对方，并在[通知期限]内完成相关手续。10.违约责任10.1违约情形借款人、担保人违反本合同约定的，应承担违约责任。10.2违约责任承担违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于利息损失、诉讼费用等。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构为[争议解决机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）借款人全部偿还贷款本息；（2）本合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除本合同。13.法律适用与管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同争议提交[管辖法院名称]法院管辖。14.其他14.1通知方式本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。14.2合同份数本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，指在本合同履行过程中，提供中介、评估、咨询等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.贷款申请及审批过程中的中介服务；2.抵押物评估；3.贷款合同签订过程中的法律咨询；4.其他双方同意的第三方服务。15.3第三方选择与指定1.第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方；2.第三方应具备相应的资质和经验，能够独立承担法律责任。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙双方应签订《第三方服务协议》，明确服务内容、费用、责任等；2.《第三方服务协议》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.2第三方责任1.第三方应按照《第三方服务协议》的约定，履行相应的服务义务；2.第三方因自身原因导致服务瑕疵或错误的，应承担相应的违约责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，指第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在《第三方服务协议》中约定，但不得超过本合同项下贷款金额的[比例]%；2.若第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方可根据《第三方服务协议》的约定，要求第三方承担相应的补充赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的责任划分1.第三方仅对甲方提供的服务承担责任，不承担本合同项下甲乙双方的权利义务；2.甲方因第三方服务瑕疵或错误遭受的损失，可向第三方追偿。18.2第三方与乙方的责任划分1.第三方仅对乙方提供的服务承担责任，不承担本合同项下甲乙双方的权利义务；2.乙方因第三方服务瑕疵或错误遭受的损失，可向第三方追偿。18.3第三方与其他各方的关系1.第三方不参与甲乙双方的权利义务履行，不承担连带责任；2.第三方与其他各方之间不存在合作关系，各自独立承担法律责任。19.合同变更与解除19.1第三方介入合同变更1.第三方介入导致本合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，并签订《合同变更协议》；2.《合同变更协议》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入合同解除1.第三方介入导致本合同无法履行的，甲乙双方可协商一致解除本合同；2.解除合同后，甲乙双方应根据本合同约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房产二次抵押贷款担保合同》详细要求：合同应包含所有合同条款，双方签字盖章。附件说明：本合同是双方权利义务关系的核心文件。2.《第三方服务协议》详细要求：协议应明确第三方服务内容、费用、责任等。附件说明：第三方服务协议是第三方提供服务的依据。3.《合同变更协议》详细要求：协议应明确变更内容、变更后条款等。附件说明：合同变更协议是合同内容变更的书面记录。4.《抵押物评估报告》详细要求：报告应包含抵押物评估价值、评估依据等。附件说明：评估报告是抵押物价值的权威依据。5.《还款计划表》详细要求：表格应包含还款时间、还款金额、逾期利息等。附件说明：还款计划表是借款人还款的详细安排。6.《担保费用支付凭证》详细要求：凭证应包含支付金额、支付日期、收款人等信息。附件说明：支付凭证是担保费用支付的证明。7.《争议解决协议》详细要求：协议应明确争议解决方式、机构等。附件说明：争议解决协议是解决合同争议的依据。8.《通知送达凭证》详细要求：凭证应包含通知内容、送达时间、送达方式等。附件说明：通知送达凭证是证明通知已送达的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按期偿还贷款本金或利息；担保人未履行担保义务；第三方未按约定提供服务；双方未按约定履行合同变更或解除手续。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对守约方造成的损失承担赔偿责任；损失包括但不限于利息损失、诉讼费用等；违约责任限额按合同约定执行。3.违约责任示例：若借款人未按期偿还贷款，应支付逾期利息，并承担相应违约金；若担保人未履行担保义务，应赔偿借款人因此遭受的损失；若第三方未按约定提供服务，应退还已收取的服务费用，并承担相应违约金；若双方未按约定履行合同变更或解除手续，应承担相应违约责任。全文完。2024年房产二次抵押贷款担保1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.抵押人基本信息1.2.抵押权人基本信息1.3.担保人基本信息1.4.代理人基本信息（如有）2.贷款基本信息2.1.贷款金额2.2.贷款期限2.3.贷款利率2.4.还款方式2.5.贷款用途3.抵押物基本信息3.1.抵押房产位置3.2.抵押房产面积3.3.抵押房产用途3.4.抵押房产权属4.担保责任4.1.担保范围4.2.担保方式4.3.担保期限4.4.担保金额4.5.担保责任解除条件5.抵押物权利限制5.1.抵押物转让限制5.2.抵押物抵押限制5.3.抵押物出租限制5.4.抵押物改建限制6.贷款偿还责任6.1.借款人偿还责任6.2.担保人偿还责任6.3.偿还逾期责任6.4.偿还违约责任7.违约责任7.1.贷款逾期违约责任7.2.担保人违约责任7.3.抵押人违约责任7.4.其他违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决地点8.3.争议解决程序9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后果10.合同生效与终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同终止程序11.通知与送达11.1.通知方式11.2.送达地址11.3.送达时间12.合同附件12.1.房产证复印件12.2.贷款合同复印件12.3.担保合同复印件13.合同签署13.1.签署时间13.2.签署地点13.3.签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名：________________________抵押人身份证号码：____________________抵押人联系方式：______________________抵押人住所地址：______________________1.2抵押权人基本信息抵押权人名称：_______________________抵押权人法定代表人：_________________抵押权人联系方式：____________________抵押权人住所地址：____________________1.3担保人基本信息担保人姓名：________________________担保人身份证号码：____________________担保人联系方式：______________________担保人住所地址：______________________1.4代理人基本信息（如有）代理人姓名：________________________代理人身份证号码：____________________代理人联系方式：______________________代理人授权委托书：____________________2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币________________元整2.2贷款期限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止2.3贷款利率：年利率________________%2.4还款方式：________________（例如：等额本息、等额本金）2.5贷款用途：________________（例如：房屋装修、经营周转）3.抵押物基本信息3.1抵押房产位置：____________________3.2抵押房产面积：____________________平方米3.3抵押房产用途：____________________3.4抵押房产权属：____________________（例如：个人所有、共有）4.担保责任4.1担保范围：担保人同意在抵押人不能按时偿还贷款本息时，承担连带清偿责任。4.2担保方式：________________（例如：抵押、保证）4.3担保期限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止4.4担保金额：人民币________________元整4.5担保责任解除条件：________________（例如：抵押人偿还全部贷款本息、抵押权人解除抵押等）5.抵押物权利限制5.1抵押物转让限制：抵押人在担保期间，未经抵押权人同意，不得转让抵押房产。5.2抵押物抵押限制：抵押人在担保期间，未经抵押权人同意，不得再次抵押抵押房产。5.3抵押物出租限制：抵押人在担保期间，未经抵押权人同意，不得出租抵押房产。5.4抵押物改建限制：抵押人在担保期间，未经抵押权人同意，不得对抵押房产进行改建。6.贷款偿还责任6.1借款人偿还责任：借款人应按合同约定按时偿还贷款本息。6.2担保人偿还责任：担保人同意在借款人不能按时偿还贷款本息时，承担连带清偿责任。6.3偿还逾期责任：借款人逾期偿还贷款本息，应按合同约定支付逾期利息和违约金。6.4偿还违约责任：借款人如发生违约行为，应按合同约定承担相应违约责任。7.违约责任7.1贷款逾期违约责任：借款人逾期偿还贷款本息，应按合同约定支付逾期利息和违约金。7.2担保人违约责任：担保人如发生违约行为，应按合同约定承担相应违约责任。7.3抵押人违约责任：抵押人如发生违约行为，应按合同约定承担相应违约责任。7.4其他违约责任：合同双方如有其他违约行为，应按合同约定承担相应违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式：合同双方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至抵押权人所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决地点：本合同争议解决地点为抵押权人所在地。8.3争议解决程序：提交诉讼后，按照我国相关法律法规和诉讼程序进行。9.合同解除1.借款人严重违约，经协商无法达成一致；2.担保人严重违约，经协商无法达成一致；3.抵押人严重违约，经协商无法达成一致；4.由于不可抗力因素导致合同无法履行；5.双方协商一致同意解除合同。9.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。9.3合同解除后果：合同解除后，各方应按照合同约定履行各自的权利和义务，并承担相应的法律责任。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定的条件解除合同。10.3合同终止程序：合同终止后，双方应进行债权债务的清算。11.通知与送达1.直接送达；2.邮寄；3.传真；4.电子邮件。11.2送达地址：本合同双方的送达地址如下：抵押人：____________________抵押权人：__________________担保人：____________________11.3送达时间：通知自送达之日起生效。12.合同附件12.1房产证复印件：____________________12.2贷款合同复印件：___________________12.3担保合同复印件：___________________13.合同签署13.1签署时间：____________________13.2签署地点：____________________13.3签署人：抵押人（或代理人）：________________抵押权人（或代理人）：______________担保人（或代理人）：_______________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由合同双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，抵押人、抵押权人和担保人各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除合同双方（抵押人、抵押权人和担保人）以外的，为合同履行提供协助、咨询、担保或其他服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入条件：合同双方在履行本合同时，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并经对方同意后方可引入。15.3第三方介入方式：1.中介机构介入：中介机构负责协助合同双方进行沟通、协调和合同履行过程中的辅助工作。3.律师事务所介入：律师事务所提供法律咨询、起草法律文件、参与谈判等法律服务。4.审计机构介入：审计机构对合同履行过程中的财务状况进行审计，确保合同履行合规。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行本合同时，应按照合同约定和法律法规承担相应的责任。16.2责任限额：第三方的责任限额由合同双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。1.中介机构责任限额：中介机构因自身过错导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过合同金额的_____%。2.评估机构责任限额：评估机构因自身过错导致抵押物价值评估不准确，造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过抵押物评估价值的_____%。3.律师事务所责任限额：律师事务所因自身过错导致合同无效或无法履行的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过合同金额的_____%。4.审计机构责任限额：审计机构因自身过错导致审计结果不准确，造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过审计费用总额的_____%。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与抵押人责任划分：第三方在履行本合同时，如因自身原因导致抵押人遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；抵押人因自身原因导致合同无法履行的，抵押人自行承担责任。17.2第三方与抵押权人责任划分：第三方在履行本合同时，如因自身原因导致抵押权人遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；抵押权人因自身原因导致合同无法履行的，抵押权人自行承担责任。17.3第三方与担保人责任划分：第三方在履行本合同时，如因自身原因导致担保人遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；担保人因自身原因导致合同无法履行的，担保人自行承担责任。18.第三方介入后的合同修改18.1合同双方在引入第三方后，如认为有必要，可对本合同进行修改，修改内容应以书面形式补充或替换原合同相关条款，经合同双方和第三方签字（或盖章）后生效。19.第三方介入后的合同履行19.1合同双方应按照修改后的合同继续履行各自的义务，第三方应根据合同约定和法律法规协助合同履行。19.2合同双方在履行合同时，应保持与第三方的良好沟通，确保合同履行顺利进行。20.第三方介入后的合同终止20.1合同双方在引入第三方后，如出现合同终止情况，应根据修改后的合同约定和法律法规办理合同终止手续。21.其他21.1本附加条款作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。21.2本附加条款的解释权归抵押人、抵押权人和担保人所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、登记证明页等所有必要页面。附件说明：用于证明抵押房产的权属及现状。2.贷款合同复印件详细要求：提供贷款合同的清晰复印件，包括合同封面、贷款金额、期限、利率、还款方式等关键信息。附件说明：用于证明抵押权人与借款人之间的贷款关系。3.担保合同复印件详细要求：提供担保合同的清晰复印件，包括担保范围、方式、期限、金额等关键信息。附件说明：用于证明担保人愿意为抵押人提供担保的事实。4.评估报告详细要求：提供由评估机构出具的抵押物价值评估报告，包括评估依据、评估方法、评估结果等。附件说明：用于确定抵押物价值，作为贷款决策的依据。5.第三方合作协议详细要求：提供合同双方与第三方签订的任何合作协议，包括中介服务协议、评估协议、法律服务等。附件说明：用于明确第三方在合同履行中的角色、责任和义务。6.争议解决文件详细要求：提供合同双方在争议解决过程中产生的任何文件，包括协商记录、调解书、仲裁裁决书等。附件说明：用于证明争议解决的过程和结果。7.合同修改文件详细要求：提供合同双方在合同履行过程中修改合同的文件，包括修改内容、修改原因等。附件说明：用于证明合同内容的变更。8.通知及送达文件详细要求：提供合同双方在履行合同过程中发出的任何通知及送达文件，包括邮寄单据、送达回证等。附件说明：用于证明通知及送达的有效性。9.其他相关文件详细要求：提供合同双方认为有必要作为附件的其他文件。附件说明：用于补充合同内容，提供更多背景信息。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为：违约行为：未按时偿还贷款本息。责任认定：抵押人应支付逾期利息和违约金，并承担因违约造成的全部损失。示例：抵押人未能在约定还款日偿还贷款，应支付自逾期之日起至清偿之日止的逾期利息，并承担违约金。2.抵押权人违约行为：违约行为：未按合同约定提供贷款。责任认定：抵押权人应向抵押人支付违约金，并承担因违约造成的损失。示例：抵押权人未按合同约定提供贷款，应支付违约金，并赔偿抵押人因未获得贷款而产生的损失。3.担保人违约行为：违约行为：未按合同约定履行担保责任。责任认定：担保人应承担因违约造成的全部损失，并赔偿抵押人因未获得担保而产生的损失。示例：担保人未按合同约定履行担保责任，应承担抵押人因未获得担保而产生的损失。4.第三方违约行为：违约行为：第三方未按合同约定履行服务义务。责任认定：第三方应承担因违约造成的损失，并赔偿合同双方因未获得服务而产生的损失。示例：评估机构未按约定提供准确评估报告，应承担因评估报告不准确造成的损失。5.其他违约行为：违约行为：合同双方未按合同约定履行其他义务。责任认定：违约方应承担因违约造成的损失，并赔偿守约方因未获得履行而产生的损失。示例：合同双方未按约定履行保密义务，违约方应赔偿守约方因信息泄露造成的损失。全文完。2024年房产二次抵押贷款担保2本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物产权状况2.4抵押物评估价值3.担保责任3.1担保范围3.2担保期限3.3担保方式3.4担保责任免除4.担保人信息4.1担保人姓名4.2担保人身份证明4.3担保人财产状况4.4担保人信用记录5.贷款发放与使用5.1贷款发放时间5.2贷款使用用途5.3贷款使用限制6.贷款还款与利息支付6.1还款时间6.2还款金额6.3利息支付方式7.贷款变更与提前还款7.1贷款变更条件7.2贷款提前还款条件7.3贷款提前还款费用8.违约责任8.1贷款逾期责任8.2抵押物处置责任8.3担保人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1抵押物清单11.2贷款合同11.3担保合同11.4其他相关文件12.法律适用与争议管辖12.1合同适用法律12.2争议管辖法院13.其他约定13.1通知方式13.2修改与补充13.3合同份数14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条贷款基本信息1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币叁拾万元整（￥300,000）的贷款。1.2贷款期限：本贷款期限为自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计三年。1.3贷款利率：本贷款利率为年利率4.5%，按月计息，利息每月结算一次。1.4还款方式：乙方应按月等额本息还款，每月还款日为每月的15日。第二条抵押物信息2.1抵押物名称：位于市区路号的房产，房产证号为。2.2抵押物地址：市区路号。2.3抵押物产权状况：该房产为甲方所有，产权清晰，无任何权属纠纷。2.4抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币伍拾万元整（￥500,000）。第三条担保责任3.1担保范围：本担保合同项下，甲方对乙方的贷款本息及违约金承担连带保证责任。3.2担保期限：本担保期限与贷款期限相同，即自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.3担保方式：甲方以抵押物为乙方提供担保，抵押物须办理抵押登记手续。3.4担保责任免除：若乙方按合同约定履行还款义务，甲方担保责任即免除。第四条担保人信息4.1担保人姓名：甲方的法定代表人/负责人姓名。4.2担保人身份证明：甲方提供的身份证明文件，如身份证、营业执照等。4.3担保人财产状况：甲方具备偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。4.4担保人信用记录：甲方信用记录良好，无拖欠债务或信用不良记录。第五条贷款发放与使用5.1贷款发放时间：甲方应在贷款合同签订后五个工作日内将贷款金额划入乙方指定账户。5.2贷款使用用途：乙方应将贷款用于购买房屋、装修等合法用途。5.3贷款使用限制：乙方不得将贷款用于非法用途，如赌博、洗钱等。第六条贷款还款与利息支付6.1还款时间：乙方应按月等额本息还款，每月还款日为每月的15日。6.2还款金额：每月还款金额为本合同第一条第1.1项规定的贷款金额除以贷款期限（36个月）再乘以月利率（4.5%/12）。6.3利息支付方式：乙方应在每月还款日将利息部分与本金部分一并支付。第七条贷款变更与提前还款7.1贷款变更条件：在贷款期限内，经双方协商一致，可对贷款金额、期限、利率等进行变更。7.2贷款提前还款条件：乙方有权在贷款期限内提前全部或部分还款，但需提前通知甲方。7.3贷款提前还款费用：乙方提前还款时，无需支付提前还款费用，但甲方有权按实际天数收取利息。第八条违约责任8.1贷款逾期责任：若乙方未按合同约定的还款日还款，视为逾期。自逾期之日起，乙方应支付每日万分之五的逾期利息，直至清偿完毕。8.2抵押物处置责任：若乙方违约，甲方有权依法处置抵押物，所得款项用于清偿乙方欠款。处置抵押物所得款项不足部分，乙方仍需继续偿还。8.3担保人违约责任：若乙方违约，甲方有权要求担保人履行担保责任，担保人应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：若双方同意，争议也可提交仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：本合同在贷款本息清偿完毕或合同约定的其他终止条件成就时终止。10.3合同解除条件：经双方协商一致，本合同可解除；任何一方违约，另一方有权解除本合同。第十一条合同附件11.1抵押物清单：附抵押物详细清单，包括房产证复印件、评估报告等。11.2贷款合同：附贷款合同副本。11.3担保合同：附担保合同副本。11.4其他相关文件：附其他与本合同相关的文件。第十二条法律适用与争议管辖12.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖法院：本合同争议由合同签订地人民法院管辖。第十三条其他约定13.1通知方式：本合同项下的通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、快递、电子邮件等方式发送至对方指定的地址。13.2修改与补充：本合同的修改与补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期：同合同签署日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本条款所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何与本合同履行相关的第三方服务提供者。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同的执行效率，以及保障甲乙双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在本合同履行过程中，若因其服务或行为导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的责任。16.2责任限额：第三方对本合同项下责任的最高赔偿限额，不得超过其收取的服务费用。17.第三方介入的具体条款17.1中介机构责任：17.1.1中介机构应保证其提供的贷款中介服务真实、合法、有效。17.1.2中介机构不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。17.1.3中介机构在合同履行过程中，应积极配合甲乙双方，确保合同条款的顺利实施。17.2评估机构责任：17.2.1评估机构应对抵押物进行客观、公正的评估。17.2.2评估机构应提供详细的评估报告，并对评估结果负责。17.2.3评估机构在评估过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。17.3律师事务所责任：17.3.1律师事务所应为本合同提供法律咨询和起草相关法律文件。17.3.2律师事务所应确保法律文件的内容合法、有效。17.3.3律师事务所应保守甲乙双方的商业秘密和个人信息。17.4会计师事务所责任：17.4.1会计师事务所应对甲乙双方的财务状况进行审计。17.4.2会计师事务所应提供详细的审计报告，并