2024年天津地区租赁协议范例一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年天津地区租赁协议范例一本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的数量1.3租赁物的质量标准1.4租赁目的和用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长条件第三条租金及支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式3.4租金支付的起始日期和时间第四条押金4.1押金的金额4.2押金的支付日期和时间4.3押金的退还条件及方式第五条租赁物的维修和保养5.1租赁物的维修责任5.2租赁物的保养责任5.3维修和保养的期限第六条保险6.1租赁物的保险责任6.2保险的购买及费用承担6.3保险的有效期限第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为8.2违约责任的承担方式第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点和机构第十条通知10.1通知的方式和时间10.2通知的内容和要求第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二条保密条款12.1保密信息的定义和范围12.2保密责任的承担和期限第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式和地点第十四条其他条款14.1附加条款的说明14.2附件的说明和效力第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述：租赁物为位于天津市区路的房产，房产证号为，房屋结构为室厅卫，建筑面积为平方米。1.2租赁物的数量：本合同所述房产为单一租赁物。1.3租赁物的质量标准：租赁物应符合我国相关法律法规规定的房屋质量标准，保证租客居住安全。1.4租赁目的和用途：租赁方租用该房产作为居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起。2.3租赁期限的延长条件：租赁期满后，如需续租，双方应提前一个月协商并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金的金额：每月租金为元人民币。3.2租金的支付周期：租金每三个月支付一次。3.3租金的支付方式：租金通过银行转账的方式支付。3.4租金支付的起始日期和时间：租金支付自租赁开始日期起计算，首次支付时间为租赁开始日期后的第一个月。第四条押金4.1押金的金额：押金为一个月租金的金额，即元人民币。4.2押金的支付日期和时间：押金在租赁开始日期前一次性支付。4.3押金的退还条件及方式：租赁期满后，如无损坏或遗失租赁物的情况，押金无息退还。如有损坏或遗失，租赁方应照价赔偿，赔偿后剩余押金无息退还。第五条租赁物的维修和保养5.1租赁物的维修责任：出租方负责租赁物的结构性维修，租赁方负责日常性维护。5.2租赁物的保养责任：租赁方应合理使用租赁物，并进行定期保养。5.3维修和保养的期限：租赁方应在租赁开始日期后的一个月内对租赁物进行一次全面检查，并向出租方报告存在问题。如发现问题，出租方应在一个月内进行维修。第六条保险6.1租赁物的保险责任：租赁方应购买火灾险，并承担保险费用。6.2保险的购买及费用承担：租赁方应在租赁开始日期后的一个月内购买保险，并将保险单复印件提交给出租方。6.3保险的有效期限：保险的有效期限与租赁期限相同。第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序：如双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。7.2合同解除的条件和程序：如租赁方需提前解除合同，应提前一个月通知出租方，并支付一个月租金作为违约金。如出租方需提前解除合同，应提前两个月通知租赁方，并支付两个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为：租赁双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约责任的承担方式：违约方应支付对方违约金，违约金为一个月租金的金额，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决的方式：如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和机构：本合同签订地为天津市区路，双方同意将争议提交合同签订地人民法院解决。第十条通知10.1通知的方式和时间：双方应以书面形式通知对方，通知应在通知中注明发送日期。10.2通知的内容和要求：通知内容应明确、具体，符合法律规定。第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件：租赁期满，双方履行完毕合同义务，本合同自行终止。第十二条保密条款12.1保密信息的定义和范围：保密信息是指本合同内容及双方在履行合同过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密责任的承担和期限：双方对保密信息负有严格保密义务，未经对方同意不得向第三方披露。保密期限自本合同终止之日起计算，为期两年。第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式和地点：如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附加条款的说明：本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2附件的说明和效力：附件包括租赁物的照片、房产证复印件等，附件的提交和确认视为双方对租赁物的认可。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物房产证复印件附件二：租赁物照片附件三：租赁物结构图纸附件四：租赁物设备清单附件五：租金支付明细表附件六：押金支付收据附件七：保险单复印件附件八：维修和保养记录附件九：合同变更协议附件十：争议解决书面协议附件的详细要求和说明：附件一：租赁物房产证复印件应清晰、完整，如有丢失或损坏，租赁方应承担相应责任。附件二：租赁物照片应包括房屋外观、内部装修及设施设备等情况，以体现租赁物的实际状况。附件三：租赁物结构图纸应包括房屋平面图、立面图、剖面图等，以便租赁方了解房屋结构。附件四：租赁物设备清单应详细列出房屋内所有设备及其品牌、型号、数量等信息。附件五：租金支付明细表应记录每次租金支付的金额、周期、时间等信息。附件六：押金支付收据应由出租方出具，注明押金金额、收款时间及收款人等信息。附件七：保险单复印件应包括保险单所有条款，以确保租赁双方的权益。附件八：维修和保养记录应详细记录租赁期间的维修和保养情况，以备查阅。附件九：合同变更协议应包括变更的内容、日期、双方签字盖章等信息。附件十：争议解决书面协议应包括争议解决的方式、地点、机构等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按时支付租金。2.租赁方未按合同约定使用租赁物。3.出租方未按时提供租赁物。4.出租方未履行维修和保养义务。5.租赁方提前解除合同。6.出租方提前解除合同。违约责任认定标准：1.租赁方未按时支付租金的，应支付违约金，违约金为一个月租金的金额。2.租赁方未按合同约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，应承担维修费用并支付违约金。3.出租方未按时提供租赁物，应支付违约金，并赔偿租赁方因此造成的损失。4.出租方未履行维修和保养义务，造成租赁物损坏的，应承担维修费用并支付违约金。5.租赁方提前解除合同的，应支付一个月租金作为违约金。6.出租方提前解除合同的，应支付两个月租金作为违约金。示例说明：如租赁方未按时支付租金，出租方可以要求租赁方支付违约金，并有权要求租赁方补足租金。如租赁方未按合同约定使用租赁物，造成租赁物损坏，出租方可以要求租赁方承担维修费用，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的房产及其附属设施和设备。2.