2024年家居装修与房产中介代理合作协议范本

2024年家居装修与房产中介代理合作协议范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对家居装修和房产中介代理的定义第二条合作内容2.1甲方委托乙方进行家居装修的范围和内容2.2乙方作为甲方房产中介代理的职责和权限第三条合作期限3.1家居装修的时间范围3.2房产中介代理的时间范围第四条费用及支付方式4.1家居装修的费用及支付方式4.2房产中介代理的费用及支付方式第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1双方协商解决7.2提交甲方所在地法院解决第八条保密条款8.1双方对合同内容和商务谈判过程中的信息保密第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序第十条通知和送达10.1双方之间的通知和送达方式第十一条法律适用和解释11.1本合同适用中华人民共和国法律11.2本合同的解释权归甲方和乙方共同所有第十二条其他条款12.1双方约定其他事项第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同的生效条件13.2合同的修改条件13.3合同的终止条件第十四条附件14.1家居装修设计方案14.2房产中介代理服务协议14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3家居装修：指甲方委托乙方对其家居进行设计、施工、监理以及提供相关配套服务的行为。1.4房产中介代理：指乙方作为甲方房产的代理，进行房源信息的收集、推广、带看、谈判、交易促成及售后服务等业务。第二条合作内容2.1家居装修：甲方委托乙方进行家居装修的范围和内容如下：（1）设计方案：乙方根据甲方的需求提供家居装修设计方案，包括平面布局、效果图、施工图等；（2）施工：乙方负责按照设计方案进行施工，包括水电改造、墙面刷漆、地面铺设、家具安装等；（3）监理：乙方对施工过程进行全程监理，确保施工质量和进度；（4）配套服务：乙方提供家居装修所需的相关配套服务，如采购材料、协调施工单位等。2.2房产中介代理：乙方作为甲方房产中介代理的职责和权限如下：（1）房源信息收集：乙方负责收集甲方提供的房源信息，包括房屋位置、面积、价格等；（2）推广：乙方通过各种渠道对房源信息进行推广，吸引潜在买家；（3）带看：乙方安排买家看房，协助双方进行交流；（4）谈判：乙方协助甲方与买家进行价格及交易条件的谈判；（5）交易促成：乙方负责办理房屋交易手续，包括合同签订、资金监管等；（6）售后服务：乙方在房屋交易完成后，提供一定的售后服务，如协助解决房屋交付等问题。第三条合作期限3.1家居装修的期限自双方签订本合同之日起至装修工程完毕且甲方满意为止。3.2房产中介代理的期限自双方签订本合同之日起至房屋成功交易为止。第四条费用及支付方式（1）按工程进度分阶段支付；（2）一次性支付。（1）按实际成交金额的一定比例支付；（2）一次性支付。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：（1）提供真实、准确的房源信息；（2）按照约定支付家居装修和房产中介代理的费用；（3）协助乙方进行施工和房产交易的相关工作；（4）对乙方的工作成果给予评价，并提出改进意见。5.2乙方的权利和义务：（1）按照甲方的需求提供设计方案，并按时完成施工；（2）负责房产中介代理的业务开展，并保证服务质量和效果；（3）对施工和房产交易过程中出现的问题及时解决，确保甲方满意；（4）保密甲方提供的房源信息和相关商业秘密。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）未按照约定支付费用的，应当按照迟延支付金额的同期银行贷款利率支付违约金；（2）提供虚假房源信息或者隐瞒重要事实的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2乙方违约责任：（2）泄露甲方提供的房源信息或者相关商业秘密的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条保密条款8.1双方对合同内容和商务谈判过程中的信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序：（1）合同变更应当书面协议，并由双方签字或者盖章确认；（2）合同变更内容不得违反法律、法规的规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益；（3）合同变更后，原合同的权利义务应当按照变更后的内容执行。9.2合同解除的条件和程序：（1）合同解除应当书面协议，并由双方签字或者盖章确认；（2）合同解除后，原合同的权利义务终止，但解除前的违约责任仍应承担；（3）合同解除不影响双方的其他权利和义务。第十条通知和送达10.1双方之间的通知和送达方式如下：（1）书面通知：通过邮寄、快递等方式送达对方指定的地址；（2）电子邮件：通过双方约定的电子邮件地址进行通知；（3）电话通知：通过双方约定的电话进行通知。第十一条法律适用和解释11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。第十二条其他条款12.1双方约定其他事项如下：（1）本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字或者盖章后生效；（2）本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同的生效条件：（1）本合同自双方签字或者盖章之日起生效；（2）本合同的生效不影响合同中约定的审批、许可等条件的满足。13.2合同的修改条件：（1）合同修改应当书面协议，并由双方签字或者盖章确认；（2）合同修改内容不得违反法律、法规的规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。13.3合同的终止条件：（1）合同终止应当书面协议，并由双方签字或者盖章确认；（2）合同终止后，原合同的权利义务终止，但终止前的违约责任仍应承担；（3）合同终止不影响双方的其他权利和义务。第十四条附件14.1家居装修设计方案（附件1）14.2房产中介代理服务协议（附件2）14.3其他相关文件（附件3）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：家居装修设计方案附件内容：包括设计说明书、平面布局图、效果图、施工图等。附件要求：设计方案应符合国家和行业标准，充分体现甲方的需求和风格，同时考虑实用性和美观性。附件说明：设计方案经甲方确认后，乙方根据设计方案进行施工。附件2：房产中介代理服务协议附件内容：包括代理范围、代理期限、费用支付、权利义务等条款。附件要求：协议内容应明确双方的权利和义务，保障甲方的利益。附件说明：中介代理服务协议是双方合作的重要依据，明确了乙方的职责和权限。附件3：其他相关文件附件内容：包括工程预算、施工进度计划、验收标准等。附件要求：相关文件应真实、准确、完整，便于双方管理和监督。附件说明：其他相关文件有助于双方对家居装修和房产中介代理过程进行有效管理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按照约定支付费用的，甲方应支付违约金，违约金计算方式为迟延支付金额的同期银行贷款利率。示例说明：若甲方未按时支付家居装修费用，乙方有权按迟延支付金额的同期银行贷款利率计算违约金。（2）提供虚假房源信息或者隐瞒重要事实的，甲方应支付违约金，并承担其他相关责任。示例说明：若甲方提供虚假房源信息，导致乙方损失，甲方应支付违约金，并赔偿乙方的损失。2.乙方违约行为及责任认定：（2）泄露甲方提供的房源信息或者相关商业秘密的，乙方应支付违约金，并承担其他相关责任。示例说明：若乙方泄露甲方提供的房源信息，导致甲方利益受损，乙方应支付违约金，并赔偿甲方的损失。说明三：法律名词及解释：1.家居装修：指对住宅进行内部结构改造、墙面刷漆、地面铺设、家具安装等施工活动。2.房产中介代理：指代理人接受委托人的委托，为其提供房源信息收集、推广、带看、谈判、交易促成及售后服务等业务。3.违约金：