2024年夫妇房产分配范本：离婚协议样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年夫妇房产分配范本：离婚协议样本本合同目录一览1.合同背景及定义1.1合同双方的基本信息1.2房产的产权信息1.3合同签订的时间与地点2.房产分配原则2.1房产分配的依据2.2房产分配的优先顺序2.3房产分配的公平性保障3.房产分配的具体条款3.1房产分配的比例3.2房产分配的执行方式3.3房产分配的变更程序4.离婚协议内容4.1离婚原因及声明4.2离婚双方的基本信息4.3离婚双方财产分割协议5.房产分配的执行时间5.1房产分配的期限5.2房产分配的延迟责任5.3房产分配的监督与验收6.房产分配的变更与解除6.1房产分配的变更条件6.2房产分配的解除条件6.3房产分配的变更与解除程序7.房产分配的费用承担7.1房产分配产生的费用7.2费用承担的依据7.3费用承担的期限与方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序的启动与执行9.合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同补充条款10.3合同解释与适用11.合同附件11.1房产产权证明文件11.2离婚协议书11.3其他相关文件12.合同签订与生效12.1合同签订流程12.2合同生效日期12.3合同签订地点13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止程序13.3合同解除与终止后的处理14.合同的修改与补充14.1合同修改程序14.2合同补充条款14.3合同修改与补充的效力第一部分：合同如下：1.合同背景及定义1.1合同双方的基本信息甲方（男方）：姓名：___________，身份证号：_________________，住址：_________________。乙方（女方）：姓名：___________，身份证号：_________________，住址：_________________。1.2房产的产权信息房产地址：_________________，房产证号：_________________，产权证所有人为甲方。1.3合同签订的时间与地点合同签订时间：____年____月____日，合同签订地点：_________________。2.房产分配原则2.1合同双方本着公平、自愿、诚实信用的原则进行房产分配。2.2房产分配的依据为我国相关法律法规及双方协商一致的意见。2.3房产分配的优先顺序为：甲方优先选择居住房产，乙方优先选择经济补偿。3.房产分配的具体条款3.1房产分配的比例甲方获得房产的50%产权，乙方获得房产的50%产权。3.2房产分配的执行方式双方应在合同签订后____个工作日内完成房产分配手续。3.3房产分配的变更程序如因特殊原因需变更房产分配比例，双方应书面协商一致，并签订补充协议。4.离婚协议内容4.1离婚原因及声明双方因______原因自愿离婚。4.2离婚双方的基本信息甲方：姓名：___________，身份证号：_________________，住址：_________________。乙方：姓名：___________，身份证号：_________________，住址：_________________。4.3离婚双方财产分割协议双方同意，离婚后，甲方获得房产的50%产权，乙方获得房产的50%产权。5.房产分配的执行时间5.1房产分配的期限双方应在合同签订后____个工作日内完成房产分配手续。5.2房产分配的延迟责任如因乙方原因导致房产分配延迟，乙方应承担相应的责任。5.3房产分配的监督与验收双方应共同监督房产分配的执行，并在分配完成后进行验收。6.房产分配的变更与解除6.1房产分配的变更条件如因不可抗力等原因导致房产分配无法继续，双方可协商变更房产分配方案。6.2房产分配的解除条件如一方违反合同约定，导致房产分配无法继续，另一方有权解除合同。6.3房产分配的变更与解除程序双方协商一致后，签订书面协议，明确变更或解除的具体事宜。7.房产分配的费用承担7.1房产分配产生的费用包括但不限于房产过户税费、评估费、律师费等。7.2费用承担的依据依据我国相关法律法规及双方协商一致的意见。7.3费用承担的期限与方式双方应在合同签订后____个工作日内承担相关费用，并以银行转账方式支付。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序的启动与执行争议发生后，任何一方应在争议发生之日起____日内书面通知对方，并提出解决争议的具体请求。双方应尽最大努力在收到通知之日起____日内达成和解。9.合同的生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）房产分配完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的终止条件成就；（4）本合同解除或终止的其他情形。9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜，包括但不限于房产过户手续的办理、费用的结算等。10.其他约定事项10.1合同附件本合同附件包括但不限于房产产权证明文件、离婚协议书等。10.2合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同解释与适用本合同的解释与适用，以中文文本为准。11.合同附件11.1房产产权证明文件甲方房产证复印件。乙方房产证复印件。11.2离婚协议书双方签订的离婚协议书正本。11.3其他相关文件双方认为需要作为合同附件的其他文件。12.合同签订与生效12.1合同签订流程本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同签订地点合同签订地点：_________________。13.合同解除与终止13.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现；（3）双方协商一致解除合同。13.2合同终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照本合同约定处理相关事宜。13.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照本合同约定处理剩余事宜。14.合同的修改与补充14.1合同修改程序本合同的修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改与补充的效力本合同的修改或补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、协调沟通或其他支持的个人或机构。1.2第三方介入的类型包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、心理咨询师等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，维护甲乙双方的合法权益。3.第三方介入的协议内容3.1第三方介入协议应明确第三方的名称、服务内容、费用、责任范围、保密义务等。3.2第三方介入协议应包含第三方对甲乙双方的权利义务，以及对合同履行过程中的保密要求。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方应共同决定是否需要第三方介入，并书面通知第三方。4.2第三方应在收到通知后____个工作日内，向甲乙双方提交书面介入申请。4.3甲乙双方应在____个工作日内，对第三方的介入申请进行审查，并作出书面答复。5.第三方介入的权利义务5.1第三方的权利（1）根据合同约定，独立开展相关工作；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）获得合理的报酬。5.2第三方的义务（1）遵守国家法律法规，履行合同约定的义务；（2）保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）按时完成工作任务，确保服务质量。6.第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方按比例承担，具体比例由双方在第三方介入协议中约定。6.2第三方介入的费用支付方式、期限等，由双方在第三方介入协议中明确。7.第三方的责任限额7.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方的责任限额由双方在第三方介入协议中约定，但不得超过第三方介入费用的一定比例。7.3如第三方在履行合同过程中违反法律法规，造成甲乙双方损失的，第三方应承担全部赔偿责任。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方仅作为甲乙双方的辅助者，不承担合同主体的责任。8.2第三方不得以任何形式代表甲乙任何一方进行决策或处理纠纷。8.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。9.第三方介入的变更与解除9.1如第三方在介入过程中，因自身原因无法继续履行合同义务，应提前____个工作日通知甲乙双方。9.2第三方介入协议的变更或解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.第三方介入的终止11.1第三方介入协议终止后，第三方应立即停止履行合同义务。11.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用的结算等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证原件或复印件，并加盖公章或个人签名。说明：用于证明房产的产权归属和完整性。2.离婚协议书要求：双方签订的离婚协议书正本，内容应包括离婚原因、财产分割、子女抚养等事项。说明：作为双方离婚的法律文件，是房产分配的基础。3.第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确第三方的服务内容、费用、责任范围等。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为和责任。4.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：用于确定房产的价值，作为分配依据。5.房产过户手续文件要求：包括房产过户申请书、身份证复印件、户口本复印件等。说明：用于办理房产过户手续。6.合同补充协议要求：双方就合同未尽事宜达成的补充协议。说明：用于完善合同内容，确保合同条款的完整性和可操作性。7.费用结算凭证要求：包括银行转账记录、发票、收据等。说明：用于证明费用支付的事实。8.争议解决文件要求：包括争议解决申请书、调解协议、判决书等。说明：用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间完成房产分配手续。乙方未按合同约定时间完成房产分配手续。第三方未按协议约定提供专业服务。双方未按合同约定支付费用。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；承担因违约造成的损失；采取补救措施，恢复合同履行状态。3.示例说明：甲方未按合同约定时间完成房产分配手续，导致乙方遭受损失。甲方应支付乙方违约金____元，并承担乙方因此遭受的损失。第三方未按协议约定提供专业服务，导致甲乙双方利益受损。第三方应退还甲乙双方已支付的费用，并支付违约金____元。全文完。2024年夫妇房产分配范本：离婚协议样本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方当事人1.4合同签订地点2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产权属证明2.5房产购买日期3.房产分配原则3.1分配比例3.2分配方式3.3分配时间4.房产价值评估4.1评估机构4.2评估方法4.3评估结果5.房产过户手续5.1过户申请人5.2过户所需材料5.3过户流程6.分配款支付方式6.1支付比例6.2支付时间6.3支付方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.合同附件10.1房产证复印件10.2评估报告10.3其他相关文件11.合同签署11.1双方当事人签字11.2证人签字12.合同生效与期限12.1合同生效日期12.2合同期限13.其他约定13.1双方约定的其他事项13.2其他约定事项的处理14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：《2024年夫妇房产分配范本：离婚协议样本》1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同双方当事人：1.3.1甲方（男方）：____1.3.2乙方（女方）：____1.4合同签订地点：____市____区____街道____号2.房产基本情况2.1房产名称：____小区____号楼____单元____室2.2房产地址：____市____区____街道____号2.3房产面积：____平方米2.4房产权属证明：____房产证号：____2.5房产购买日期：____年__月__日3.房产分配原则3.1分配比例：3.1.1甲方应得的房产份额：____%3.1.2乙方应得的房产份额：____%3.2分配方式：3.2.1甲方同意将房产产权转让给乙方，乙方支付甲方相应的房产价值差额。3.2.2双方协商一致，可采取其他房产分配方式。3.3分配时间：3.3.1房产过户手续应在____年__月__日前完成。4.房产价值评估4.1评估机构：____房地产评估机构4.2评估方法：按照《房地产估价规范》执行4.3评估结果：4.3.1房产评估价值：____元4.3.2甲方应得房产价值：____元4.3.3乙方应得房产价值：____元5.房产过户手续5.1过户申请人：5.1.1甲方：____5.1.2乙方：____5.2过户所需材料：5.2.1房产证5.2.2身份证5.2.3房产评估报告5.2.4其他相关文件5.3过户流程：5.3.1双方携带相关材料至房产交易大厅办理过户手续。5.3.2办理房产过户登记。5.3.3领取新的房产证。6.分配款支付方式6.1支付比例：6.1.1甲方应得的房产价值差额：____元6.1.2乙方应得的房产价值差额：____元6.2支付时间：6.2.1甲方应得的房产价值差额，乙方于____年__月__日前一次性支付。6.2.2乙方应得的房产价值差额，甲方于____年__月__日前一次性支付。6.3支付方式：6.3.1通过银行转账支付。6.3.2以现金支付。7.争议解决7.1争议解决方式：双方协商解决。7.2争议解决机构：如协商不成，可向____法院提起诉讼。7.3争议解决费用：由败诉方承担。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1任何一方未按约定时间支付房产价值差额的，应向对方支付____%的违约金。8.1.2任何一方未按约定完成房产过户手续的，应向对方支付____%的违约金。8.1.3任何一方提供虚假材料或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任。8.2违约责任承担：8.2.1违约方应立即采取补救措施，履行合同义务。8.2.2违约方应承担对方因此遭受的直接损失。8.3违约赔偿标准：8.3.1违约金按逾期支付金额的每日____%计算。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，可解除合同。9.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件：9.2.1房产过户手续完成，合同终止。9.2.2双方履行完毕合同约定的义务，合同终止。9.3合同解除或终止后的处理：9.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。9.3.2双方应按照合同约定处理已支付款项和未支付款项。10.合同附件10.1房产证复印件10.2评估报告10.3其他相关文件11.合同签署11.1双方当事人签字：11.1.1甲方签字：____11.1.2乙方签字：____11.2证人签字：11.2.1证人一：____11.2.2证人二：____12.合同生效与期限12.1合同生效日期：自双方签字之日起生效。12.2合同期限：自合同生效之日起至房产过户手续完成之日止。13.其他约定13.1双方约定的其他事项：13.1.1双方应遵守国家有关房地产管理的法律法规。13.1.2双方应妥善保管合同及相关文件。13.2其他约定事项的处理：如遇特殊情况，双方应友好协商解决。14.合同份数与保管14.1合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任：14.2.1双方应妥善保管合同原件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系中的非合同当事人。15.1.2第三方可以是房地产中介机构、律师、评估机构、公证机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。15.2.2第三方责任限额为合同标的总额的____%。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3.2第三方介入后，应遵守本合同的约定，并按照甲乙双方的要求履行职责。15.4第三方权利义务15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.4.3第三方应按照合同约定，及时、准确、公正地履行职责。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系。15.5.2第三方对甲乙双方的权利义务，由甲乙双方承担。15.5.3第三方与其他非合同当事人之间无直接的权利义务关系。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前____天书面通知对方。16.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。17.第三方责任界定17.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或不可归责于第三方的原因造成损失的，不承担赔偿责任。18.第三方介入费用18.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定分担。18.2第三方介入费用包括但不限于：服务费、咨询费、评估费、公证费等。19.第三方介入合同19.1.1第三方介入的原因和目的。19.1.2第三方介入的职责和权限。19.1.3第三方介入的时间和期限。19.1.4第三方介入费用的计算方式和支付方式。19.1.5第三方责任限额。19.1.6违约责任。20.第三方介入合同签署20.1第三方介入合同由甲乙双方和第三方共同签署。20.2第三方介入合同自签署之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整、无损坏，能够证明房产权属。说明：作为房产权属的证明文件，是合同履行的基础。2.评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，包含房产评估价值、评估方法等。说明：作为房产价值评估的依据，对房产分配具有重要意义。3.房产过户手续材料要求：包括身份证、房产证、评估报告等，符合过户规定。说明：用于办理房产过户手续，确保合同履行。4.房产过户协议要求：明确双方在房产过户过程中的权利义务。说明：作为房产过户的法律文件，保障双方合法权益。5.房产分配款支付凭证要求：证明房产分配款已支付，包括银行转账记录等。说明：作为房产分配款支付的证明，确保合同履行。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、费用等。说明：作为争议解决的依据，保障双方权益。7.第三方介入合同要求：明确第三方介入的原因、职责、权限等。说明：作为第三方介入的法律文件，保障合同履行。8.其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件，如律师意见书等。说明：根据实际情况，可能需要其他相关文件作为附件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付房产价值差额责任认定：违约方应向守约方支付____%的违约金，并承担守约方因此遭受的直接损失。示例：甲方未在约定时间内支付房产价值差额，应向乙方支付违约金____元，并赔偿乙方因违约造成的损失。2.未按约定完成房产过户手续责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿守约方因此遭受的直接损失。示例：乙方未在约定时间内完成房产过户手续，应向甲方支付违约金____元，并赔偿甲方因违约造成的损失。3.提供虚假材料或隐瞒重要事实责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括赔偿守约方因此遭受的直接损失。示例：甲方在办理房产过户手续时提供虚假材料，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.第三方违约责任认定：第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。示例：第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。全文完。2024年夫妇房产分配范本：离婚协议样本2本合同目录一览1.合同订立依据1.1法律依据1.2政策依据1.3离婚协议样本格式要求2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权情况2.4房产登记情况2.5房产相关税费3.房产分配原则3.1公平、合理原则3.2需要兼顾双方利益3.3遵守国家法律法规3.4尊重双方意愿4.房产分配方案4.1房产归谁所有4.2房产使用权4.3房产收益分配4.4房产抵押权4.5房产变更登记5.离婚协议样本内容5.1离婚原因5.2婚后财产分割5.3子女抚养权及抚养费5.4离婚补偿5.5离婚协议生效5.6协议变更及解除6.履行方式及期限6.1履行义务6.2履行期限6.3履行地点6.4履行方式6.5履行保证7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约争议解决8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.合同解除条件9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效条件10.1生效条件10.2生效日期10.3生效范围11.合同附件11.1附件一：房产登记证明11.2附件二：离婚协议样本11.3附件三：其他相关证明材料12.合同变更及解除12.1变更条件12.2变更程序12.3变更后果12.4解除条件12.5解除程序12.6解除后果13.合同签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点13.4签署方式14.其他约定事项14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同份数14.4合同解释14.5合同附件14.6争议解决条款14.7合同生效日期14.8合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1法律依据1.1.1《中华人民共和国民法典》1.1.2《中华人民共和国婚姻法》1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》1.1.4《中华人民共和国合同法》1.2政策依据1.2.1国家关于离婚房产分割的相关政策文件1.2.2地方关于离婚房产分割的相关政策文件1.2.3国家关于房产登记、交易的相关政策文件1.3离婚协议样本格式要求1.3.1协议内容完整，条款清晰1.3.2协议格式规范，符合法律要求1.3.3协议双方签字盖章，具有法律效力2.房产基本情况2.1房产地址2.1.1房产位于省市区街道号2.1.2房产所在小区名称：小区2.1.3房产所在楼栋：栋2.1.4房产所在单元：单元2.1.5房产所在楼层：层2.2房产面积2.2.1房产建筑面积：平方米2.2.2房产套内建筑面积：平方米2.3房产产权情况2.3.1房产产权证号：X2.3.2房产所有权人：甲方（男方）乙方（女方）2.3.3房产共有情况：2.4房产登记情况2.4.1房产已办理初始登记，登记时间为：年月日2.4.2房产已办理抵押登记，登记时间为：年月日2.5房产相关税费2.5.1房产契税：元2.5.2房产印花税：元2.5.3房产个人所得税：元3.房产分配原则3.1公平、合理原则3.1.1根据双方经济条件、房产价值等因素进行公平、合理分配3.1.2不得侵犯国家、集体、他人的合法权益3.2需要兼顾双方利益3.2.1在分配过程中，充分考虑双方的实际需求和生活水平3.2.2尽量避免因房产分配引起的矛盾和纠纷3.3遵守国家法律法规3.3.1房产分配必须遵守国家关于离婚房产分割的法律法规3.3.2房产分配不得违反国家关于房产登记、交易的相关政策文件3.4尊重双方意愿3.4.1在分配过程中，充分尊重双方的意见和意愿3.4.2在双方同意的情况下，可以适当调整分配方案4.房产分配方案4.1房产归谁所有4.1.1房产归甲方所有4.1.2甲方支付乙方元作为房产补偿4.2房产使用权4.2.1乙方有权继续居住在房产内，直至甲方支付补偿款4.2.2双方在协议签订后，不得擅自改变房产用途4.3房产收益分配4.3.1房产出租收益归甲方所有4.3.2房产出售收益按照双方协商比例分配4.4房产抵押权4.4.1房产抵押权归甲方所有4.4.2乙方不得擅自处置房产抵押权4.5房产变更登记4.5.1甲方在支付补偿款后，办理房产变更登记手续4.5.2乙方在收到补偿款后，办理房产变更登记手续5.离婚协议样本内容5.1离婚原因5.1.1双方因性格不合、感情破裂，经协商一致决定离婚5.2婚后财产分割5.2.1房产分配方案如第四条所述5.2.2其他婚后财产按照双方协商比例分配5.3子女抚养权及抚养费5.3.1子女由甲方抚养5.3.2乙方每月支付子女抚养费元5.4离婚补偿5.4.1甲方支付乙方元作为离婚补偿5.5离婚协议生效5.5.1双方签字盖章后，本协议自签订之日起生效5.6协议变更及解除5.6.1协议双方协商一致，可以对本协议进行变更5.6.2协议双方协商一致，可以解除本协议7.履行方式及期限7.1履行义务7.1.1甲方在收到乙方支付子女抚养费后，每月支付抚养费7.1.2甲方在支付补偿款后，办理房产变更登记手续7.1.3乙方在收到补偿款后，办理房产变更登记手续7.2履行期限7.2.1子女抚养费支付期限：自本协议生效之日起至子女成年止7.2.2房产变更登记期限：自本协议生效之日起30日内7.3履行地点7.3.1子女抚养费支付地点：甲方住所地7.3.2房产变更登记地点：房产所在地房产登记机构7.4履行方式7.4.1子女抚养费以银行转账方式支付7.4.2房产变更登记由双方共同办理7.5履行保证7.5.1双方保证按照本合同约定履行各自义务7.5.2如一方未履行义务，另一方有权要求履行或赔偿损失8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按时支付子女抚养费的8.1.2乙方未按时支付房产补偿款的8.1.3双方未按约定时间办理房产变更登记的8.1.4任何一方违反本合同约定的其他义务的8.2违约责任承担8.2.1甲方未按时支付子女抚养费的，应按每日万分之五支付滞纳金8.2.2乙方未按时支付房产补偿款的，应按每日万分之五支付滞纳金8.2.3双方未按约定时间办理房产变更登记的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失8.2.4违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿的具体数额由双方协商确定8.3.2如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或提起诉讼8.4违约争议解决8.4.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议8.4.2协商不成时，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁8.4.3仲裁机构：仲裁委员会8.4.4仲裁规则：根据《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1友好协商9.1.2仲裁9.1.3诉讼9.2争议解决机构9.2.1友好协商：双方应本着公平、诚实信用的原则进行协商9.2.2仲裁：争议双方应选择仲裁委员会作为仲裁机构9.2.3诉讼：争议双方应向合同签订地的人民法院提起诉讼9.3争议解决程序9.3.1友好协商：协商无果，任何一方均可向仲裁机构或法院提起仲裁或诉讼9.3.2仲裁：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则进行9.3.3诉讼：诉讼程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释进行9.4争议解决费用9.4.1友好协商：不产生费用9.4.2仲裁：仲裁费用由败诉方承担，或按仲裁规则分摊9.4.3诉讼：诉讼费用由败诉方承担，或按法律规定分摊10.合同解除条件10.1解除条件10.1.1双方协商一致，决定解除本合同的10.1.2一方严重违约，另一方提出解除合同请求的10.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的10.2解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签署解除协议10.2.2因违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任10.2.3因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜10.3.2合同解除后，双方应相互返还已交付的财产或赔偿损失11.合同生效条件11.1生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2房产分配方案经相关部门审批通过11.1.3子女抚养权及抚养费等事项已明确11.2生效日期11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2.2房产分配方案经相关部门审批通过之日起，本合同正式生效11.3生效范围11.3.1本合同对双方具有法律约束力11.3.2本合同涉及的权利义务对双方均有约束力12.合同附件12.1附件一：房产登记证明12.1.1房产产权证复印件12.1.2房产登记簿复印件12.2附件二：离婚协议样本12.2.1离婚协议书原件12.3附件三：其他相关证明材料12.3.1子女出生证明12.3.2双方身份证复印件12.3.3双方户口本复印件13.合同变更及解除13.1变更条件13.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容的13.1.2法律、法规或政策发生变化，导致合同内容需要变更的13.2变更程序13.2.1双方应签署变更协议13.2.2变更协议经双方签字盖章后生效13.3变更后果13.3.1变更后的合同内容对双方具有法律约束力13.3.2变更后的合同内容应与原合同保持一致14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任14.1.2不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等14.2通知与送达14.2.1任何一方变更联系方式，应及时通知对方14.2.2通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份14.3.2合同份数不足时，可按原合同格式补充14.4合同解释14.4.1本合同条款如有歧义，应按有利于合同目的实现的原则进行解释14.4.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.5合同附件14.5.1本合同附件与本合同具有同等法律效力14.6争议解决条款14.6.1本合同争议解决条款适用于合同的全部内容14.7合同生效日期14.7.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于房产中介机构、律师事务所、评估机构、调解机构等。15.1.2第三方应当是具有合法资质和良好信誉的机构或个人。15.2第三方介入目的15.2.1协助甲乙双方履行合同义务，保障合同条款的顺利实施。15.2.2解决合同履行过程中可能出现的争议，促进双方达成一致。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1甲乙双方可根据自身需要和第三方资质，协商选择合适的第三方介入。16.1.2选择第三方时应考虑第三方的专业能力、服务质量和收费标准。16.2第三方介入方式16.2.1第三方介入可以是提供咨询服务、协助办理手续、参与调解或仲裁等。16.2.2第三方介入的具体方式由甲乙双方与第三方协商确定。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定17.1.1第三方在合同履行过程中的责任，限于其提供的服务范围。17.1.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或出现损失的，应承担相应的责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。17.2.2第三方责任限额不得超过合同总金额的一定比例，如5%。18.甲乙双方额外条款18.1第三方介入费用18.1.1第三方介入费用由甲乙双方协商分摊。18.1.2第三方介入费用包括但不限于咨询费、手续办理费、仲裁费等。18.2第三方介入效果18.2.1第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方工作顺利开展。18.2.2第三方介入的效果以合同目