2024年工程总包服务与管理协议模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程总包服务与管理协议模板一本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程类型1.4工程规模1.5工程时间表2.服务范围2.1承包商提供的服务2.2承包商的责任和义务2.3发包人的责任和义务3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4发票和收据4.合同执行4.1施工准备4.2施工过程管理4.3质量控制4.4安全管理和环境保护4.5变更管理5.合同的完成和验收5.1工程验收标准5.2工程移交5.3缺陷责任期5.4最终验收6.违约责任6.1承包商的违约行为6.2发包人的违约行为6.3违约责任的赔偿7.争议解决7.1争议的解决方式7.2仲裁7.3法律适用8.合同的生效、变更和终止8.1合同的生效条件8.2合同的变更8.3合同的终止9.保密条款9.1保密信息的定义9.2保密义务9.3例外情况10.一般条款10.1不可抗力10.2法律和法规的变更10.3合同的转让10.4争议解决11.保险11.1承包商的保险责任11.2发包人的保险责任11.3保险凭证的提交12.通知和通信12.1通知的方式和时间12.2通信的语言和方式13.合同的附件13.1附件A：工程量清单13.2附件B：技术规格书13.3附件C：图纸13.4附件D：其他相关文件14.合同的签署14.1签署时间和地点14.2签署人代表14.3合同的副本第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年工程项目1.2工程地点：省市区路号1.3工程类型：房屋建筑与装饰工程1.4工程规模：按照附件A的工程量清单执行1.5工程时间表：详见附件A中的施工计划第二条服务范围2.1承包商提供的服务：（1）完成工程的设计和施工，确保工程质量、安全、进度和投资控制符合合同要求；（2）提供工程所需的材料、设备、技术和人员；（3）负责工程的维修、保养和改造工作，直至工程验收合格并移交发包人。2.2承包商的责任和义务：（1）严格按照合同约定和设计文件要求施工；（2）保证工程质量和安全，承担因自身原因导致的质量问题和安全事故的责任；（3）遵守国家法律法规，承担因违法行为导致的法律责任；（4）负责工程环保和节能工作，遵守相关法规和标准；（5）协助发包人办理工程相关手续，提供必要的资料和文件。2.3发包人的责任和义务：（1）按照合同约定提供施工场地、基础设施和施工条件；（2）按时支付合同价款，办理相关手续和验收工作；（3）提供设计文件、技术要求和施工标准，确保工程顺利实施；（4）协调解决工程中的问题，确保工程进度和质量；（5）负责工程竣工后的使用、管理和维护工作。第三条合同价格3.1合同总价：人民币元整（大写：元整），币种为人民币，按照附件A的工程量清单和价格清单执行。3.2价格调整：（1）合同签订后，因国家政策、法律法规、材料价格等变动导致工程造价发生变化的，双方协商调整合同价格；（2）工程变更导致工程量和价格变化的，按照变更后的工程量和价格调整合同价格。3.3支付方式：（1）合同签订后，发包人向承包人支付预付款人民币元整；（2）工程进度达到约定的%，发包人向承包人支付进度款；（3）工程验收合格后，发包人向承包人支付尾款。3.4发票和收据：（1）承包人向发包人提供合法、有效的税务发票；（2）发包人按照合同约定支付价款，承包人向发包人提供相应的收据。第四条合同执行4.1施工准备：（1）承包人根据设计文件和施工图纸，编制施工组织设计和施工方案；（2）承包人负责采购施工材料、设备和人员，确保施工顺利进行；（3）发包人提供施工场地、基础设施和施工条件，确保施工顺利进行。4.2施工过程管理：（1）承包人严格按照施工组织设计和施工方案施工；（2）承包人负责施工过程中的质量、安全、进度和投资控制；（3）发包人协助承包人解决施工过程中的问题，确保施工顺利进行。4.3质量控制：（1）承包人按照设计文件、施工标准和合同约定进行施工；（2）承包人负责工程质量的检测和验收工作；（3）发包人负责对工程质量进行监督和检查。4.4安全管理和环境保护：（1）承包人制定施工现场安全管理制度，确保施工现场安全；（2）承包人负责施工现场的环境保护工作，遵守相关法规和标准；（3）发包人对施工现场的安全和环境保护工作进行监督和检查。4.5变更管理：（1）工程变更需双方协商一致，并签订变更协议；（2）变更协议中应明确变更的内容、范围、价格和时间等；（3）变更协议签订后，双方按照变更协议执行。第五条合同的完成和验收5.1工程验收标准：按照设计文件、施工标准和合同约定进行验收。5.2工程移交：工程验收合格后，承包人向发包人移交工程。5.3缺陷责任期：自工程验收合格之日起，计算为期X个月。5.4最终验收：缺陷责任期内，发包人对第八条违约责任6.1承包商的违约行为：（1）未能按照合同约定的时间、质量、安全等完成工程的，应当按照合同约定承担违约责任；（2）承包商违反合同约定，导致工程质量不符合约定的，应当负责修复或者重新施工，并承担由此增加的费用和延误的工期；（3）承包商违反合同约定，造成发包人损失的，应当承担赔偿责任。6.2发包人的违约行为：（1）未能按照合同约定支付价款的，应当按照合同约定承担违约责任；（2）发包人违反合同约定，导致工程进度受到影响或者工程质量不符合约定的，应当承担相应的责任；（3）发包人违反合同约定，造成承包商损失的，应当承担赔偿责任。6.3违约责任的赔偿：（1）违约方应当承担因违约所产生的直接经济损失；（2）违约方应当承担因违约所造成对方的其他损失；（3）违约方应当承担因违约所支付的违约金。第九条争议解决7.1争议的解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2仲裁：双方约定仲裁的，争议发生后，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。7.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更和终止8.1合同的生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同的变更：合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更合同。变更内容应当签订书面协议，作为合同的附件。8.3合同的终止：合同履行完毕，或者双方协商一致终止合同的，本合同即告终止。第十一条保险9.1承包商的保险责任：承包商应当为工程投保建筑工程一切险、安装工程一切险、第三者责任保险等，并提交保险凭证。9.2发包人的保险责任：发包人应当为工程投保工程质量保险。9.3保险凭证的提交：承包商应当向发包人提交合法、有效的保险凭证。第十二条通知和通信10.1通知的方式和时间：双方之间的通知应当采用书面形式，并通过合同约定的联系方式进行。10.2通信的语言和方式：双方之间的通信语言为中文，通信方式包括电子邮件、传真、邮寄等。第十三条合同的附件11.1附件A：工程量清单11.2附件B：技术规格书11.3附件C：图纸11.4附件D：其他相关文件第十四条合同的签署12.1签署时间和地点：本合同于年月日在省市区路号签署。12.2签署人代表：（1）承包商：（或授权代表）（2）发包人：（或授权代表）12.3合同的副本：本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：工程量清单附件B：技术规格书附件C：图纸附件D：其他相关文件1.附件A：工程量清单工程量清单应详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等信息，以便双方准确了解工程的具体内容和费用。清单中应包括所有工程项目的详细描述，包括材料、工程量、施工工艺等。2.附件B：技术规格书技术规格书应详细描述工程的技术要求、施工标准、材料要求等信息，包括工程的结构、设备、安装要求等。技术规格书应由专业人员进行编制，确保双方的理解和执行一致。3.附件C：图纸图纸是工程的重要文件，应包括工程的平面图、立面图、剖面图、细部图等。图纸应由专业人员进行设计和审核，确保图纸的准确性和完整性。4.附件D：其他相关文件其他相关文件包括但不限于工程合同、工程变更协议、工程验收报告、工程付款凭证等。这些文件应由双方共同保管，并在工程过程中按照约定进行使用和提交。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商的违约行为及责任认定：（1）未能按照合同约定的时间、质量、安全等完成工程的，应当按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿发包人的损失等。示例：承包商未能在约定的工期内完成工程，导致工程延期，根据合同约定，承包商应支付每延期一天违约金元，并赔偿发包人因延期产生的间接损失。（2）承包商违反合同约定，导致工程质量不符合约定的，应当负责修复或者重新施工，并承担由此增加的费用和延误的工期。示例：承包商施工过程中使用了不合格的材料，导致工程质量不达标，根据合同约定，承包商需负责拆除不合格部分并进行重新施工，承担由此产生的费用和延误的工期。2.发包人的违约行为及责任认定：（1）未能按照合同约定支付价款的，应当按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿承包商的损失等。示例：发包人未能在约定的时间内支付工程进度款，根据合同约定，发包人应支付每延期一天违约金元，并赔偿承包商因延期支付产生的间接损失。（2）发包人违反合同约定，导致工程进度受到影响或者工程质量不符合约定的，应当承担相应的责任。示例：发包人未能及时提供施工所需的设计文件和技术要求，导致工程进度受到影响，根据合同约定，发包人应承担因延期产生的费用和损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同中不可抗力的具体定义和范围详见附件B的技术规格书。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务的行为。合同履行应遵循合同条款的约定，