2024年房产分割与离婚契约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产分割与离婚契约本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产所有权证明2.2房产位置及面积2.3房产用途及现状3.房产分割原则及方式3.1房产分割原则3.2房产分割方式4.房产分割的权益分配4.1房产权益归属4.2房产价值评估4.3房产分割后的权益确认5.离婚事项5.1离婚原因5.2离婚协议5.3离婚登记手续6.婚姻共同债务处理6.1婚姻共同债务确认6.2婚姻共同债务偿还6.3婚姻共同债务分割7.子女抚养及财产继承7.1子女抚养权7.2子女抚养费7.3财产继承权8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1房产分割协议书10.2离婚协议书10.3其他相关证明材料11.合同签署日期及地点12.合同双方签字盖章13.合同送达及通知14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方：姓名：，身份证号联系方式：138001380001.2合同乙方：姓名：，身份证号联系方式：139001390002.房产基本情况2.1房产所有权证明：甲方为该房产的合法所有人，房产证号：京房权证字第号2.2房产位置及面积：位于北京市朝阳区路号，建筑面积为100平方米2.3房产用途及现状：该房产为住宅，目前处于自住状态3.房产分割原则及方式3.1房产分割原则：本着公平、自愿、协商一致的原则进行房产分割3.2房产分割方式：甲方同意将房产分割为两套，乙方获得其中一套4.房产分割的权益分配4.1房产权益归属：甲方拥有分割后房产的全部权益，乙方获得分割后房产的50%权益4.2房产价值评估：经双方协商，由第三方评估机构对房产进行价值评估，评估结果为人民币500万元4.3房产分割后的权益确认：甲方确认乙方获得分割后房产的50%权益，乙方确认甲方拥有分割后房产的全部权益5.离婚事项5.1离婚原因：双方因性格不合，感情破裂，经多次协商无法和好5.2离婚协议：双方同意签署离婚协议，协议内容包括子女抚养、财产分割等事项5.3离婚登记手续：双方将在离婚协议签署后，共同到当地民政局办理离婚登记手续6.婚姻共同债务处理6.1婚姻共同债务确认：双方确认婚姻期间产生的共同债务为人民币10万元6.2婚姻共同债务偿还：甲方承担5万元，乙方承担5万元6.3婚姻共同债务分割：双方同意按照各自承担的债务比例进行分割7.子女抚养及财产继承7.1子女抚养权：双方同意共同抚养婚生子女，轮流居住7.2子女抚养费：甲方每月支付抚养费2000元，乙方每月支付抚养费2000元7.3财产继承权：双方同意子女继承婚姻共同财产，具体继承份额待子女成年后另行协商确定8.违约责任及争议解决8.1违约责任：任何一方违反本合同约定的条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.2争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.3争议解决机构：如双方选择仲裁解决，应将争议提交至北京仲裁委员会仲裁9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效9.3合同解除条件：任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失时，非违约方有权解除合同10.合同附件10.1房产分割协议书10.2离婚协议书10.3其他相关证明材料：包括但不限于房产证、身份证、婚姻登记证明、子女出生证明等11.合同签署日期及地点合同签署日期：2024年5月20日合同签署地点：北京市朝阳区路号12.合同双方签字盖章甲方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________乙方（盖章）：________________13.合同送达及通知甲方送达地址：北京市朝阳区路号乙方送达地址：北京市朝阳区路号13.2通知方式：除书面送达外，双方可通过电话、电子邮件等方式进行通知，通知视为已送达14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指为甲乙双方提供中介、评估、咨询、法律服务等服务的独立第三方机构或个人。15.2.1房产分割过程中需要进行房产价值评估；15.2.2双方在协商过程中需要专业第三方进行调解；15.2.3合同履行过程中需要进行法律咨询或仲裁。16.第三方责任与权利16.1第三方责任：第三方在提供中介、评估、咨询、法律服务等服务时，应遵守相关法律法规和行业规范，确保其提供的服务的客观、公正、真实。16.1.1第三方应承担因自身原因导致的评估或咨询结果不准确的责任；16.1.2第三方在提供法律服务时，应确保其法律意见合法、有效；16.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.2第三方权利：第三方有权根据其提供服务的内容和性质收取合理的服务费用。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请：甲乙双方应共同向第三方发出介入申请，并明确介入的具体事项和目的。17.2第三方介入确认：第三方应在收到介入申请后，确认是否接受介入，并明确介入的具体安排和期限。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：本合同中的责任限额是指第三方因自身原因导致的违约行为所应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额设定：第三方责任限额为本合同标的额的10%，即人民币50万元。18.3责任限额适用：第三方责任限额适用于第三方在提供中介、评估、咨询、法律服务等服务过程中因自身原因导致的违约行为。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方支付第三方服务费用。19.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间为服务合同关系，乙方支付第三方服务费用。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同服务商，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行变更：第三方介入后，甲乙双方应根据第三方提供的意见或建议，对合同履行进行必要的变更。20.2合同履行监督：第三方有权对甲乙双方的合同履行情况进行监督，确保合同条款的履行。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入后的争议，仍遵循本合同第8.2节的争议解决方式。21.2第三方介入争议：如第三方在提供服务过程中与甲乙双方发生争议，应按照争议解决方式处理。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止条件：第三方介入后，合同终止的条件同本合同第9.2节的合同终止条件。22.2合同终止程序：合同终止时，甲乙双方应与第三方协商确定终止事宜，并办理相应的手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割协议书详细要求：协议书应包含房产分割的具体细节，包括分割后的房产位置、面积、权益归属等。附件说明：此协议书作为合同附件，用于明确双方在房产分割上的权利和义务。2.离婚协议书详细要求：协议书应详细列明离婚双方在财产分割、子女抚养、共同债务处理等方面的具体约定。附件说明：此协议书作为合同附件，用于证明双方已就离婚事宜达成一致。3.房产证详细要求：提供房产证的复印件，证明甲方为房产的合法所有人。附件说明：此文件作为合同附件，用于证明甲方对房产的所有权。4.身份证详细要求：提供甲乙双方的身份证复印件，证明双方的身份信息。附件说明：此文件作为合同附件，用于证明甲乙双方的身份真实性。5.婚姻登记证明详细要求：提供婚姻登记证明复印件，证明双方婚姻关系的有效性。附件说明：此文件作为合同附件，用于证明双方婚姻关系的合法性。6.子女出生证明详细要求：提供子女出生证明复印件，证明子女的出生情况。附件说明：此文件作为合同附件，用于证明子女的身份。7.婚姻共同债务证明详细要求：提供婚姻共同债务的证明文件，如银行贷款合同、信用卡账单等。附件说明：此文件作为合同附件，用于证明婚姻共同债务的存在。8.房产价值评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房产价值评估报告。附件说明：此报告作为合同附件，用于证明房产的价值。9.第三方评估机构资质证明详细要求：提供第三方评估机构的资质证明文件。附件说明：此文件作为合同附件，用于证明第三方评估机构的合法性。10.第三方调解协议书详细要求：如第三方介入调解，提供调解协议书。附件说明：此协议书作为合同附件，用于证明双方已通过调解达成一致。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按时支付房产分割后应得款项责任认定：甲方应支付违约金，违约金为应付款项的1%。示例：若甲方应支付10万元，则违约金为1000元。2.乙方未按时支付子女抚养费责任认定：乙方应支付违约金，违约金为应付款项的1%。示例：若乙方应支付每月2000元抚养费，则违约金为20元。3.第三方提供错误评估结果责任认定：第三方应赔偿由此造成的损失，赔偿金额不超过合同标的额的10%。示例：若第三方评估结果导致损失10万元，则第三方赔偿1万元。4.第三方未保守商业秘密和个人隐私责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，则赔偿损失金额。5.甲乙双方未按时履行合同约定的义务责任认定：双方应承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例：若甲乙双方未按时履行合同，则赔偿对方实际损失。全文完。2024年房产分割与离婚契约1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份证信息1.2双方联系方式2.房产基本情况2.1房产证号2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途3.房产分割原则3.1房产分割比例3.2房产分割方式3.3房产分割时间4.离婚协议4.1离婚原因4.2离婚条件4.3离婚时间5.婚姻共同财产分割5.1婚姻共同财产清单5.2婚姻共同财产分割比例5.3婚姻共同财产分割方式6.子女抚养权及抚养费6.1子女基本情况6.2子女抚养权归属6.3子女抚养费支付7.离婚费用承担7.1离婚律师费用7.2离婚诉讼费用7.3其他费用8.保密条款8.1双方保密义务8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房产证复印件11.2离婚协议书11.3婚姻共同财产清单12.合同签订日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份证信息1.1.1甲方姓名：___________1.1.2甲方身份证号码：___________1.1.3乙方姓名：___________1.1.4乙方身份证号码：___________1.2双方联系方式1.2.1甲方联系电话：___________1.2.2乙方联系电话：___________1.2.3甲方电子邮箱：___________1.2.4乙方电子邮箱：___________2.房产基本情况2.1房产证号：___________2.2房产地址：___________2.3房产面积：___________平方米2.4房产用途：___________3.房产分割原则3.1房产分割比例：甲乙双方同意按照___________的比例分割房产。3.2房产分割方式：甲乙双方同意采取___________的方式进行房产分割。3.3房产分割时间：自本合同签订之日起___________日内完成房产分割。4.离婚协议4.1离婚原因：甲乙双方因___________原因，自愿离婚。4.2离婚条件：甲乙双方已满足离婚的法定条件，包括但不限于子女抚养、财产分割等。4.3离婚时间：甲乙双方同意于本合同签订之日起___________日内办理离婚手续。5.婚姻共同财产分割5.1婚姻共同财产清单：详见附件一《婚姻共同财产清单》。5.2婚姻共同财产分割比例：甲乙双方同意按照___________的比例分割婚姻共同财产。5.3婚姻共同财产分割方式：甲乙双方同意采取___________的方式进行婚姻共同财产分割。6.子女抚养权及抚养费6.1子女基本情况：___________6.2子女抚养权归属：甲乙双方同意___________子女由___________抚养。6.3子女抚养费支付：抚养费由___________支付，支付金额为每月___________元。7.离婚费用承担7.1离婚律师费用：甲乙双方同意由___________承担离婚律师费用，费用总额为___________元。7.2离婚诉讼费用：离婚诉讼费用由___________承担，费用总额为___________元。7.3其他费用：其他因离婚产生的费用，甲乙双方按照___________的比例共同承担。8.保密条款8.1双方保密义务：甲乙双方对本合同内容、双方协商事项及在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限：本合同的保密义务自合同签订之日起至合同终止后___________年止。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.争议解决方式9.1争议解决途径：甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向___________仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决机构：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。10.合同生效与解除10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.1合同约定的解除条件成就；10.2.2依法或经甲乙双方协商一致解除；10.3合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并按照本合同约定的方式办理相关手续。11.合同附件11.1房产证复印件：详见附件二《房产证复印件》。11.2离婚协议书：详见附件三《离婚协议书》。11.3婚姻共同财产清单：详见附件四《婚姻共同财产清单》。12.合同签订日期12.1合同签订日期：___________年___________月___________日。13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份。13.2合同保管：甲乙双方应妥善保管本合同，并确保合同的完整性和有效性。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，按照法律规定执行。14.3本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除本合同，否则应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指介入合同履行过程中的非合同当事人，包括但不限于律师、评估机构、调解机构等。15.2.1合同履行过程中出现争议，双方无法达成一致；15.2.2需要第三方提供专业意见或服务；15.2.3法律法规要求必须第三方介入的情况。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应共同商定第三方人选，并书面通知对方；15.3.2第三方应在收到通知之日起_________个工作日内，确认是否接受邀请；15.3.3第三方接受邀请后，甲乙双方应与其签订相应的服务协议。16.第三方责任16.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的服务或意见承担责任。16.2第三方因故意或重大过失导致合同履行出现问题的，甲乙双方有权要求第三方承担责任。16.3第三方责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以人民币_________万元为限。17.第三方费用17.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。17.2第三方费用由甲乙双方承担，具体承担方式由合同约定。17.3第三方费用应在第三方提供服务或完成工作后_________个工作日内支付。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，合同内容如需变更，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意后，由第三方见证或签字确认。18.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后的争议解决，仍适用本合同第9条“争议解决方式”的规定。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应按照本合同第10条“合同生效与解除”的规定办理。21.第三方介入后的合同终止21.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照本合同第10条“合同生效与解除”的规定办理。22.第三方介入后的合同附件22.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于第三方服务协议、第三方费用清单等。23.第三方介入后的合同生效与解除23.1第三方介入后的合同生效与解除，仍适用本合同第10条“合同生效与解除”的规定。24.第三方介入后的合同解释24.1本合同中涉及第三方的条款，如有歧义，应按有利于合同目的实现的原则进行解释。25.第三方介入后的合同解释权25.1本合同中涉及第三方的条款，解释权归甲乙双方共同享有。26.第三方介入后的合同争议解决26.1本合同中涉及第三方的争议，如双方无法协商解决，应提交仲裁或诉讼解决。27.第三方介入后的合同生效27.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的复印件，需清晰显示房产证号、房产地址、面积、用途等信息。说明：本附件用于证明房产的基本情况。2.离婚协议书要求：离婚协议书需双方签字（或盖章），明确离婚原因、离婚条件、离婚时间、子女抚养权及抚养费等内容。说明：本附件用于证明双方离婚事宜的协商结果。3.婚姻共同财产清单要求：清单需详细列明婚姻期间形成的共同财产，包括房产、车辆、存款、股票等，并注明价值及分割比例。说明：本附件用于证明婚姻共同财产的分割情况。4.第三方服务协议要求：服务协议需明确第三方提供的服务内容、服务期限、费用及违约责任等。说明：本附件用于证明第三方介入合同履行的具体情况。5.第三方费用清单要求：费用清单需详细列明第三方提供的各项服务费用，包括但不限于咨询费、评估费、律师费等。说明：本附件用于证明第三方费用的支付情况。6.争议解决协议要求：争议解决协议需明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：本附件用于证明争议解决的具体安排。7.合同变更协议要求：合同变更协议需明确合同变更的内容、原因、时间等。说明：本附件用于证明合同变更的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：一方未按合同约定履行义务，包括但不限于：1.1未按时支付费用；1.2未按时完成工作；1.3提供虚假信息；1.4侵犯对方合法权益。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1赔偿对方因此遭受的损失；2.1.2支付违约金；2.1.3承担相应的法律责任。3.示例说明：3.1违约方未按时支付费用，导致对方无法履行合同，应向对方支付相应的违约金，并赔偿因此遭受的损失。3.2违约方提供虚假信息，导致对方因此遭受损失，应承担赔偿责任，并支付相应的违约金。3.3违约方侵犯对方合法权益，应停止侵权行为，并承担相应的法律责任。全文完。2024年房产分割与离婚契约2本合同目录一览1.1房产基本信息1.2离婚双方基本信息1.3房产分割原则1.4房产评估及价值确定1.5房产分割方式及分配1.6房产过户手续及税费承担1.7离婚协议其他事项1.8离婚协议生效条件1.9违约责任及赔偿1.10合同解除条件及程序1.11争议解决方式1.12合同附件1.13合同签署日期1.14合同份数及保管第一部分：合同如下：1.1房产基本信息1.1.1房产所在地址：_______1.1.2房产产权证号：_______1.1.3房产面积：_______平方米1.1.4房产性质：_______1.1.5房产用途：_______1.2离婚双方基本信息1.2.1甲方（男方）姓名：_______1.2.2甲方身份证号：_______1.2.3乙方（女方）姓名：_______1.2.4乙方身份证号：_______1.3房产分割原则1.3.1房产分割应遵循公平、合理原则。1.3.2房产分割应考虑双方对房产的贡献、房产的实际情况及双方的经济状况。1.3.3房产分割方案应得到双方的一致同意。1.4房产评估及价值确定1.4.1双方同意由具有资质的评估机构对房产进行评估。1.4.2评估机构应在合同签署后_______日内完成评估。1.4.3房产评估价值为_______元。1.5房产分割方式及分配1.5.1房产分割方式：_______（如：按面积分割、按贡献分割等）1.5.2房产分配：甲方获得_______比例的房产所有权，乙方获得_______比例的房产所有权。1.5.3房产分割后，双方应各自承担相应的物业管理费、维修费等费用。1.6房产过户手续及税费承担1.6.1房产过户手续由双方共同办理，所需费用由双方各自承担。1.6.2房产过户税费按国家相关政策及规定执行。1.6.3房产过户手续应在合同签署后_______日内完成。1.7离婚协议其他事项1.7.1双方同意离婚，并签署离婚协议。1.7.2离婚协议内容除房产分割外，还包括子女抚养、财产分割等其他相关事宜。1.7.3离婚协议经双方签字盖章后生效。1.8离婚协议生效条件1.8.1双方应在离婚协议上签字盖章。1.8.2离婚协议经双方签字盖章后，应报送当地民政部门备案。1.9违约责任及赔偿1.9.1若任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。1.9.2违约方应向守约方支付_______元违约金。1.9.3若违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失。1.10合同解除条件及程序1.10.1合同解除条件：_______（如：一方死亡、一方丧失民事行为能力等）1.10.2合同解除程序：一方提出解除合同，经双方协商一致，签署合同解除协议。1.11争议解决方式1.11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。1.11.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。1.12合同附件1.12.1本合同附件包括：房产评估报告、离婚协议、相关证明材料等。1.13合同签署日期1.13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.14合同份数及保管1.14.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。1.14.2本合同由双方妥善保管。8.1合同解除条件及程序（续）8.1.1合同解除前，双方应尽力通过协商解决争议。8.1.2若任何一方违反合同条款，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同。8.1.3合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。8.1.4合同解除后，双方应按照本合同约定办理房产过户手续，并承担相应的税费。8.2争议解决方式（续）8.2.1若双方发生争议，应通过协商解决。8.2.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2.3诉讼期间，除涉及房产分割的争议外，其他争议双方应继续履行合同。8.3合同附件（续）8.3.1.1房产分割评估报告8.3.1.2双方身份证复印件8.3.1.3房产产权证复印件8.3.1.4离婚协议书8.3.1.5双方签字确认的房产分割协议8.4合同签署日期（续）8.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.4.2合同签署地为_______，合同签署日期为_______年_______月_______日。8.5合同份数及保管（续）8.5.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。8.5.2本合同签署后，甲乙双方应妥善保管各自持有的合同副本。8.6合同变更及补充（续）8.6.1合同的任何变更或补充均应以书面形式进行。8.6.2合同变更或补充协议经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。8.7违约责任及赔偿（续）8.7.1若甲方未按约定履行房产过户手续，应向乙方支付_______元违约金。8.7.2若乙方未按约定履行房产过户手续，应向甲方支付_______元违约金。8.7.3若一方违反合同约定，导致另一方遭受损失的，应赔偿对方实际损失。8.8合同终止及后续处理（续）8.8.1合同终止后，双方应立即终止履行合同约定的权利和义务。8.8.2双方应按照合同约定办理房产过户手续，并承担相应的税费。8.8.3合同终止后，双方应相互提供必要的协助，确保房产过户手续的顺利完成。8.9合同的不可抗力（续）8.9.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。8.9.2发生不可抗力事件时，双方应相互通知，并努力减轻损失。8.9.3不可抗力事件发生后，合同各方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同履行问题。8.10合同的生效及适用法律（续）8.10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.10.2本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.10.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念及范围9.1.1本合同中所述第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、协助或咨询的自然人、法人或其他组织。9.1.2.1房产评估9.1.2.2法律咨询9.1.2.3税务咨询9.1.2.4中介服务9.1.2.5其他经双方同意的服务9.2第三方的选任及责任9.2.1第三方的选任由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。9.2.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并承诺按照相关法律法规和行业标准提供服务。9.2.3第三方在提供服务过程中，应遵守诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。9.3第三方的权利9.3.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。9.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其完成服务。9.4第三方的义务9.4.1第三方应按照约定的时间、质量和服务标准完成服务。9.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。9.4.3第三方在服务过程中，如因自身原因导致服务瑕疵或损害甲乙双方的合法权益，应承担相应的法律责任。9.5第三方的责任限额9.5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方提供服务前书面告知第三方。9.5.2若第三方在提供服务过程中因自身原因导致甲乙双方遭受损失，其赔偿总额不得超过约定的责任限额。9.5.3第三方的责任限额不影响甲乙双方根据本合同追究对方违约责任的权利。9.6第三方与其他各方的划分说明9.6.1第三方仅作为甲乙双方的服务提供者，不参与甲乙双方的权利义务关系。9.6.2第三方对甲乙双方的争议不承担调解或仲裁责任。9.6.3第三方在提供服务过程中，如与甲乙双方发生争议，应将争议提交甲乙双方协商解决。9.7第三方的更换9.7.1若第三方因故无法继续履行服务，甲乙双方应协商更换第三方。9.7.2更换第三方应满足本合同第九条第一款的要求。9.8第三方的服务费用9.8.1第三方的服务费用由甲乙双方在合同中约定，