2024年房屋租赁续签协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁续签协议样本版B版本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁用途2.租赁期限2.1续签合同起止日期2.2租赁期限总计3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.房屋维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.房屋转租7.1转租条件7.2转租手续7.3转租租金分配8.合同终止与解除8.1合同终止条件8.2合同解除流程9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用11.1合同签订地法律11.2合同适用法律12.合同附件12.1房屋所有权证明12.2租赁合同原文12.3其他相关文件13.其他约定13.1房屋使用规定13.2宠物管理13.3访客管理14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字14.4盖章确认第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋门牌号为。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米。1.3租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。2.租赁期限2.1续签合同起止日期：本合同自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月。2.2租赁期限总计：60个月。3.租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币X元。3.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期结束后的10日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。4.押金及退还4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币X元作为押金。4.2押金退还条件及方式：合同到期或提前终止合同时，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租人。5.房屋维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责对房屋及附属设施进行日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致设施损坏，承租人应承担维修费用。6.房屋保险6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司并根据保险公司的要求进行理赔流程。8.合同终止与解除8.1合同终止条件：8.1.1合同到期，双方未续签；8.1.2出租人收回房屋；8.1.3承租人提前终止合同，但需提前一个月通知出租人；8.1.4法律规定的其他终止条件。8.2合同解除流程：8.2.1合同解除需双方协商一致，并签订解除协议；8.2.2解除协议应明确解除原因、日期及双方责任；8.2.3合同解除后，承租人应按照协议约定迁出房屋，交还钥匙；8.2.4出租人应在合同解除后的一定工作日内退还剩余押金及按约定处理租金。9.违约责任9.1出租人违约责任：9.1.1出租人未按约定提供房屋或设施，应承担违约金；9.1.2出租人未按约定时间退还押金，应支付逾期利息。9.2承租人违约责任：9.2.1承租人未按约定时间支付租金，应支付逾期利息；9.2.2承租人未按约定使用房屋，导致设施损坏，应承担维修费用；9.2.3承租人提前终止合同未按要求通知出租人，应支付违约金。10.争议解决方式10.1协商解决：双方应在合同履行过程中积极沟通，协商解决可能出现的争议。10.2调解解决：如协商不成，可向租赁所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.法律适用11.1合同签订地法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国北京市的法律。12.合同附件12.1房屋所有权证明：房屋所有权证复印件一份，由出租人提供。12.2租赁合同原文：本合同正本一份，由双方签字盖章后生效。12.3其他相关文件：如有其他与本合同相关的文件，双方可予以附录。13.其他约定13.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构，不得转租或转借。13.2宠物管理：承租人若养宠物，应确保宠物不扰民、不损坏设施，并遵守相关宠物管理规定。13.3访客管理：承租人应合理控制访客数量，不得影响周围邻居的正常生活。14.签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3见证人签字：14.4盖章确认：本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证明：附件名称：房屋所有权证复印件详细要求：清晰、完整，需包含房屋所有权人的姓名、房屋地址、房屋面积等信息。附件说明：用于证明出租人对租赁房屋的所有权，确保承租人租赁的是合法的房屋。2.租赁合同原文：附件名称：租赁合同正本详细要求：字迹清晰，无涂改，双方签字盖章齐全。附件说明：本合同的正本，包含合同的全部条款，双方签字盖章后生效。3.其他相关文件：附件名称：如房产证、身份证复印件、公司营业执照等详细要求：根据实际情况提供，需真实、有效。附件说明：用于证明双方的身份和资质，以及与合同相关的其他证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为：未按约定提供房屋或设施。未按约定时间退还押金。其他违反合同约定的行为。2.承租人违约行为：未按约定时间支付租金。未按约定使用房屋，导致设施损坏。提前终止合同未按要求通知出租人。其他违反合同约定的行为。3.违约责任认定标准：违约金：一般为租金的10%或其他约定金额。逾期利息：按银行同期贷款利率计算。维修费用：根据实际维修费用计算。其他损失：根据实际损失计算。4.示例说明：出租人未按约定时间退还押金，承租人可要求支付逾期利息。承租人未按约定时间支付租金，出租人可要求支付逾期利息，并有权解除合同。承租人未按约定使用房屋，导致设施损坏，需承担维修费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。3.承租人：指租赁房屋并支付租金的人。4.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费。5.押金：指承租人为保证履行合同而支付给出