2024年标准借款合同（住宅购房）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年标准借款合同（住宅购房）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借贷人信息1.3借款用途1.4借款金额1.5借款期限1.6利率及还款方式1.7借款用途证明1.8借款合同签订日期2.借款金额及支付方式2.1借款金额确认2.2首付款支付2.3按揭贷款支付2.4其他支付方式2.5逾期还款罚金2.6逾期还款利息计算2.7逾期还款处理3.还款计划及还款方式3.1还款计划制定3.2还款方式选择3.3每期还款金额3.4还款期限调整3.5还款逾期处理3.6逾期还款利息计算3.7逾期还款罚金4.借款用途监管4.1借款用途确认4.2借款用途证明要求4.3借款用途监管措施4.4违规用途处理4.5贷款资金监管5.保险事项5.1保险类型5.2保险金额5.3保险费用承担5.4保险合同5.5保险理赔5.6保险解除6.逾期还款责任6.1逾期还款定义6.2逾期还款利息计算6.3逾期还款罚金6.4逾期还款处理6.5逾期还款报告6.6逾期还款责任追究7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除程序7.5合同解除后的处理8.违约责任及处理8.1违约行为定义8.2违约责任追究8.3违约责任赔偿8.4违约处理程序8.5违约责任解除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同附件10.1附件一：借款合同10.2附件二：还款计划表10.3附件三：保险合同10.4附件四：其他相关文件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期11.5合同终止后的处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式12.4送达生效日期13.合同解除后的处理13.1合同解除后的债务清偿13.2合同解除后的财产处理13.3合同解除后的责任追究14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2身份证号码：056781.1.3联系电话：138001380001.2借贷人信息1.2.1借贷人姓名：1.2.2身份证号码：056791.2.3联系电话：139001390001.3借款用途1.3.1借款用途：用于购买位于某市的住宅房产1.3.2房产地址：某市某区某路某号1.3.3房产证号：A1.4借款金额1.4.1借款总额：人民币100万元整1.4.2首付金额：人民币20万元整1.4.3按揭贷款金额：人民币80万元整1.5借款期限1.5.1借款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年1.6利率及还款方式1.6.1利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行1.6.2还款方式：等额本息还款方式1.7借款用途证明1.7.1借款人需提供购房合同、首付款收据、房产证明等文件作为借款用途证明1.7.2借贷人有权要求借款人提供相关证明文件1.8借款合同签订日期1.8.1借款合同签订日期：2024年1月1日2.借款金额及支付方式2.1借款金额确认2.1.1借款人确认借款金额为人民币100万元整2.2首付款支付2.2.1首付款支付金额：人民币20万元整2.2.2首付款支付时间：2024年1月5日前2.3按揭贷款支付2.3.1按揭贷款支付金额：人民币80万元整2.3.2按揭贷款支付时间：首付款支付后2.4其他支付方式2.4.1如有其他支付方式，需双方另行协商确定2.5逾期还款罚金2.5.1如借款人逾期还款，每日罚金为借款金额的0.1%2.6逾期还款利息计算2.6.1逾期还款利息按照中国人民银行同期贷款基准利率计算2.7逾期还款处理2.7.1借款人逾期还款，借贷人有权采取催收措施，包括但不限于电话催收、上门催收等3.还款计划及还款方式3.1还款计划制定3.1.1双方共同制定还款计划，明确每期还款金额、还款时间3.2还款方式选择3.2.1还款方式为等额本息还款方式3.3每期还款金额3.3.1每期还款金额为人民币1.5万元整3.3.2还款周期为每月一次3.4还款期限调整3.4.1如有特殊情况，双方可协商调整还款期限3.5还款逾期处理3.5.1如借款人逾期还款，每日罚金为借款金额的0.1%3.6逾期还款利息计算3.6.1逾期还款利息按照中国人民银行同期贷款基准利率计算4.借款用途监管4.1借款用途确认4.1.1借款人需在借款合同签订前提供购房合同、首付款收据、房产证明等文件，证明借款用途4.2借款用途证明要求4.2.1借贷人有权要求借款人提供相关证明文件4.3借款用途监管措施4.3.1借贷人有权对借款用途进行监管，包括但不限于定期检查借款人的财务状况4.4违规用途处理4.4.1如借款人违规使用借款，借贷人有权要求借款人立即停止违规行为，并要求借款人承担相应责任4.5贷款资金监管4.5.1借贷人有权要求借款人在银行开设专户，用于存放贷款资金，并对其使用进行监管5.保险事项5.1保险类型5.1.1保险类型：房屋保险5.2保险金额5.2.1保险金额：与贷款金额相同，即人民币100万元整5.3保险费用承担5.3.1保险费用由借款人承担5.4保险合同5.4.1借款人需与保险公司签订房屋保险合同5.5保险理赔5.5.1如房屋发生意外，借款人需及时向保险公司报案，并按照保险合同规定进行理赔5.6保险解除5.6.1如借款人需要解除保险合同，需提前30日书面通知保险公司，并按照合同规定支付相关费用8.逾期还款责任8.1违约行为定义8.1.1违约行为指借款人未按照合同约定的期限和金额还款的行为。8.2违约责任追究8.2.1借款人每逾期一日，应向借贷人支付逾期本金0.1%的违约金。8.3违约责任赔偿8.3.1借款人因逾期还款导致借贷人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.4违约处理程序8.4.1借款人逾期还款后，借贷人应采取书面催收措施。8.4.2如催收无效，借贷人有权采取法律手段追讨欠款。8.5违约责任解除8.5.1借款人连续三个月按时足额还款，违约责任可予以解除。9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更需双方书面同意，并签订书面变更协议。9.2合同变更程序9.2.1双方协商确定变更内容，并由借款人、借贷人签字或盖章。9.3合同解除条件9.3.1借款人严重违约，如恶意拖欠贷款本金或利息。9.4合同解除程序9.4.1双方协商一致，签订书面解除协议。9.4.2一方违约，非违约方有权通知违约方解除合同，并要求违约方承担相应责任。9.5合同解除后的处理9.5.1合同解除后，借款人应立即归还剩余借款本金及利息。9.5.2合同解除后，双方应妥善处理合同项下的一切事宜。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照人民法院的诉讼程序进行。10.4争议解决费用10.4.1诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：还款计划表11.3附件三：保险合同11.4附件四：其他相关文件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章后，合同自即日起生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期为2024年1月1日。12.3合同终止条件12.3.1借款期限届满且借款本息已全部清偿。12.4合同终止日期12.4.1合同终止日期为2029年12月31日。12.5合同终止后的处理12.5.1合同终止后，双方应妥善处理合同项下的一切事宜。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知可采用书面形式，通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。13.2送达地址13.2.1借款人地址：某市某区某路某号13.2.2借贷人地址：某市某区某路某号13.3送达方式13.3.1送达地址为双方在合同中指定的地址。13.4送达生效日期13.4.1通知自送达之日起生效。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在借款合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，为合同履行提供专业服务或协助的第三方机构或个人。15.2第三方介入的情形a)房地产中介服务；b)贷款担保服务；c)保险代理服务；d)法律咨询服务；e)其他经甲乙双方同意的情形。15.3第三方的选择15.3.1甲乙双方有权自行选择第三方，并签订相应的服务协议。15.3.2第三方的选择应基于专业能力、信誉度和服务质量等因素。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其服务协议中的义务。16.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权根据服务协议，获得甲乙双方支付的报酬。16.2.2第三方有权根据服务协议，获取履行职责所必需的信息和资料。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过本合同借款金额的一定比例，如5%。17.1.2如第三方责任限额未在服务协议中明确约定，则默认为借款金额的5%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的服务协议独立于本合同，甲方与第三方的权利义务仅限于服务协议范围内。18.1.2甲方应按照服务协议的约定，向第三方支付报酬。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的服务协议独立于本合同，乙方与第三方的权利义务仅限于服务协议范围内。18.2.2乙方应按照服务协议的约定，向第三方支付报酬。18.3第三方与借贷人的划分18.3.1第三方与借贷人之间的服务协议独立于本合同，借贷人与第三方的权利义务仅限于服务协议范围内。18.3.2借贷人应按照服务协议的约定，向第三方支付报酬。19.第三方介入的流程19.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事宜，并通知借贷人。19.2第三方应根据甲乙双方的要求，提供相应的服务或协助。19.3第三方在提供服务或协助过程中，应遵守相关法律法规和本合同的约定。20.第三方介入的终止20.1如第三方在介入过程中出现严重违约，甲乙双方有权终止第三方介入。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜，包括但不限于支付报酬、赔偿损失等。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方或借贷人的任何商业秘密或个人信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：包含借款双方的基本信息、借款金额、借款期限、利率、还款方式等关键条款。说明：本合同附件一为借款合同的正式文本，是合同主体部分。2.附件二：还款计划表详细要求：列出每期还款的日期、金额、利息等详细信息。说明：还款计划表用于明确借款人的还款安排，确保双方对还款情况有清晰的认识。3.附件三：保险合同详细要求：包含保险类型、保险金额、保险费用、保险期限等关键信息。说明：保险合同是借款人购买房屋保险的证明，用于保障房屋在保险期间的安全。4.附件四：房产证明详细要求：提供房产的产权证、土地使用权证等证明文件。说明：房产证明用于证明借款用途的真实性，确保借款用于购买合法的房产。5.附件五：首付款收据详细要求：首付款支付后的收据，证明已支付首付款。说明：首付款收据是借款人支付首付款的凭证，用于证明借款用途。6.附件六：购房合同详细要求：购房合同中应包含房产的详细信息、购买价格、付款方式等关键条款。说明：购房合同是借款人购买房产的证明，用于证明借款用途。7.附件七：借款人身份证明详细要求：借款人的身份证、户口本等身份证明文件。说明：借款人身份证明用于核实借款人的身份信息，确保合同的真实性。8.附件八：借贷人身份证明详细要求：借贷人的身份证、户口本等身份证明文件。说明：借贷人身份证明用于核实借贷人的身份信息，确保合同的真实性。9.附件九：银行贷款合同详细要求：如借款人选择按揭贷款，需提供银行贷款合同。说明：银行贷款合同是借款人从银行获得的贷款合同的副本，用于证明贷款的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定的期限和金额还款。责任认定标准：借款人每逾期一日，应向借贷人支付逾期本金0.1%的违约金。示例说明：若借款人应于每月5日偿还1万元，但实际偿还时间为6日，则需支付逾期违约金10元。2.违约行为：借款人未提供真实的借款用途证明。责任认定标准：借款人需承担由此产生的所有损失，包括但不限于贷款利息、违约金等。示例说明：若借款人未提供购房合同等证明文件，导致借贷人无法获得房产，借款人需承担相应的损失。3.违约行为：借款人未按照合同约定使用借款。责任认定标准：借款人需承担由此产生的所有损失，包括但不限于贷款利息、违约金等。示例说明：若借款人将贷款用于非法用途，借款人需承担相应的法律后果。4.违约行为：借贷人未按约定的期限和金额发放贷款。责任认定标准：借贷人需向借款人支付逾期贷款金额的0.1%的违约金。示例说明：若借贷人应于1月1日发放贷款，但实际发放时间为1月3日，则需支付逾期违约金2元。5.违约行为：第三方在履行职责过程中出现严重违约。责任认定标准：第三方需承担由此产生的所有损失，包括但不限于赔偿金、违约金等。示例说明：若第三方在提供中介服务过程中，因自身原因导致借款人遭受损失，第三方需承担相应的赔偿责任。全文完。2024年标准借款合同（住宅购房）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人身份证明1.3借款人信用状况1.4借款人还款能力2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率2.4还款方式2.5逾期利息及滞纳金3.贷款用途及限制3.1贷款用途3.2贷款限制4.贷款发放及使用4.1贷款发放时间4.2贷款发放条件4.3贷款使用范围4.4贷款使用监督5.贷款还款及结清5.1还款计划5.2还款方式5.3贷款结清时间5.4贷款结清条件6.贷款保险及风险分担6.1贷款保险6.2风险分担7.违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知条款11.3不可抗力条款12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：贷款用途证明材料12.3附件三：借款人身份证明复印件12.4附件四：其他相关证明材料13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人姓名：1.1.2身份证号码：056781.1.3联系电话：13856781.1.4住址：省市区街道号1.2借款人身份证明1.2.1身份证明文件：身份证1.2.2身份证明文件复印件：一份1.3借款人信用状况1.3.1信用报告：已通过中国人民银行征信系统查询1.4借款人还款能力1.4.1收入证明：提供近三个月的工资收入证明1.4.2资产证明：提供房产、车辆等资产证明1.4.3还款能力评估：根据借款人收入和负债情况，评估还款能力2.借款金额及期限2.1借款金额：人民币100万元整2.2借款期限：30年2.3借款利率：年利率4.5%2.4还款方式：等额本息还款法2.5逾期利息及滞纳金：逾期利率为年利率5%，滞纳金为逾期金额的1%3.贷款用途及限制3.1贷款用途：用于购买住宅房产3.2贷款限制：不得用于投资、经营或其他非法用途4.贷款发放及使用4.1贷款发放时间：自合同签订之日起10个工作日内4.2贷款发放条件：借款人已提供全部所需资料，贷款审批通过4.3贷款使用范围：仅限于购买住宅房产4.4贷款使用监督：借款人需定期向贷款机构提供贷款使用情况报告5.贷款还款及结清5.1还款计划：根据借款期限和借款金额，制定详细的还款计划5.2还款方式：通过银行转账或现金支付至贷款机构指定账户5.3贷款结清时间：借款期限届满之日5.4贷款结清条件：借款人应按约定的还款计划足额还款6.贷款保险及风险分担6.1贷款保险：借款人需购买房屋贷款保险，保险金额与贷款金额相同6.2风险分担：贷款机构与借款人共同承担贷款风险，具体分担比例由双方协商确定7.违约责任及处理7.1违约情形：7.1.1借款人未按时还款7.1.2借款人未按约定用途使用贷款7.1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实7.2违约责任：7.2.1违约金：按逾期金额的每日万分之五收取违约金7.2.2追偿权：贷款机构有权依法追偿借款人逾期款项及违约金7.2.3法律责任：借款人承担因违约行为产生的法律责任7.3违约处理：7.3.1贷款机构有权采取催收措施，包括但不限于电话催收、上门催收等7.3.2借款人应积极配合贷款机构的催收工作7.3.3如借款人拒绝履行还款义务，贷款机构有权依法采取法律手段追偿8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1借款人违反合同约定，经催告后仍未改正8.1.2贷款机构因政策调整或借款人信用等原因，决定提前收回贷款8.2合同终止条件8.2.1借款人按约定的还款计划全部偿还贷款本金及利息8.2.2合同约定的借款期限届满且贷款已结清8.3合同解除及终止程序8.3.1合同解除：借款人提出解除合同申请，经贷款机构审核同意后解除8.3.2合同终止：合同自动终止，无需双方另行通知9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决9.1.2仲裁9.1.3诉讼9.2争议解决机构9.2.1协商解决：双方协商确定争议解决机构9.2.2仲裁：向双方约定的仲裁机构申请仲裁9.2.3诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼9.3争议解决程序9.3.1协商解决：自提出争议之日起30日内解决9.3.2仲裁：自提交仲裁申请之日起60日内仲裁机构作出裁决9.3.3诉讼：自向法院提起诉讼之日起6个月内法院判决10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2贷款审批通过10.2合同修改程序10.2.1修改内容：仅限于合同条款的变更10.2.2修改方式：双方协商一致后，签订补充协议11.其他约定事项11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容负有保密义务11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容11.2通知条款11.2.1通知方式：通过书面形式或电子方式发送至对方指定地址11.2.2通知生效时间：自发送之日起视为送达11.3不可抗力条款11.3.1不可抗力事件：指自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件11.3.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应协商解决，如无法协商，可解除合同或部分条款12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：贷款用途证明材料12.3附件三：借款人身份证明复印件12.4附件四：其他相关证明材料13.合同份数及保管13.1合同份数：一式两份，双方各执一份13.2合同保管：双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性和完整性14.合同签署日期14.1合同签署日期：2024年3月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与本合同执行、监督或提供专业服务的任何个人、机构或组织。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，提高合同执行的效率，保障合同目的的实现。16.第三方介入的类型16.1中介方：为甲乙双方提供信息、咨询、协调、评估等服务的第三方。16.2监理方：对合同执行过程进行监督、检查、评估的第三方。16.3评估方：对借款人信用、资产、还款能力等进行评估的第三方。16.4其他专业服务方：根据合同需要，提供法律、财务、技术等服务的第三方。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。17.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任和限制。17.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。18.第三方权利18.1第三方有权根据协议约定，获取合同相关信息。18.2第三方有权根据协议约定，对甲乙双方进行监督、检查和评估。18.3第三方有权根据协议约定，对合同执行过程中发现的问题提出意见和建议。19.第三方义务19.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。19.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.3第三方应按照协议约定，履行专业服务职责，确保服务质量。20.第三方责任20.1第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。20.2第三方责任限额：第三方因履行协议产生的责任，其责任限额由协议约定，最高不超过协议总金额的5%。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方合同的参与方，但并非合同当事人。21.2第三方与甲乙双方的权利义务关系：第三方与甲乙双方的权利义务关系由协议约定，与合同当事人之间的权利义务关系相区分。21.3第三方与其他第三方的责任划分：第三方与其他第三方之间因合同履行产生的责任，由各自协议约定，相互独立。22.第三方介入后的合同履行22.1甲乙双方应按照合同约定，履行各自的义务。22.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，共同确保合同履行。22.3如第三方介入导致合同履行出现争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。23.第三方介入后的合同变更23.1第三方介入后，如需变更合同条款，甲乙双方应与第三方协商一致，签订补充协议。23.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。24.第三方介入后的合同解除24.1第三方介入后，如出现本合同约定的解除情形，甲乙双方应按照合同约定解除合同。24.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应继续履行本合同的剩余义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：包含合同双方的基本信息、借款金额、期限、利率、还款方式、用途及限制、贷款发放及使用、还款及结清、保险及风险分担、违约责任及处理、争议解决、合同生效及修改、其他约定事项等内容。说明：本附件为合同，是合同的主要组成部分。2.附件二：贷款用途证明材料详细要求：提供购房合同、首付款支付凭证等能够证明贷款用途的文件。说明：本附件用于证明借款人使用贷款的真实用途。3.附件三：借款人身份证明复印件详细要求：提供借款人身份证复印件，确保身份真实有效。说明：本附件用于核实借款人身份。4.附件四：其他相关证明材料详细要求：根据合同需要，可能包括收入证明、资产证明、婚姻状况证明等。说明：本附件用于进一步证明借款人的还款能力和信用状况。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方的权利、义务、责任和限制，以及介入的具体内容。说明：本附件为第三方介入的详细约定。6.附件六：补充协议详细要求：在合同履行过程中，如需变更合同条款，应签订补充协议。说明：本附件用于记录合同履行过程中的变更事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按时还款1.2借款人未按约定用途使用贷款1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实1.4贷款机构未按时发放贷款1.5第三方未按协议约定履行职责2.违约责任认定标准：2.1借款人未按时还款：按照逾期金额的每日万分之五收取违约金。2.2借款人未按约定用途使用贷款：借款人需退还已使用贷款及相应利息，并支付违约金。2.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实：借款人需承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿贷款机构损失。2.4贷款机构未按时发放贷款：贷款机构需按照中国人民银行规定的同期贷款利率支付逾期利息。2.5第三方未按协议约定履行职责：第三方需承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。3.违约责任示例说明：3.1借款人未按时还款：若借款人逾期还款5天，则需支付逾期利息（100万元×5天×0.0005=250元）。3.2借款人未按约定用途使用贷款：若借款人将贷款用于非购房用途，则需退还全部贷款及相应利息，并支付违约金。3.3借款人提供虚假信息：若借款人提供虚假收入证明，则需承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿贷款机构损失。全文完。2024年标准借款合同（住宅购房）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借贷人基本信息1.3保证金提供方基本信息2.借款合同主体2.1合同主体定义2.2合同主体变更2.3合同主体终止3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率3.4利息计算方法4.借款用途及限制4.1借款用途4.2借款限制4.3借款用途变更5.借款支付方式5.1支付方式选择5.2支付时间安排5.3支付方式变更6.保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还7.还款计划7.1还款方式选择7.2还款时间安排7.3还款计划变更8.利息支付8.1利息支付时间8.2利息支付方式8.3利息支付变更9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：还款计划12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同修订14.3合同解释第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1借款人基本信息借款人名称：____________________借款人法定代表人（或负责人）：____________________借款人住所地：____________________借款人联系电话：____________________借款人开户银行：____________________借款人银行账号：____________________1.2借贷人基本信息借贷人名称：____________________借贷人法定代表人（或负责人）：____________________借贷人住所地：____________________借贷人联系电话：____________________借贷人开户银行：____________________借贷人银行账号：____________________1.3保证金提供方基本信息保证金提供方名称：____________________保证金提供方法定代表人（或负责人）：____________________保证金提供方住所地：____________________保证金提供方联系电话：____________________保证金提供方开户银行：____________________保证金提供方银行账号：____________________第二条合同主体2.1合同主体定义本合同所指的借款人、借贷人和保证金提供方，均为具有完全民事行为能力的独立法人或其他组织。2.2合同主体变更合同主体在履行合同过程中，如需变更，应书面通知对方，并经对方同意后生效。2.3合同主体终止（1）主体依法解散、破产或被撤销；（2）主体合并、分立或变更登记；（3）其他法律、法规规定应当终止的情形。第三条借款金额及期限3.1借款金额借款金额为人民币____________________元整。3.2借款期限借款期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。3.3借款利率借款利率为年利率____________________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。3.4利息计算方法利息按月计算，每月计息日为借款人还款日，计息期为自借款人实际收到借款之日起至还款日止。第四条借款用途及限制4.1借款用途借款人使用借款的用途为购买____________________（具体房产名称）。4.2借款限制（1）非法活动；（2）购买股票、债券等金融产品；（3）其他法律、法规禁止的用途。4.3借款用途变更借款人如需变更借款用途，应提前书面通知借贷人，并经借贷人同意后，方可变更。第五条借款支付方式5.1支付方式选择（1）一次性支付；（2）分期支付。5.2支付时间安排借款人应按照约定的还款计划按时还款。5.3支付方式变更借款人如需变更支付方式，应提前书面通知借贷人，并经借贷人同意后，方可变更。第六条保证金6.1保证金金额保证金金额为借款金额的____________________%。6.2保证金缴纳方式保证金于本合同签订之日起____________________个工作日内，由借款人一次性缴纳至借贷人指定的银行账户。6.3保证金退还借款人按照合同约定履行完毕还款义务后，借贷人应在____________________个工作日内，将保证金退还借款人。第八条利息支付8.1利息支付时间利息支付时间为每月的____________________日，如遇法定节假日或银行休息日，则顺延至下一个工作日。8.2利息支付方式利息支付方式为借款人将利息汇入借贷人指定的银行账户。8.3利息支付变更如遇国家利率调整，借贷人有权根据调整后的利率计算利息，并及时通知借款人。第九条违约责任9.1违约行为定义（1）借款人未按约定的期限和金额偿还本金及利息；（2）借款人未按约定的用途使用借款；（3）借款人未按约定缴纳保证金；（4）其他违反本合同约定的行为。9.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金为应还本金及利息的____________________%；（2）赔偿因违约行为给对方造成的损失；（3）借贷人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部本金及利息。9.3违约赔偿计算方法违约赔偿金额的计算方法如下：（1）违约金按应还本金及利息的____________________%计算；（2）损失赔偿金额根据实际损失情况确定。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议解决程序如下：（1）书面通知对方，要求在____________________个工作日内提出解决方案；（2）如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）借款人按照合同约定履行完毕还款义务；（2）借贷人按照合同约定退还保证金；（3）双方协商一致解除合同；（4）其他法律、法规规定的合同终止情形。11.3合同解除（1）借款人未按约定履行还款义务；（2）借款人未按约定使用借款；（3）借款人未按约定缴纳保证金；（4）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（5）其他违反本合同约定的行为。第十二条合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：还款计划12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署及生效日期13.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。第十四条其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知、文件交换等，均应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.2合同修订对本合同的任何修订，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同解释本合同如有未尽事宜或歧义，双方应协商解决；协商不成的，按国家有关法律法规解释。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所指的第三方，是指在借款人、借贷人之间提供中介服务、担保、评估、咨询等服务的法人或其他组织。15.2范围（1）中介服务：协助借款人与借贷人进行沟通、洽谈、签订合同等；（2）担保服务：为借款人或借贷人提供担保，保证合同履行；（3）评估服务：对借款人或借款项目进行评估，提供评估报告；（4）咨询服务：为借款人或借贷人提供法律、财务、技术等方面的咨询服务。第十六条甲乙双方引入第三方时的额外条款16.1引入程序甲乙双方在引入第三方时，应提前通知对方，并取得对方的同意。16.2第三方资质要求甲乙双方有权要求第三方提供相关资质证明，以确保第三方具备履行合同的能力。16.3第三方责任第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。第十七条第三方