中建井道内专用施工升降机安拆专项施工方案

房建建设项目

DJ-06地块一期、DJ-07地块

井道内专用施工升降机专项施工方案

（格式最终版）

编制单位：中建八局第一建设有限公司

编制人：_____

日期：____

目录

第一章编制依据..........................................................................................................................................-1-

第二章工程概况..........................................................................................................................................-2-

2.1工程建设概况表..........................................................................................................................................-2-

2.2设计概况......................................................................................................................................................-2-

2.3工程施工条件..............................................................................................................................................-3-

第三章施工安排..........................................................................................................................................-6-

3.1项目管理组织..............................................................................................................................................-6-

3.2管理人员及职责权限..................................................................................................................................-6-

3.3项目管理目标............................................................................................................................................-10-

3.4各项资源供应方式....................................................................................................................................-11-

3.5施工流水段的划分及施工工艺流程........................................................................................................-11-

3.6工程施工重点和难点分析及应对措施....................................................................................................-12-

3.7关键及特殊过程控制................................................................................................................................-13-

第四章施工进度计划.................................................................................................................................-13-

4.1施工电梯安装进度计划............................................................................................................................-13-

4.2施工电梯拆除进度计划............................................................................................................................-13-

第五章施工准备及资源配置计划..............................................................................................................-14-

5.1施工准备计划............................................................................................................................................-14-

5.2资源配置计划..............................................................................................................................................-15-

第六章施工方法及工艺要求......................................................................................................................-16-

6.1技术参数及组成..........................................................................................................................................-16-

6.2安装工艺流程及要点..................................................................................................................................-19-

第七章验收要求.........................................................................................................................................-35-

7.1验收标准......................................................................................................................................................-35-

7.2验收程序......................................................................................................................................................-36-

7.3验收内容......................................................................................................................................................-36-

7.4验收人员......................................................................................................................................................-37-

第八章各项管理计划.................................................................................................................................-37-

8.1绿色施工管理计划....................................................................................................................................-37-

8.2进度管理计划............................................................................................................................................-40-

8.3质量管理计划............................................................................................................................................-43-

8.4安全管理计划............................................................................................................................................-49-

8.5成品保护计划............................................................................................................................................-58-

第九章应急预案.........................................................................................................................................-59-

9.1组织机构及职责分工................................................................................................................................-60-

9.2事故类型和危害程度分析........................................................................................................................-60-

9.3响应程序....................................................................................................................................................-61-

9.4应急处置....................................................................................................................................................-61-

9.5响应程序....................................................................................................................................................-62-

9.6信息报告程序............................................................................................................................................-63-

9.7新冠肺炎疫情防控......................................................................................................................................-63-

第十章计算书............................................................................................................................................-69-

第一章编制依据

序

类别文件名称编号

号

国家主席令第29

1《中华人民共和国建筑法》

号

国家主席令第88

2《中华人民共和国安全生产法》

号

国务院令第714

3《建设工程质量管理条例》

国家行政文件号

国务院令第393

4《建设工程安全生产管理条例》

号

5《建筑起重机械安全监督管理规定》建设部166号令

建质【2008】75

6《建筑施工特种作业人员管理规定》

号

JB/T13031-

7《施工升降机曳引式施工升降机》

2017

GB/T24478-

8《电梯曳引机》

2009

9《电梯用钢丝绳》GB/T8903-2018

GB/T22562-

10《电梯T型导轨》

2008

规范性文件、标《吊笼有垂直导向的人货两用施工升降

11GB26557-2021

准、规范机》

12《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016

13《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005

14《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012

《建筑施工升降机安装、使用、拆卸安

15JGJ215-2010

全技术规程》

16《施工现场机械设备检查技术规范》JGJ160-2016

17本项目设计施工图纸及合同等相关文件/

18施工图设计文件本项目施工组织设计/

19SSD-150B施工升降机使用说明书/

-1-

第二章工程概况

2.1工程建设概况表

工程名称工程性质民用、住宅建筑

DJ-06地块位于三号路三支路

以西、胶马路以北、裕和路以

东、裕和路六支路以南。DJ-

建设规模工程地址

07地块位于安和路以西、胶

马路以北、三号路三支路以

东、文海路以南

大涧06地块78150.21㎡，大

总占地面积总建筑面积涧07地块144075.96㎡。总建

筑面积222226.19㎡。

土方工程、基坑支护及降水工

程、主体结构工程、装饰装修

建设单位项目承包范围工程、防水工程、外墙装饰工

程、机电及水暖安装工程、景

观工程等

设计单位主要分包工程电梯工程、燃气工程等

勘察单位质量一次验收合格

监理单位工期785日历天

合同无人身重伤及以上伤亡事故；

总承包单位要求安全无交通死亡事故；无等级火灾

事故。

分包单位科技无

工程主要功

商业及住宅

能或用途

2.2设计概况

本工程位于青岛市高新区河套街道，DJ-06地块位于三号路三支路以西、胶马路以

北、裕和路以东、裕和路六支路以南。DJ-07地块位于安和路以西、胶马路以北、三号

路三支路以东、文海路以南，总用地面积84013㎡，总建筑面积为222226.19㎡，其中地

上建筑面积141837.23㎡，地下建筑面积80388.96㎡，本工程为住宅楼、地下车库、物

业管理用房及商业网点，地下车库一层，局部两层；地上DJ-06地块9个楼座，均为高

层住宅楼，为10层，DJ-07地块15个楼座，7栋多层住宅楼、8栋高层住宅楼，为8-17

层；物业管理用房为地上1-2层。住宅楼为剪力墙结构形式，地下车库及物业管理用房

为框架结构形式，结构设计使用年限50年，抗震设防烈度7度，抗震等级为三级。

本工程DJ-06地块全部采用SSD-150B型井道内专用施工升降机，安装在电梯井道

-2-

内，利用电梯井壁承重，无需单独做基础，以电梯井基础为基础，改变传统的施工工

艺，由“外作”改“内作”。DJ-07地块详见07地块电梯专项施工方案。

2.3工程施工条件

2.3.1结构条件

本工程主楼结构形式为剪力墙结构，井道内专用施工升降机的安装工作以电梯井基坑

为基础，无需单独做基础，整个安装工作在电梯井道内及井道周边进行，因大涧06地块

楼层均为10层，待主体施工至机房层完成，需主承重梁预留洞完成（预留洞与正式电梯

预留洞位置一致，避免二次开洞）、井道内硬防护拆除、井道基坑清理干净完成后开始安

装，现场在安装作业前需对每一层的电梯门洞进行防护，防护采用定型化门扇防护，防护

完成后进行安装施工。

2.3.2施工升降机概况

根据现场实际，拟计划为大涧06地块每个楼座各设置一部井道内专用施工升降机，

吊笼尺寸1.6m×1.9m×3.0m，共9部。各个井道内专用施工升降机参数如下表2.3.2-1，布

置图如下图2.3.2-2。

表2.3.2-1大涧06地块各楼座施工电梯参数

基坑机房井道尺寸mm

吊笼尺寸mm安装

编号轴线标高标高（宽×进楼层数

（宽×进深×高）高度

深）

5-9轴与E-

1#施工电梯-7.331.752000×25001600×1900×300037.6510+1

H轴

5-9轴与E-

2#施工电梯-7.331.752000×25001600×1900×300037.6510+1

H轴

5-9轴与E-

3#施工电梯-7.331.752000×25001600×1900×300037.6510+1

H轴

5-9轴与E-

4#施工电梯-7.331.752000×25001600×1900×300037.6510+1

H轴

15-19轴与

5#施工电梯-7.331.752000×25001600×1900×300037.6510+1

E-H轴

15-19轴与

6#施工电梯-7.331.752000×25001600×1900×300037.6510+1

E-H轴

15-19轴与

7#施工电梯-7.331.752000×25001600×1900×300037.6510+1

E-H轴

15-19轴与

8#施工电梯-7.331.752000×25001600×1900×300037.6510+1

E-H轴

15-19轴与

9#施工电梯-7.331.752000×25001600×1900×300037.6510+1

E-H轴

表2.3.2-2SSD-150B井道施工升降机性能参数表

-3-

额定乘客最大提升主机产品

品牌产品型号额定速度

载重人数高度功率性质

人货

鑫峰SSD-150B1.5吨8+1人60米/分钟200米18.5kw

两用

基本配置表

名称说明名称说明

可防止任何情况下造成的超速保

1.曳引机变频调速，非强制性牵引10.限速器

护装置

安全钳防止吊笼坠落和下行超速保护装

2.控制柜自动平层，串行通讯

钢丝绳制动器置停层保护和上行超速保护装置

专业操纵人员，吊笼内操

3.操纵箱12.缓冲器防止坠落破坏的最后一道防线

纵

尺寸、空间可调，运行平

4.吊笼13.吊笼门连锁防止吊笼门未关好行梯

稳

5.配重完美平衡，降低能耗14.安全窗连锁防止安全窗未关好行梯

6.导轨光面导向，平稳、安静15.减速开关强行减速，防止冲顶、蹲底

结构轻便，利于安装、升16.上下限位开

7.承重梁第二道冲顶、蹲底防线

层关

新技术无线通讯，指令清17.上下极限开

8.楼层呼叫器第三道冲顶、蹲底防线

晰关

9.超重保护精度高，动作灵敏可靠18.错断相保护防止接线相序发生错误

施工电梯平面布置图如下图2.3.2-2

-4-

06地块1#、2#、3#、4#、5#施工电梯平面布置图

06地块6#、7#、8#、9#施工电梯平面布置图

2.3.3安装节点

本项目一次安装完成，承重梁安装要机房内，需在机房预留洞口。

承重梁洞口以下井道内防护要全部拆除，井道内基坑要清理干净至原结构混凝土

层。

2.3.4拆除节点

-5-

施工电梯在室内装饰装修工程结束后（内墙腻子完成一遍、卫生间防水保护层施工

完成）即可进行拆除。

拆除宜在正式电梯获得使用手续之后进行。

第三章施工安排

3.1项目管理组织

项目经理：

袁春磊

领导

项目总工商务经理安装经理层

解斌姜世达王新杰

技术部、质量

部：

工程部：商务部：

技术工程师：安全部：安装部：

专业工程师：商务工程师：管理

刘振喆安全总监：总工：

李成龙郭适文层

资料员：刘赞松吴建国

杨飞物资工程师：

孙瑞梓

韩鑫

质量总监：

刘邦山

3.2管理人员及职责权限

3.2.1总包管理人员配置及职责

序号管理职务姓名职责和权限

1）认真贯彻执行相关环境法律、法规和各项规章制度，对

本工程安全施工及环境管理负责。

2）组织项目总工、技术部、工程部、安全部、质量部

1项目经理袁春磊

和物资部制定现场施工管理制度。

3）每周定期组织施工现场的施工管理情况进行检查。

4）组织项目部各部门迎接外部对项目现场施工的检查。

-6-

1）认真贯彻执行相关环境法律、法规和各项规章制度，对

本工程安全施工及环境管理负责。

2）组织项目总工、技术部、工程部、安全部、质量部

2执行经理杨鑫

和物资部制定现场施工管理制度。

3）每周定期组织施工现场的施工管理情况进行检查。

4）组织项目部各部门迎接外部对项目现场施工的检查。

1)负责施工组织、计划落实、方案实施、工序控制和施工

协调等。

2)进行质量、安全、环保等方面管理和配合协调；完成施

工前期准备工作。

3)负责项目施工技术管理、施工技术方案编制、图纸会审

和技术核定。

3项目总工解斌4)负责对分包施工方案的审定，材料设备的选型和审核，

统筹分包工程的设计变更和技术核定工作，参与相关分包

商和供应商的选择。

5)参与编制项目质量计划、项目职业健康安全管理计划、

环境管理计划，负责技术资料及影像资料的收集整理工

作，与质量管理部门配合，参与项目阶段交验和竣工交

验，共同负责工程创优活动。

1)负责项目预算成本的编制和成本控制工作。

2)负责本项目分包招标文件的编制；负责分包商选择工

作；参与供应商的选择工作。

3)配合财务编制开支预算和资金计划。

4商务经理姜世达4)负责与招标人和分包人的结算工作，编制项目请款、分

包付款文件。

5)负责项目合同管理、造价确定以及二次经营等事务的日

常工作。

6)负责准备竣工决算报告。

1)负责项目安全生产、文明施工和环境保护工作，对模板

工程施工进行安全监督和安全旁站。

2)负责编制项目职业健康安全管理计划、环境管理计划和

管理制度并监督实施，制定员工安全培训计划，并负责组

织实施。

3)负责每周的安全生产例会，定期和不定期组织安全生产

5安全总监刘赞松

和文明施工检查，加强安全监督管理、消除施工现场安全

隐患。

4)负责安全目标的分解落实和安全生产责任制的考核评

比。

5)负责项目安全应急预案编制，进行安全应急演练，保证

施工生产的正常进行。

-7-

6)负责对各专业项目部的安全监督和管理工作，督促各专

业项目部作好安全防护工作，消除施工过程中的安全隐

患，确保安全生产。

7)负责大型施工机械的维修保养，确保施工机械使用正

常。

8)负责施工现场及生活区消防隐患排查、消防器具维护工

作。

1)负责现场施工组织、计划落实、方案实施、工序控制和

施工协调等。

2)进行质量、安全、环保方面管理和配合协调；完成施工

前期准备工作。

3)负责项目施工技术管理、施工技术方案编制、图纸会审

和技术核定。

4)负责对分包施工方案的审定，材料设备的选型和审核，

6技术工程师刘振喆

统筹分包工程的设计变更和技术核定工作，参与相关分包

商和供应商的选择。

5)参与编制项目质量计划、项目职业健康安全管理计划、

环境管理计划，负责技术资料及影像资料的收集整理工

作，与质量管理部门配合，参与项目阶段交验和竣工交

验，共同负责工程创优活动。

6)负责定位，测量，技术复核等工作。

1)对现场施工生产、进度计划全面负责，确保工程施工顺

利进行。

2)对工程各专业项目部之间的施工生产进行协调。

杨飞3)负责各专业工种之间的协调及配合，制定各专业项目工

7专业工程师

李成龙期、质量、成本、安全文明施工等各项管理目标、措施，

并组织各专业日常工作的落实，组织各分项工程的施工、

验收工作等，及时解决施工中出现的各种问题。

4)现场劳务管理。

1)负责编制项目物资领用管理制度和日常管理工作。

2)负责物资进出库管理和仓储管理。

3)负责对材料的标识作统一策划。

8物资工程师韩鑫

4)负责监督检查所有进场物资的质量，协助做好技术资料

的收集整理工作。

5)具体负责竣工时库存物资的善后处理。

专业包负责全面负责协调项目部参与机械安装的有关事宜，负责安装

9侯国荣

人人员的工作安排。

3.2.2分包管理人员配置及职责

序职称（资

管理职务姓名职责和权限

号质）

-8-

1.认真执行安全生产的各项法律、法规、标

准、规章制度及安全操作规程，合理安排班组

人员工作，对本队人员在生产中的安全和健康

负责。

2.按规定及项目部的要求配备足够的安全专职

管理人员。

3.严格履行劳务用工手续，做好本队人员的岗

位安全培训，经常组织人员学习安全操作规

程，监督本队人员遵守劳动、安全纪律，制止

违章作业，不违章指挥。

4.保持本队人员的相对稳定，及时向有关部门

1项目经理侯国荣中级申报现场人员的变动情况，监督并确保使新进

场人员都能按规定办理各种手续，做好新进场

工人的岗前安全教育。

5.做好对本队各工种人员的书面安全技术交

底，并针对当天任务、作业环境等情况，做好

班前安全讲话，监督落实其执行情况。

6.定期和不定期的组织对本队人员作业现场的

安全生产状况进行检查，发现问题，及时纠正

解决。

7.做好对因工伤亡及重大未遂事故的现场保

护，做好对现场受伤人员的抢救工作，并立即

上报有关部门或领导。

1.认真执行安全生产的各项法律、法规、标

准、规章制度及安全操作规程合理安排人员对

井道施工升降机使用情况进行核查，保证井道

施工升降机的正常使用。

技术负责

2孙安平中级2.对井道电梯进行检查和维护保养。

人

3.分包单位及总包单位、监理单位对井道施工

升降机进行验收

4.提供井道施工升降机的产品合格证及产品型

式检验报告。

1.认真执行有关安全生产的各项法律、法规、

规定、规章制度及安全操作规程，合理安排班

组人员工作，对本班组人员在生产经营活动中

的安全和健康负责。

2.坚持班前安全活动，经常组织电梯司机班组

人员学习工种安全操作规程，监督班组人员正

确使用个人劳动保护用品，不断提高自保能

3安全员刘晓飞中级

力。

3.认真落实安全技术交底，做好班前讲话，不

违章操作，不冒险蛮干。

4.做好对本班组作业现场安全生产状况的巡回

检查，发现问题及时解决，并报告有关部门或

领导。

5.认真做好本班组新进场人员的进场教育和岗

-9-

前教育工作。

6.发生因工伤亡或重大未遂事故后，要保护好

现场，并立即上报有关部门或领导。

3.2.3特种作业人员持证人员名单及岗位职责

序

工种姓名证书编号岗位职责

号

1建筑电工张克全鲁B0机械设备接电

配合塔吊司机进行吊装

2起重司索信号工宋业记鲁B032017000297

作业

3塔式起重机司机丁玉花鲁B4T2018000039塔吊操作手

4施工升降机司机武宗珊鲁B4S2016000026施工电梯操作手

5施工升降机司机谢占军鲁B4S2021000233施工电梯操作手

6施工升降机司机张克全鲁B4S2018000104施工电梯操作手

7施工升降机司机李浩鲁B4S2018000102施工电梯操作手

8塔式起重机安装拆卸工马杰鲁B5T2019000082机械设备安拆作业

9塔式起重机安装拆卸工李宗霞鲁B5T2021000072机械设备安拆作业

10塔式起重机安装拆卸工韩德平鲁B5T2015000040机械设备安拆作业

11塔式起重机安装拆卸工武常田鲁B5T2019000099机械设备安拆作业

12施工升降机安装拆卸工李雪海鲁B5S2018000004机械设备安拆作业

13施工升降机安装拆卸工宋业伟鲁B05S2015000055机械设备安拆作业

14施工升降机安装拆卸工廉卫波鲁B5S2014000103机械设备安拆作业

机械设备预埋件钢筋焊

15电气焊割工王成军鲁B072021000542

接

3.3项目管理目标

项目管理目标名称目标值

施工电梯安装时间：2022年9月18日-2022年11月14日，施工电梯

工期管理目标

拆除时间：2023年12月8日-2023年12月24日

质量管理目标工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》要求，合格

-10-

安全管理目标无安全生产事故；无交通死亡事故

绿色施工目标道路尘土污染、排放污染物、光污染及噪音污染符合绿色施工标准

科技管理目标/

3.4各项资源供应方式

3.4.1劳务资源安排一览表

资质分包方分包商选

施工项目名称专业施工队名称开始时间工期结束时间责任人

要求式择方式

井道施工升降青岛佳惠机具租专业分

二级2022.9.18572022.11.14公司选定杨鑫

机安装赁有限公司包

井道施工升降青岛佳惠机具租专业分

二级2023.12.8162023.12.24公司选定杨鑫

机拆除赁有限公司包

3.4.2工程用大宗物资供应安排一览表

物资名称租赁单位拟选供应商租赁地点要求进场时间责任人

井道施工升

佳惠佳惠青岛2022.9刘赞松

降机

3.4.3大型机械设备采购供应安排

根据分包合同，施工电梯安装属于分包范围，根据现场安装条件，需要塔吊配合设

备到场后的卸车。

序

施工机具名称规格型号需要量(台)进场时间责任人

号

1塔吊TC56109随施工进度韩鑫

3.5