2024版婚前房产联合投资协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版婚前房产联合投资协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.投资方信息2.1投资方身份2.2投资方联系方式3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产产权情况4.投资金额4.1投资总额4.2投资方式5.投资比例5.1投资方比例5.2房产产权比例6.投资期限6.1投资起始日期6.2投资终止日期7.投资收益7.1收益分配方式7.2收益计算方法8.运营与管理8.1房产运营管理8.2管理费用承担9.风险承担9.1投资风险说明9.2风险分担机制10.履约责任10.1履约义务10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房产”是指甲方与乙方共同出资购买的位于________市________区的________房产，具体房产证号为________。（2）“投资”是指甲方与乙方按照本合同约定，共同出资购买房产的行为。（3）“投资方”是指甲方与乙方，甲方为甲方投资方，乙方为乙方投资方。（4）“收益”是指甲方与乙方共同投资房产所获得的收益，包括但不限于租金收入和房产增值。第二条投资方信息2.1投资方身份甲方：姓名________，身份证号码________，联系电话________。乙方：姓名________，身份证号码________，联系电话________。2.2投资方联系方式甲方与乙方应确保本合同中的联系方式准确有效，如有变更应及时通知对方。第三条房产信息3.1房产基本情况房产位于________市________区，具体地址为________，建筑面积________平方米，户型________。3.2房产产权情况房产产权为甲方与乙方共同共有，共有份额分别为甲方________%，乙方________%。第四条投资金额4.1投资总额甲方与乙方共同投资总额为________万元人民币。4.2投资方式甲方与乙方将以现金方式共同出资，甲方出资________万元人民币，乙方出资________万元人民币。第五条投资比例5.1投资方比例甲方与乙方的投资比例为甲方________%，乙方________%。5.2房产产权比例甲方与乙方的房产产权比例为甲方________%，乙方________%。第六条投资期限6.1投资起始日期本合同签订之日起，甲方与乙方开始共同投资房产。6.2投资终止日期本合同约定的投资期限为________年，自投资起始日期起计算。第七条投资收益7.1收益分配方式甲方与乙方按照本合同约定的投资比例，共同享有房产的收益。7.2收益计算方法房产收益包括租金收入和房产增值，租金收入按月计算，房产增值按年度计算。租金收入每月支付，房产增值在房产出售时按照各自产权比例进行分配。第八条运营与管理8.1房产运营管理房产的日常运营管理由乙方负责，包括但不限于租赁管理、维修保养、物业费缴纳等。8.2管理费用承担日常运营管理费用由乙方承担，甲方按月向乙方支付________元人民币作为管理费用。第九条风险承担9.1投资风险说明甲方与乙方共同承担投资房产可能面临的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、经营风险等。9.2风险分担机制如因不可抗力或政策变化导致房产无法正常运营，甲方与乙方应根据实际情况协商解决，共同分担损失。第十条履约责任10.1履约义务甲方与乙方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利执行。10.2违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构除前款所述诉讼方式外，双方还可选择仲裁作为争议解决方式，仲裁地点为________。第十二条合同变更与解除12.1合同变更条件经甲方与乙方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式作出。12.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）投资期限届满；（2）房产出售或转让；（3）双方协商一致解除合同；（4）本合同约定的其他终止条件。第十四条其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲方与乙方的需要而介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性由甲方或乙方提出，并经另一方同意。2.2第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高交易的透明度和安全性。第三条第三方责权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。3.2第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料，以完成其职责。3.3第三方有权要求甲乙双方在合理时间内提供必要的协助和配合。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间为服务关系，第三方不承担甲方与乙方之间的合同权利义务。4.2第三方与甲方、乙方之间应明确服务范围和费用，费用由提出方承担。4.3第三方在提供服务过程中，应避免泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第五条第三方责任限额5.1第三方在本合同项下所承担的责任，不得超过其收取的服务费用。5.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3第三方责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方签字确认。第六条第三方介入的程序6.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并告知对方。6.2双方协商确定第三方介入的事宜，包括服务内容、费用、时间等。6.3双方共同签订第三方服务协议，明确各方权利义务。6.4第三方按照服务协议履行职责，甲乙双方提供必要协助。第七条第三方介入后的合同调整7.1第三方介入后，甲乙双方应就合同内容进行适当调整，以适应第三方服务的需要。7.2调整后的合同内容应经甲乙双方签字确认，并通知第三方。第八条第三方介入的终止8.1当第三方服务完成或合同约定的其他终止条件成就时，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利义务。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可根据合同约定，通过诉讼或仲裁方式解决争议。第十条本合同的补充和修改10.1本合同关于第三方介入的修正条款，构成本合同不可分割的一部分。10.2本合同关于第三方介入的修正条款，经甲乙双方签字确认后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资方身份证明文件要求：提供甲乙双方的有效身份证件复印件。说明：用于证明甲乙双方的合法身份。2.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件。说明：用于证明房产的产权归属。3.投资金额凭证要求：提供甲乙双方出资的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：用于证明投资资金的来源和数额。4.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告。说明：用于确定房产的价值。5.房产交易合同要求：提供甲乙双方与房产出卖方签订的房产交易合同。说明：用于证明房产的购买过程。6.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：用于明确第三方介入的具体内容和责任。7.合同履行情况记录要求：记录合同履行过程中的重要事项。说明：用于证明合同履行情况。8.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中的相关文件，如协商记录、仲裁裁决书等。说明：用于证明争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付投资款项责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按未支付款项的________%计算。示例：甲方应于合同约定的时间内支付投资款项，但未按时支付，应向乙方支付违约金。2.未按约定比例分配投资收益责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按未分配收益的________%计算。示例：甲方与乙方应按约定比例分配投资收益，但甲方未按时分配，应向乙方支付违约金。3.未按约定进行房产运营管理责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按实际损失金额的________%计算。示例：乙方应负责房产的日常运营管理，但未按时完成维修保养，应向甲方支付违约金。4.未经对方同意擅自变更合同责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同变更可能造成的损失金额的________%计算。示例：甲方未经乙方同意擅自变更合同内容，应向乙方支付违约金。5.未能履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应根据违约行为的严重程度和造成的损失，向守约方支付相应的违约金或赔偿金。示例：甲方未能履行合同约定的保密义务，导致乙方商业秘密泄露，应向乙方支付赔偿金。全文完。2024版婚前房产联合投资协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1投资方信息2.2被投资方信息3.投资标的3.1房产基本信息3.2房产地理位置与描述4.投资金额与支付方式4.1投资总额4.2付款方式与期限4.3付款条件5.投资权益与份额5.1投资方权益5.2被投资方权益5.3权益分配比例6.运营与管理6.1房产运营管理6.2管理机构与职责6.3管理费用与承担7.分红与收益分配7.1分红政策7.2收益分配方式7.3分红支付条件8.风险承担与违约责任8.1风险承担8.2违约责任8.3违约金计算9.合同期限与续约9.1合同期限9.2续约条件与程序10.解除合同10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构11.3诉讼管辖12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3变更文件的效力13.通知与通讯13.1通知方式13.2通讯地址14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数与保管第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义a.“本合同”指本婚前房产联合投资协议。b.“投资方”指在本合同中约定出资购买房产的一方。c.“被投资方”指在本合同中接受投资并拥有房产的一方。d.“房产”指投资方与被投资方共同出资购买的房产。e.“投资总额”指投资方在本合同中约定的出资总额。f.“权益”指投资方对房产的所有权及收益权。g.“收益”指房产产生的租金收入或其他经济利益。1.2术语解释a.本合同中未定义的术语，其含义应依照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1投资方信息a.投资方全称：_________________b.投资方法定代表人：_________________c.投资方住所：_________________2.2被投资方信息a.被投资方全称：_________________b.被投资方法定代表人：_________________c.被投资方住所：_________________3.投资标的3.1房产基本信息a.房产地址：_________________b.房产面积：_________________平方米c.房产用途：_________________3.2房产地理位置与描述a.房产位于_________________，交通便利，配套设施齐全。b.房产周边环境：_________________。4.投资金额与支付方式4.1投资总额a.投资总额为人民币_________________元。4.2付款方式与期限a.投资方应在合同签订之日起_________________日内将投资款支付至被投资方指定的账户。4.3付款条件a.投资方在支付投资款前，应确保资金来源合法合规。5.投资权益与份额5.1投资方权益a.投资方拥有房产的出资权益，并享有房产的收益权。5.2被投资方权益a.被投资方拥有房产的剩余权益，并享有房产的经营管理权。5.3权益分配比例a.投资方与被投资方在房产中的权益分配比例为_________________。6.运营与管理6.1房产运营管理a.房产运营管理由被投资方负责。6.2管理机构与职责a.管理机构由投资方与被投资方共同设立，负责房产的运营与管理。6.3管理费用与承担a.管理费用包括但不限于物业管理费、维修费等，由投资方与被投资方按比例承担。8.风险承担与违约责任8.1风险承担a.房产投资存在市场风险、政策风险、运营风险等，双方应充分了解并共同承担。b.因不可抗力导致房产无法正常运营或产生损失，双方互不承担责任。8.2违约责任a.若投资方未按约定时间支付投资款，应向被投资方支付违约金，违约金为投资总额的_____%。b.若被投资方未按约定进行房产运营管理，导致房产价值受损，应承担相应的赔偿责任。8.3违约金计算a.违约金按实际损失计算，最高不超过投资总额的_____%。9.合同期限与续约9.1合同期限a.本合同有效期为____年，自合同签订之日起计算。9.2续约条件与程序a.本合同到期前____个月，双方应协商决定是否续约。b.如双方同意续约，应在本合同到期前____日内签订续约协议。10.解除合同10.1解除条件a.发生不可抗力事件，导致本合同无法履行。b.一方违约，另一方给予书面通知后____日内，违约方仍未履行义务。10.2解除程序a.一方提出解除合同，应向另一方发出书面通知。b.收到通知后，另一方应在____日内回复是否同意解除合同。10.3解除后的处理a.解除合同后，双方应按照约定处理房产及相关事宜。b.因解除合同产生的损失，双方按各自责任承担。11.争议解决11.1争议解决方式a.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。b.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁机构a.争议解决过程中，双方可选择向具有管辖权的人民法院提起诉讼或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。11.3诉讼管辖a.本合同签订地人民法院为本合同争议的管辖法院。12.合同生效与变更12.1合同生效条件a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序a.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。12.3变更文件的效力a.合同变更协议与本合同具有同等法律效力。13.通知与通讯13.1通知方式a.双方之间的通知应以书面形式进行。13.2通讯地址a.投资方通讯地址：_________________b.被投资方通讯地址：_________________14.其他14.1不可抗力a.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.2合同附件a.本合同附件包括但不限于房产评估报告、付款凭证等。14.3合同份数与保管a.本合同一式____份，投资方与被投资方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义a.“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同的主体，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。1.2介入条件a.第三方的介入应经甲乙双方书面同意。b.第三方的介入应有利于本合同的履行，且不违反法律法规及本合同的约定。2.第三方职责与权利2.1第三方职责a.第三方应根据甲乙双方的要求，履行相应的职责，如评估房产价值、提供法律咨询、促成交易等。b.第三方应保证其提供的服务符合行业规范和标准。2.2第三方权利a.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其职责。b.第三方有权根据服务内容收取相应的费用。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的划分a.第三方与甲方的关系属于委托代理关系，甲方委托第三方履行特定职责。b.第三方对甲方的行为不承担直接责任，但应保证其行为符合委托目的。3.2第三方与乙方的划分a.第三方与乙方的关系属于委托代理关系，乙方委托第三方履行特定职责。b.第三方对乙方的行为不承担直接责任，但应保证其行为符合委托目的。3.3第三方与甲乙双方的关系a.第三方与甲乙双方均存在委托代理关系，应保证其行为符合双方委托目的。b.第三方对甲乙双方均不承担直接责任，但应保证其行为符合法律法规和本合同的约定。4.第三方责任限额4.1第三方责任a.第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2责任限额a.第三方的赔偿责任限额为本合同投资总额的_____%。b.若第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由甲乙双方按比例承担。5.第三方介入后的合同条款5.1合同变更a.第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行必要的变更，变更内容应以书面形式签署。5.2第三方费用承担a.第三方介入产生的费用，由委托方承担。b.若第三方介入费用由甲乙双方共同承担，则应在本合同中明确各自承担的比例。6.第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式a.第三方介入后的争议，仍按本合同约定的争议解决方式处理。6.2第三方介入争议的处理a.第三方介入争议时，甲乙双方应积极配合第三方进行调查和处理。b.第三方在处理争议过程中，应遵循公平、公正、公开的原则。7.第三方介入后的合同终止7.1合同终止条件a.第三方完成其职责，且甲乙双方达成一致意见。b.第三方介入原因消失或第三方无法履行职责。7.2合同终止程序a.合同终止需经甲乙双方书面同意。b.第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理房产及相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告a.附件要求：由具有资质的评估机构出具，详细评估房产的价值。b.附件说明：作为投资决策的重要依据，用于确定投资总额。2.付款凭证a.附件要求：投资方支付投资款的银行转账记录或其他有效付款凭证。b.附件说明：证明投资方已按约定支付投资款。3.房产权证a.附件要求：房产所有权证书或其他证明房产权属的文件。b.附件说明：证明房产的权属清晰，符合投资要求。4.合同变更协议a.附件要求：甲乙双方签订的书面合同变更协议。b.附件说明：记录合同变更的内容，作为合同附件。5.第三方服务协议a.附件要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议。b.附件说明：明确第三方的职责、权利和义务。6.争议解决协议a.附件要求：甲乙双方签订的争议解决协议。b.附件说明：明确争议解决的方式和程序。7.其他相关文件a.附件要求：与合同履行相关的其他文件。b.附件说明：根据实际情况，可能包括房产租赁合同、物业管理合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.投资方违约行为a.投资方未按约定时间支付投资款。b.投资方提供虚假投资款支付凭证。c.投资方擅自处置房产或未经被投资方同意进行房产租赁。a.责任认定标准：投资方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b.示例说明：若投资方未按约定时间支付投资款，应向被投资方支付违约金，违约金为投资总额的_____%。2.被投资方违约行为a.被投资方未按约定进行房产运营管理。b.被投资方擅自处置房产或未经投资方同意进行房产租赁。c.被投资方未按约定分配收益。a.责任认定标准：被投资方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b.示例说明：若被投资方未按约定进行房产运营管理，导致房产价值受损，应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为a.第三方未按约定履行职责。b.第三方泄露甲乙双方商业秘密。c.第三方未按照服务协议履行义务。a.责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b.示例说明：若第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版婚前房产联合投资协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1投资者信息2.2被投资者信息3.投资项目概述3.1房产基本信息3.2投资目的3.3投资方式4.投资金额及分配4.1投资总额4.2投资分配比例4.3投资款项支付方式5.房产权属及登记5.1房产权属5.2房产登记6.投资风险与责任6.1投资风险6.2风险承担6.3责任划分7.利润分配与亏损承担7.1利润分配7.2亏损承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效10.2合同解除11.合同变更与终止11.1合同变更11.2合同终止12.合同附件12.1附件一：房产评估报告12.2附件二：房产交易合同12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1保密条款13.2适用法律13.3其他约定14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“投资者”指在本协议中承诺投入资金参与婚前房产联合投资的一方。1.1.2“被投资者”指在本协议中接受投资者资金投入，共同投资婚前房产的一方。1.1.3“房产”指投资者和被投资者共同投资的位于[具体地址]的房产。1.1.4“投资总额”指投资者和被投资者共同承诺投入的房产购买资金总额。1.1.5“投资分配比例”指投资者和被投资者在投资总额中的资金分配比例。1.1.6“投资款项”指投资者按照本协议约定的时间、金额和方式支付给被投资者的资金。1.1.7“房产评估报告”指由具有相应资质的评估机构对房产价值进行的评估报告。1.1.8“房产交易合同”指投资者和被投资者之间签订的关于房产购买的具体合同。第二条双方基本信息2.1投资者信息2.1.1投资者姓名：[投资者姓名]2.1.2投资者身份证号码：[投资者身份证号码]2.1.3投资者联系方式：[投资者联系方式]2.2被投资者信息2.2.1被投资者姓名：[被投资者姓名]2.2.2被投资者身份证号码：[被投资者身份证号码]2.2.3被投资者联系方式：[被投资者联系方式]第三条投资项目概述3.1房产基本信息3.1.1房产地址：[具体地址]3.1.2房产面积：[面积]3.1.3房产类型：[类型，如住宅、商业等]3.1.4房产产权：[产权性质，如商品房、经济适用房等]3.2投资目的3.2.1投资目的为共同购买并持有房产，用于居住或出租。3.3投资方式3.3.1投资者与被投资者按照投资分配比例共同出资购买房产。第四条投资金额及分配4.1投资总额4.1.1投资总额为人民币[具体金额]。4.2投资分配比例4.2.1投资者与被投资者的投资分配比例为[具体比例]，即投资者出资[具体金额]，被投资者出资[具体金额]。4.3投资款项支付方式4.3.1投资款项的支付方式为[具体方式，如银行转账、现金等]。第五条房产权属及登记5.1房产权属5.1.1房产购买后，房产权属归投资者和被投资者共同所有。5.2房产登记5.2.1投资者与被投资者应于房产购买后[具体时间]内共同办理房产登记手续。第六条投资风险与责任6.1投资风险6.1.1投资房产存在市场波动风险、政策风险、法律风险等。6.2风险承担6.2.1投资者与被投资者共同承担投资风险。6.3责任划分6.3.1投资者与被投资者按照投资分配比例承担相应的法律责任。第七条利润分配与亏损承担7.1利润分配7.1.1房产产生的利润按照投资者与被投资者的投资分配比例进行分配。7.2亏损承担7.2.1房产产生的亏损按照投资者与被投资者的投资分配比例承担。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1投资者未按照本协议约定的时间、金额支付投资款项；8.1.2被投资者未按照本协议约定的时间、金额支付投资款项；8.1.3双方未按照本协议约定的时间、金额完成房产购买及登记手续；8.1.4投资者或被投资者违反保密条款；8.1.5投资者或被投资者违反合同约定的其他义务。8.2违约责任8.2.1对于违约情形，违约方应向守约方支付违约金，违约金为[具体金额]，并承担因此给对方造成的全部直接经济损失。8.2.2如果违约行为导致合同无法履行，守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为所造成的全部损失。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]进行仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为[具体仲裁机构]，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十条合同生效与解除10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除10.2.1双方协商一致，可以解除本合同；a)房产购买失败；b)合同约定的解除条件成就；c)出现不可抗力事件，导致合同无法履行。第十一条合同变更与终止11.1合同变更11.1.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同终止11.2.1合同因本协议约定的终止条件成就而终止；11.2.2合同因双方协商一致而终止。第十二条合同附件12.1附件一：房产评估报告12.2附件二：房产交易合同12.3附件三：其他相关文件a)投资者与被投资者的身份证明文件；b)房产所有权证明文件；c)其他与本合同相关的文件。第十三条其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本协议的内容和涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2适用法律13.2.1本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.3其他约定13.3.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义1.1第三方是指在婚前房产联合投资协议中，除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。第二条第三方的责任和权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应按照其专业职责，提供专业、准确的服务。2.1.2第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.1.3第三方应遵守国家相关法律法规和本合同约定，不得违反甲乙双方的合法权益。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。第三条第三方的介入条件和程序3.1第三方的介入条件3.1.1甲乙双方在履行本合同过程中，因需要第三方专业服务，可邀请第三方介入。3.1.2第三方的介入应经甲乙双方协商一致同意。3.2第三方的介入程序3.2.1甲乙双方应共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。3.2.2第三方介入后，应按照本合同约定，与甲乙双方共同完成相关事宜。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失，其赔偿金额不超过其收取服务费用的总额。4.1.2若第三方责任超过责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系5.1.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方均为合同当事人，其权利和义务仅限于其与甲乙双方签订的服务协议。5.1.2第三方不得利用其与甲乙双方的关系，干预甲乙双方的合法权益。5.2第三方与其他各方的关系5.2.1第三方与其他各方（如政府机构、供应商等）的关系，仅限于第三方在履行服务协议过程中产生的业务往来。5.2.2第三方与其他各方之间的争议，由双方自行协商解决，甲乙双方不承担任何责任。第六条第三方介入后的合同调整6.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同调整本合