二零二四年度二手农副产品市场商铺转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手农副产品市场商铺转让合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方信息1.2合同转让商铺基本情况1.3合同转让目的及原因1.4合同转让价格及支付方式1.5合同签订日期及生效日期2.商铺权属及合法性2.1商铺所有权证明文件2.2商铺使用权证明文件2.3商铺相关证照及手续完备性2.4商铺租赁合同及债务情况2.5商铺经营范围及合法合规性3.商铺资产及设备情况3.1商铺建筑结构及设施状况3.2商铺内设备清单及新旧程度3.3商铺装修情况及维护责任3.4商铺配套设施及附属设施3.5商铺资产清单及移交方式4.商业运营资料及客户关系4.1商业运营资料移交清单4.2客户关系及客户名单移交4.3商业机密及保密条款4.4商业信誉及口碑维护4.5商业运营连续性保证5.转让费用及支付5.1转让费用总额及构成5.2费用支付时间节点及方式5.3费用支付违约责任5.4费用支付凭证及税务处理5.5费用支付争议解决机制6.运营管理及经营风险6.1运营管理责任及权利6.2运营风险及防范措施6.3运营指标及考核标准6.4运营数据及报告要求6.5运营争议及解决方案7.交接程序及时间安排7.1交接准备及通知7.2交接时间及地点7.3交接人员及职责7.4交接内容清单及确认7.5交接违约责任8.保密条款8.1保密内容范围8.2保密期限及保密义务8.3违反保密条款的责任8.4保密信息的处理8.5保密争议解决9.违约责任9.1违约情形及认定9.2违约责任承担方式9.3违约赔偿计算方法9.4违约争议解决9.5违约解除合同条件10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止程序10.4解除或终止合同后的处理10.5解除或终止合同的效力11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用11.5争议解决时效12.其他约定事项12.1合同附件及补充协议12.2合同未尽事宜的补充12.3合同解释及适用法律12.4合同修改及补充程序12.5合同签订地点及语言13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效后的通知13.4合同生效后的效力13.5合同生效争议解决14.合同附件14.1附件一：商铺资产清单14.2附件二：客户名单14.3附件三：商业运营资料清单14.4附件四：保密协议14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同签订双方信息1.1.1出让方：甲方（姓名或名称）1.1.2受让方：乙方（姓名或名称）1.1.3甲方身份证号码/营业执照号码：1.1.4乙方身份证号码/营业执照号码：1.2合同转让商铺基本情况1.2.1商铺名称：1.2.2商铺地址：1.2.3商铺面积：1.2.4商铺类型：1.2.5商铺租赁期限：1.3合同转让目的及原因1.3.1甲方转让商铺目的：1.3.2乙方购买商铺目的：1.4合同转让价格及支付方式1.4.1转让价格：人民币______元整（大写：______元整）1.4.2支付方式：分______期支付，具体支付时间及金额如下：1.5合同签订日期及生效日期1.5.1合同签订日期：____年____月____日1.5.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效第二条商铺权属及合法性2.1商铺所有权证明文件2.1.1甲方应向乙方提供商铺所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.2商铺使用权证明文件2.2.1甲方应向乙方提供商铺使用权证明文件，包括但不限于租赁合同、经营许可证等。2.3商铺相关证照及手续完备性2.3.1甲方应保证商铺相关证照及手续完备，符合法律法规要求。2.4商铺租赁合同及债务情况2.4.1甲方应向乙方提供商铺租赁合同，并保证无未了债务。2.5商铺经营范围及合法合规性2.5.1甲方应保证商铺经营范围合法合规，符合相关法律法规及政策要求。第三条商铺资产及设备情况3.1商铺建筑结构及设施状况3.1.1甲方应向乙方提供商铺建筑结构及设施状况的详细说明。3.2商铺内设备清单及新旧程度3.2.1甲方应向乙方提供商铺内设备的清单，包括设备名称、型号、新旧程度等。3.3商铺装修情况及维护责任3.3.1甲方应向乙方提供商铺装修情况的详细说明，并明确双方在装修维护方面的责任。3.4商铺配套设施及附属设施3.4.1甲方应向乙方提供商铺配套设施及附属设施的清单，包括但不限于水电、网络、消防等。3.5商铺资产清单及移交方式3.5.1甲方应向乙方提供商铺资产清单，并明确移交方式和时间。第四条商业运营资料及客户关系4.1商业运营资料移交清单4.1.1甲方应向乙方提供商业运营资料的清单，包括但不限于财务报表、销售数据、客户名单等。4.2客户关系及客户名单移交4.2.1甲方应向乙方提供客户关系及客户名单，确保客户权益不受影响。4.3商业机密及保密条款4.3.1双方应遵守商业机密及保密条款，不得泄露对方商业秘密。4.4商业信誉及口碑维护4.4.1甲方应保证在合同期间内维护商铺的商业信誉及口碑。4.5商业运营连续性保证4.5.1甲方应保证在合同期间内，商铺的商业运营连续性不受影响。第五条转让费用及支付5.1转让费用总额及构成5.1.1转让费用总额：人民币______元整（大写：______元整）5.1.2费用构成：包括但不限于商铺转让费、税费、中介费等。5.2费用支付时间节点及方式5.2.1第一期支付：人民币______元整，于____年____月____日前支付。5.2.2第二期支付：人民币______元整，于____年____月____日前支付。5.3费用支付违约责任5.3.1任何一方未按时支付费用，应向对方支付_____%的违约金。5.4费用支付凭证及税务处理5.4.1乙方支付费用后，甲方应向乙方提供相应的支付凭证。5.4.2双方应依法纳税，并按规定处理税务事宜。5.5费用支付争议解决机制5.5.1双方就费用支付产生争议时，应友好协商解决；协商不成时，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。第六条运营管理及经营风险6.1运营管理责任及权利6.1.1乙方在合同期间内负责商铺的运营管理，享有相应的权利。6.2运营风险及防范措施6.2.1甲方应向乙方提供商铺运营风险的评估报告，并明确防范措施。6.3运营指标及考核标准6.3.1双方应制定商铺运营指标及考核标准，确保运营效果。6.4运营数据及报告要求6.4.1乙方应定期向甲方提供商铺运营数据及报告。6.5运营争议及解决方案6.5.1双方就运营产生争议时，应友好协商解决；协商不成时，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。第七条交接程序及时间安排7.1交接准备及通知7.1.1双方应在合同签订后____日内完成交接准备工作，并相互通知。7.2交接时间及地点7.2.1交接时间：____年____月____日7.2.2交接地点：____市____区____路____号7.3交接人员及职责7.3.1甲方：____（姓名或职务）7.3.2乙方：____（姓名或职务）7.4交接内容清单及确认7.4.1双方应共同制定交接内容清单，并在交接时进行确认。7.5交接违约责任7.5.1任何一方未按时完成交接，应向对方支付_____%的违约金。第八条保密条款8.1保密内容范围8.1.1本合同中涉及的商业机密、技术秘密、客户信息等，均为双方应予以保密的内容。8.2保密期限及保密义务8.2.1本合同签订之日起至合同终止后____年内，双方均应承担保密义务。8.3违反保密条款的责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.4保密信息的处理8.4.1未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。8.5保密争议解决8.5.1双方就保密问题产生争议时，应友好协商解决；协商不成时，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。第九条违约责任9.1违约情形及认定9.1.1双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如一方违反约定，即构成违约。9.2违约责任承担方式9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿计算方法9.3.1违约金按合同金额的_____%计算。9.3.2赔偿损失以实际损失为依据，最高不超过合同金额的_____%。9.4违约争议解决9.4.1双方就违约责任产生争议时，应友好协商解决；协商不成时，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。9.5违约解除合同条件9.5.1如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的租赁期限届满。10.3合同解除或终止程序10.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止事宜。10.4解除或终止合同后的处理10.4.1甲方应向乙方移交商铺及相关资产。10.4.2乙方应支付已发生的合理费用。10.5解除或终止合同的效力10.5.1合同解除或终止后，双方的权利义务终止。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.2争议解决机构11.2.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序11.3.1争议发生后，双方应自知道或应当知道争议之日起____日内提交争议解决机构。11.4争议解决费用11.4.1争议解决费用由败诉方承担。11.5争议解决时效11.5.1争议解决时效为自争议发生之日起____年。第十二条其他约定事项12.1合同附件及补充协议12.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2合同未尽事宜的补充12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同解释及适用法律12.3.1本合同解释权归甲方所有。12.3.2本合同适用中华人民共和国法律法规。12.4合同修改及补充程序12.4.1本合同修改及补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订。12.5合同签订地点及语言12.5.1本合同签订地点：____市____区____路____号。12.5.2本合同签订语言：中文。第十三条合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字（或盖章）并经甲方提供商铺所有权证明文件。13.2合同生效日期13.2.1自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同生效后的通知13.3.1甲方应在合同生效后____日内通知乙方。13.4合同生效后的效力13.4.1本合同生效后，对双方具有法律约束力。13.5合同生效争议解决13.5.1双方就合同生效产生争议时，应友好协商解决；协商不成时，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。第十四条合同附件14.1附件一：商铺资产清单14.2附件二：客户名单14.3附件三：商业运营资料清单14.4附件四：保密协议14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方协商一致，邀请或委托的具有专业能力的第三方参与合同履行、监督、协调或提供相关服务的行为。1.2.1质量监督：对商铺资产及设备的质量进行监督，确保其符合合同约定。1.2.2财务审计：对商铺的财务状况进行审计，确保财务透明。1.2.3运营管理：协助乙方进行商铺的运营管理，提供专业建议。1.2.4法律咨询：提供法律咨询，协助解决合同履行中的法律问题。第二条甲乙方对第三方介入的约定2.1甲乙双方应就第三方介入的事宜进行充分协商，并签订《第三方介入协议》。2.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。2.1.2第三方的专业能力及资质证明。2.1.3第三方介入的具体任务、工作内容、时间安排等。2.1.4第三方介入的费用及支付方式。2.1.5第三方介入的责任及风险承担。2.2甲乙双方应确保《第三方介入协议》与本合同内容一致。第三条第三方的责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为本合同转让价格的一定比例，具体比例由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。3.3第三方的责任限额不得低于本合同转让价格的_____%。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方在合同履行过程中的职责仅限于《第三方介入协议》中约定的内容，不得超越其职责范围。4.2第三方不得直接与甲乙双方之外的第三方进行交易或合作。4.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或协调，应经甲乙双方同意。4.4第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方违反合同约定，应及时向甲乙双方报告。第五条第三方的责权利5.1第三方有权根据《第三方介入协议》约定，要求甲乙双方提供必要的信息、资料和便利条件。5.2第三方有权根据合同履行情况，对甲乙双方提出合理建议。5.3第三方有权要求甲乙双方在规定时间内完成相关任务。5.4第三方的权利和义务在《第三方介入协议》中予以明确。第六条第三方介入的变更与解除6.1如因不可抗力等原因导致第三方无法履行《第三方介入协议》约定的职责，甲乙双方可协商变更或解除协议。6.2第三方介入协议的变更或解除，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。第七条第三方介入争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。第八条本合同相关条款的补充8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同补充条款与本合同其他条款不一致的，以补充条款为准。第九条本合同其他约定事项9.1本合同签订地点：____市____区____路____号。9.2本合同签订语言：中文。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺资产清单详细要求：包括商铺内所有固定资产的名称、型号、数量、新旧程度、价值等。说明：本清单作为合同附件，用于明确商铺资产的范围和价值。2.附件二：客户名单详细要求：包括客户名称、联系方式、合作历史、信用记录等。说明：本名单作为合同附件，用于明确商铺的客户资源。3.附件三：商业运营资料清单详细要求：包括财务报表、销售数据、营销计划、运营手册等。说明：本清单作为合同附件，用于明确商铺的运营资料。4.附件四：保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密期限、保密义务等。说明：本协议作为合同附件，用于保护双方的商业秘密。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方的名称、职责、费用、责任限额等。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。6.附件六：合同补充协议详细要求：包括合同未尽事宜的补充、修改、变更等。说明：本协议作为合同附件，用于完善合同内容。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：本协议作为合同附件，用于规范争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供商铺所有权证明文件。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付_____%的违约金。2.违约行为：乙方未按时支付转让费用。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付_____%的违约金。3.违约行为：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。4.违约行为：甲方未按时提供商铺资产清单。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付_____%的违约金。5.违约行为：乙方未按时提供客户名单。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付_____%的违约金。6.违约行为：第三方未按时完成质量监督任务。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付_____%的违约金。7.违约行为：甲方未按时提供商业运营资料清单。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付_____%的违约金。8.违约行为：乙方未按时提供保密协议。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付_____%的违约金。全文完。二零二四年度二手农副产品市场商铺转让合同1本合同目录一览1.合同订立的基本原则1.1合同双方的基本信息1.2合同订立的时间、地点1.3合同订立的目的和依据2.商铺的基本信息2.1商铺的名称、地址2.2商铺的面积、用途2.3商铺的租赁期限3.商铺转让的相关费用3.1商铺转让的转让费3.2商铺转让的税费3.3其他相关费用4.商铺转让的支付方式及时间4.1商铺转让费的支付方式4.2商铺转让费的支付时间4.3逾期支付的违约责任5.商铺转让的交付方式及时间5.1商铺转让的交付方式5.2商铺转让的交付时间5.3逾期交付的违约责任6.商铺转让后的经营权利和义务6.1经营者的经营权利6.2经营者的经营义务6.3违反经营规定应承担的责任7.商铺转让后的经营场所维护7.1商铺转让后的维修责任7.2商铺转让后的环境卫生责任7.3商铺转让后的安全责任8.商铺转让后的租赁合同变更8.1租赁合同的变更方式8.2租赁合同的变更内容8.3租赁合同的变更程序9.商铺转让后的租金调整9.1租金调整的方式9.2租金调整的标准9.3租金调整的申请和审批10.商铺转让后的违约责任10.1双方的违约责任10.2违约责任的承担方式10.3违约责任的追究程序11.合同解除的条件和程序11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除的生效12.合同争议的解决方式12.1争议解决方式的选择12.2争议解决的管辖法院12.3争议解决的期限13.合同的生效、终止和解除13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3合同的解除条件14.其他约定事项14.1双方的联系方式14.2合同的份数和效力14.3合同的附件和补充协议第一部分：合同如下：第一条合同订立的基本原则1.1合同双方的基本信息甲方（转让方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系电话、地址乙方（受让方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系电话、地址1.2合同订立的时间、地点合同订立时间为____年____月____日，地点为____市____区____路____号。1.3合同订立的目的和依据本合同旨在明确甲乙双方在商铺转让过程中的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商一致，订立本合同。第二条商铺的基本信息2.1商铺的名称、地址商铺名称：____商铺地址：____市____区____路____号____号2.2商铺的面积、用途商铺面积：____平方米商铺用途：____2.3商铺的租赁期限租赁期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条商铺转让的相关费用3.1商铺转让的转让费商铺转让费：人民币____元整（大写：____元整）。3.2商铺转让的税费税费按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。3.3其他相关费用其他相关费用包括但不限于装修费用、押金等，由甲乙双方另行协商解决。第四条商铺转让的支付方式及时间4.1商铺转让费的支付方式商铺转让费采用分期支付的方式，具体如下：首次支付：人民币____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；第二次支付：人民币____元整，于____年____月____日前支付；第三次支付：人民币____元整，于____年____月____日前支付。4.2商铺转让费的支付时间如上款所述，具体支付时间详见支付方式。4.3逾期支付的违约责任如乙方未按约定时间支付转让费，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。第五条商铺转让的交付方式及时间5.1商铺转让的交付方式商铺转让的交付方式为直接交付，即乙方在支付全部转让费后，甲方向乙方交付商铺钥匙及相关物品。5.2商铺转让的交付时间商铺转让的交付时间为____年____月____日。5.3逾期交付的违约责任如甲方未按约定时间交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。第六条商铺转让后的经营权利和义务6.1经营者的经营权利乙方在商铺租赁期限内享有商铺的经营权利，包括但不限于：（1）在商铺内从事合法经营活动；（2）享有商铺的收益权；（3）根据法律法规和合同约定，享有商铺的其他权利。6.2经营者的经营义务（1）按照国家法律法规和商铺的用途进行经营活动；（2）保持商铺的整洁和安全；（3）按照约定支付租金和相关费用；（4）遵守合同约定的其他义务。6.3违反经营规定应承担的责任如乙方违反经营规定，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。第七条商铺转让后的经营场所维护7.1商铺转让后的维修责任商铺在租赁期限内的维修责任由乙方承担，包括但不限于：（1）商铺的结构性维修；（2）商铺的设施设备维修；（3）商铺的日常维护。7.2商铺转让后的环境卫生责任商铺在租赁期限内的环境卫生责任由乙方承担，乙方应保持商铺的整洁，定期清理垃圾，维护公共卫生。7.3商铺转让后的安全责任商铺在租赁期限内的安全责任由乙方承担，乙方应确保商铺的安全，遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，防止发生安全事故。第八条商铺转让后的租赁合同变更8.1租赁合同的变更方式任何关于商铺租赁合同的变更，必须以书面形式进行，并由甲乙双方共同签署。8.2租赁合同的变更内容租赁合同的变更内容可能包括但不限于租金调整、租赁期限延长或缩短、商铺用途变更等。8.3租赁合同的变更程序变更租赁合同前，甲乙双方应就变更事宜进行充分协商，达成一致意见后，签订变更协议，并办理相关手续。第九条商铺转让后的租金调整9.1租金调整的方式租金调整应根据市场行情、商铺经营状况等因素，由甲乙双方协商确定。9.2租金调整的标准租金调整的标准应以双方约定的方式计算，如按年或按月调整，并明确调整的幅度和条件。9.3租金调整的申请和审批乙方如需申请调整租金，应提前____个月以书面形式向甲方提出申请，甲方应在____个工作日内给予答复。第十条商铺转让后的违约责任10.1双方的违约责任甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的费用、支付违约金等。10.2违约责任的承担方式违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。10.3违约责任的追究程序违约责任的追究程序按本合同约定或法律法规的规定执行。第十一条合同解除的条件和程序11.1合同解除的条件合同解除的条件包括但不限于：（1）一方违约，经另一方书面通知后____个工作日内未履行合同义务；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。11.2合同解除的程序合同解除的程序如下：（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在____个工作日内给予书面答复；（3）双方协商确定解除合同的具体事宜。11.3合同解除的生效合同解除自双方签字或盖章之日起生效。第十二条合同争议的解决方式12.1争议解决方式的选择甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。12.2争议解决的管辖法院如协商不成，任何一方均可向合同签订地或商铺所在地的人民法院提起诉讼。12.3争议解决的期限争议解决期限自争议发生之日起____个工作日内。第十三条合同的生效、终止和解除13.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同的终止条件合同终止条件包括但不限于：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。13.3合同的解除条件合同的解除条件详见第十一条。第十四条其他约定事项14.1双方的联系方式甲乙双方的联系方式如有变更，应书面通知对方，并及时更新。14.2合同的份数和效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同的附件和补充协议本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的商铺转让合同中，非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方的责任和权利2.1中介方的责任和权利中介方的责任：（1）根据甲乙双方的要求，提供真实、准确的信息，协助甲乙双方完成合同的签订和履行；（2）在合同履行过程中，负责协调甲乙双方的关系，解决可能出现的争议；（3）按照约定收取中介费用，并保证费用的合理性和合法性。中介方的权利：（1）根据合同约定，收取中介费用；（2）在合同履行过程中，享有对甲乙双方的监督权，确保合同内容的执行。2.2评估机构的责任和权利评估机构的责任：（1）根据甲乙双方的要求，对商铺进行评估，提供评估报告；（2）保证评估报告的真实性、客观性和公正性。评估机构的权利：（1）根据合同约定，收取评估费用；（2）在评估过程中，享有对商铺的现场查看权。2.3律师事务所、会计师事务所等第三方机构的责任和权利律师事务所、会计师事务所等第三方机构的责任和权利参照中介方和评估机构的规定执行。第三条甲乙双方在第三方介入时的额外条款3.1中介费用甲乙双方同意，中介费用由乙方支付，具体金额根据中介方提供的收费标准协商确定。3.2评估费用甲乙双方同意，评估费用由乙方支付，具体金额根据评估机构提供的收费标准协商确定。3.3其他第三方费用除中介费用和评估费用外，其他第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。第四条第三方的责任限额4.1中介方责任限额中介方因违反合同约定导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介费用的____倍。4.2评估机构责任限额评估机构因提供虚假、错误评估报告导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估费用的____倍。4.3律师事务所、会计师事务所等第三方机构责任限额律师事务所、会计师事务所等第三方机构的责任限额参照中介方和评估机构的规定执行。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方在合同履行过程中，仅与甲方发生业务关系，不涉及甲乙双方的其他事务。5.2第三方与乙方的划分第三方在合同履行过程中，仅与乙方发生业务关系，不涉及甲乙双方的其他事务。5.3第三方与甲乙双方的划分第三方在合同履行过程中，与甲乙双方均保持独立的关系，不参与甲乙双方的内部事务。第六条第三方介入的具体程序6.1中介方的介入程序（1）甲乙双方同意中介方的介入，并签订中介协议；（2）中介方协助甲乙双方完成合同的签订和履行；（3）中介方在合同履行过程中，负责协调甲乙双方的关系，解决争议。6.2评估机构、律师事务所、会计师事务所等第三方机构的介入程序参照中介方的介入程序执行。第七条本合同中第三方介入的生效条件7.1中介方的介入生效条件中介方介入合同履行，需经甲乙双方书面同意，并签订中介协议。7.2评估机构、律师事务所、会计师事务所等第三方机构的介入生效条件参照中介方的介入生效条件执行。第八条本合同中第三方介入的终止条件8.1中介方的介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方解除中介协议；（3）合同约定的其他终止条件。8.2评估机构、律师事务所、会计师事务所等第三方机构的介入终止条件参照中介方的介入终止条件执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺转让合同2.商铺产权证明文件3.商铺租赁合同4.商铺转让费用支付凭证5.商铺转让税费缴纳凭证6.商铺维修保养记录7.商铺经营状况报告8.中介协议9.评估报告10.律师意见书11.其他相关文件附件要求：1.附件应真实、合法、有效。2.附件内容应与合同内容相符。3.附件应由甲乙双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准如下：1.甲方违约行为及责任认定：a)未按约定时间交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。b)未按约定时间支付转让费，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。c)违反商铺用途，擅自改变商铺结构或进行非法经营，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约行为及责任认定：a)未按约定时间支付转让费，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。b)未按约定时间交付商铺，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。c)违反租赁合同约定，擅自转租或进行其他违法活动，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。示例说明：1.若甲方未按约定时间交付商铺，逾期30日，则应向乙方支付相当于转让费_____%的违约金。2.若乙方未按约定时间支付转让费，逾期60日，则应向甲方支付相当于转让费_____%的违约金。全文完。二零二四年度二手农副产品市场商铺转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.商铺基本情况2.1商铺名称2.2商铺位置2.3商铺面积2.4商铺结构2.5商铺设施3.转让方权利义务3.1转让方保证3.2转让方配合义务3.3转让方违约责任4.受让方权利义务4.1受让方保证4.2受让方配合义务4.3受让方违约责任5.转让价格及支付方式5.1转让价格5.2支付时间5.3支付方式5.4支付凭证6.商铺交接6.1交接时间6.2交接地点6.3交接方式6.4交接清单7.商铺租赁7.1租赁期限7.2租金及支付方式7.3租金调整7.4租赁合同8.商铺使用权8.1商铺使用权范围8.2商铺使用权限制8.3商铺使用权转让9.商铺经营9.1经营范围9.2经营许可9.3经营责任10.商铺维护10.1商铺维护责任10.2维护标准10.3维护费用11.商铺转让手续11.1转让手续办理11.2手续费用11.3费用承担12.商铺税费12.1税费承担12.2税费缴纳12.3税费凭证13.商铺争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效、终止及解除14.1合同生效14.2合同终止14.3合同解除第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：___________1.1.2转让方法定代表人：___________1.1.3转让方住所：___________1.1.4转让方联系电话：___________1.1.5转让方电子邮箱：___________1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：___________1.2.2受让方法定代表人：___________1.2.3受让方住所：___________1.2.4受让方联系电话：___________1.2.5受让方电子邮箱：___________2.商铺基本情况2.1商铺名称：___________2.2商铺位置：___________2.3商铺面积：___________平方米2.4商铺结构：___________2.5商铺设施：___________3.转让方权利义务3.1转让方保证3.1.1转让方保证商铺所有权清晰，不存在任何权属争议。3.1.2转让方保证商铺已依法取得相关经营许可，无任何违法经营行为。3.2转让方配合义务3.2.1转让方应积极配合受让方办理商铺交接手续。3.2.2转让方应提供商铺相关资料，包括但不限于房产证、营业执照等。3.3转让方违约责任3.3.1若转让方提供虚假信息，导致受让方遭受损失，转让方应承担相应责任。3.3.2若转让方未按时完成商铺交接，每逾期一日，应向受让方支付_________元违约金。4.受让方权利义务4.1受让方保证4.1.1受让方保证在合同约定的期限内支付商铺转让款。4.1.2受让方保证在经营过程中遵守国家法律法规，合法经营。4.2受让方配合义务4.2.1受让方应积极配合转让方办理商铺交接手续。4.2.2受让方应提供受让方及法定代表人身份证明等相关文件。4.3受让方违约责任4.3.1若受让方未按时支付商铺转让款，每逾期一日，应向转让方支付_________元违约金。4.3.2若受让方在经营过程中违反国家法律法规，导致商铺被相关部门查处，受让方应承担相应责任。5.转让价格及支付方式5.1转让价格：___________元5.2支付时间：___________5.3支付方式：___________5.4支付凭证：___________6.商铺交接6.1交接时间：___________6.2交接地点：___________6.3交接方式：___________6.4交接清单：___________7.商铺租赁7.1租赁期限：___________7.2租金及支付方式：___________7.3租金调整：___________7.4租赁合同：___________8.商铺使用权8.1商铺使用权范围8.1.1受让方获得商铺的完全使用权，包括但不限于使用权、占有权和收益权。8.1.2受让方有权根据法律法规和商业惯例，自主决定商铺的经营内容。8.2商铺使用权限制8.2.1受让方不得擅自改变商铺的结构和用途。8.2.2受让方不得从事任何违法经营活动。8.2.3受让方不得将商铺使用权转让给他人。8.3商铺使用权转让8.3.1在未经转让方书面同意的情况下，受让方不得擅自转让商铺使用权。9.商铺经营9.1经营范围9.1.1受让方应在商铺内经营二手农副产品相关业务。9.1.2经营范围包括但不限于：农产品收购、销售、加工等。9.2经营许可9.2.1受让方在经营前应依法取得必要的经营许可。9.2.2受让方应确保所有经营行为符合国家相关法律法规。9.3经营责任9.3.1受让方应对经营过程中的产品质量负责。9.3.2受让方应对经营过程中的安全生产负责。10.商铺维护10.1商铺维护责任10.1.1受让方负责商铺的日常维护和保养。10.1.2受让方应确保商铺处于良好状态，不影响他人正常使用。10.2维护标准10.2.1维护标准应符合国家相关法律法规和行业标准。10.3维护费用10.3.1维护费用由受让方承担。11.商铺转让手续11.1转让手续办理11.1.1双方应配合办理商铺转让手续。11.1.2转让手续包括但不限于：房产证变更、营业执照变更等。11.2手续费用11.2.1手续费用由双方协商承担，或根据实际情况由一方承担。11.3费用承担11.3.1若因转让方原因导致转让手续无法办理，转让方应承担全部费用。12.商铺税费12.1税费承担12.1.1商铺转让涉及的税费由双方根据法律法规协商承担。12.2税费缴纳12.2.1税费缴纳责任由双方协商确定。12.3税费凭证12.3.1税费凭证由缴纳方提供，另一方予以认可。13.商铺争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为有管辖权的人民法院。13.3争议解决程序13.3.1争议解决程序按照我国相关法律法规执行。14.合同生效、终止及解除14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止14.2.1合同因下列原因终止：（1）合同约定的租赁期限届满；（2）因双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他法律规定或约定的合同终止情形。14.3合同解除14.3.1合同解除条件如下：（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；（3）其他法律规定或约定的合同解除情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1在商铺转让过程中，如甲乙双方认为需要第三方介入，以保障合同履行的顺利进行，可以邀请第三方参与。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同中承担的职责包括但不限于：（1）提供商铺的评估报告；（2）协助甲乙双方办理相关手续；（3）提供法律咨询；（4）提供担保服务；（5）其他甲乙双方约定的职责。15.4第三方权利（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）在合同约定的范围内，独立行使职权。15.5第三方义务（1）按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同约定的范围内，及时向甲乙双方通报相关信息；（4）按照合同约定，妥善处理甲乙双方的争议。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.1.2甲方应按照合同约定，支付第三方提供服务的费用。16.2乙方责任16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应按照合同约定，支付第三方提供服务的