2024版大型购物中心建设合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版大型购物中心建设合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.项目投资3.1投资总额3.2投资资金来源3.3投资资金使用计划4.项目设计4.1设计要求4.2设计阶段4.3设计成果提交5.项目施工5.1施工要求5.2施工阶段5.3施工进度安排6.质量控制6.1质量标准6.2质量检查6.3质量纠纷处理7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收结果处理8.付款方式8.1付款比例8.2付款时间8.3付款条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效时间12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：项目设计图纸13.2附件二：施工图纸13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同保密14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：_______甲方法定代表人：_______甲方住所：_______甲方联系方式：_______1.2合同乙方基本信息乙方名称：_______乙方法定代表人：_______乙方住所：_______乙方联系方式：_______2.项目概况2.1项目名称：_______2.2项目地点：_______2.3项目规模：_______2.4项目类型：_______3.项目投资3.1投资总额：_______3.2投资资金来源：_______3.3投资资金使用计划：_______4.项目设计4.1设计要求：_______4.2设计阶段：_______4.3设计成果提交：_______5.项目施工5.1施工要求：_______5.2施工阶段：_______5.3施工进度安排：_______6.质量控制6.1质量标准：_______6.2质量检查：_______6.3质量纠纷处理：_______7.工程验收7.1验收标准：_______7.2验收程序：_______7.3验收结果处理：_______8.付款方式8.1付款比例8.1.1设计费支付比例：设计合同签订后，甲方支付设计费的_____%。开工前支付_____%；施工过程中每月支付_____%；竣工验收合格后支付_____%；8.2付款时间8.2.1设计费支付时间：设计合同签订后____个工作日内支付。8.2.2施工进度款支付时间：每个付款节点后____个工作日内支付。8.2.3竣工验收合格后支付时间：验收合格后____个工作日内支付。8.3付款条件8.3.1甲方收到乙方提交的合法有效的发票、进度款申请单及相关证明材料。8.3.2乙方已完成相应阶段的工作，并达到约定的质量标准。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定完成设计或施工任务的；9.1.2甲方未按合同约定支付款项的；9.1.3任何一方违反合同约定，造成对方损失的。9.2违约责任承担9.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为_____%；9.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金金额为_____%；9.2.3因违约造成的损失超过违约金数额的，违约方还应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为_______。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应在____个工作日内提交争议解决机构；10.3.2争议解决机构应在____个工作日内做出裁决。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除合同的；11.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同的；11.1.3发生不可抗力，致使合同无法履行的。11.2解除程序11.2.1解除合同应当书面通知对方；11.2.2解除合同后，双方应按约定处理合同解除后的相关事宜。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应相互结算已发生的款项；11.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿责任。12.合同生效与终止12.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1项目竣工并经验收合格；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3其他合同终止的情形。12.3合同终止程序12.3.1合同终止后，双方应相互结算已发生的款项；12.3.2合同终止不影响双方因违约而产生的赔偿责任。13.合同附件13.1附件一：项目设计图纸13.2附件二：施工图纸13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同变更任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2合同保密双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照国家有关法律法规和合同约定，处理合同解除后的相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方委托，介入合同履行过程中的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、审计方、咨询方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量，确保合同条款的履行。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.3.2第三方介入协议应包括第三方的职责、权利、义务以及与甲乙双方的合同关系等内容。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其介入的性质和合同约定确定。15.4.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确，包括但不限于：第三方的直接责任；第三方因其服务导致甲乙双方损失的赔偿责任；第三方违反保密义务的赔偿责任。15.5第三方与甲乙双方的关系15.5.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方承担相应的法律责任。15.5.2第三方不得以甲乙双方的名义进行任何活动，除非得到甲乙双方书面授权。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入不会影响项目的正常进行，并配合第三方履行其职责。16.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和资料，以支持其履行职责。16.1.3甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方介入不会影响其合法权益，并配合第三方履行其职责。16.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以支持其履行职责。16.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方对甲方负责，包括但不限于：遵守甲方提供的项目要求；按时提交工作成果；对其服务可能导致的损失承担相应的责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方对乙方负责，包括但不限于：遵守乙方提供的项目要求；按时提交工作成果；对其服务可能导致的损失承担相应的责任。17.3第三方与其他各方的划分17.3.1第三方对其他方（如供应商、承包商等）不承担直接责任，除非有书面授权。17.3.2第三方的服务成果应经甲乙双方确认，方可对其他方产生法律效力。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1合同履行完毕；18.1.2双方协商一致终止第三方介入；18.1.3第三方完成其职责，且甲乙双方确认。18.2第三方介入的终止程序18.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应进行必要的结算。18.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目设计图纸要求：设计图纸应详细展示项目的设计方案，包括建筑布局、结构设计、设备安装等。说明：设计图纸是项目施工的重要依据，应确保其准确性和完整性。2.附件二：施工图纸要求：施工图纸应详细展示项目施工的具体步骤、施工方法、材料规格等。说明：施工图纸是施工过程中的指导文件，应确保其清晰、易懂。3.附件三：合同签订文件要求：包括合同文本、双方签字盖章页、合同附件等。说明：合同签订文件是合同生效的凭证，应妥善保管。4.附件四：付款凭证要求：包括发票、银行付款凭证等。说明：付款凭证是合同履行过程中款项支付的证明，应确保其真实性和有效性。5.附件五：施工进度报告要求：包括施工进度表、施工照片、施工日志等。说明：施工进度报告是监督施工进度的重要文件，应确保其及时性和准确性。6.附件六：质量检查报告要求：包括质量检查记录、质量检查报告等。说明：质量检查报告是评估工程质量的重要文件，应确保其客观性和公正性。7.附件七：验收报告要求：包括竣工验收报告、验收记录等。说明：验收报告是项目竣工的证明文件，应确保其完整性和合法性。8.附件八：第三方介入协议要求：包括第三方介入协议文本、双方签字盖章页等。说明：第三方介入协议是明确第三方职责和权利的文件，应确保其合法性和有效性。9.附件九：争议解决文件要求：包括争议解决协议、争议解决结果等。说明：争议解决文件是解决合同履行过程中争议的依据，应确保其合法性和公正性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按合同约定支付款项；未按时提供设计图纸或施工图纸；未按合同约定完成设计或施工任务。乙方违约行为：未按合同约定完成设计或施工任务；未按合同约定提供材料和设备；未按合同约定进行质量检查。第三方违约行为：未按协议约定履行职责；提供虚假信息或报告；未按合同约定进行质量控制。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：甲方未按合同约定支付款项，应支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。乙方违约责任认定：乙方未按合同约定完成设计或施工任务，应赔偿甲方因此造成的损失。第三方违约责任认定：第三方未按协议约定履行职责，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。3.示例说明：甲方未按合同约定支付设计费，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为设计费的_____%。乙方未按合同约定完成施工任务，导致项目延期，应赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于工期延误损失、额外费用等。第三方未按协议约定提供质量检查报告，导致工程质量问题，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2024版大型购物中心建设合同2本合同目录一览1.合同订立依据及双方当事人信息1.1合同订立依据1.2双方当事人信息1.2.1发包方信息1.2.2承包方信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资3.工程范围及建设内容3.1工程范围3.2建设内容3.2.1土建工程3.2.2安装工程3.2.3装修工程3.2.4配套设施工程4.合同工期及进度安排4.1合同工期4.2进度安排4.2.1施工准备阶段4.2.2施工实施阶段4.2.3竣工验收阶段5.工程质量标准及验收办法5.1工程质量标准5.2验收办法5.2.1隐蔽工程验收5.2.2分部工程验收5.2.3单位工程验收5.2.4竣工验收6.工程造价及付款方式6.1工程造价6.2付款方式6.2.1预付款6.2.2进度款6.2.3结算款6.2.4保修金7.施工组织设计及安全生产7.1施工组织设计7.2安全生产7.2.1安全生产责任7.2.2安全生产措施8.专利及知识产权8.1专利及知识产权归属8.2专利及知识产权使用9.不可抗力及风险分担9.1不可抗力9.2风险分担10.违约责任10.1违约责任条款10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效及履行13.1合同生效条件13.2合同履行14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同订立依据及双方当事人信息1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，以及双方当事人的协商一致。1.2双方当事人信息1.2.1发包方信息发包方名称：房地产开发有限公司法定代表人：住所地：省市区路号1.2.2承包方信息承包方名称：建筑工程有限公司法定代表人：住所地：省市区路号2.项目概况2.1项目名称2024版大型购物中心建设项目2.2项目地点省市区街道2.3项目规模总建筑面积约100000平方米，包含地上五层、地下两层。2.4项目投资总投资约10亿元人民币。3.工程范围及建设内容3.1工程范围本合同工程范围为购物中心主体结构、装饰装修、安装工程及配套设施等。3.2建设内容3.2.1土建工程包括基础、主体结构、屋面、防水、保温等。3.2.2安装工程包括给排水、电气、暖通空调、消防、电梯等。3.2.3装修工程包括室内外装饰装修、公共区域及商铺装饰等。3.2.4配套设施工程包括停车场、消防系统、监控系统、安全防范系统等。4.合同工期及进度安排4.1合同工期合同工期为18个月，自合同生效之日起计算。4.2进度安排4.2.1施工准备阶段自合同生效之日起2个月内完成施工准备工作。4.2.2施工实施阶段土建工程：6个月安装工程：4个月装修工程：4个月4.2.3竣工验收阶段自施工实施阶段结束后2个月内完成竣工验收。5.工程质量标准及验收办法5.1工程质量标准本合同工程质量标准符合国家现行建筑行业质量标准及相关规范。5.2验收办法5.2.1隐蔽工程验收隐蔽工程验收应在施工过程中进行，由双方共同验收。5.2.2分部工程验收分部工程验收应在分部工程完工后进行，由双方共同验收。5.2.3单位工程验收单位工程验收应在单位工程完工后进行，由双方共同验收。5.2.4竣工验收竣工验收应在单位工程验收合格后进行，由双方共同组织验收。6.工程造价及付款方式6.1工程造价本合同工程造价为10亿元人民币，包括全部工程量清单中的工程款、材料费、设备费、施工管理费等。6.2付款方式6.2.1预付款合同签订后5个工作日内支付合同总价款的10%作为预付款。6.2.2进度款按工程进度支付，每完成10%的工程量支付相应比例的工程款。6.2.3结算款工程竣工验收合格后，30个工作日内支付合同总价款的70%作为结算款。6.2.4保修金保修金为合同总价款的10%，在保修期满后无质量问题退还。7.施工组织设计及安全生产7.1施工组织设计承包方应编制详细的施工组织设计，经发包方审核批准后实施。7.2安全生产7.2.1安全生产责任双方应共同承担安全生产责任，确保施工过程中的安全。7.2.2安全生产措施承包方应制定安全生产措施，定期进行安全检查，确保施工安全。8.专利及知识产权8.1专利及知识产权归属8.1.1本合同项下产生的任何专利、商标、著作权等知识产权，归承包方所有。8.1.2发包方不得侵犯承包方的知识产权，未经承包方同意，不得以任何形式使用、转让或许可他人使用。8.2专利及知识产权使用8.2.1承包方同意发包方在项目使用期限内，无偿使用承包方提供的专利技术。8.2.2发包方在使用过程中，不得对专利技术进行修改或改进，并应保护其原样。9.不可抗力及风险分担9.1不可抗力9.1.1因地震、洪水、台风等不可抗力因素导致工程延误或损失，双方互不承担责任。9.1.2发生不可抗力事件时，双方应及时通报，并采取措施减轻损失。9.2风险分担9.2.1因工程设计、施工原因造成的损失，由责任方承担。9.2.2因政策调整、市场变化等原因造成的损失，由双方协商分担。10.违约责任10.1违约责任条款10.1.1承包方未按合同约定完成工程，或工程质量不合格，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.1.2发包方未按合同约定支付工程款，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期付款利息、赔偿损失等。10.2违约责任承担10.2.1双方应按照合同约定承担违约责任，协商不成可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为省市仲裁委员会。12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致，可以解除合同。12.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行，可以解除合同。12.2合同终止条件12.2.1工程竣工验收合格，合同终止。12.2.2合同约定的其他终止条件。13.合同生效及履行13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同生效。13.1.2本合同自合同生效之日起，双方应全面履行合同义务。13.2合同履行13.2.1双方应严格按照合同约定履行各自义务。13.2.2合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应及时协商解决。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方（发包方）和乙方（承包方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、设计方、供应商、咨询机构等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，经甲方或乙方邀请或委托，参与合同项目的管理与实施。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同项目中的责任限于其专业领域和合同约定的范围内。15.2.2第三方的责任不替代甲方和乙方的合同责任，甲方和乙方对第三方的行为仍承担连带责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定和自身专业能力，对合同项目进行监督管理。15.3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方需提前向对方书面通知，说明邀请或委托第三方介入的原因、范围、期限及预期目标。15.4.2对方应在收到通知后的五个工作日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1除非合同另有约定，第三方对合同项目造成的损失，其责任限额为乙方因该损失向甲方支付的赔偿金额的一定比例，该比例由双方在合同中约定。16.1.2第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方介入前告知所有相关方。16.2责任限额调整16.2.1如因不可抗力或政策调整等原因导致第三方责任限额不足以赔偿损失，双方可协商调整责任限额。16.2.2调整后的责任限额应在五个工作日内书面通知所有相关方。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方的关系为委托代理或服务合同关系，甲方对第三方的行为负责。17.1.2第三方应遵守甲方的要求，并在甲方授权的范围内行使权利。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方的关系为服务或合作关系，乙方应提供必要的支持和配合。17.2.2第三方对乙方提供的服务或产品应进行质量验收，并在验收合格后支付费用。17.3第三方与其他相关方的划分17.3.1第三方与其他相关方的划分应遵循合同约定和相关法律法规。17.3.2第三方应与其他相关方保持沟通，确保合同项目的顺利进行。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止条件18.1.1合同项目完成或合同解除。18.1.2第三方因故退出合同项目。18.1.3双方协商一致终止第三方介入。18.2第三方介入终止程序18.2.1第三方介入终止时，应书面通知所有相关方。18.2.2第三方应在终止后五个工作日内，向甲方和乙方提交项目报告和相关资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同书要求：合同书应包括双方签字盖