2024年新版酒店委托经营管理协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版酒店委托经营管理协议版B版本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同当事人1.2酒店1.3委托经营管理期1.4经营管理公司1.5经营管理费用1.6营业收入1.7不可抗力第二条合同的构成与有效性2.1合同文件的构成2.2合同的生效条件2.3合同的期限第三条经营管理公司的义务与责任3.1经营管理公司的基本义务3.2经营管理公司的经营管理责任3.3经营管理公司的维修责任3.4经营管理公司的员工管理第四条委托方的权利与义务4.1委托方的权利4.2委托方的义务4.3委托方的投资第五条经营管理费用的支付5.1经营管理费用的计算方式5.2经营管理费用的支付时间5.3经营管理费用的调整第六条营业收入的分配6.1营业收入的计算方式6.2营业收入的分配时间6.3营业收入的调整第七条合同的变更与解除7.1合同的变更7.2合同的解除第八条违约责任8.1经营管理公司的违约责任8.2委托方的违约责任第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的解决地点9.3诉讼或仲裁的适用法律第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的后果第十一条合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止后的处理第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限第十三条适用法律与争议解决13.1适用法律13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同的修改14.2合同的转让14.3合同的继承14.4合同的解除第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人1.1.1本合同当事人包括委托方和经营管理公司。委托方是指授权经营管理公司对其酒店进行经营管理的一方，经营管理公司是指接受委托方授权，负责对酒店进行经营管理的一方。1.1.2酒店是指位于____的____星级酒店，拥有____间客房和____间会议室，以及____套休闲娱乐设施。1.1.3委托经营管理期是指自合同生效之日起至合同终止之日止的期限，共计____年。1.1.4经营管理公司是指具有丰富经营管理经验，具备专业管理水平，能够为酒店提供全面经营管理服务的企业。1.1.5经营管理费用是指经营管理公司为酒店提供经营管理服务所收取的费用，具体包括管理费、人员培训费、市场营销费等。1.1.6营业收入是指酒店在正常经营活动中所取得的收入，包括但不限于客房收入、餐饮收入、会议收入等。1.1.7不可抗力是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。第二条合同的构成与有效性2.1合同文件的构成2.1.2合同文件的解释顺序为：合同、附件一、附件二、附件三。2.2合同的生效条件2.2.1本合同自双方当事人签字或者盖章之日起生效。2.2.2合同生效的前提条件是双方当事人履行了合同约定的全部义务。2.3合同的期限2.3.1本合同的期限为____年，自合同生效之日起计算。2.3.2合同期限届满，双方当事人可以根据实际情况协商续签合同。第三条经营管理公司的义务与责任3.1经营管理公司的基本义务3.1.1经营管理公司应按照合同约定，为酒店提供全面的经营管理服务，确保酒店的正常运营。3.1.2经营管理公司应负责制定酒店的经营计划和发展战略，并报委托方审批。3.1.3经营管理公司应确保酒店的服务质量达到约定的标准，提升客户满意度。3.2经营管理公司的经营管理责任3.2.1经营管理公司应负责酒店的日常经营管理，包括客房、餐饮、会议、休闲娱乐等业务。3.2.2经营管理公司应建立健全酒店的财务制度，确保酒店的财务状况良好。3.2.3经营管理公司应负责酒店的人事管理，包括员工的招聘、培训、考核、薪酬等。3.3经营管理公司的维修责任3.3.1经营管理公司应负责酒店设施的维护保养，确保设施设备的安全运行。3.3.2经营管理公司应按照约定的周期对酒店设施进行检查和维修，并及时向委托方报告。3.4经营管理公司的员工管理3.4.1经营管理公司应负责酒店员工的招聘、培训、考核、薪酬等管理工作。3.4.2经营管理公司应确保酒店员工的服务质量和服务态度，提升客户满意度。第四条委托方的权利与义务4.1委托方的权利4.1.1委托方有权监督经营管理公司的经营管理行为，确保酒店的正常运营。4.1.2委托方有权查阅酒店的财务报表，了解酒店的财务状况。4.1.3委托方有权对经营管理公司的经营管理提出建议和意见。4.2委托方的义务4.2.1委托方应按照合同约定，向经营管理公司支付经营管理费用。4.2.2委托方应协助经营管理公司开展酒店的经营管理，提供必要的支持和服务。4.3委托方的投资4.3.1委托方应负责酒店的投资，包括设施设备的购置、装修改造等。4.3.2委托方应在合同期限内，按照约定的金额和时间向经营管理公司支付经营管理费用。第五条经营管理费用的支付5.1经营管理费用的计算方式5.1.1经营管理费用根据酒店的营业收入和约定的费率计算。5.1.2经营管理费用的计算公式为：经营管理费用=酒店营业收入×费率。5.2经营管理费用的支付时间5.2.1委托方应在每月____日前向经营管理公司支付当月的经营管理费用。5.2.第八条违约责任8.1经营管理公司的违约责任8.1.1经营管理公司未按照合同约定提供经营管理服务，或者提供的服务未达到约定的标准的，应承担违约责任。8.1.2经营管理公司未按照约定支付经营管理费用的，应按照逾期支付的天数支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付的经营管理费用×逾期支付的天数×千分之五。8.2委托方的违约责任8.2.1委托方未按照合同约定支付经营管理费用的，应按照逾期支付的天数支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付的经营管理费用×逾期支付的天数×千分之五。8.2.2委托方未按照约定协助经营管理公司开展酒店的经营管理，或者提供必要支持的，应承担违约责任。第九条争议解决9.1争议的解决方式9.1.1.1提交____仲裁委员会仲裁；9.1.1.2向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议的解决地点9.2.1双方当事人选择仲裁解决争议的，仲裁地点为____；选择诉讼解决争议的，诉讼地点为____。9.3诉讼或仲裁的适用法律9.3.1双方当事人选择仲裁解决争议的，适用____法律；选择诉讼解决争议的，适用____法律。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.1.1不可抗力是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.1.2不可抗力事件发生后，双方当事人应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。10.2不可抗力的后果10.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或者履行困难的，双方当事人应协商解决合同履行的方式。10.2.2不可抗力事件导致合同履行期限延长的，双方当事人应协商延长合同期限。10.2.3不可抗力事件导致合同无法履行的，双方当事人应协商解除合同，并按照本合同约定承担相应的违约责任。第十一条合同的终止11.1合同终止的条件11.1.1合同期限届满，双方当事人没有续签意向的，本合同自行终止。11.1.2双方当事人协商一致解除合同的，本合同终止。11.1.3因不可抗力事件导致合同无法履行的，本合同终止。11.2合同终止后的处理11.2.1合同终止后，经营管理公司应将酒店经营管理权交还给委托方。11.2.2合同终止后，双方当事人应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜。第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.1.1保密信息是指合同履行过程中双方当事人知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。12.1.2保密信息包括口头信息、书面信息、电子信息等。12.2保密信息的保护期限12.2.1双方当事人对保密信息的保护期限为____年，自保密信息知悉之日起计算。第十三条适用法律与争议解决13.1适用法律13.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用____法律。13.2争议解决13.2.1.1提交____仲裁委员会仲裁；13.2.1.2向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的修改14.1.1双方当事人可以通过书面形式修改或者补充本合同的任何条款。14.1.2合同的修改或者补充不得与本合同的原则和精神相违背。14.2合同的转让14.2.1双方当事人不得将本合同的权利和第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：酒店详细资料酒店设施清单酒店客房配置表酒店各部门人员配置表2.附件二：经营管理费用明细表管理费计算公式及费率人员培训费明细市场营销费明细3.附件三：营业收入分配方案客房收入分配比例餐饮收入分配比例会议收入分配比例4.附件四：合同履行期间的重大事件记录表合同履行期间的重大事件报告事件处理结果记录5.附件五：酒店维修保养计划设施设备维护保养时间表定期检查和维修记录6.附件六：员工管理制度招聘流程和标准培训计划和考核标准薪酬福利制度7.附件七：保密协议保密信息的具体内容保密信息的保护措施8.附件八：合同变更和解除协议合同变更的条件和程序合同解除的条件和程序9.附件九：争议解决方式选择协议仲裁委员会的选择标准诉讼法院的选择标准10.附件十：不可抗力事件证明文件不可抗力事件的证明文件事件对合同履行影响程度的评估说明二：违约行为及责任认定：1.经营管理公司的违约行为及责任未能达到约定的服务标准未能按时支付经营管理费用未能履行维修责任和员工管理职责示例：如果经营管理公司未能按照约定的服务标准提供服务，导致客户投诉率超过合同约定的阈值，视为违约。经营管理公司需按照合同约定承担相应的违约金责任。2.委托方的违约行为及责任未能按时支付经营管理费用未能提供必要的支持和协助未能履行投资义务示例：如果委托方未能在约定的时间内支付经营管理费用，经营管理公司有权暂停提供服务，并按照合同约定收取滞纳金。3.双方的共同违约行为及责任未能履行合同约定的义务未能及时解决合同履行中的争议示例：如果双方未能在合同履行期间解决发生的争议，导致合同无法正常履行，双方应共同承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害