2024年度码头泊位租赁合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度码头泊位租赁合同一本合同目录一览第一条租赁泊位1.1泊位描述1.2租赁期限1.3租赁开始日期1.4租赁结束日期第二条租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间表第三条使用限制3.1租赁目的3.2禁止用途3.3最大船舶尺寸第四条维护和保养4.1承租人责任4.2出租人责任4.3维修和保养费用第五条保险5.1承租人保险5.2保险要求5.3保险证明第六条违约责任6.1违约行为6.2违约后果6.3违约赔偿第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3法律适用第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更通知第九条提前终止9.1终止条件9.2终止通知9.3终止后处理第十条通知10.1通知方式10.2通知有效期限第十一条一般条款11.1完整协议11.2继承和转让11.3不可抗力11.4隐私和保密第十二条附件12.1泊位平面图12.2租赁费用明细表第十三条签字页第十四条附加条款14.1特殊约定14.2其他条款第一部分：合同如下：第一条租赁泊位1.1泊位描述1.1.1泊位位置：位于港，具体坐标为X。1.1.2泊位尺寸：水深为米，宽度为米，可供租赁使用的面积为平方米。1.1.3泊位设施：配备有灯塔、导航灯、岸电、淡水供应等设施。1.2租赁期限1.2.1合同签订日期为2024年1月1日，租赁期限为一年，至2024年12月31日止。1.2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前三个月向出租人提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。1.3租赁开始日期1.3.1租赁开始日期为合同签订之日起。1.4租赁结束日期1.4.1租赁结束日期为租赁期限届满之日，即2024年12月31日。第二条租赁费用2.1租金金额2.1.1租金为每月人民币万元整，按月支付。2.2租金支付方式2.2.1承租人应通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的银行账户。2.3租金支付时间表2.3.1租金支付时间为每月10日前，承租人应支付当月租金。第三条使用限制3.1租赁目的3.1.1承租人租赁泊位用于船舶停靠、装卸货物等港口作业。3.2禁止用途3.2.1承租人不得在泊位上进行非法、危险、污染环境的活动。3.3最大船舶尺寸3.3.1泊位可供最大船舶尺寸为船舶长度不超过米，宽度不超过米。第四条维护和保养4.1承租人责任4.1.1承租人应负责泊位的日常维护和保养，确保泊位的安全和正常使用。4.2出租人责任4.2.1出租人负责泊位的主体结构和安全设施的维护和保养。4.3维修和保养费用4.3.1承租人应承担泊位日常维护和保养的费用，具体费用双方协商确定。第五条保险5.1承租人保险5.1.1承租人应向保险公司购买保险，保障泊位的安全和承租人的利益。5.2保险要求5.2.1保险金额不低于泊位价值的%，保险受益人为出租人。5.3保险证明5.3.1承租人应向出租人提供保险单据，作为履行合同的凭证。第八条合同变更8.1变更条件8.1.1在合同有效期内，如双方同意对合同内容进行变更，可签订书面变更协议。8.1.2变更协议应明确变更的内容、范围、期限及双方的权利和义务。8.2变更程序8.2.1双方应就变更事项进行协商，达成一致后签订变更协议。8.2.2变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。8.3变更通知8.3.1变更协议签订后，双方应按照变更后的条款履行合同。8.3.2双方应按变更协议约定的方式通知对方，确保对方及时了解变更情况。第九条提前终止9.1终止条件9.1.1在合同有效期内，如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，对方有权提前终止合同。9.1.2合同期满前，承租人需提前三个月向出租人提出终止合同的书面申请。9.2终止通知9.2.1终止合同的一方应书面通知对方，说明终止合同的理由和依据。9.2.2终止通知应在合同终止前一个月送达对方，以确保对方有足够的时间准备。9.3终止后处理9.3.1合同终止后，承租人应按照合同约定将泊位交还出租人。9.3.2双方应按照合同约定处理终止后的相关事宜，包括但不限于费用结算、赔偿等。第十条通知10.1通知方式10.1.1双方应以书面形式进行通知，除非双方另有约定。10.1.2通知应通过邮寄、电子邮件或传真等方式发送至对方指定的地址和联系方式。10.2通知有效期限10.2.1通知自发送之日起视为有效，除非双方另有约定。10.2.2对方收到通知后，应在三天内予以确认，否则视为已收到。第十一条一般条款11.1完整协议11.1.1本合同及其附件为双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。11.2继承和转让11.2.1未经对方书面同意，合同双方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.3不可抗力11.3.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。11.4隐私和保密11.4.1双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十二条附件12.1泊位平面图12.1.1附件一为泊位平面图，标明了泊位的具体位置和尺寸。12.2租赁费用明细表12.2.1附件二为租赁费用明细表，详细列出了租金及其它相关费用的计算方式和标准。第十三条签字页13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2双方代表在此签字，以证明本合同的效力。第十四条附加条款14.1特殊约定14.1.1双方就合同外的特殊事项达成的协议，作为本合同不可分割的一部分。14.2其他条款14.2.1本合同未涉及的事项，双方应依照相关法律法规和商业习惯处理。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：泊位平面图附件一为泊位平面图，标明了泊位的具体位置和尺寸。该平面图应由专业绘图人员绘制，并经过双方确认。平面图应包括泊位的坐标、尺寸、周边设施等信息，以确保承租人准确了解泊位的情况。附件二：租赁费用明细表附件二为租赁费用明细表，详细列出了租金及其它相关费用的计算方式和标准。费用明细表应包括租金金额、租金支付方式、租金支付时间表等信息，以便承租人清楚了解各项费用的具体金额和支付时间。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按照合同约定支付租金。2.承租人在泊位上进行非法、危险、污染环境的活动。3.承租人未按照合同约定使用泊位，导致泊位损坏或无法正常使用。4.出租人未按照合同约定提供泊位，或提供的泊位不符合合同约定的条件。5.出租人未按照合同约定进行泊位的维护和保养。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同金额的10%。2.违约方应承担因违约造成的直接经济损失。3.违约方应承担因违约导致合同无法履行而产生的间接经济损失。4.违约方应承担因违约导致的诉讼费用、律师费用等。示例说明：若承租人未按照合同约定支付租金，则出租人有权终止合同，并要求承租人支付违约金、诉讼费用等。若出租人未按照合同约定提供泊位，则承租人有权要求出租人支付违约金，并有权要求延长合同期限或解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有泊位所有权或使用权的一方。2.承租人：指租赁泊位的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.合同解除：指合同