全新版2024年度深圳华强北商业街店铺转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新版2024年度深圳华强北商业街店铺转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方1.2受让方2.店铺转让事项2.1店铺名称及地址2.2店铺面积及用途2.3店铺装修及设施情况3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式及时间4.转让费用及税费4.1转让费用4.2税费承担5.店铺经营相关事项5.1经营范围5.2经营期限5.3经营场所使用6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决地点8.其他约定事项8.1不可抗力8.2通知及送达9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：店铺转让清单10.2附件二：店铺装修及设施清单11.合同签署及见证11.1合同签署时间及地点11.2合同见证人12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除程序14.合同附件清单14.1附件一：店铺转让清单14.2附件二：店铺装修及设施清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方名称：深圳市华强北商业街管理有限公司法定代表人：注册地址：深圳市福田区华强北街道1.2受让方名称：深圳市科技有限公司法定代表人：注册地址：深圳市南山区科技园2.店铺转让事项2.1店铺名称及地址店铺名称：华强北数码广场A区号店铺地址：深圳市福田区华强北街道数码广场A区号2.2店铺面积及用途店铺面积：30平方米用途：电子产品零售2.3店铺装修及设施情况店铺装修：简约风格，包含货架、收银台等基本设施设施情况：电脑、手机、配件等电子产品展示柜，收银系统一套3.转让价格及支付方式3.1转让价格店铺转让总价：人民币100万元整3.2支付方式及时间支付方式：一次性支付支付时间：合同签订之日起30日内4.转让费用及税费4.1转让费用（1）店铺装修费用：人民币5万元整（2）设备购置费用：人民币3万元整4.2税费承担转让过程中产生的税费，按国家相关法律法规规定由转让方承担。5.店铺经营相关事项5.1经营范围受让方经营范围为店铺地址范围内的电子产品零售业务。5.2经营期限经营期限：自合同签订之日起至2027年12月31日止。5.3经营场所使用受让方在经营期限内，享有店铺地址范围内的使用权，但不得擅自改变店铺用途。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）经双方协商一致，决定解除合同的。6.2违约责任（1）一方未按合同约定支付转让款的，应向对方支付违约金，违约金为未支付转让款的5%；（2）一方未按合同约定履行转让义务的，应向对方支付违约金，违约金为转让价格的1%；（3）一方违反合同约定，擅自改变店铺用途的，应向对方支付违约金，违约金为转让价格的1%。8.争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点：深圳市福田区人民法院9.其他约定事项9.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，受影响的一方应在不可抗力发生之日起15日内书面通知对方，并附证明材料。双方应根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。9.2通知及送达（1）书面通知：通过挂号邮寄或快递方式送达，以邮戳或快递单据上的日期为送达日期；（2）电子通知：通过电子邮件或即时通讯软件发送，以发送成功的时间为送达日期。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。11.合同附件11.1附件一：店铺转让清单附件一详细列明了店铺的名称、地址、面积、装修情况、设施设备等详细信息，作为本合同的附件。11.2附件二：店铺装修及设施清单附件二详细列明了店铺装修及设施的具体清单，包括装修材料、设施设备型号、数量等，作为本合同的附件。12.合同签署及见证12.1合同签署时间及地点本合同于2024年1月1日签署于深圳市福田区。12.2合同见证人见证人一：见证人二：赵六13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式四份，转让方、受让方及见证人各执一份，具有同等法律效力。13.2合同保管双方应妥善保管本合同，确保合同内容的保密性和有效性。14.合同变更及解除14.1合同变更条件本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更。14.2合同解除程序一方要求解除合同，应提前30日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。对方在收到通知之日起30日内未提出异议的，合同自通知之日起解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方以外的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。15.2第三方介入条件15.2.1中介方介入若合同双方同意，中介方可协助双方进行合同签订、履行过程中的沟通和协调工作。中介方的介入需经双方书面同意，并签订中介服务协议。15.2.2担保方介入为保证合同履行，合同双方可约定担保方提供担保。担保方需符合国家相关法律法规及合同约定条件，并签订担保协议。15.2.3评估机构介入为确定店铺转让价格，合同双方可委托评估机构进行评估。评估机构需具备相关资质，并签订评估协议。16.第三方责任及权利16.1中介方责任及权利中介方在合同履行过程中，应恪守职业道德，提供真实、准确的信息，维护合同双方的合法权益。中介方的责任包括但不限于：（1）协助双方签订合同；（2）协调双方在合同履行过程中的争议；（3）按照中介服务协议约定，收取中介费用。中介方的权利包括但不限于：（1）根据中介服务协议约定，收取中介费用；（2）在合同履行过程中，对双方进行监督。16.2担保方责任及权利担保方在合同履行过程中，应按照担保协议约定，履行担保义务。担保方的责任包括但不限于：（1）在受让方未履行合同约定的付款义务时，代为履行；（2）在转让方未履行合同约定的转让义务时，代为履行。担保方的权利包括但不限于：（1）根据担保协议约定，收取担保费用；（2）在合同履行过程中，对受让方和转让方进行监督。16.3评估机构责任及权利评估机构在合同履行过程中，应按照评估协议约定，独立、公正地进行评估。评估机构的责任包括但不限于：（1）按照约定时间完成评估；（2）提供真实、准确的评估报告。评估机构的权利包括但不限于：（1）根据评估协议约定，收取评估费用；（2）在评估过程中，独立收集、分析相关信息。17.第三方责任限额17.1中介方责任限额中介方的责任限额按照中介服务协议约定执行。如无约定，中介方的责任限额为中介费用的10倍。17.2担保方责任限额担保方的责任限额按照担保协议约定执行。如无约定，担保方的责任限额为担保金额的10倍。17.3评估机构责任限额评估机构的责任限额按照评估协议约定执行。如无约定，评估机构的责任限额为评估费用的10倍。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与转让方的划分第三方与转让方的划分应按照合同约定和各自职责明确。第三方不得干涉转让方的经营自主权，转让方不得要求第三方承担超出其职责范围的责任。18.2第三方与受让方的划分第三方与受让方的划分应按照合同约定和各自职责明确。第三方不得干涉受让方的经营自主权，受让方不得要求第三方承担超出其职责范围的责任。18.3第三方与合同双方的划分第三方与合同双方的划分应按照合同约定和各自职责明确。第三方不得干预合同双方的权利和义务，合同双方不得要求第三方承担超出其职责范围的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店铺转让清单详细要求：包含店铺名称、地址、面积、装修情况、设施设备等详细信息。附件说明：作为本合同的附件，用于明确店铺的具体情况。2.附件二：店铺装修及设施清单详细要求：列明店铺装修材料、设施设备型号、数量等详细信息。附件说明：作为本合同的附件，用于明确店铺装修及设施的具体情况。3.附件三：中介服务协议详细要求：明确中介方的职责、权利、义务、费用等内容。附件说明：作为本合同的附件，用于明确中介方的相关事项。4.附件四：担保协议详细要求：明确担保方的担保金额、担保期限、责任等内容。附件说明：作为本合同的附件，用于明确担保方的相关事项。5.附件五：评估协议详细要求：明确评估机构的评估范围、评估方法、评估费用等内容。附件说明：作为本合同的附件，用于明确评估机构的评估事项。6.附件六：合同变更协议详细要求：明确合同变更的具体内容、变更原因、变更日期等。附件说明：作为本合同的附件，用于记录合同变更情况。7.附件七：违约行为及责任认定说明详细要求：详细列明各种违约行为及相应的责任认定标准。附件说明：作为本合同的附件，用于明确违约行为及责任认定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付转让款；1.2未按时交付店铺；1.3违反经营范围；1.4擅自改变店铺用途；1.5未按时履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担违约责任；2.2违约责任包括但不限于：2.2.1支付违约金；2.2.2恢复原状或赔偿损失；2.2.3承担因违约行为产生的其他责任。3.违约责任示例说明：3.1若受让方未按时支付转让款，应向转让方支付违约金，违约金为未支付转让款的5%；3.2若转让方未按时交付店铺，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的1%；3.3若受让方擅自改变店铺用途，应向转让方支付违约金，违约金为转让价格的1%。全文完。全新版2024年度深圳华强北商业街店铺转让合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2店铺信息1.3合同期限1.4保证金2.店铺转让2.1店铺所有权转让2.2店铺经营权利转让2.3店铺租赁权转让2.4店铺招牌使用权转让3.店铺设施与设备3.1店铺设施清单3.2设备清单3.3设施与设备维修责任3.4设施与设备折旧4.店铺租赁费用4.1租金计算方式4.2租金支付方式4.3租金调整4.4租金减免5.店铺经营权利与义务5.1经营范围5.2经营时间5.3店铺维护与管理5.4店铺装修与改造6.店铺经营责任与风险6.1责任范围6.2风险承担6.3违约责任6.4争议解决7.店铺转让费用7.1转让费用构成7.2费用支付方式7.3费用退还8.店铺转让手续与文件8.1相关手续办理8.2文件清单8.3文件提供与审核9.店铺转让期限与条件9.1转让期限9.2转让条件9.3期限调整10.店铺转让款项支付10.1款项支付方式10.2款项支付时间10.3款项支付条件11.合同解除与终止11.1解除条件11.2解除程序11.3终止条件11.4终止程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约金计算13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3仲裁机构与地点14.其他约定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同修订与补充第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2店铺信息1.3合同期限1.4保证金1.1合同双方1.2店铺信息1.2.1店铺名称：深圳市华强北商业街A店铺。1.2.2店铺地址：深圳市福田区华强北街道号。1.2.3店铺面积：100平方米。1.2.4店铺业态：电子产品零售。1.3合同期限1.3.1本合同期限为自签订之日起至2024年12月31日止。1.4保证金1.4.1本合同签订后，受让人需向出让人支付保证金人民币10万元整。2.店铺转让2.1店铺所有权转让2.2店铺经营权利转让2.3店铺租赁权转让2.4店铺招牌使用权转让2.1店铺所有权转让2.1.1出让人将店铺所有权及附属设施转让给受让人。2.1.2转让后，店铺所有权归受让人所有。2.2店铺经营权利转让2.2.1出让人将店铺的经营权利转让给受让人。2.2.2转让后，受让人享有店铺的经营权利。2.3店铺租赁权转让2.3.1出让人将店铺的租赁权转让给受让人。2.3.2转让后，受让人享有店铺的租赁权。2.4店铺招牌使用权转让2.4.1出让人将店铺招牌的使用权转让给受让人。2.4.2转让后，受让人享有店铺招牌的使用权。3.店铺设施与设备3.1店铺设施清单3.2设备清单3.3设施与设备维修责任3.4设施与设备折旧3.1店铺设施清单3.1.1店铺内部装修：墙面、地面、吊顶等。3.1.2店铺招牌：LED显示屏、招牌字等。3.1.3店铺家具：货架、桌椅、办公桌等。3.2设备清单3.2.1冷藏设备：冷藏柜、展示柜等。3.2.2计算机设备：电脑、打印机、收银机等。3.2.3其他设备：货架、货架支架、货架底座等。3.3设施与设备维修责任3.3.1出让人应确保店铺设施与设备在转让时处于良好状态。3.3.2转让后，受让人负责店铺设施与设备的维修。3.4设施与设备折旧3.4.1店铺设施与设备折旧按国家相关规定执行。4.店铺租赁费用4.1租金计算方式4.2租金支付方式4.3租金调整4.4租金减免4.1租金计算方式4.1.1租金按每月每平方米人民币100元计算。4.2租金支付方式4.2.1租金每月一付，于每月的5日前支付。4.3租金调整4.3.1租金可根据市场行情及政府相关规定进行调整。4.4租金减免4.4.1在合同有效期内，如遇特殊情况，经双方协商一致，可适当减免租金。8.店铺转让手续与文件8.1相关手续办理8.2文件清单8.3文件提供与审核8.1相关手续办理8.1.1出让人负责办理店铺转让所需的一切手续。8.1.2受让人需积极配合出让人办理相关手续。8.1.3双方共同承担因办理手续产生的费用。8.2文件清单8.2.1出让人需提供店铺所有权证明文件、租赁合同、营业执照等。8.2.2受让人需提供企业法人营业执照、法定代表人身份证明等。8.3文件提供与审核8.3.1出让人应在合同签订前将上述文件提供予受让人。8.3.2受让人应在收到文件后的5个工作日内完成审核。8.3.3如文件存在疑问，双方应协商解决。9.店铺转让期限与条件9.1转让期限9.2转让条件9.3期限调整9.1转让期限9.1.1店铺转让期限为自合同签订之日起至2024年12月31日。9.2转让条件9.2.1受让人需在合同签订前支付全部转让费用。9.2.2受让人需保证店铺的正常经营。9.3期限调整9.3.1如遇特殊情况，双方可协商调整转让期限。10.店铺转让款项支付10.1款项支付方式10.2款项支付时间10.3款项支付条件10.1款项支付方式10.1.1转让款项通过银行转账支付。10.2款项支付时间10.2.1受让人应在合同签订后3个工作日内支付全部转让款项。10.3款项支付条件10.3.1出让人需提供完整的店铺转让手续文件。10.3.2双方需签订正式的店铺转让合同。11.合同解除与终止11.1解除条件11.2解除程序11.3终止条件11.4终止程序11.1解除条件11.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同需提前通知对方，并给予对方合理的整改期限。11.3终止条件11.3.1合同期满自动终止。11.4终止程序11.4.1合同终止后，双方需办理相关手续，结清所有款项。12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约金计算12.1违约情形12.1.1一方未按合同约定支付款项。12.1.2一方未按合同约定履行义务。12.2违约责任承担12.2.1违约方需向守约方支付违约金。12.3违约金计算12.3.1违约金按未履行部分金额的5%计算。13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3仲裁机构与地点13.1争议解决方式13.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。13.2争议解决程序13.2.1协商不成，可提交深圳市仲裁委员会仲裁。13.3仲裁机构与地点13.3.1仲裁地点为深圳市。14.其他约定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同修订与补充14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于店铺设施清单、设备清单等。14.3合同修订与补充14.3.1本合同如有修订或补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.2第三方的责任与义务15.3第三方的权利15.4第三方的选择与更换15.5第三方与其他各方的划分15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方的责任与义务15.2.1第三方应根据其职责范围，提供专业、公正的服务。15.2.2第三方在介入过程中，应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。15.2.3第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成相关工作。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其完成相关工作。15.3.2第三方有权根据合同约定收取合理的费用。15.4第三方的选择与更换15.4.1第三方的选择由甲乙双方协商确定。15.4.2如一方认为第三方无法履行其职责，有权要求更换第三方。15.4.3更换第三方需经另一方同意，并重新签订相关协议。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲乙双方的权利义务关系仅限于本合同约定范围内。15.5.2第三方对甲乙双方的商业行为不承担责任。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件16.2第三方介入的程序16.3第三方介入的费用16.4第三方介入的期限16.1第三方介入的条件16.1.2第三方介入需符合合同约定及法律法规要求。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的工作内容和要求。16.2.2第三方介入后，甲乙双方应配合第三方开展工作。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。16.3.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、服务费等。16.4第三方介入的期限16.4.1第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定。16.4.2第三方介入期限届满，第三方应向甲乙双方提交工作成果。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任范围17.2第三方的责任限额17.3第三方责任的承担17.1第三方的责任范围17.1.1第三方的责任限于其职责范围内，对甲乙双方不承担超出其职责范围的责任。17.2第三方的责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.2.2第三方的责任限额不得超过其介入费用的10倍。17.3第三方责任的承担17.3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方责任的承担，按照合同约定及法律法规执行。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止的条件18.2第三方介入终止的程序18.3第三方介入终止后的处理18.1第三方介入终止的条件18.1.1第三方完成合同约定的任务。18.1.2甲乙双方协商一致，终止第三方介入。18.2第三方介入终止的程序18.2.1第三方完成工作后，向甲乙双方提交工作成果。18.2.2双方确认工作成果合格后，终止第三方介入。18.3第三方介入终止后的处理18.3.1第三方介入终止后，甲乙双方应结清第三方介入费用。18.3.2第三方应向甲乙双方提交工作成果及相关资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺转让合同详细要求和说明：合同双方签字（或盖章）的正式文本，包括所有条款和约定。2.店铺所有权证明文件详细要求和说明：包括但不限于房产证、土地使用权证等证明出让人对店铺所有权的文件。3.店铺租赁合同详细要求和说明：包括但不限于原租赁合同、租赁双方签字（或盖章）的正式文本。4.营业执照详细要求和说明：出让人和受让人各自的营业执照副本，以证明其合法经营资格。5.法定代表人身份证明详细要求和说明：受让人法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。6.店铺设施清单详细要求和说明：详细列明店铺内所有设施和设备的名称、型号、数量等信息。7.设备清单详细要求和说明：详细列明店铺内所有设备的名称、型号、数量、购置时间、使用状况等信息。8.店铺招牌设计图详细要求和说明：店铺招牌的设计图纸，包括尺寸、颜色、材质等信息。9.店铺装修设计图详细要求和说明：店铺内部装修的设计图纸，包括布局、材料、风格等信息。10.第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入的相关协议，包括服务内容、费用、期限等。11.费用支付凭证详细要求和说明：包括但不限于银行转账记录、支付凭证等证明款项支付的文件。12.争议解决协议详细要求和说明：双方协商解决争议的协议，包括争议解决方式、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付款项责任认定标准：未在规定时间内支付款项，或支付金额不足。示例说明：受让人未按合同约定在每月5日前支付租金，逾期10天。2.违反合同约定经营责任认定标准：经营行为违反合同约定，如经营范围、时间等。示例说明：受让人在未经出让人同意的情况下，将店铺用于其他业态经营。3.未妥善维护店铺责任认定标准：未按照合同约定对店铺进行维护，导致店铺设施损坏。示例说明：受让人未及时修复损坏的货架，导致货架倒塌，造成损失。4.未按时提交工作成果责任认定标准：第三方未在约定时间内完成工作，提交工作成果。示例说明：第三方未在合同约定的时间内提交店铺评估报告。5.泄露商业秘密责任认定标准：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，造成损失。示例说明：第三方将店铺的经营策略泄露给竞争对手。6.未能履行合同约定责任认定标准：一方未能履行合同约定的任何义务。示例说明：出让人未能在合同约定的时间内办理完店铺转让手续。全文完。全新版2024年度深圳华强北商业街店铺转让合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1转让方信息1.2受让方信息1.3店铺信息1.4转让价格及支付方式2.店铺转让内容与范围2.1店铺所有权转让2.2店铺使用权转让2.3店铺附属设施及权利转让3.店铺转让条件与要求3.1转让方责任与义务3.2受让方责任与义务3.3违约责任与处理4.店铺转让价格与支付4.1价格确定依据4.2支付时间与方式4.3逾期支付处理5.店铺转让手续与证件5.1转让方提供手续5.2受让方办理手续5.3办理期限与费用6.店铺经营权利与义务6.1经营权利范围6.2经营义务要求6.3违规经营处理7.店铺租赁关系7.1租赁合同续签7.2租金调整7.3租赁合同解除8.店铺装修与维护8.1装修要求与标准8.2维护责任与费用8.3装修审批手续9.店铺债权债务处理9.1债权债务转让9.2债务清偿9.3债权债务争议10.违约责任与赔偿10.1违约情形定义10.2违约责任承担10.3赔偿方式与计算11.争议解决与法律适用11.1争议解决方式11.2法律适用11.3诉讼管辖12.合同解除与终止12.1解除条件12.2终止条件12.3解除或终止程序13.合同生效与备案13.1生效条件13.2生效时间13.3备案要求与程序14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知与送达14.3合同附件与补充协议第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1转让方信息1.1.1转让方名称：____________________1.1.2转让方法定代表人：____________________1.1.3转让方住所：____________________1.1.4转让方联系方式：____________________1.2受让方信息1.2.1受让方名称：____________________1.2.2受让方法定代表人：____________________1.2.3受让方住所：____________________1.2.4受让方联系方式：____________________1.3店铺信息1.3.1店铺名称：____________________1.3.2店铺地址：____________________1.3.3店铺面积：____________________平方米1.3.4店铺权属证明文件编号：____________________1.4转让价格及支付方式1.4.1转让价格：人民币____________________元整1.4.2支付方式：1.4.2.1首付款：人民币____________________元整，于本合同签订之日起____个工作日内支付。1.4.2.2尾款：人民币____________________元整，于店铺交付之日起____个工作日内支付。2.店铺转让内容与范围2.1店铺所有权转让2.1.1转让方同意将其拥有的店铺所有权及与之相关的权益转让给受让方。2.1.2转让方保证店铺所有权清晰无争议，并承诺在转让过程中承担一切法律风险。2.2店铺使用权转让2.2.1受让方获得店铺的使用权，包括店铺的日常经营、租赁等权利。2.2.2受让方在使用过程中，应遵守相关法律法规及商业道德。2.3店铺附属设施及权利转让2.3.1转让方将店铺内的附属设施（如货架、空调、照明等）及与之相关的权利一并转让给受让方。2.3.2受让方应妥善使用附属设施，并承担维护保养责任。3.店铺转让条件与要求3.1转让方责任与义务3.1.1转让方应确保店铺转让手续完备，并承担相关费用。3.1.2转让方应提供店铺权属证明文件及相关资料。3.2受让方责任与义务3.2.1受让方应按照约定支付转让价格。3.2.2受让方应在收到店铺后，遵守相关规定，合法经营。3.3违约责任与处理3.3.1若转让方未履行转让义务，应承担相应的违约责任。3.3.2若受让方未履行支付义务，应承担相应的违约责任。4.店铺转让价格与支付4.1价格确定依据4.1.1店铺转让价格根据市场行情及双方协商确定。4.2支付时间与方式4.2.1首付款：人民币____________________元整，于本合同签订之日起____个工作日内支付。4.2.2尾款：人民币____________________元整，于店铺交付之日起____个工作日内支付。4.3逾期支付处理4.3.1若受让方逾期支付首付款，应按每日万分之五支付违约金。4.3.2若受让方逾期支付尾款，应按每日万分之五支付违约金。5.店铺转让手续与证件5.1转让方提供手续5.1.1转让方应提供店铺权属证明文件、营业执照、税务登记证等证件。5.2受让方办理手续5.2.1受让方应在收到店铺后，按照相关规定办理工商变更登记、税务登记等手续。5.3办理期限与费用5.3.1办理期限：自收到店铺之日起____个工作日内完成。5.3.2办理费用：人民币____________________元整，由受让方承担。6.店铺经营权利与义务6.1经营权利范围6.1.1受让方有权在店铺内进行合法经营活动。6.2经营义务要求6.2.1受让方应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。6.3违规经营处理6.3.1若受让方违规经营，转让方有权解除合同，并要求受让方承担相应责任。7.店铺租赁关系7.1租赁合同续签7.1.1若店铺存在租赁关系，受让方有权继续履行原租赁合同。7.2租金调整7.2.1租金调整按照原租赁合同约定执行。7.3租赁合同解除7.3.1若受让方违约，租赁合同可根据原合同约定解除。8.店铺装修与维护8.1装修要求与标准8.1.1受让方对店铺进行装修时，应遵循城市规划和商业街管理规定，不得破坏原有结构。8.1.2装修设计需提前向转让方及相关部门报批，并获得批准后方可施工。8.2维护责任与费用8.2.1店铺的日常维护保养责任由受让方承担。8.2.2维护费用包括但不限于水电维修、清洁费用等，具体费用由双方协商确定。8.3装修审批手续8.3.1受让方应负责办理店铺装修的审批手续，包括但不限于消防、环保、城市规划等部门的审批。9.店铺债权债务处理9.1债权债务转让9.1.1店铺转让前，转让方应告知受让方店铺存在的所有债权债务。9.1.2店铺转让后，受让方承担店铺原有的所有债权债务。9.2债务清偿9.2.1受让方应在接手店铺后，及时清偿店铺转让前的所有债务。9.3债权债务争议9.3.1对于店铺转让前的债权债务争议，受让方应与债权人协商解决。10.违约责任与赔偿10.1违约情形定义10.1.1违约情形包括但不限于未按时支付转让款、未按约定进行经营、违反装修规定等。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3赔偿方式与计算10.3.1赔偿方式包括但不限于金钱赔偿、恢复原状、赔偿损失等。10.3.2赔偿金额根据实际情况及双方协商确定。11.争议解决与法律适用11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2法律适用11.2.1本合同的签订、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3诉讼管辖11.3.1双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。12.合同解除与终止12.1解除条件12.1.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力、双方协商一致等。12.2终止条件12.2.1合同终止条件包括但不限于合同期限届满、双方协商一致等。12.3解除或终止程序12.3.1合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。13.合同生效与备案13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效时间13.2.1本合同自生效之日起至店铺转让完毕之日止。13.3备案要求与程序13.3.1本合同需报送相关部门备案，具体程序按照相关规定执行。14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1由于不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任，并应协商解决。14.2通知与送达14.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达对方。14.3合同附件与补充协议14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3.2本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的，提供中介服务、咨询服务、技术支持、法律服务等非合同主体的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方介入的具体事项和责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以人民币____万元为最高责任限额。17.甲乙方增加的额外条款及说明17.1甲方额外条款17.1.1甲方有权要求第三方提供相关资质证明和业务能力证明。17.1.2甲方有权对第三方的服务进行监督和评价。17.2乙方额外条款17.2.1乙方有权要求第三