2024年无子女离婚双方房产分割详细合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年无子女离婚双方房产分割详细合同版B版本合同目录一览1.房产分割概述1.1房产情况说明1.2房产分割原则1.3房产分割方式2.房产分割具体方案2.1房产A的分割2.1.1房产A的权属确认2.1.2房产A的分割方式2.1.3房产A的分割时间2.2房产B的分割2.2.1房产B的权属确认2.2.2房产B的分割方式2.2.3房产B的分割时间3.房产分割的支付方式3.1房产分割支付方式3.2房产分割支付时间3.3房产分割支付金额4.房产分割后的管理责任4.1房产管理责任的分配4.2房产管理费用的承担4.3房产维护和修缮的责任5.房产分割的变更和解除5.1房产分割变更的条件5.2房产分割解除的条件6.违约责任6.1违约行为的界定6.2违约责任的具体承担7.争议解决方式7.1争议解决的途径7.2争议解决的时限8.合同的生效和终止8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件9.合同的履行监督9.1履行监督的方式9.2履行监督的时限10.合同的修改和补充10.1修改和补充的条件10.2修改和补充的程序11.合同的解释和适用法律11.1合同的解释原则11.2适用法律的确定12.其他事项12.1房产分割相关的税费承担12.2房产分割后的使用权分配12.3双方的其他权利和义务13.合同的签署13.1签署时间和地点13.2签署人的身份证明14.附件14.1房产证复印件14.2其他相关文件第一部分：合同如下：第一条房产分割概述1.1房产情况说明双方共同所有的房产情况如下：房产A：位于市区街道号，房产证号码：，建筑面积：平方米；房产B：位于市区街道号，房产证号码：，建筑面积：平方米。1.2房产分割原则双方按照公平、公正的原则进行房产分割。1.3房产分割方式双方同意采取如下方式进行房产分割：（1）房产A归甲方所有，甲方支付给乙方房产A分割价款；（2）房产B归乙方所有，乙方支付给甲方房产B分割价款。第二条房产分割具体方案2.1房产A的分割2.1.1房产A的权属确认甲方自愿放弃对房产A的共有权，房产A归乙方所有。2.1.2房产A的分割方式双方同意将房产A按照现状进行分割，甲方搬出房产A。2.1.3房产A的分割时间双方约定在合同签署后一个月内完成房产A的分割。2.2房产B的分割2.2.1房产B的权属确认乙方自愿放弃对房产B的共有权，房产B归甲方所有。2.2.2房产B的分割方式双方同意将房产B按照现状进行分割，乙方搬出房产B。2.2.3房产B的分割时间双方约定在合同签署后一个月内完成房产B的分割。第三条房产分割的支付方式3.1房产分割支付方式房产分割价款的支付方式为现金支付。3.2房产分割支付时间甲方应在本合同签署后一个月内支付给乙方房产A分割价款。3.3房产分割支付金额房产A的分割价款为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），房产B的分割价款为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。第四条房产分割后的管理责任4.1房产管理责任的分配甲方负责房产A的管理、维护和修缮等工作；乙方负责房产B的管理、维护和修缮等工作。4.2房产管理费用的承担房产A的管理费用由甲方承担，房产B的管理费用由乙方承担。4.3房产维护和修缮的责任甲方负责对房产A进行维护和修缮，确保房产A的安全和使用；乙方负责对房产B进行维护和修缮，确保房产B的安全和使用。第五条房产分割的变更和解除5.1房产分割变更的条件任何一方如需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2房产分割解除的条件本合同解除的条件为：双方协商一致并签署书面解除协议。第六条违约责任6.1违约行为的界定任何一方违反本合同的约定，均视为违约。6.2违约责任的具体承担违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×每日违约金比例。每日违约金比例为千分之五。第八条合同的生效和终止8.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的终止条件本合同终止的条件为：房产A和房产B的分割完成，双方的权利和义务履行完毕。第九条合同的履行监督9.1履行监督的方式双方可以通过书面、电话、电子邮件等方式对合同履行情况进行监督。9.2履行监督的时限双方应在本合同有效期内持续监督合同履行情况。第十条合同的修改和补充10.1修改和补充的条件任何一方如需对本合同进行修改或补充，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。10.2修改和补充的程序修改或补充的内容应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的解释和适用法律11.1合同的解释原则本合同的解释应遵循合同的文义、诚信原则和公平原则。11.2适用法律的确定本合同的解释和适用法律为中华人民共和国法律。第十二条其他事项12.1房产分割相关的税费承担双方应按照相关法律法规的规定承担房产分割过程中的税费。12.2房产分割后的使用权分配房产A和房产B分割后，双方应遵守各自的房产使用权规定，不得侵犯对方的合法权益。12.3双方的其他权利和义务双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，共同维护双方合法权益。第十三条合同的签署13.1签署时间和地点本合同于年月日在市区街道号签署。13.2签署人的身份证明甲方身份证明：；乙方身份证明：。第十四条附件14.1房产证复印件房产A的房产证复印件；房产B的房产证复印件。14.2其他相关文件其他与房产分割有关的相关文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产A的房产证复印件附件2：房产B的房产证复印件附件3：房产A分割价款的支付凭证附件4：房产B分割价款的支付凭证附件5：房产A的管理费用支付凭证附件6：房产B的管理费用支付凭证附件7：房产A的维护和修缮费用支付凭证附件8：房产B的维护和修缮费用支付凭证附件的详细要求和说明：附件1：房产A的房产证复印件要求：清晰、完整，复印件上的文字和图案应与原件一致。说明：作为房产A权属证明的附件，用于证实甲方对房产A的所有权。附件2：房产B的房产证复印件要求：清晰、完整，复印件上的文字和图案应与原件一致。说明：作为房产B权属证明的附件，用于证实乙方对房产B的所有权。附件3：房产A分割价款的支付凭证要求：支付凭证应由银行出具，注明支付金额、支付日期和支付账户信息。说明：用于证明甲方已按照合同约定支付房产A分割价款。附件4：房产B分割价款的支付凭证要求：支付凭证应由银行出具，注明支付金额、支付日期和支付账户信息。说明：用于证明乙方已按照合同约定支付房产B分割价款。附件5：房产A的管理费用支付凭证要求：支付凭证应由支付方出具，注明支付金额、支付日期和支付账户信息。说明：用于证明甲方已按照合同约定承担房产A的管理费用。附件6：房产B的管理费用支付凭证要求：支付凭证应由支付方出具，注明支付金额、支付日期和支付账户信息。说明：用于证明乙方已按照合同约定承担房产B的管理费用。附件7：房产A的维护和修缮费用支付凭证要求：支付凭证应由支付方出具，注明支付金额、支付日期和支付账户信息。说明：用于证明甲方已按照合同约定承担房产A的维护和修缮费用。附件8：房产B的维护和修缮费用支付凭证要求：支付凭证应由支付方出具，注明支付金额、支付日期和支付账户信息。说明：用于证明乙方已按照合同约定承担房产B的维护和修缮费用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按照合同约定完成房产分割；2.未按照合同约定支付房产分割价款或管理费用；3.未按照合同约定履行房产的管理、维护和修缮责任；4.侵犯对方的房产使用权；5.未按照合同约定进行合同修改或补充。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：违约金额×违约天数×每日违约金比例（千分之五）。2.违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按照合同约定在一个月内完成房产A的分割，则甲方应支付违约金，并承担因违约导致的乙方损失的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.房产分割：指双方共同所有的房产在离婚过程中按照约定方式进行分割，明确各自产权的过程。2.房产证：指房产所有权人依法取得的证明其对房产享