2024年度南京个人租房合同房屋交接单2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度南京个人租房合同房屋交接单本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限及租金2.房屋交接及检查2.1交接时间及地点2.2交接人员2.3房屋现状及设施清单2.4房屋损坏及维修责任3.房屋使用及维护3.1使用范围及限制3.2日常维护责任3.3报修及维修责任3.4禁止行为4.租金支付及押金4.1租金支付方式及时间4.2押金金额及退还条件5.房屋转让及转租5.1房屋转让条件5.2房屋转租条件6.房屋租赁期满及续租6.1租赁期满处理6.2续租条件及程序7.违约责任7.1租金违约责任7.2房屋损坏责任7.3其他违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1通知方式10.2合同附件及补充条款11.合同附件11.1房屋现状及设施清单11.2其他相关文件12.合同签署及日期12.1合同签署人12.2合同签署日期13.合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案手续14.合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1.1全称：_______1.1.1.2简称：_______1.1.1.3住所：_______1.1.1.4联系人：_______1.1.1.5联系电话：_______1.1.2.1全称：_______1.1.2.2简称：_______1.1.2.3住所：_______1.1.2.4联系人：_______1.1.2.5联系电话：_______1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：_______1.2.2房屋面积：_______平方米1.2.3房屋结构：_______1.2.4房屋装修：_______1.2.5房屋配套设施：_______1.3租赁期限及租金1.3.1租赁期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.3.2租金金额：_______元/月1.3.3租金支付方式：_______1.3.4租金支付时间：_______2.房屋交接及检查2.1交接时间及地点：_______年_______月_______日_______时，在_______地点2.2交接人员：甲方代表_______，乙方代表_______2.3房屋现状及设施清单2.3.1房屋结构及装修情况2.3.2家具及家电清单2.3.3其他设施清单2.4房屋损坏及维修责任2.4.1交接时房屋损坏责任2.4.2使用期间房屋损坏责任2.4.3维修责任及费用3.房屋使用及维护3.1使用范围及限制3.1.1房屋使用范围3.1.2使用限制事项3.2日常维护责任3.2.1乙方应负责房屋及设施的日常维护3.2.2维护标准及要求3.3报修及维修责任3.3.1报修程序及要求3.3.2维修责任及费用3.4禁止行为3.4.1严禁在房屋内从事违法活动3.4.2严禁损坏房屋及设施4.租金支付及押金4.1租金支付方式及时间4.1.1租金支付方式：_______4.1.2租金支付时间：每月_______日4.2押金金额及退还条件4.2.1押金金额：_______元4.2.2押金退还条件及程序5.房屋转让及转租5.1房屋转让条件5.1.1甲方同意转让的条件5.1.2乙方同意转让的条件5.2房屋转租条件5.2.1甲方同意转租的条件5.2.2乙方同意转租的条件6.房屋租赁期满及续租6.1租赁期满处理6.1.1租赁期满房屋处理方式6.1.2租赁期满续租条件6.2续租条件及程序6.2.1续租条件6.2.2续租程序7.违约责任7.1租金违约责任7.1.1逾期支付租金的违约责任7.1.2逾期缴纳物业费的违约责任7.2房屋损坏责任7.2.1故意损坏房屋及设施的违约责任7.2.2非故意损坏房屋及设施的违约责任7.3其他违约责任7.3.1违反合同其他条款的违约责任7.3.2违约金的计算及支付方式8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1如协商不成，双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁8.2.2仲裁规则适用_______仲裁委员会仲裁规则8.2.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同并完成合同备案手续后生效9.1.2本合同自签署之日起生效9.2合同终止条件9.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同9.2.2因房屋不可抗力导致合同无法履行9.2.3任何一方违约导致合同解除10.其他约定事项10.1通知方式10.1.1任何一方变更联系方式，应在_______日内书面通知对方10.1.2通知应以书面形式发送，并自发出之日起_______日内送达对方10.2合同附件及补充条款10.2.1本合同附件包括但不限于房屋交接单、房屋现状及设施清单等10.2.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力11.合同附件11.1房屋现状及设施清单11.1.1房屋结构及装修情况11.1.2家具及家电清单11.1.3其他设施清单11.2其他相关文件11.2.1房屋产权证明文件11.2.2房屋租赁许可证11.2.3其他双方认为需要作为合同附件的文件12.合同签署及日期12.1合同签署人12.1.1甲方签署人：_______12.1.2乙方签署人：_______12.2合同签署日期：_______年_______月_______日13.合同备案13.1合同备案机关13.1.1合同备案机关：_______13.2合同备案手续13.2.1双方应在合同签署之日起_______日内向合同备案机关办理备案手续13.2.2备案手续包括但不限于提交合同副本、身份证件等14.合同解除14.1合同解除条件14.1.1双方协商一致解除合同14.1.2出现合同约定的解除条件14.1.3出现法律规定或不可抗力导致合同无法履行14.2合同解除程序14.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方14.2.2双方应在接到解除合同通知之日起_______日内确认解除合同14.2.3合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方，指在租赁关系中，除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务公司等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁中介、房屋维修、房屋清洁、物业管理等服务。16.第三方介入的条件16.1甲方或乙方根据本合同的需要，可邀请第三方提供相关服务。16.2第三方的介入需经甲方和乙方同意，并签订相应的服务协议。17.第三方的责任和权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照服务协议的约定，提供优质、高效的服务。17.1.2第三方在提供服务过程中，若造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。17.1.3第三方应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的相关规定。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权根据服务协议的约定收取服务费用。17.2.2第三方有权在提供服务的范围内，使用甲方或乙方提供的设施和设备。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应在其服务协议中明确约定。18.2若第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方的损失，其赔偿金额不得超过服务协议中约定的责任限额。18.3若第三方未在服务协议中约定责任限额，则其赔偿金额不得超过因提供服务造成的实际损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲方与乙方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响。19.2第三方介入服务过程中，若发生争议，应由甲方与乙方协商解决。19.3若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同约定的争议解决机构。20.第三方介入的具体条款20.1房屋租赁中介20.1.1甲方或乙方需支付中介服务费用，具体金额和服务内容在中介服务协议中约定。20.1.2中介机构应保证提供真实、准确、完整的房屋信息。20.1.3中介机构应在双方签署合同后，协助办理相关手续。20.2物业管理公司20.2.1物业管理公司负责房屋的日常管理和服务，包括清洁、维修、安全保障等。20.2.2乙方需支付物业管理费用，具体金额和服务内容在物业管理合同中约定。20.2.3物业管理公司应确保房屋及公共区域的安全和整洁。20.3维修服务公司20.3.1维修服务公司负责房屋及设施设备的维修工作。20.3.2乙方需支付维修费用，具体金额和维修项目在维修服务协议中约定。20.3.3维修服务公司应在接到维修通知后，及时响应并提供维修服务。21.第三方介入的终止21.1第三方介入服务结束后，甲方或乙方应及时支付相关费用。21.2第三方介入服务终止后，甲方或乙方应与第三方办理相关手续，包括但不限于服务协议的终止、费用的结算等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接单详细要求：详细记录房屋及附属设施、设备的现状，包括损坏情况、功能状态等。说明：房屋交接单是确认房屋及附属设施、设备现状的重要文件，双方应在交接时共同签字确认。2.房屋现状及设施清单详细要求：详细列明房屋内的家具、家电、装饰品等设施的型号、数量、状况等。说明：清单作为房屋交接的重要附件，有助于明确双方的责任和义务。3.房屋租赁许可证详细要求：提供合法有效的房屋租赁许可证复印件。说明：房屋租赁许可证是房屋租赁合法性的证明，是合同备案的必备文件。4.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋产权证明文件的原件或复印件。说明：房屋产权证明文件是确认房屋所有权的依据，有助于保障双方的合法权益。5.甲方身份证复印件详细要求：提供甲方有效身份证件的原件或复印件。说明：身份证复印件用于证明甲方的身份，确保合同双方的合法性。6.乙方身份证复印件详细要求：提供乙方有效身份证件的原件或复印件。说明：身份证复印件用于证明乙方的身份，确保合同双方的合法性。7.中介服务协议详细要求：中介服务协议应明确中介服务的范围、费用、违约责任等。说明：中介服务协议是中介机构提供服务的基础，有助于保障双方的权益。8.物业管理合同详细要求：物业管理合同应明确物业管理服务的范围、费用、违约责任等。说明：物业管理合同是物业管理公司提供服务的基础，有助于保障双方的权益。9.维修服务协议详细要求：维修服务协议应明确维修服务的范围、费用、违约责任等。说明：维修服务协议是维修服务公司提供服务的基础，有助于保障双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方未按合同约定时间支付租金，视为违约。示例：乙方逾期支付一个月租金，应向甲方支付_______元的违约金。2.故意损坏房屋及设施责任认定：乙方故意损坏房屋及设施，应承担赔偿责任。示例：乙方损坏房屋墙壁，赔偿甲方_______元维修费用。3.逾期缴纳物业费责任认定：乙方未按合同约定时间缴纳物业费，视为违约。示例：乙方逾期缴纳一个月物业费，应向物业管理公司支付_______元的违约金。4.未按规定使用房屋责任认定：乙方未按规定使用房屋，造成损失或影响他人正常使用，应承担赔偿责任。示例：乙方在房屋内进行违法活动，造成损失，应承担_______元赔偿责任。5.甲方未按时交付房屋责任认定：甲方未按时交付房屋，应承担违约责任。示例：甲方未在合同约定的时间内交付房屋，应向乙方支付_______元的违约金。6.甲方未提供房屋相关证明文件责任认定：甲方未提供房屋相关证明文件，影响乙方办理手续，应承担违约责任。示例：甲方未提供房屋产权证明文件，导致乙方无法办理入住手续，应承担_______元违约金。全文完。2024年度南京个人租房合同房屋交接单2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1姓名1.1.2身份证号码1.1.3联系电话1.2出租方信息1.2.1姓名1.2.2身份证号码1.2.3联系电话2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋设施清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式4.4违约责任5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋使用规范6.3房屋维护责任6.4房屋设施损坏责任7.房屋租金调整7.1调整条件7.2调整方式7.3调整时间8.房屋交接8.1交接时间8.2交接方式8.3交接清单9.房屋维修9.1维修责任9.2维修费用9.3维修期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决期限12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及终止13.1合同生效时间13.2合同终止时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：1101011990030765211.1.3联系电话：138001380001.2出租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：1101011980030765221.2.3联系电话：139001390002.房屋基本信息2.1房屋地址：南京市区路号室2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：多层住宅2.4房屋装修情况：中等装修2.5房屋设施清单：2.5.1电视2.5.2空调2.5.3冰箱2.5.4洗衣机2.5.5燃气灶2.5.6热水器2.5.7床2.5.8沙发2.5.9衣柜3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日3.3租赁期限延长：租赁双方可协商一致延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限之和。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币5000元整4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：银行转账4.4违约责任：如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的1%。5.房屋押金5.1押金金额：人民币10000元整5.2押金退还条件：租赁期满，房屋设施完好，无欠款的情况下，租赁方可向出租方申请退还押金。5.3押金退还时间：租赁期满后15个工作日内退还。6.房屋使用及维护6.1房屋用途：自用住宅6.2房屋使用规范：租赁方应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及公共设施。6.3房屋维护责任：租赁方负责房屋内部设施的日常维护，如需维修，应及时通知出租方。6.4房屋设施损坏责任：租赁方因使用不当造成房屋及设施损坏，应负责修复或赔偿。7.房屋交接7.1交接时间：租赁双方应于租赁起始日期前3个工作日内完成房屋交接。7.2交接方式：租赁双方共同参与房屋交接，对房屋现状进行确认。7.3交接清单：交接清单应包括房屋设施清单、房屋现状描述、损坏情况等，并由租赁双方签字确认。8.房屋维修8.1维修责任：房屋主体结构、公共设施的维修责任由出租方承担；房屋内部设施及附属设施的维修责任由租赁方承担。8.2维修费用：租赁期间，因租赁方使用不当导致的维修费用由租赁方承担；因房屋质量问题导致的维修费用由出租方承担。8.3维修期限：租赁方发现房屋及设施损坏，应在24小时内通知出租方，出租方应在接到通知后48小时内进行维修。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约金为每月租金的2%，赔偿金额根据实际损失情况确定。10.争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向南京市区人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决。11.合同解除11.1解除条件：包括但不限于租赁期限届满、房屋被依法收回、双方协商一致解除等。11.2解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方确认后解除合同。11.3解除后果：解除合同后，租赁方应立即腾退房屋，出租方应退还剩余租金及押金。12.合同生效及终止12.1合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止时间：租赁期满或提前解除合同时终止。13.其他约定事项13.1房屋保险：租赁双方可根据实际情况协商购买房屋保险，相关费用由双方分摊。13.2税费承担：租赁双方应依法承担各自应缴纳的税费。13.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于房屋交接清单、房屋设施清单等。14.2附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、房屋租赁服务平台、物业服务企业、房屋维修服务提供者等。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或协助的情况。3.第三方介入的程序3.1租赁双方协商一致，可引入第三方介入合同履行。3.2租赁双方应书面通知第三方介入本合同，并明确第三方的职责和权利。4.第三方介入的职责和权利4.1第三方应根据租赁双方的要求，提供相应的专业服务或协助。4.2第三方有权获取与本合同相关的信息，并有权要求租赁双方提供必要的协助。4.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同中的责任限额，应根据第三方提供的服务或协助的性质、范围和风险进行合理确定。5.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入前告知租赁双方。6.甲乙方的额外条款及说明6.1.1第三方介入的具体事项和内容；6.1.2第三方的服务标准和质量要求；6.1.3第三方的责任范围和责任限额；6.1.4第三方的服务费用及支付方式。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方作为独立的第三方服务提供者，不参与租赁双方的权益分配和责任承担。7.2第三方在提供服务或协助过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方与其他各方之间的关系，应基于合同约定和法律法规。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入导致合同内容变更的，租赁双方应书面确认变更内容，并签订补充协议。8.2补充协议与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。9.2第三方介入争议的解决期限，自争议发生之日起60日内解决。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露租赁双方的商业秘密和个人隐私。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。11.第三方介入的合同终止11.1第三方介入合同履行完毕或合同解除后，第三方应立即退出合同关系。11.2第三方退出合同关系后，租赁双方应根据合同约定和法律法规处理相关事宜。12.第三方介入的合同解除12.1.1第三方无法履行合同约定的服务或协助；12.1.2第三方违反合同约定，造成租赁双方损失；12.1.3第三方介入合同履行过程中，出现严重违约行为。13.第三方介入的合同解除后果13.1第三方介入合同解除后，租赁双方应