2024专用展览馆场地租赁协议条款明细版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024专用展览馆场地租赁协议条款明细版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁开始日期1.5租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付频率2.3租金支付日期2.4支付方式3.使用范围3.1租赁用途3.2禁止用途3.3使用人数限制3.4使用时间限制4.维护与保险4.1甲方责任4.2乙方责任4.3保险责任5.维修与保养5.1甲方提供的设施5.2乙方使用的设施5.3维修请求处理6.转租与分租6.1转租规定6.2分租规定7.终止与解除合同7.1提前终止合同7.2解除合同的条件8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用10.1合同适用的法律10.2法律解释11.其他条款11.1合同的变更11.2合同的转让11.3附件12.签字盖章12.1甲方签字12.2乙方签字12.3盖章13.附件13.1场地图片13.2租赁物品清单13.3其他相关文件14.合同生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述：乙方租赁的场地为甲方拥有的专用展览馆，位于____________（具体地址），场地具备____________（具体描述）等展览所需条件。1.2租赁面积：乙方租赁的场地面积为____________平方米，具体区域划分详见附件。1.3租赁期限：本合同租赁期限为____________个月，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。1.4租赁开始日期：乙方可以在租赁期限内的任意一天开始使用场地，但应提前____________天通知甲方。1.5租赁结束日期：乙方应在租赁期限结束当日搬离场地，并将场地恢复至租赁前的状态。第二条租金及支付方式2.1租金金额：乙方应按租赁面积和租赁期限向甲方支付租金，租金为每平方米____________元/月，总租金为____________元。2.2租金支付频率：乙方应按月支付租金，每月的____________日前支付当月的租金。2.3租金支付日期：乙方的租金支付日期为每月____________日。2.4支付方式：乙方可以通过银行转账、支票等方式支付租金，具体支付方式见附件。第三条使用范围3.1租赁用途：乙方将场地用于____________（具体用途），如需变更用途，应提前____________天书面通知甲方并获得甲方同意。3.2禁止用途：乙方不得将场地用于____________（具体禁止用途），如违反此规定，甲方有权终止合同并要求乙方支付违约金。3.3使用人数限制：乙方使用场地的人数不得超过____________人，超过部分按____________元/人/天向甲方支付额外费用。3.4使用时间限制：乙方使用场地的时间为每日____________时至____________时，如需延长使用时间，应提前____________天书面通知甲方并获得甲方同意。第四条维护与保险4.1甲方责任：甲方负责场地的基本维护和保养，保证场地的设施和安全。4.2乙方责任：乙方应负责自身展品的保管和安全，如有损坏或丢失，乙方自行承担责任。4.3保险责任：乙方应购买____________元的公众责任保险，并将甲方列为第一受益人。第五条维修与保养5.1甲方提供的设施：甲方提供____________（具体设施）供乙方使用，并负责其维修和保养。5.2乙方使用的设施：乙方自行负责其使用设备的维修和保养，如有损坏，乙方应承担维修费用。5.3维修请求处理：乙方如有维修需求，应提前____________天向甲方提出，甲方应在____________小时内响应并安排维修。第六条转租与分租6.1转租规定：乙方未经甲方同意，不得将场地转租给第三方。6.2分租规定：乙方不得将场地分租给第三方，如违反此规定，甲方有权终止合同并要求乙方支付违约金。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按约定提供场地或未履行合同义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的____________%。8.2乙方违约：乙方未按约定支付租金或未履行合同义务的，甲方有权终止合同并要求乙方支付违约金，违约金为租金的____________%。第九条争议解决9.1协商解决：合同双方在合同执行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律解释：本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律解释。第十一条其他条款11.1合同的变更：合同一方要求变更合同时，应提前____________天书面通知对方，并经双方协商一致。11.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.3附件：本合同的附件包括但不限于场地图片、租赁物品清单、其他相关文件，附件与合同具有同等法律效力。第十二条签字盖章12.1甲方签字：12.2乙方签字：12.3盖章：第十三条附件13.1场地图片：详见附件。13.2租赁物品清单：详见附件。13.3其他相关文件：详见附件。第十四条合同生效日期14.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起，经过____________天的试用期，试用期满后正式生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地图片详细要求：提供展览馆场地的内外部图片，包括但不限于入口、展厅、休息区、卫生间等区域的照片，以直观展示场地的实际情况。说明：场地图片用于乙方在签订合同前对场地有直观的了解，确保场地的实际状况符合乙方的需求。附件二：租赁物品清单详细要求：列出甲方提供给乙方的租赁物品，包括但不限于展示柜、灯光设备、家具等，并注明每项物品的数量、规格和状态。说明：租赁物品清单用于明确甲方提供物品的种类和数量，确保乙方的展览活动能够顺利进行。附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于场地使用指南、安全须知、保险公司提供的保险单等，以及其他可能影响乙方使用场地的相关文件。说明：其他相关文件旨在提供给乙方关于场地使用的安全指南和注意事项，以及保险单等信息，确保乙方在使用场地时能够遵守相关规定，保障自身和他人的权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供场地或未履行合同义务。2.乙方未按约定支付租金或未履行合同义务。3.乙方未经甲方同意转租或分租场地。4.乙方使用场地超过约定的人数或时间限制。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应支付违约金，违约金为租金的10%。2.乙方违约：乙方应支付违约金，违约金为租金的10%。3.转租或分租违约：甲方有权终止合同并要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%。4.超人数或超时间使用：乙方应支付额外费用，费用为超过部分的人次或时间乘以租金的10%。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内提供场地，甲方应支付违约金，违约金计算方式为租金的10%。例如，如果租金为每月10万元，甲方违约金为1万元。说明三：法律名词及解释：1.专用展览馆：指为展览活动专门设计和建造的场馆，具备展览所需的基本设施和设备。2.租赁面积：指乙方租赁场地的实际使用面积，以平方米为单位。3.租金：指乙方为使用场地而支付给甲方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定时，