2024年基础设施建设：工业企业拆迁安置合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年基础设施建设：工业企业拆迁安置合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3签订日期1.4签订地点1.5合同双方基本信息1.5.1拆迁方1.5.2安置方2.拆迁范围与要求2.1拆迁范围2.2拆迁要求2.3拆迁时间3.安置范围与要求3.1安置范围3.2安置要求3.3安置时间4.拆迁补偿方式4.1补偿金额4.2补偿方式4.3补偿支付时间5.安置补偿方式5.1补偿金额5.2补偿方式5.3补偿支付时间6.拆迁安置进度安排6.1拆迁进度安排6.2安置进度安排7.拆迁安置费用结算7.1结算方式7.2结算时间7.3结算程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1拆迁方违约责任9.2安置方违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.合同附件12.1拆迁补偿清单12.2安置补偿清单12.3其他相关文件13.合同签署13.1拆迁方代表签字13.2安置方代表签字14.其他约定事项14.1合同履行过程中未尽事宜的协商解决14.2合同附件及补充协议的效力14.3合同的修改与补充14.4合同的解除与终止14.5合同的生效与备案14.6争议解决14.7违约责任14.8合同附件及补充协议的效力14.9合同的修改与补充14.10合同的解除与终止14.11合同的生效与备案14.12争议解决14.13违约责任14.14合同附件及补充协议的效力14.15合同的修改与补充第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：20240011.2合同名称：2024年基础设施建设：工业企业拆迁安置合同1.3签订日期：2024年1月1日1.4签订地点：市区1.5合同双方基本信息1.5.1拆迁方：市区街道办事处1.5.2安置方：市区工业企业2.拆迁范围与要求2.1拆迁范围：包括但不限于街道号工业企业内的所有建筑物、构筑物及附属设施。2.2拆迁要求：确保拆除作业安全、文明、环保，拆除后的场地平整，符合规划要求。2.3拆迁时间：自合同生效之日起60日内完成全部拆迁工作。3.安置范围与要求3.1安置范围：包括但不限于为拆迁方提供新的工作机会、住房安置或经济补偿。3.2安置要求：确保安置方案合理、公平、公正，符合国家和地方的安置政策。3.3安置时间：自合同生效之日起180日内完成全部安置工作。4.拆迁补偿方式4.1补偿金额：根据拆迁评估报告确定的拆迁补偿金额，包括但不限于房屋拆迁补偿费、附属物补偿费、搬迁费用等。4.2补偿方式：包括但不限于货币补偿、实物补偿、房屋置换等。4.3补偿支付时间：拆迁补偿款在拆迁工作完成后30日内一次性支付给拆迁方。5.安置补偿方式5.1补偿金额：根据安置方案确定的安置补偿金额，包括但不限于安置住房面积、经济补偿等。5.2补偿方式：包括但不限于提供等面积或更大面积的安置住房、经济补偿款等。5.3补偿支付时间：安置补偿款在安置工作完成后30日内一次性支付给安置方。6.拆迁安置进度安排6.1拆迁进度安排：签订合同后10日内完成拆迁评估，20日内完成拆迁公告，30日内完成搬迁，40日内完成拆除，50日内完成场地平整。6.2安置进度安排：签订合同后60日内完成安置方案制定，90日内完成安置房源确定，120日内完成安置工作。7.拆迁安置费用结算7.1结算方式：拆迁补偿款和安置补偿款采用银行转账方式结算。7.2结算时间：拆迁补偿款和安置补偿款在合同约定的时间内支付。7.3结算程序：拆迁方和安置方应按照合同约定的时间和程序，提交相关结算资料，经双方确认无误后进行结算。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1拆迁方违约责任：9.1.1未按时完成拆迁工作，每延迟一日，应向安置方支付违约金人民币____元；9.1.2拆迁过程中造成安置方财产损失的，应依法赔偿；9.1.3未按规定支付拆迁补偿款的，应加倍支付滞纳金。9.2安置方违约责任：9.2.1未按时完成安置工作，每延迟一日，应向拆迁方支付违约金人民币____元；9.2.2安置过程中造成拆迁方财产损失的，应依法赔偿；9.2.3未按规定支付安置补偿款的，应加倍支付滞纳金。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致，可以解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的义务全部履行完毕；10.2.2合同期限届满，双方未续签合同；10.2.3因双方协商一致或法定原因导致合同终止。11.合同生效与备案11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案要求：合同签订后，双方应将合同报送相关部门备案。12.合同附件12.1拆迁补偿清单：包括房屋面积、附属物清单、评估报告等。12.2安置补偿清单：包括安置住房面积、经济补偿金额等。12.3其他相关文件：包括但不限于拆迁协议、安置协议、评估报告、验收报告等。13.合同签署13.1拆迁方代表签字：街道办事处负责人签字，并加盖公章。13.2安置方代表签字：工业企业负责人签字，并加盖公章。14.其他约定事项14.1合同履行过程中未尽事宜的协商解决：双方应本着诚实信用原则，协商解决合同履行过程中出现的未尽事宜。14.2合同附件及补充协议的效力：合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同的修改与补充：本合同的修改与补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。14.4合同的解除与终止：本合同的解除与终止应按照本合同第十条的规定执行。14.5合同的生效与备案：本合同的生效与备案应按照本合同第十一条规定执行。14.6争议解决：本合同的争议解决应按照本合同第八条规定执行。14.7违约责任：本合同的违约责任应按照本合同第九条规定执行。14.8合同附件及补充协议的效力：本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.9合同的修改与补充：本合同的修改与补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。14.10合同的解除与终止：本合同的解除与终止应按照本合同第十条规定执行。14.11合同的生效与备案：本合同的生效与备案应按照本合同第十一条规定执行。14.12争议解决：本合同的争议解决应按照本合同第八条规定执行。14.13违约责任：本合同的违约责任应按照本合同第九条规定执行。14.14合同附件及补充协议的效力：本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.15合同的修改与补充：本合同的修改与补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指的是除合同双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、评估、监理、调解等服务的机构或个人。15.2第三方介入范围：15.2.1评估机构：负责对拆迁房屋进行评估，出具评估报告。15.2.2监理机构：负责监督拆迁和安置工作的实施，确保工程质量。15.2.3调解机构：负责解决合同履行过程中的争议，提供调解服务。15.2.4其他专业机构或个人：根据合同需要，经双方同意的其他第三方。15.3第三方选定：15.3.1第三方由双方协商确定，或由一方推荐，另一方同意。15.3.2第三方选定后，应在合同中明确其服务内容和责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方责任限额由合同双方协商确定，并在合同中明确。16.2.1第三方责任限额不得超过合同总金额的____%。16.2.2第三方责任限额的计算方式：以合同总金额为基数，根据第三方服务内容和风险程度确定。17.第三方权利与义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。17.1.2第三方有权根据合同约定独立开展工作。17.1.3第三方有权获得合同约定的报酬。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工作。17.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密。17.2.3第三方应承担因自身原因造成的损失责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系：第三方是独立于合同双方的第三方主体，其权利义务仅限于合同约定范围内。18.2第三方与拆迁方的关系：第三方在拆迁评估、监理等方面为拆迁方提供服务，其服务结果对拆迁方具有约束力。18.3第三方与安置方的关系：第三方在安置评估、监理等方面为安置方提供服务，其服务结果对安置方具有约束力。18.4第三方与调解机构的关系：第三方在调解过程中，应遵守调解规则，维护合同双方的合法权益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请：合同一方需第三方介入时，应提前____个工作日向另一方提出申请。19.2第三方介入的确认：另一方应在____个工作日内确认第三方介入申请，并通知第三方。19.3第三方介入的启动：第三方介入后，应立即开展工作，并及时向合同双方报告工作进展。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：合同约定的第三方介入工作完成，或因合同解除、终止等原因需要终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序：合同一方提出终止第三方介入的，应提前____个工作日通知另一方，并通知第三方。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由合同双方协商确定，并在合同中明确。21.2第三方介入的费用支付方式：按合同约定的时间和方式支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁评估报告：由评估机构出具，详细说明拆迁房屋的价值、附属物价值等。详细要求：评估报告应包含房屋结构、面积、附属物清单、评估依据、评估结果等。说明：拆迁评估报告是确定拆迁补偿金额的重要依据。2.拆迁协议：由拆迁方和安置方签订，明确拆迁范围、补偿方式、支付时间等。详细要求：拆迁协议应包含双方基本信息、拆迁范围、补偿金额、支付时间、违约责任等。说明：拆迁协议是双方履行拆迁安置合同的基础。3.安置协议：由安置方和拆迁方签订，明确安置范围、补偿方式、支付时间等。详细要求：安置协议应包含双方基本信息、安置范围、补偿金额、支付时间、违约责任等。说明：安置协议是双方履行拆迁安置合同的基础。4.搬迁费用清单：由拆迁方提供，详细列出搬迁过程中产生的各项费用。详细要求：搬迁费用清单应包含搬运费、包装费、运输费等。说明：搬迁费用清单是确定搬迁费用的重要依据。5.验收报告：由监理机构出具，确认拆迁和安置工作完成情况。详细要求：验收报告应包含工作内容、完成情况、验收结论等。说明：验收报告是确认工作完成情况的重要依据。6.争议调解协议：由调解机构出具，明确争议解决方式和结果。详细要求：争议调解协议应包含争议内容、调解结果、履行期限等。说明：争议调解协议是解决争议的重要依据。7.合同备案证明：由相关部门出具，证明合同已备案。详细要求：合同备案证明应包含合同编号、备案日期、备案机关等信息。说明：合同备案证明是合同生效的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.拆迁方违约行为：违约行为：未按时完成拆迁工作。责任认定标准：每延迟一日，支付违约金人民币____元。示例：拆迁方应在合同约定的拆迁时间内完成拆迁工作，若延迟一日，应支付违约金人民币____元。2.安置方违约行为：违约行为：未按时完成安置工作。责任认定标准：每延迟一日，支付违约金人民币____元。示例：安置方应在合同约定的安置时间内完成安置工作，若延迟一日，应支付违约金人民币____元。3.第三方违约行为：违约行为：未按时完成工作或工作质量不符合要求。责任认定标准：根据合同约定，第三方应承担相应的赔偿责任。示例：评估机构未按时出具评估报告，或评估报告存在重大失误，应承担相应的赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：未按规定支付补偿款。责任认定标准：加倍支付滞纳金。示例：拆迁方未按规定支付拆迁补偿款，应加倍支付滞纳金。全文完。2024年基础设施建设：工业企业拆迁安置合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1拆迁单位名称、地址、联系方式1.2安置单位名称、地址、联系方式1.3拆迁单位法定代表人、授权代表1.4安置单位法定代表人、授权代表2.拆迁范围及内容2.1拆迁项目概况2.2拆迁范围2.3拆迁内容3.拆迁期限3.1拆迁开始时间3.2拆迁结束时间3.3拆迁期限延长及审批程序4.拆迁补偿方式4.1补偿形式4.2补偿标准4.3补偿计算方法5.拆迁安置地点5.1安置地点选择5.2安置面积5.3安置房屋质量要求6.拆迁安置费用6.1拆迁安置费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.拆迁安置协议7.1协议签订7.2协议内容7.3协议生效8.拆迁安置进度8.1拆迁进度要求8.2安置进度要求8.3进度调整及审批程序9.拆迁安置过程中的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.违约责任10.1拆迁单位违约责任10.2安置单位违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1拆迁单位名称：市区工业有限公司1.2拆迁单位地址：市区街道号1.4安置单位名称：市区房地产开发有限公司1.5安置单位地址：市区街道号1.7拆迁单位法定代表人：1.8拆迁单位授权代表：1.9安置单位法定代表人：1.10安置单位授权代表：赵六2.拆迁范围及内容2.1拆迁项目概况：本拆迁项目为市区街道号地块，涉及工业企业拆迁。2.2拆迁范围：包括建筑物、构筑物、附属设施等。2.3拆迁内容：拆除建筑物、构筑物、附属设施，清理场地。3.拆迁期限3.1拆迁开始时间：2024年5月1日3.2拆迁结束时间：2024年8月31日3.3拆迁期限延长及审批程序：如遇特殊情况导致拆迁期限延长，需提前一个月书面申请，经双方协商一致并经相关政府部门批准后，方可延长拆迁期限。4.拆迁补偿方式4.1补偿形式：包括货币补偿和实物补偿。4.2补偿标准：按照国家、地方相关法律法规和政策执行。4.3补偿计算方法：根据拆迁评估结果，按照约定的比例计算货币补偿金额。5.拆迁安置地点5.1安置地点选择：在市区范围内选择合适的安置地点。5.2安置面积：根据拆迁面积按照1:1的比例提供安置面积。5.3安置房屋质量要求：符合国家相关建筑标准，具备基本居住功能。6.拆迁安置费用6.1拆迁安置费用总额：根据拆迁面积、补偿标准等计算确定。6.2费用支付方式：分阶段支付，具体支付方式由双方协商确定。6.3费用支付时间：根据拆迁进度和安置进度分阶段支付。7.拆迁安置协议7.1协议签订：双方应在拆迁期限结束前签订拆迁安置协议。7.2协议内容：包括拆迁范围、补偿方式、安置地点、费用支付等。7.3协议生效：协议签订后，经双方签字盖章，自协议签订之日起生效。8.拆迁安置进度8.1拆迁进度要求：拆迁单位应按月向安置单位报告拆迁进度，确保按时完成拆迁任务。8.2安置进度要求：安置单位应按月向拆迁单位报告安置进度，确保按时完成安置任务。8.3进度调整及审批程序：如因不可抗力等原因导致进度延误，双方应协商一致，并报相关政府部门审批。9.拆迁安置过程中的争议解决9.1争议解决方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决。9.2争议解决机构：如协商不成，可提交市区街道人民调解委员会调解。9.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决，如需延长，双方应书面同意。10.违约责任10.1拆迁单位违约责任：若拆迁单位未按时完成拆迁任务，应向安置单位支付违约金，违约金按每日拆迁总金额的1%计算。10.2安置单位违约责任：若安置单位未按时完成安置任务，应向拆迁单位支付违约金，违约金按每日安置总金额的1%计算。11.合同解除与终止11.2合同终止条件：合同约定的期限届满或双方达成终止协议，合同终止。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同履行完毕或根据合同约定解除或终止。13.通知与送达13.1通知方式：以书面形式进行通知，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.2送达地址：本合同的送达地址为双方在合同中约定的地址。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同终止之日起失效。14.4本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，提供专业服务或协助履行合同义务的独立第三方机构或个人。15.2第三方的类型：包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司、拆迁公司、安置公司等。16.第三方的引入16.1引入条件：经甲乙双方协商一致，可引入第三方参与本合同的履行。16.2引入程序：甲乙双方应签订第三方服务协议，明确第三方的工作内容、服务标准、费用及责任等。17.第三方的责任限额17.1责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方服务协议中约定的具体服务内容、风险程度及合同总金额等因素确定。17.2责任限额的约定：第三方责任限额应在第三方服务协议中明确约定，并在本合同中予以确认。18.第三方的责权利18.1第三方的权利：a.按照服务协议约定，独立开展相关工作；b.要求甲乙双方提供必要的资料和协助；c.依法维护自身合法权益。18.2第三方的义务：a.按照服务协议约定，按时、保质完成工作任务；b.保守甲乙双方的商业秘密；c.遵守国家法律法规和行业规范。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲乙双方的权利和义务不受第三方介入的影响，仍应按照本合同约定履行。19.2第三方在履行服务协议过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。19.3第三方在履行服务协议过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的范围：包括但不限于拆迁评估、安置方案设计、工程监理等。20.2第三方介入的程序：a.甲乙双方协商确定第三方介入的事项；b.甲乙双方与第三方签订服务协议；c.第三方按照服务协议约定履行相关职责。20.3第三方介入的费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议约定分摊。21.第三方介入的监督与管理21.1甲乙双方应共同对第三方介入的工作进行监督，确保第三方按照服务协议约定履行职责。21.2如第三方违反服务协议约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。22.2协商不成，可提交市区街道人民调解委员会调解。22.3调解不成，可依法向人民法院提起诉讼。23.第三方介入的终止23.1第三方介入终止的条件：服务协议约定的服务期限届满或终止条件成就。23.2第三方介入终止的程序：甲乙双方与第三方协商一致，解除服务协议。24.第三方介入的后续处理24.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同及服务协议的约定，对第三方的工作成果进行验收。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁安置协议要求：协议内容应完整、准确，双方签字盖章。说明：详细规定拆迁范围、补偿方式、安置地点、费用支付等。2.拆迁评估报告要求：报告应由具有相应资质的评估机构出具，内容应包括评估依据、评估方法、评估结果等。说明：作为确定补偿金额的重要依据。3.拆迁安置费用支付凭证要求：凭证应真实、合法，包括银行转账记录、支票等。说明：证明拆迁安置费用已实际支付。4.第三方服务协议要求：协议内容应明确第三方的工作内容、服务标准、费用及责任等。说明：明确第三方在合同履行中的地位和责任。5.拆迁进度报告要求：报告应详细记录拆迁进度，包括已完成工作、存在问题及解决方案等。说明：便于甲乙双方了解拆迁进度。6.安置进度报告要求：报告应详细记录安置进度，包括已完成工作、存在问题及解决方案等。说明：便于甲乙双方了解安置进度。7.争议解决协议要求：协议内容应明确争议解决方式、机构及期限等。说明：便于及时解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.拆迁单位违约行为及责任认定违约行为：未按时完成拆迁任务。责任认定：支付违约金，违约金按每日拆迁总金额的1%计算。示例：若拆迁单位未在合同约定的时间内完成拆迁，需支付违约金。2.安置单位违约行为及责任认定违约行为：未按时完成安置任务。责任认定：支付违约金，违约金按每日安置总金额的1%计算。示例：若安置单位未在合同约定的时间内完成安置，需支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成工作任务或违反服务协议约定。责任认定：根据第三方服务协议约定，承担违约责任。示例：若第三方未按约定完成评估工作，需承担违约责任。4.甲乙双方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付费用、未按约定履行合同义务等。责任认定：根据合同约定，支付违约金或赔偿损失。示例：若甲乙双方未按时支付拆迁安置费用，需支付违约金。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参与争议解决。责任认定：根据争议解决协议约定，承担违约责任。示例：若一方未按约定参与调解，需承担违约责任。全文完。2024年基础设施建设：工业企业拆迁安置合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1拆迁单位名称1.2拆迁单位法定代表人1.3拆迁单位地址1.4安置单位名称1.5安置单位法定代表人1.6安置单位地址2.拆迁项目概况2.1拆迁项目名称2.2拆迁项目地点2.3拆迁项目规模2.4拆迁项目类型2.5拆迁项目批准文号3.拆迁范围及对象3.1拆迁范围3.2拆迁对象类型3.3拆迁对象清单4.拆迁补偿方式4.1补偿形式4.2补偿金额计算方法4.3补偿资金支付方式5.安置方案5.1安置方式5.2安置地点5.3安置面积5.4安置配套设施6.拆迁进度安排6.1拆迁期限6.2各阶段任务及时间节点7.拆迁补偿款及安置费用结算7.1结算方式7.2结算时间7.3结算流程8.拆迁纠纷处理8.1纠纷解决方式8.2纠纷处理机构8.3纠纷处理程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1拆迁补偿清单12.2安置协议12.3其他相关文件13.合同签署及生效13.1签署日期13.2签署地点13.3合同生效日期14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知方式14.3合同修改14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1拆迁单位名称：工业企业1.2拆迁单位法定代表人：1.3拆迁单位地址：市区路号1.4安置单位名称：房地产开发有限公司1.5安置单位法定代表人：1.6安置单位地址：市区路号第二条拆迁项目概况2.1拆迁项目名称：工业园区基础设施建设2.2拆迁项目地点：市区工业园区2.3拆迁项目规模：约10000平方米2.4拆迁项目类型：工业用地及配套设施2.5拆迁项目批准文号：市拆许字[2024]第001号第三条拆迁范围及对象3.1拆迁范围：包括工业企业所属的厂房、办公楼、仓库等建筑物及配套设施3.2拆迁对象类型：工业建筑物及附属设施3.3拆迁对象清单：详见附件一《拆迁对象清单》第四条拆迁补偿方式4.1补偿形式：包括货币补偿和实物补偿4.2补偿金额计算方法：按照当地政府规定的拆迁补偿标准执行，具体计算方法详见附件二《补偿金额计算细则》4.3补偿资金支付方式：拆迁单位应于拆迁协议签订后30日内，将补偿资金一次性支付给安置单位第五条安置方案5.1安置方式：货币补偿加实物安置5.2安置地点：市区安置小区5.3安置面积：根据拆迁对象面积及政策规定确定，具体安置面积详见附件三《安置面积分配表》5.4安置配套设施：包括水电、燃气、供暖等基础设施第六条拆迁进度安排6.1拆迁期限：自合同签订之日起180日内完成拆迁工作6.2各阶段任务及时间节点：6.2.1第一阶段：合同签订后10日内完成拆迁对象的调查、登记和公示6.2.2第二阶段：合同签订后20日内完成拆迁协议的签订6.2.3第三阶段：合同签订后30日内完成拆迁补偿款的支付6.2.4第四阶段：合同签订后40日内完成拆迁对象的拆除6.2.5第五阶段：合同签订后60日内完成安置小区的基础设施建设第七条拆迁补偿款及安置费用结算7.1结算方式：按实际拆迁面积及补偿标准计算，以人民币结算7.2结算时间：拆迁协议签订后30日内7.3结算流程：7.3.1安置单位向拆迁单位提交结算申请及相关证明材料7.3.2拆迁单位审核无误后，于5个工作日内支付补偿款及安置费用7.3.3双方对结算结果无异议后，签署结算确认书第八条拆迁纠纷处理8.1纠纷解决方式：通过协商解决，协商不成的，可提交市区工业园区拆迁纠纷调解委员会调解8.2纠纷处理机构：市区工业园区拆迁纠纷调解委员会8.3纠纷处理程序：8.3.1双方当事人向调解委员会提交书面调解申请8.3.2调解委员会受理申请后，组织调解8.3.3调解不成的，当事人可向人民法院提起诉讼第九条合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效9.2合同终止条件：9.2.1拆迁项目完成，安置工作结束9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3因不可抗力导致合同无法履行9.3合同解除条件：9.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同9.3.2因国家政策调整，导致合同无法继续履行第十条违约责任10.1违约情形：10.1.1拆迁单位未按时支付补偿款10.1.2安置单位未按时提供安置房10.1.3双方未按合同约定履行其他义务10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金10.2.2因违约造成的损失，违约方应予以赔偿10.3违约赔偿方式：10.3.1违约金按合同约定比例计算10.3.2损失赔偿按实际损失计算第十一条争议解决11.1争议解决方式：通过协商解决，协商不成的，可提交市区工业园区仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：市区工业园区仲裁委员会11.3争议解决程序：11.3.1双方当事人向仲裁委员会提交书面仲裁申请11.3.2仲裁委员会受理申请后，组织仲裁11.3.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力第十二条合同附件12.1拆迁补偿清单12.2安置协议12.3其他相关文件：12.3.1拆迁项目批准文件12.3.2拆迁补偿标准12.3.3安置小区规划方案第十三条合同签署及生效13.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2签署地点：市区工业园区行政楼会议室13.3合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力第十四条其他约定事项14.1保密条款：双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号信、快递或专人递送等方式14.3合同修改：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效14.4合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方：工业企业，乙方：房地产开发有限公司）之外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2.1拆迁评估及咨询服务1.2.2安置方案设计及咨询服务1.2.3法律咨询及代理服务1.2.4项目管理及监理服务1.2.5其他经双方同意的第三方服务第二条第三方责任限额的明确2.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由双方在合同中约定，具体如下：2.1.1第三方责任限额不超过其合同服务费的50%2.1.2如第三方责任导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方和乙方的直接损失2.1.3甲方和乙方应承担的合理费用，第三方应予以承担第三条第三方的选择及授权3.1第三方的选择由甲方或乙方提出，经双方协商一致后确定。3.2第三方应在合同签订前，向甲方和乙方提供其资质证明、服务范围及收费标准等相关资料。3.3第三方应在合同签订后，取得甲方和乙方的书面授权，方可履行合同约定的服务内容。第四条第三方的责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.1.2第三方有权在授权范围内，独立开展服务活动。4.1.3第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成服务内容。4.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务活动合法合规。4.2.3第三方应妥善保管甲方和乙方的保密信息，不得泄露给任何第三方。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的关系为独立第三方服务关系，第三方不应承担甲方或乙方的任何责任。5.3第三方不得利用本合同关系，损害甲方或乙方的利益，否则应承担相应的法律责任。第六条第三方介入的合同变更6.1如因第三方介入，导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议，并作为本合同的附件。6.2补充协议的签订，不影响本合同的其他条款的效力。第七条第三方介入的