2024年度房地产项目智慧社区服务平台合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目智慧社区服务平台合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条服务内容2.1乙方提供的服务2.2服务的时间范围2.3服务的具体项目第三条技术要求3.1技术标准3.2技术支持3.3技术培训第四条费用及支付方式4.1服务费用4.2税费4.3支付方式4.4支付时间第五条服务期限5.1服务开始时间5.2服务结束时间第六条违约责任6.1甲乙双方的违约行为6.2违约责任的具体规定第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3诉讼或仲裁机构第八条保密条款8.1保密信息范围8.2保密期限8.3违约泄露的后果第九条不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的处理第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2转让的通知程序第十二条附件12.1附件的名称和数量第十三条其他约定13.1甲方对乙方服务人员的特殊要求13.2乙方对甲方提供的场地和设施的要求第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同的生效条件14.2合同的修改程序14.3合同的终止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××房地产有限公司1.1甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××智慧社区服务平台有限公司1.2乙方住所：××省××市××区××路××号第二条服务内容2.1乙方提供的服务：乙方将为甲方提供2024年度的房地产项目智慧社区服务平台的相关服务，包括但不限于平台的设计、开发、实施、维护及升级等。2.2服务的时间范围：本合同服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。2.3服务的具体项目：2.3.1乙方应根据甲方提供的项目需求，为甲方设计和开发智慧社区服务平台，包括但不限于社区管理、物业服务、居民互动、生活服务等模块。2.3.2乙方应负责智慧社区服务平台的实施和部署，确保平台在甲方项目中的正常运行。2.3.3乙方应提供智慧社区服务平台的维护和升级服务，确保平台的安全性、稳定性和功能性。第三条技术要求3.1技术标准：乙方应按照甲方提供的技术标准和要求，提供相应的智慧社区服务平台。3.2技术支持：乙方应提供必要的技术支持，解决甲方在使用智慧社区服务平台过程中遇到的技术问题。3.3技术培训：乙方应对甲方指定的操作人员进行必要的技术培训，确保甲方能够熟练操作和使用智慧社区服务平台。第四条费用及支付方式4.1服务费用：甲方应支付给乙方智慧社区服务平台合同总价款为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2税费：合同总价款中包含乙方应缴纳的税费，乙方应依法缴纳并承担相关税费责任。4.3支付方式：甲方应付的服务费用，通过银行转账的方式支付给乙方。4.4支付时间：甲方应于本合同签订后【】个工作日内，向乙方支付合同总价款的【】%。剩余款项将在乙方完成合同约定的服务内容，并经甲方验收合格后支付。第五条服务期限5.1服务开始时间：本合同签订后【】个工作日内。5.2服务结束时间：至2024年12月31日止。第六条违约责任6.1甲乙双方的违约行为：6.1.1如果甲方未按本合同约定的时间、金额支付服务费用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的【】%。6.1.2如果乙方未按本合同约定的时间、标准提供服务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的【】%。6.2违约责任的具体规定：6.2.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2.2如果甲乙双方发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。6.2.3如果甲乙双方的违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条保密条款8.1保密信息范围：本合同履行过程中，甲乙双方接触到的对方的商业秘密、技术秘密、运营数据、客户信息等。8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3违约泄露的后果：如有违约方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的【】倍。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的处理：如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在【】个工作日内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否延长合同履行期限或部分免除违约责任。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件：10.1.1经甲乙双方协商一致，可以变更本合同的部分或全部内容。10.1.2甲乙双方应签订书面变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2合同解除的条件：10.2.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。10.2.2如一方严重违反本合同的约定，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件：11.1.1甲乙双方协商一致，可以转让本合同。11.1.2转让方应保证受让方符合本合同的履行条件。11.2转让的通知程序：甲乙双方应书面通知对方转让合同的行为，并提交相关转让文件。第十二条附件12.1附件的名称和数量：12.1.1附件一：《智慧社区服务平台技术需求书》12.1.2附件二：《智慧社区服务平台实施计划》12.1.3附件三：《智慧社区服务平台维护和升级服务计划》第十三条其他约定13.1甲方对乙方服务人员的特殊要求：乙方服务人员应具备相关的专业技能和经验，遵守甲方的规章制度，并接受甲方的监督和管理。13.2乙方对甲方提供的场地和设施的要求：甲方应提供乙方所需的办公场地、设备和设施，确保乙方能够顺利履行合同义务。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。14.2合同的修改程序：合同的修改应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同的终止条件：本合同履行完毕或双方协商一致终止。合同终止后，乙方应按照甲方的要求完成交接工作，并清理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念及责任界定第一条第三方定义1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、咨询方、监管方、技术支持方等。第二条第三方责任2.1第三方应按照本合同的约定，承担相应的责任。2.2第三方介入本合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定，确保合同的合法性、合规性。第三条第三方权利3.1第三方根据本合同的约定，享有合同约定的权利。3.2第三方应尊重甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等，不得泄露或擅自使用。第二章第三方介入的额外条款及说明第四条第三方介入程序4.1第三方介入本合同履行过程，应提前向甲方和乙方发出书面通知。4.2甲方和乙方对第三方的介入应予以确认，并在确认后的【】个工作日内与第三方签订相关补充协议。第五条第三方义务5.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的义务。5.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合法性，并承担因此产生的一切责任。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其违约行为或过失行为所产生的损失承担赔偿责任。6.2除本合同另有约定外，第三方的赔偿责任限额为其收取甲方和乙方的费用总额的【】倍。第七条第三方与甲方、乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。7.2第三方应独立承担合同责任，不应向甲方、乙方主张任何权利。第三章第三方介入后的合同履行及管理第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方应按照本合同及补充协议的约定，履行其合同义务。8.2甲方和乙方应监督第三方履行合同义务，确保合同的顺利实施。第九条第三方介入后的合同管理9.2甲方和乙方应对第三方的履约行为进行监督和评价，如有违约行为，有权要求第三方改正或承担违约责任。第四章第三方介入的终止及后果第十条第三方介入的终止10.1第三方介入本合同的履行，如因完成合同约定的义务而终止。10.2第三方因违反本合同或补充协议的约定，甲方和乙方有权终止其介入。第十一条第三方终止后的后果11.1第三方终止介入后，应将其与甲方、乙方的合同关系解除，并将相关事务处理完毕。11.2第三方终止介入后，其对甲方、乙方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。第五章违约责任及争议解决第十二条第三方违约行为12.1第三方如违反本合同或补充协议的约定，应承担违约责任。12.2第三方违约行为导致甲方、乙方损失的，第三方应予以赔偿。第十三条争议解决13.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条法律适用及解释14.1本合同及补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2本合同及补充协议未尽事宜，可由甲方、乙方和第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《智慧社区服务平台技术需求书》附件二：《智慧社区服务平台实施计划》附件三：《智慧社区服务平台维护和升级服务计划》附件一《智慧社区服务平台技术需求书》的详细要求：本附件应详细描述甲方对乙方提供的智慧社区服务平台的技术需求，包括但不限于平台的功能、性能、安全性等要求。附件二《智慧社区服务平台实施计划》的详细要求：本附件应详细描述乙方根据甲方提供的技术需求，制定的智慧社区服务平台的实施计划，包括但不限于实施的时间表、阶段性成果、验收标准等。附件三《智慧社区服务平台维护和升级服务计划》的详细要求：本附件应详细描述乙方对甲方提供的智慧社区服务平台进行维护和升级的服务计划，包括但不限于维护和升级的时间表、服务内容、服务标准等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定时间、金额支付服务费用。2.乙方未按合同约定时间、标准提供服务。3.第三方未按合同约定履行其义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的【】%。2.赔偿责任：如违约方的行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.如果甲方未按合同约定时间支付服务费用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的【】%。同时，甲方应承担因延迟付款导致的乙方损失的赔偿责任。2.如果乙方未按合同约定时间提供服务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的【】%。同时，乙方应承担因延迟提供服务导致的甲方损失的赔偿责任。3.如果第三方未按合同约定履行其义务，第三方应向甲方和乙方承担违约责任，具体责任认定标准应根据第三方违约的具体情况确定。全文完。2024年度房地产项目智慧社区服务平台合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方主体及定义1.2乙方主体及定义1.3丙方主体及定义第二条：服务内容2.1乙方提供的服务内容2.2丙方提供的服务内容第三条：服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间第四条：服务费用4.1服务费用的计算方式4.2服务费用的支付方式4.3服务费用的调整机制第五条：服务质量和标准5.1乙方服务的质量和标准5.2丙方服务的质量和标准第六条：保密条款6.1保密信息的定义6.2保密信息的保护措施6.3保密信息的泄露责任第七条：违约责任7.1甲乙双方的违约责任7.2甲乙双方解除合同的条件第八条：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点8.3争议解决的时效第九条：不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的后果第十条：合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条：合同的生效、修改和终止11.1合同的生效条件11.2合同的修改条件11.3合同的终止条件第十二条：法律法规的适用12.1合同适用的法律法规12.2法律法规的冲突解决第十三条：其他条款13.1甲方对乙方和丙方的授权13.2甲方对乙方和丙方的指示13.3甲方对乙方和丙方的监督第十四条：合同的份数和保管14.1合同的份数14.2合同的保管责任第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方主体及定义：甲方是指与乙方、丙方签订本合同的房地产项目开发公司，具有独立法人资格，依法从事房地产项目的开发、销售和管理。1.2乙方主体及定义：乙方是指与甲方签订本合同的智慧社区服务平台提供商，具有独立法人资格，依法提供智慧社区服务。1.3丙方主体及定义：丙方是指与甲方签订本合同的房地产项目运营商，具有独立法人资格，依法负责房地产项目的运营和管理。第二条：服务内容2.1乙方提供的服务内容：乙方根据甲方的需求，为甲方提供智慧社区服务平台的设计、开发、部署、运维等服务，包括但不限于社区物业管理、居民服务、社区活动、安全防范等功能。2.2丙方提供的服务内容：丙方根据甲方的需求，为甲方提供房地产项目的运营和管理服务，包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障、环境卫生等服务。第三条：服务期限3.1服务开始时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，服务开始时间为合同生效之日起。3.2服务结束时间：服务期限为____年，自服务开始时间起计算，服务结束时间为服务开始时间加上服务期限之整数年。第四条：服务费用4.1服务费用的计算方式：甲方应支付乙方的服务费用为人民币【】元（大写：【】元整），乙方应支付丙方的服务费用为人民币【】元（大写：【】元整）。4.2服务费用的支付方式：甲方应按照本合同约定的付款期限和付款方式，向乙方和丙方支付服务费用。4.3服务费用的调整机制：如因市场行情、政策调整等原因导致服务费用发生变动，甲乙双方可协商调整服务费用，并签订补充协议。第五条：服务质量和标准5.1乙方服务的质量和标准：乙方应按照本合同约定的服务内容和甲方的需求，提供高质量的智慧社区服务平台，并确保服务平台稳定、安全、可靠运行。5.2丙方服务的质量和标准：丙方应按照本合同约定的服务内容和甲方的需求，提供高质量的房地产项目运营和管理服务，并确保服务达到甲方满意的质量标准。第六条：保密条款6.1保密信息的定义：保密信息是指合同双方在合同履行过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。6.2保密信息的保护措施：双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用保密信息。6.3保密信息的泄露责任：如一方泄露了对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第七条：违约责任7.2甲乙双方解除合同的条件：如一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后，违约方未能在规定期限内纠正违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金和赔偿损失。第八条：争议解决8.1争议解决的方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点：本合同争议解决的地点为合同签订地。8.3争议解决的时效：双方应在本合同争议发生之日起【】日内协商解决；协商无果的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条：不可抗力9.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力的后果：如因不可抗力导致一方不能履行或不能完全履行本合同义务，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件发生后，双方应协商调整合同履行期限和方式。第十条：合同的变更和解除10.1合同变更的条件：如双方同意变更本合同的约定，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2合同解除的条件：如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金和赔偿损失。第十一条：合同的生效、修改和终止11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的修改条件：如双方同意修改本合同，应签订书面修改协议，经双方签字盖章后生效。11.3合同的终止条件：本合同在履行期限内，如双方约定终止合同的，应签订书面终止协议，经双方签字盖章后生效。第十二条：法律法规的适用12.1合同适用的法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律法规的冲突解决：如本合同与国家法律法规冲突，应以国家法律法规为准。第十三条：其他条款13.1甲方对乙方和丙方的授权：甲方授权乙方和丙方按照本合同约定履行各自的义务。13.2甲方对乙方和丙方的指示：甲方应根据合同履行情况，向乙方和丙方发出书面指示，乙方和丙方应按照甲方的指示履行合同义务。13.3甲方对乙方和丙方的监督：甲方有权对乙方和丙方的合同履行情况进行监督，并提出合理建议和要求。第十四条：合同的份数和保管14.1合同的份数：本合同一式肆份，甲乙丙三方各执壹份，具有同等法律效力。14.2合同的保管责任：各方应妥善保管本合同及其副本，如发生合同遗失、损毁等情况，应及时通知其他方。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、监管方等。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于合同履行过程中的咨询服务、审计评估、技术支持、法律顾问等。第二条：第三方的责权利2.1第三方应按照本合同约定和相关法律法规的要求，诚实守信、勤勉尽责地提供服务。2.2第三方应独立承担其提供服务过程中产生的法律责任，与甲乙双方无关。2.3第三方有权按照本合同约定收取服务费用，并对其提供的服务质量负责。第三条：第三方介入的程序3.1甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。3.2第三方介入前，甲乙双方应充分沟通，确保第三方了解合同履行过程中的各项要求。3.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保合同顺利履行。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，因其过错导致合同一方或双方损失的责任限制。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据其提供的服务类型、服务范围、服务期限等因素确定，具体限额由甲乙双方与第三方协商确定。4.3第三方责任限额的调整：如第三方提供的服务质量、服务效果等因素发生变化，甲乙双方有权与第三方协商调整责任限额。第五条：第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，相互之间不存在任何隶属关系。5.2第三方提供服务过程中，应遵守甲乙双方的规章制度和管理要求。5.3第三方与甲乙双方之间的沟通、协调和配合，应以确保合同顺利履行为目标。第六条：第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更：如甲乙双方同意变更第三方的服务内容、服务期限等，应与第三方签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除：如甲乙双方同意解除第三方提供的服务，应与第三方签订书面解除协议，并根据合同约定和相关法律法规支付相应费用。第七条：第三方违约责任7.1第三方违约导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。7.3第三方违约导致合同解除，甲乙双方有权要求第三方支付违约金。第八条：第三方保密义务8.1第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以严格保密。8.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并向甲乙双方支付违约金。第九条：不可抗力9.1第三方如因不可抗力导致无法履行或不能完全履行合同义务，应立即通知甲乙双方，并提供相关证明文件。9.2第三方因不可抗力导致违约的，应根据本合同约定和法律法规的规定，减轻或免除违约责任。第十条：合同的适用法律法规10.1本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2如本合同及其补充协议与国家法律法规冲突，应以国家法律法规为准。第十一条：合同的份数和保管11.1本合同及其补充协议一式肆份，甲乙双方各执壹份，第三方执贰份，具有同等法律效力。11.2各方应妥善保管本合同及其补充协议，如发生合同遗失、损毁等情况，应及时通知其他方。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：智慧社区服务平台设计方案附件二：智慧社区服务平台开发合同附件三：智慧社区服务平台运维服务合同附件四：房地产项目运营和管理服务合同附件五：第三方服务协议附件六：保密协议附件七：知识产权归属协议附件八：技术支持和服务协议附件九：培训和指导服务协议附件十：硬件设备和软件采购合同附件十一：网络接入和服务协议附件十二：安全防护和服务协议附件十三：维护和升级服务协议附件十四：服务费用支付凭证附件十五：违约金计算公式附件的详细要求和说明：附件一：智慧社区服务平台设计方案附件一详细要求：包含平台的功能模块、界面设计、技术架构等详细设计方案。附件二：智慧社区服务平台开发合同附件二详细要求：明确开发工作的范围、开发进度、交付标准等。附件三：智慧社区服务平台运维服务合同附件三详细要求：明确运维服务的范围、服务标准、响应时间等。附件四：房地产项目运营和管理服务合同附件四详细要求：明确运营和管理的范围、服务标准、人员配置等。附件五：第三方服务协议