2024年度抹灰工程维护保养合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度抹灰工程维护保养合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.工程范围及要求3.1工程范围3.2抹灰材料要求3.3工程质量标准4.工程进度安排4.1工程计划开始时间4.2工程计划完成时间4.3工程进度节点5.工程费用5.1工程费用总额5.2工程费用构成5.3付款方式及时间6.工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收时间7.工程维护保养7.1维护保养内容7.2维护保养周期7.3维护保养责任8.保修责任8.1保修期限8.2保修内容8.3保修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同附件12.4合同份数13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：有限公司乙方：抹灰工程公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2024年度抹灰工程维护保养项目2.2项目地点市区街道号2.3项目规模总面积：10000平方米2.4项目内容对甲方位于市区街道号的建筑物进行抹灰工程的维护保养，包括墙面、天花板的抹灰层修补、打磨、腻子层涂刷等。3.工程范围及要求3.1工程范围3.2抹灰材料要求使用符合国家相关标准的环保型抹灰材料，具体品牌及型号由乙方提供。3.3工程质量标准按照国家相关标准执行，确保工程质量达到一级抹灰工程标准。4.工程进度安排4.1工程计划开始时间2024年3月1日4.2工程计划完成时间2024年9月30日4.3工程进度节点1）3月1日3月31日：完成前期准备及材料采购；2）4月1日6月30日：完成抹灰工程；3）7月1日8月31日：完成腻子层涂刷及打磨；4）9月1日9月30日：完成工程验收。5.工程费用5.1工程费用总额人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.2工程费用构成1）材料费：人民币伍万元整（￥50,000.00）2）人工费：人民币肆万元整（￥40,000.00）3）机械费：人民币壹万元整（￥10,000.00）4）其他费用：人民币伍仟元整（￥5,000.00）5.3付款方式及时间1）合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总金额的40%；3）工程进度达到90%时，甲方支付合同总金额的20%；4）工程验收合格后5个工作日内，甲方支付剩余10%的尾款。6.工程验收6.1验收标准按照国家相关标准及合同约定进行验收。6.2验收程序1）乙方在工程完成后，向甲方发出验收通知；2）甲方在接到验收通知后3个工作日内组织验收；3）验收合格后，双方签署验收合格证明。6.3验收时间工程进度达到90%时进行初步验收，工程验收合格后5个工作日内进行最终验收。8.保修责任8.1保修期限自工程验收合格之日起，提供一年期的保修服务。8.2保修内容1）因乙方施工原因导致的抹灰层脱落、开裂、起泡等质量问题；2）因乙方材料原因导致的工程质量问题；3）因乙方施工不当导致的防水层损坏。8.3保修责任1）乙方在接到保修通知后，应在24小时内响应；2）乙方负责对保修范围内的质量问题进行修复，修复期间不影响甲方正常使用；3）保修期内，因乙方责任导致的工程质量问题，乙方应无条件免费修复。9.违约责任9.1违约情形1）乙方未按合同约定时间完成工程；2）乙方提供的材料不符合合同约定标准；3）乙方在保修期内未履行保修责任；4）甲方未按合同约定付款。9.2违约责任承担1）乙方未按时完成工程，每延误一天，应向甲方支付合同总金额的0.1%作为违约金；2）乙方提供的材料不符合标准，应赔偿甲方因此遭受的损失；3）乙方未履行保修责任，应赔偿甲方因此遭受的直接损失；4）甲方未按时付款，应向乙方支付应付款项的0.05%作为滞纳金。9.3违约赔偿双方应按照违约责任承担条款，赔偿对方因此遭受的直接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。10.2争议解决机构如双方协商不成，应提交市区人民法院进行诉讼。10.3争议解决程序1）提交争议解决申请；2）人民法院受理；3）人民法院审理；4）人民法院判决。11.合同解除条件11.1合同解除情形1）一方违约，另一方提出解除合同；2）发生不可抗力，致使合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序1）提出解除合同的一方书面通知对方；2）对方在接到通知后，如有异议，应在7个工作日内提出；3）如无异议，双方签署合同解除协议。11.3合同解除后的处理1）双方应按照合同约定处理已完成的工程；2）双方应结算已发生的费用；3）双方应处理剩余的材料和设备。12.合同生效及其他12.1合同生效条件双方签署合同并履行合同约定的付款义务。12.2合同生效时间合同自双方签署之日起生效。12.3合同附件合同附件包括但不限于工程量清单、材料清单、付款计划等。12.4合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同变更13.1变更条件双方协商一致，认为有必要变更合同内容。13.2变更程序1）提出变更的一方书面通知对方；2）对方在接到通知后，如有异议，应在7个工作日内提出；3）如无异议，双方签署变更协议。13.3变更内容变更内容应明确具体，包括但不限于工程范围、费用、付款方式等。14.其他约定事项1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；2）本合同执行过程中，如遇国家政策调整，按国家最新政策执行；3）本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供咨询、评估、监理、检测等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同履行的高效、公正和透明，提高工程质量，降低风险。16.第三方介入方式16.1第三方选择甲乙双方应共同选择具备相应资质和能力的第三方，并签订相应的服务协议。16.2第三方介入程序1）甲乙双方共同确定第三方介入的具体事项；2）第三方根据甲乙双方的要求，进行相应的服务；3）第三方提供的服务结果应提交甲乙双方。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行服务过程中，因自身原因造成损失时，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定1）根据第三方服务协议中的约定，确定责任限额；2）责任限额应合理，能够覆盖第三方服务过程中可能产生的损失。18.第三方责权利划分18.1责任划分1）第三方在提供咨询服务时，对甲乙双方承担相应的咨询责任；2）第三方在提供评估、监理、检测等服务时，对甲乙双方承担相应的服务质量责任。18.2权利划分1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合；2）第三方有权根据服务协议的要求，对甲乙双方提出合理建议。19.第三方与其他各方的关系19.1与甲方的关系第三方应积极配合甲方的工作，确保甲方利益不受损害。19.2与乙方的关系第三方应尊重乙方的施工自主权，但在提供监理、检测等服务时，有权对乙方的施工过程进行监督。20.第三方介入时的额外条款20.1甲方责任1）甲方应向第三方提供必要的资料和配合；2）甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。20.2乙方责任1）乙方应按照合同约定，配合第三方进行监理、检测等工作；2）乙方应按照第三方提出的合理建议进行施工调整。20.3第三方责任1）第三方应按照服务协议，提供高质量的服务；2）第三方应按照合同约定，承担相应的责任。21.第三方介入时的说明21.1第三方介入不应影响甲乙双方的合同关系；21.2第三方介入的目的是为了保证合同履行，而非取代甲乙双方的权利义务；21.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，共同解决问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供的项目资料：项目地理位置图建筑物结构图纸项目功能需求说明书投资预算及资金安排2.乙方提交的材料清单：抹灰材料清单及质量证明机械设备清单及性能参数人员配备及资质证明3.工程进度报告：工程进度计划表工程进度照片及视频记录4.工程验收报告：工程验收记录表工程验收合格证明5.工程变更记录：工程变更通知单工程变更协议书6.付款凭证：预付款收据每期进度款收据尾款收据7.保修服务记录：保修服务记录表保修服务通知单8.第三方服务协议：第三方服务协议书第三方服务费用明细表9.合同变更记录：合同变更通知单合同变更协议书说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成工程乙方提供的材料不符合合同约定标准甲方未按合同约定付款第三方未按服务协议提供服务质量甲乙双方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：违约行为一经发生，即认定违约；违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；违约责任认定以合同约定和实际情况为依据。3.违约责任认定示例：乙方未按合同约定时间完成工程，每延误一天，应向甲方支付合同总金额的0.1%作为违约金；乙方提供的材料不符合标准，导致甲方损失人民币壹万元，乙方应赔偿甲方人民币壹万元；甲方未按时付款，每延误一天，应向乙方支付应付款项的0.05%作为滞纳金；第三方未按服务协议提供服务质量，导致甲方损失人民币贰万元，第三方应赔偿甲方人民币贰万元。全文完。2024年度抹灰工程维护保养合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同双方当事人2.工程概况2.1工程地点2.2工程范围2.3工程规模2.4工程质量标准3.工程维护保养内容3.1维护保养范围3.2维护保养频率3.3维护保养项目3.4维护保养方法4.工程验收标准4.1验收条件4.2验收程序4.3验收标准4.4验收责任5.工程费用5.1费用构成5.2费用结算方式5.3费用支付期限5.4费用调整机制6.付款方式6.1付款比例6.2付款时间6.3付款条件6.4付款责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除责任10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：工程量清单11.2附件二：工程质量验收报告11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更责任13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止责任14.合同附件清单14.1附件一：工程量清单14.2附件二：工程质量验收报告14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024年度抹灰工程维护保养合同1.2合同编号：MTYH20240011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.5合同双方当事人1.5.1甲方：房地产开发有限公司1.5.2乙方：建筑工程有限公司2.工程概况2.1工程地点：市区小区2.2工程范围：包括小区内所有住宅楼及公共设施的抹灰工程2.3工程规模：共计万平方米2.4工程质量标准：按照国家相关标准和甲方要求执行，确保工程质量和使用寿命3.工程维护保养内容3.1维护保养范围：包括抹灰工程的日常清洁、检查、修复和保养3.2维护保养频率：每周至少进行一次全面检查，发现问题及时处理3.3维护保养项目3.3.1抹灰面清洁3.3.2抹灰面裂缝修补3.3.3抹灰面脱落修复3.3.4抹灰面防水处理3.4维护保养方法：采用专业工具和材料，按照行业标准进行操作4.工程验收标准4.1验收条件：工程维护保养完成后，甲方组织验收4.2验收程序：甲方验收小组对工程进行现场检查，确认工程符合验收标准4.3验收标准：按照国家相关标准和甲方要求执行4.4验收责任：乙方负责组织工程验收，确保工程符合验收标准5.工程费用5.1费用构成：包括维护保养人工费、材料费、设备使用费等5.2费用结算方式：按月结算，每月底前提交结算报告，甲方审核后支付5.3费用支付期限：每月结算后的10个工作日内支付5.4费用调整机制：根据市场价格变动和实际工作量，经双方协商后进行调整6.付款方式6.1付款比例：首付款10%，验收合格后支付60%，剩余30%作为质保金6.2付款时间：按照合同约定的付款比例和时间节点支付6.3付款条件：工程维护保养完成且验收合格6.4付款责任：甲方负责按照合同约定支付工程费用，乙方负责提供完整的收款凭证7.违约责任7.1违约情形：包括但不限于工程维护保养不符合合同约定、延误工期、未按期支付工程费用等7.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约赔偿：违约金按每日工程总价的千分之五计算，损失赔偿按实际损失计算8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交市仲裁委员会仲裁8.2争议解决程序：仲裁程序按照市仲裁委员会的仲裁规则执行8.3争议解决机构：市仲裁委员会9.合同解除9.1合同解除条件：包括一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等9.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在收到通知后5日内书面回复9.3合同解除责任：解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余义务和责任10.合同生效10.1合同生效条件：合同双方签字盖章，且合同内容符合法律法规10.2合同生效日期：合同签订之日起生效11.合同附件11.1附件一：工程量清单11.2附件二：工程质量验收报告11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1变更条件：包括合同内容需要调整、法律法规变更、不可抗力等12.2变更程序：双方协商一致后，签署书面变更协议12.3变更责任：变更后的合同条款对双方均有约束力13.合同终止13.1终止条件：合同期限届满、双方协商一致解除、法律规定的其他情形13.2终止程序：合同终止后，双方应进行清算，处理剩余事宜13.3终止责任：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余义务和责任14.合同附件清单14.1附件一：工程量清单14.2附件二：工程质量验收报告14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方是指中介机构、监理单位、评估机构、咨询机构等，以及因合同履行需要而介入的任何第三方主体。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在确保合同履行过程中的公正性、专业性，以及提高合同履行的效率。16.第三方介入程序16.1第三方选定：甲乙双方协商确定第三方，并书面通知对方。16.2第三方职责：第三方应在合同约定的范围内，独立、客观地履行其职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方因自身原因导致合同履行受到影响，应承担相应的责任。17.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，通常为第三方服务费用的百分比。18.甲乙双方权利与义务18.1甲方的权利与义务：18.1.1甲方有权要求第三方提供专业意见和监督服务。18.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。18.1.3甲方应配合第三方开展工作，提供必要的资料和条件。18.2乙方的权利与义务：18.2.1乙方应接受第三方的监督和服务。18.2.2乙方应按照合同约定，向第三方提供必要的资料和条件。18.2.3乙方应配合第三方的工作，确保工程质量和进度。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业机构，其服务对象为甲方，但需接受乙方的配合和支持。19.2第三方与乙方的关系：第三方对乙方的工作进行监督，乙方有义务接受第三方的监督，并确保工作质量符合合同要求。19.3第三方与合同履行的关系：第三方介入后，合同履行过程中涉及的事项，第三方有权提出意见和建议，甲乙双方应予以考虑。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更：因第三方介入导致的合同内容变更，需经甲乙双方协商一致，并签署书面变更协议。20.2变更后的责任划分：变更后的合同条款对第三方及其他各方均有约束力。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入过程中产生的争议，由第三方自行解决，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。21.2争议解决程序：仲裁程序按照市仲裁委员会的仲裁规则执行。22.第三方介入的合同终止22.1终止条件：合同履行完毕、第三方服务期限届满、双方协商一致解除等。22.2终止程序：合同终止后，甲乙双方应与第三方进行清算，处理剩余事宜。23.第三方介入的合同附件23.1附件一：第三方服务协议23.2附件二：第三方资质证明文件23.3附件三：第三方服务费用清单第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单要求：详细列出工程维护保养的各项工作内容、数量、单位、单价和总价。说明：工程量清单是合同执行过程中费用结算的重要依据。2.附件二：工程质量验收报告要求：包含工程维护保养