2024年度房产买卖合同（含家具）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产买卖合同（含家具）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产类型2.3房产面积2.4房产产权3.家具清单及状况3.1家具清单3.2家具状况4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.房屋产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续7.附属设施及配套设施7.1附属设施清单7.2配套设施清单8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：家具清单及状况说明12.3附件三：付款凭证13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：_______1.1.2出卖方住所：_______1.1.3出卖方法定代表人：_______1.1.4出卖方联系电话：_______1.2买受方信息1.2.1买受方名称：_______1.2.2买受方住所：_______1.2.3买受方法定代表人：_______1.2.4买受方联系电话：_______2.房产基本情况2.1房产地址：_______2.2房产类型：_______2.3房产面积：_______平方米2.4房产产权：_______（房屋所有权证号：_______）3.家具清单及状况3.1家具清单：家具1：_______家具2：_______家具3：_______3.2家具状况：家具完好，无损坏。4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币_______元整。4.2付款方式：首付款：人民币_______元整，于合同签订当日支付。尾款：人民币_______元整，于房产交付前支付。4.3付款时间：具体付款时间详见付款时间表。5.交付及验收5.1交付时间：_______年_______月_______日。5.2验收标准：房屋结构安全、无损坏；房屋设施设备齐全、正常运行；房屋内家具状况与清单相符。5.3验收流程：买受方在交付时间前3日向出卖方提出验收要求；出卖方应在验收时间内配合买受方进行验收；验收合格后，双方签署验收报告。6.房屋产权过户6.1过户时间：_______年_______月_______日。6.2过户费用：_______元整，由买受方承担。6.3过户手续：双方共同前往房产登记机构办理过户手续；提供相关证件及资料；按照规定缴纳相关税费。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋；8.1.2买受方未按约定时间支付房款；8.1.3出卖方提供的房产存在权利瑕疵；8.1.4买受方提供的家具存在质量问题；8.2违约责任8.2.1出卖方违约，应向买受方支付违约金，违约金为总价款的_______%；8.2.2买受方违约，应向出卖方支付违约金，违约金为总价款的_______%；8.2.3因违约造成的损失，双方应按照实际损失承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1若双方同意仲裁，争议应提交至_______仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定进行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2买受方支付首付款；10.2合同终止条件10.2.1房屋所有权转移完成；10.2.2合同约定的解除条件成就；10.3合同解除条件10.3.1双方协商一致；10.3.2因不可抗力导致合同无法履行。11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；11.2其他约定事项二11.2.1本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则处理；11.3其他约定事项三11.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：家具清单及状况说明12.3附件三：付款凭证13.合同签署13.1签署日期：_______年_______月_______日13.2签署地点：_______13.3签署人出卖方代表：_______买受方代表：_______14.合同份数及效力14.1合同份数：一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成合同订立、履行或解决争议而介入合同关系的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律服务机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供中介服务、进行资产评估、提供法律咨询、争议调解或仲裁等。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为本合同标的金额的_______%，具体数额由甲乙双方与第三方在合同中另行约定。17.第三方介入的甲乙双方义务17.1甲方义务17.1.1甲方应如实向第三方提供相关资料和信息，以便第三方履行其职责。17.1.2甲方应配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的协助、签署相关文件等。17.2乙方义务17.2.1乙方应如实向第三方提供相关资料和信息，以便第三方履行其职责。17.2.2乙方应配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的协助、签署相关文件等。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分18.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作结果承担最终责任。18.1.2第三方因自身原因造成甲方损失的，甲方有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方责任划分18.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的工作结果承担最终责任。18.2.2第三方因自身原因造成乙方损失的，乙方有权向第三方追偿。19.第三方介入的程序19.1.1双方协商确定第三方介入的具体事宜；19.1.2双方与第三方签订相关协议或合同；19.1.3第三方按照协议或合同约定履行其职责；19.1.4第三方完成工作后，向甲乙双方提交工作报告或成果。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方完成其职责；20.1.2双方协商一致；20.1.3出现法律规定的其他终止情形。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方完成工作后，甲乙双方应按照协议或合同约定进行验收；20.2.2经验收合格，甲乙双方与第三方签订终止协议；20.2.3第三方应在终止协议签订后_______日内将工作成果及相关资料移交给甲乙双方。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议或合同约定分担。21.2若第三方介入的费用未在协议或合同中约定，甲乙双方应协商确定分担比例。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，包括房产证正本和附图，复印件上需加盖房产证颁发机关的公章。说明：该附件用于证明房产的产权归属，是合同生效和房产过户的重要依据。2.附件二：家具清单及状况说明详细要求：详细列出家具的名称、品牌、型号、数量、新旧程度等信息，并附有家具的照片。说明：该附件用于明确家具的交付标准和质量要求，是双方确认家具状况的依据。3.附件三：付款凭证详细要求：提供付款的银行转账记录、汇款凭证或其他付款证明，确保付款的真实性和有效性。说明：该附件用于证明买受方已按照合同约定支付房款，是合同履行的重要证据。4.附件四：房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包括房产的市场价值、成交价格等。5.附件五：合同补充协议详细要求：如有必要，双方可签订补充协议，明确合同中未涉及的其他事项。说明：该附件用于对合同进行补充和修改，确保合同内容的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1出卖方未按约定时间交付房屋责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为总价款的_______%。示例：如约定交付时间为2024年6月30日，但出卖方实际交付时间为2024年7月15日，则出卖方应支付违约金。1.2出卖方提供的房产存在权利瑕疵责任认定：出卖方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复房产原状、退还房款等。示例：若房产存在他人占用或存在法律纠纷，出卖方应立即采取措施解决问题。2.买受方违约行为及责任认定2.1买受方未按约定时间支付房款责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为总价款的_______%。示例：如约定支付首付款时间为2024年6月30日，但买受方实际支付时间为2024年7月10日，则买受方应支付违约金。2.2买受方提供的家具存在质量问题责任认定：买受方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修理、更换或退还家具。示例：若买受方提供的家具存在严重质量问题，出卖方有权要求买受方进行修复或更换。全文完。2024年度房产买卖合同（含家具）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产基本信息1.2房屋权利人信息1.3买方基本信息1.4卖方基本信息2.房产买卖的基本条款2.1房产买卖价格2.2付款方式及期限2.3房产交付时间及方式2.4房产过户手续及税费承担3.房屋附属设施及家具3.1房屋附属设施清单3.2家具清单3.3附属设施及家具的交付及验收4.履约保证金4.1保证金金额及缴纳方式4.2保证金退还条件及时间5.合同解除与违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任5.3违约金的计算及支付6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决时效7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.其他约定事项8.1其他约定事项一8.2其他约定事项二8.3其他约定事项三9.合同附件9.1附件一：房产买卖合同9.2附件二：房屋附属设施及家具清单9.3附件三：其他相关文件10.合同签署及生效日期11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式13.合同修改与补充13.1合同修改13.2合同补充14.合同解除与终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产基本信息1.1.1房产地址：_________1.1.2房产证号：_________1.1.3房产面积：_________平方米1.1.4房产用途：_________1.1.5房产规划用途：_________1.1.6房产建筑结构：_________1.2房屋权利人信息1.2.1房屋所有权人姓名：_________1.2.2房屋所有权人身份证号：_________1.3买方基本信息1.3.1买方姓名：_________1.3.2买方身份证号：_________1.3.3买方联系方式：_________1.4卖方基本信息1.4.1卖方姓名：_________1.4.2卖方身份证号：_________1.4.3卖方联系方式：_________2.房产买卖的基本条款2.1房产买卖价格2.1.1房产总价：人民币_________元整（大写：_________）2.1.2付款方式：_________2.2付款方式及期限2.2.1首付款：人民币_________元整（大写：_________）2.2.2首付款支付时间：_________2.2.3尾款支付时间：_________2.3房产交付时间及方式2.3.1房产交付时间：_________2.3.2房产交付方式：_________2.4房产过户手续及税费承担2.4.1过户手续：_________2.4.2税费承担：_________3.房屋附属设施及家具3.1房屋附属设施清单3.1.1家用电器：_________3.1.2卫生洁具：_________3.1.3厨房设施：_________3.1.4其他设施：_________3.2家具清单3.2.1客厅家具：_________3.2.2卧室家具：_________3.2.3餐厅家具：_________3.2.4书房家具：_________3.3附属设施及家具的交付及验收3.3.1交付时间：_________3.3.2验收标准：_________4.履约保证金4.1保证金金额及缴纳方式4.1.1保证金金额：人民币_________元整（大写：_________）4.1.2缴纳方式：_________4.2保证金退还条件及时间4.2.1退还条件：_________4.2.2退还时间：_________5.合同解除与违约责任5.1合同解除条件5.1.1卖方原因：_________5.1.2买方原因：_________5.2违约责任5.2.1卖方违约责任：_________5.2.2买方违约责任：_________5.3违约金的计算及支付5.3.1违约金计算方式：_________5.3.2违约金支付方式：_________6.争议解决方式6.1争议解决途径6.1.1调解：_________6.1.2仲裁：_________6.1.3诉讼：_________6.2争议解决时效6.2.1争议解决期限：_________7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.1.1双方签署合同7.1.2交付首付款7.1.3完成过户手续7.2合同终止条件7.2.1合同履行完毕7.2.2合同解除7.2.3法律规定其他终止条件8.其他约定事项8.1其他约定事项一8.1.1双方同意在合同履行过程中，如遇政策调整、市场波动等因素导致合同价格需要调整时，应友好协商，按照市场行情及政策规定进行调整。8.1.2双方同意，在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，应及时通知对方，并采取一切合理措施减少损失。8.2其他约定事项二8.2.1双方同意，在合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。8.2.2双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3其他约定事项三8.3.1双方同意，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3.2本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。9.合同附件9.1附件一：房产买卖合同9.1.1房产买卖合同9.1.2房产买卖合同附件清单9.2附件二：房屋附属设施及家具清单9.2.1房屋附属设施清单9.2.2家具清单9.3附件三：其他相关文件9.3.1相关文件一：房产证复印件9.3.2相关文件二：身份证复印件9.3.3相关文件三：付款凭证10.合同签署及生效日期10.1合同签署日期：_________10.2合同生效日期：_________11.合同份数及保管11.1合同份数：_________份11.2合同保管：双方各自保管_________份，其余份数由中介机构或相关方保管。12.通知与送达12.1通知方式：_________12.2送达方式：_________13.合同修改与补充13.1合同修改：如需修改合同内容，双方应签订书面修改协议。13.2合同补充：如需补充合同内容，双方应签订书面补充协议。14.合同解除与终止14.1合同解除：在合同履行过程中，如出现合同约定的解除条件，任何一方均可提出解除合同，并书面通知对方。14.2合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同履行的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供信息、评估、见证、协调、监督、咨询等服务。2.第三方介入的同意与选择2.1甲乙双方一致同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务。2.2第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签订相应的服务协议。3.第三方的责任与权利3.1第三方在履行服务过程中，应遵守法律法规，恪守职业道德，保证服务的客观、公正、真实。3.2第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。3.3第三方有权根据服务协议的要求，对甲乙双方的履行情况进行监督和评估。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，包括但不限于：4.1.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，责任限额为人民币_________元整（大写：_________）。4.1.2第三方因一般过失导致甲乙双方遭受损失，责任限额为人民币_________元整（大写：_________）。4.2第三方的责任限额不适用于因不可抗力导致的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在服务过程中，应与甲乙双方保持独立，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.2第三方在服务过程中，应尊重甲乙双方的意见，不得强迫甲乙双方接受其服务。5.3第三方在服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决违约问题。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方一致同意引入第三方，应签订书面服务协议，明确第三方的权利、义务和责任。6.2第三方介入后，应在服务协议约定的范围内履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展情况。6.3甲乙双方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。7.第三方介入的终止7.1第三方在服务过程中，如出现下列情形之一，甲乙双方可终止第三方介入：7.1.1第三方违反服务协议，严重损害甲乙双方的合法权益；7.1.2第三方因故无法继续履行服务职责；7.1.3甲乙双方一致同意终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照服务协议约定，处理相关事宜。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，甲乙双方可向合同约定的仲裁机构申请仲裁，或向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在服务过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。10.第三方介入的服务协议10.1甲乙双方与第三方签订的服务协议，应与本合同具有同等法律效力。10.2服务协议的内容应包括但不限于第三方的权利、义务、责任、费用、保密条款等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同1.1附件一：房产买卖合同1.2附件一说明：包含合同双方的基本信息、房产买卖的基本条款、房屋附属设施及家具清单、履约保证金、合同解除与违约责任、争议解决方式、合同生效及终止等内容。2.房屋附属设施及家具清单2.1附件二：房屋附属设施清单2.2附件二说明：详细列明房产中的家用电器、卫生洁具、厨房设施、其他设施等附属设施的具体信息。2.3附件三：家具清单2.4附件三说明：详细列明房产中的客厅家具、卧室家具、餐厅家具、书房家具等家具的具体信息。3.相关文件3.1附件四：房产证复印件3.2附件四说明：提供房产证的正本复印件，以证明房产的所有权。3.3附件五：身份证复印件3.4附件五说明：提供甲乙双方身份证的正本复印件，以证明双方的身份证件信息。3.5附件六：付款凭证3.6附件六说明：提供双方支付首付款和尾款的凭证，以证明付款的真实性。3.7附件七：其他相关文件3.8附件七说明：根据合同履行过程中的具体情况，可能需要提供的其他相关文件，如评估报告、律师意见书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方违约行为：1.1.1未能按时支付首付款或尾款。1.1.2未按时办理房产过户手续。1.1.3擅自改变房屋结构或用途。1.2卖方违约行为：1.2.1未按时交付房产。1.2.2未按时办理房产过户手续。1.2.3擅自改变房屋结构或用途。2.责任认定标准2.1违约金：2.1.1买方未能按时支付首付款或尾款，应支付相当于未付款项万分之五的违约金。2.1.2卖方未能按时交付房产，应支付相当于房价万分之五的违约金。2.2损害赔偿：2.2.1买方擅自改变房屋结构或用途，应承担由此造成的损失。2.2.2卖方擅自改变房屋结构或用途，应承担由此造成的损失。3.示例说明3.1买方未能按时支付首付款，应支付相当于未付款项万分之五的违约金，例如：首付款为人民币100万元，未能按时支付，应支付违约金人民币5000元。3.2卖方未能按时交付房产，应支付相当于房价万分之五的违约金，例如：房价为人民币200万元，未能按时交付，应支付违约金人民币10000元。全文完。2024年度房产买卖合同（含家具）2本合同目录一览1.合同概述1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4房产基本信息1.5家具清单2.房产产权及权属2.1房产所有权2.2房产使用权2.3房产他项权利3.房产买卖价格及支付方式3.1房产买卖价格3.2支付方式及时间3.3付款凭证及手续4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产验收标准及流程4.4验收不合格处理5.家具交付及验收5.1家具交付时间5.2家具交付条件5.3家具验收标准及流程5.4验收不合格处理6.产权转移登记6.1登记申请时间6.2登记所需材料6.3登记费用及支付6.4登记结果告知7.违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约处理方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.其他约定事项11.1合同附件11.2通知及送达11.3合同修改11.4合同解除12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管12.3合同变更及补充13.合同附件13.1房产证复印件13.2家具清单及照片13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同编号：2024A0011.2合同签订日期：2024年4月1日1.3合同双方基本信息：1.3.1出卖方：甲，身份证号码：05678，联系电话：138001380001.3.2买受方：乙，身份证号码：05679，联系电话：139001390001.4房产基本信息：1.4.1房产地址：省市区街道号1.4.2房产证号：房权证字第X号1.4.3房屋结构：钢筋混凝土结构1.4.4建筑面积：120平方米1.4.5房产用途：住宅1.5家具清单：1.5.1家具种类：床、衣柜、餐桌、椅子、沙发等1.5.2家具数量：共10件1.5.3家具品牌及型号：详见附件一《家具清单及照片》2.房产产权及权属2.1房产所有权：甲是房产的合法所有权人，拥有房产的占有、使用、收益和处分权。2.2房产使用权：乙在支付全部房款后，取得房产的使用权。2.3房产他项权利：双方确认，房产上不存在任何未披露的抵押、查封、租赁等他项权利。3.房产买卖价格及支付方式3.1房产买卖价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2支付方式及时间：3.2.1买受方于签订合同之日起5个工作日内，支付房款的30%作为定金。3.2.2买受方于交付房产前10个工作日内，支付房款的60%作为首付。3.2.3买受方于房产过户登记后5个工作日内，支付剩余的10%房款。3.3付款凭证及手续：买受方应提供银行转账凭证或现金支付凭证，并办理相应的收据手续。4.房产交付及验收4.1房产交付时间：2024年6月1日4.2.1房产已办理完毕过户登记手续；4.2.2房产内部装修完毕，达到入住标准；4.2.3房产内的水电设施正常运行；4.2.4房产交付时，应提供房产证复印件、物业交费凭证等相关文件。4.3房产验收标准及流程：4.3.1买受方应在交付房产之日起3个工作日内进行验收；4.3.2验收过程中，如有不符合交付条件的情况，买受方应及时通知出卖方，并在5个工作日内予以整改；4.3.3验收合格后，双方应在验收单上签字确认。4.4验收不合格处理：若验收不合格，出卖方应在买受方通知之日起5个工作日内进行整改，直至合格。5.家具交付及验收5.1家具交付时间：2024年6月1日5.2.1家具数量、种类及品牌型号与清单相符；5.2.2家具完好无损，无瑕疵；5.2.3家具清洁干净，符合入住标准。5.3家具验收标准及流程：5.3.1买受方应在交付家具之日起3个工作日内进行验收；5.3.2验收过程中，如有不符合交付条件的情况，买受方应及时通知出卖方，并在5个工作日内予以整改；5.3.3验收合格后，双方应在验收单上签字确认。5.4验收不合格处理：若验收不合格，出卖方应在买受方通知之日起5个工作日内进行整改，直至合格。6.产权转移登记6.1登记申请时间：买受方应在交付房产后30个工作日内，向房管局申请办理房产过户登记手续。6.2登记所需材料：6.2.1房产买卖合同；6.2.2房产证复印件；6.2.3双方身份证原件及复印件；6.2.4其他相关材料。6.3登记费用及支付：登记费用由买受方承担，并应在申请登记时支付。6.4登记结果告知：房管局办理完过户登记手续后，应及时通知双方，并将房产证原件交付买受方。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：双方应遵循公正、公平、合理的原则，按照法定程序进行。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的无法实现；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方；9.2.2双方应尽快协商确定合同解除的具体事宜；9.2.3合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。9.3解除合同后的处理：9.3.1双方应按照合同约定退还已收款项；9.3.2双方应妥善处理房产及家具的交接事宜；9.3.3双方应共同承担因解除合同而产生的费用。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期：2024年4月1日10.3合同终止条件：10.3.1合同约定的履行期限届满；10.3.2合同解除；10.3.3双方协商一致终止合同。10.4合同终止日期：以合同约定的履行期限届满或合同解除、终止的具体日期为准。11.其他约定事项11.1合同附件：本合同附件包括但不限于《家具清单及照片》、《房产证复印件》等。11.2通知及送达：双方的通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。11.3合同修改：本合同的修改应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。11.4合同解除：任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同。12.合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。12.2合同保管：双方应妥善保管合同文本，防止遗失或损坏。13.合同附件13.1房产证复印件13.2家具清单及照片13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。14.2合同生效日期：2024年4月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年度房产买卖合同（含家具）》中，为促成合同签订、履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入类型2.1中介方：指在房产买卖过程中，为甲乙双方提供信息匹配、沟通协调、合同起草、签订等服务的中介机构或个人。2.2专业评估机构：指对房产价值、家具状况等进行评估的专业机构。2.3法律服务机构：指为甲乙双方提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等法律服务的律师事务所或律师。2.4其他第三方：指除上述类型以外的其他可能介入合同履行过程的第三方。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体金额应考虑第三方提供服务的性质、难度、风险等因素。3.2.1第三方提供的服务存在重大失误，导致甲乙双方遭受损失；3.2.2第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密；3.2.3第三方违反法律法规，导致甲乙双方遭受处罚。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1获得甲乙双方支付的合理报酬；4.1.2在合同履行过程中，享有知情权、参与权、监督权；4.1.3遵守法律法规和合同约定，维护甲乙双方的合法权益。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务；4.2.2保守甲乙双方的商业秘密，未经许可不得泄露；4.2.3遵守职业道德，维护行业信誉。4.3第三方的责任：4.3.1因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；4.3.2因违反法律法规、合同约定或职业道德，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的法律责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同履行过程中的责任，仅限于其提供的服务范围，不涉及甲乙双方其他权利义务。5.2第三方不得干预甲乙双方的权利义务关系，不得强迫甲乙双方接受不合理的要求。5.3第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在纠纷，