2024年天津二手房转让合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年天津二手房转让合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途3.转让价格及付款方式3.1转让价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.2房屋交付方式4.3房屋使用年限5.费用承担5.1交易税费5.2其他费用6.合同履行与违约责任6.1合同履行6.2违约责任7.房屋质量与瑕疵7.1房屋质量7.2瑕疵处理8.房屋权利义务8.1房屋权利8.2房屋义务9.房屋租赁情况9.1租赁情况9.2租赁合同10.合同解除与终止10.1合同解除10.2合同终止11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及效力12.1合同生效12.2合同效力13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2买受人基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋产权证号：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋用途：____________________3.转让价格及付款方式3.1转让价格：人民币____________________元整3.2付款方式：____________________（1）首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____________________日内支付；（2）尾款：人民币____________________元整，于房屋交付之日起____________________日内支付；3.3付款时间：____________________4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间：____________________4.2房屋交付方式：____________________4.3房屋使用年限：____________________5.费用承担5.1交易税费：____________________5.2其他费用：____________________6.合同履行与违约责任6.1合同履行：____________________6.2违约责任：____________________7.房屋质量与瑕疵7.1房屋质量：出卖人保证所转让房屋质量符合国家相关标准，如存在质量问题的，出卖人应在接到买受人通知之日起____________________日内予以修复；7.2瑕疵处理：____________________8.房屋权利义务8.1房屋权利（1）买受人获得房屋的合法所有权；（2）买受人享有房屋的使用权；（3）买受人享有房屋的收益权；（4）买受人享有房屋的处分权。8.2房屋义务（1）买受人应按照合同约定支付房屋转让价款；（2）买受人应按时接收房屋并使用；（3）买受人应遵守国家有关房屋管理的法律法规；（4）买受人应妥善保管房屋，不得擅自改变房屋结构。9.房屋租赁情况9.1租赁情况（1）房屋租赁情况：____________________（2）租赁合同：____________________9.2租赁合同（1）租赁合同双方信息：____________________（2）租赁期限：____________________（3）租金及支付方式：____________________（4）租赁合同解除条件：____________________10.合同解除与终止10.1合同解除（1）因房屋质量不符合合同约定，买受人有权解除合同；（2）因出卖人提供虚假信息，买受人有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。10.2合同终止合同履行完毕或因双方协商一致，合同终止。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成，提交____________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构____________________仲裁委员会。12.合同生效及效力12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同效力本合同具有法律效力，对双方均有约束力。13.其他约定事项13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件（1）房屋产权证复印件；（2）房屋测绘报告；（3）房屋租赁合同；（4）双方身份证复印件；（5）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供相关服务或参与合同履行而介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。2.第三方介入的必要性2.1在本合同履行过程中，第三方介入是为了确保合同条款的准确执行，提高交易效率，保障交易安全，以及提供专业的技术服务。3.第三方介入的流程3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方共同邀请或委托。3.2第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其在本合同项下所收取服务费用的两倍。5.第三方责任划分5.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的专业服务负责。5.2第三方对甲乙双方提供的服务，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其职责。6.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。7.第三方义务7.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。8.第三方介入的具体条款8.1房地产中介机构8.1.1中介机构负责协助甲乙双方完成房屋的转让手续。8.1.2中介机构的服务费用为房屋转让价款的____________________%，具体金额由甲乙双方与中介机构协商确定。8.2律师事务所8.2.1律师事务所负责提供法律咨询，协助甲乙双方签订合同，并监督合同的履行。8.2.2律师事务所的服务费用为人民币____________________元，由甲乙双方支付。8.3评估机构8.3.1评估机构负责对房屋进行评估，提供评估报告。8.3.2评估机构的服务费用为人民币____________________元，由甲乙双方支付。8.4监理机构8.4.1监理机构负责监督房屋交付过程中的质量，确保房屋符合合同约定。8.4.2监理机构的服务费用为人民币____________________元，由甲乙双方支付。9.第三方介入的变更与解除9.1甲乙双方如需更换第三方，应提前通知对方，并签订新的合作协议。9.2如第三方因自身原因无法履行职责，甲乙双方可协商解除合作协议，并寻找新的第三方。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。10.2协商不成，可提交____________________仲裁委员会仲裁。11.第三方介入的终止11.1第三方介入的合同履行完毕，或因甲乙双方协商一致，第三方介入终止。11.2第三方介入终止后，甲乙双方应支付第三方已提供服务部分的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，能够证明房屋的产权归属。说明：用于证明房屋的产权状态，确保转让的房屋具有合法产权。2.房屋测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，报告内容真实有效。说明：用于确定房屋的实际面积，作为合同附件，用于双方确认房屋面积。3.房屋租赁合同要求：合同内容完整，双方签字或盖章。说明：如有租赁情况，需提供租赁合同，明确租赁关系及解除条件。4.双方身份证复印件要求：身份证复印件清晰，能够证明身份信息。说明：用于证明甲乙双方的主体资格，确保合同的有效性。5.房屋质量保证书要求：由出卖人出具，保证房屋质量符合合同约定。说明：用于证明房屋质量，确保买受人权益。6.房屋维修基金缴纳证明要求：证明已缴纳房屋维修基金。说明：用于证明房屋维修基金缴纳情况，确保买受人权益。7.房屋交易税费缴纳凭证要求：证明已缴纳相关税费。说明：用于证明甲乙双方已履行相关税费缴纳义务。8.付款凭证要求：证明已支付房屋转让价款。说明：用于证明买受人已履行付款义务。9.第三方合作协议要求：协议内容完整，双方签字或盖章。说明：用于明确第三方介入后的权利义务，确保各方利益。10.争议解决协议要求：协议内容明确，双方签字或盖章。说明：用于明确争议解决方式，确保争议能够得到有效解决。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按约定时间交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，金额为房屋转让价款的____________________%。示例：出卖人应于合同签订之日起30日内交付房屋，未按时交付，需支付违约金人民币____________________元。2.买受人未按约定时间支付房屋转让价款责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，金额为房屋转让价款的____________________%。示例：买受人应于合同签订之日起30日内支付首付款，未按时支付，需支付违约金人民币____________________元。3.房屋存在质量问题，出卖人未在约定时间内修复责任认定：出卖人应承担修复费用，并支付违约金，金额为房屋转让价款的____________________%。示例：房屋存在质量问题，出卖人应在接到通知之日起15日内修复，未按时修复，需支付违约金人民币____________________元。4.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，金额为第三方收取服务费用的____________________%。示例：第三方未按约定提供评估报告，需支付违约金人民币____________________元。5.甲乙双方未按约定履行合同责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，金额为房屋转让价款的____________________%。示例：甲乙双方未按约定履行合同，违约方需支付违约金人民币____________________元。全文完。2024年天津二手房转让合同样本1本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2地方政府相关政策1.3房地产市场行情2.合同主体2.1甲方（出卖方）信息2.2乙方（买受方）信息2.3甲方代理人信息（如有）2.4乙方代理人信息（如有）3.房地产基本情况3.1房地产权属证明3.2房地产位置3.3房地产面积3.4房地产结构3.5房地产用途4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款方式变更5.交房及验收5.1交房时间5.2交房条件5.3验收标准5.4验收时间5.5验收不合格处理6.迁出户口6.1户口迁出时间6.2户口迁出责任6.3迁出户口所需材料6.4迁出户口费用7.产权过户7.1过户时间7.2过户费用7.3过户手续7.4过户所需材料8.附属设施及义务8.1附属设施清单8.2附属设施使用及维修责任8.3附属设施费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算9.4违约金支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除责任12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效后的权利义务13.合同附件13.1附件一：房地产权属证明13.2附件二：附属设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2本合同遵守天津市人民政府及相关部门发布的房地产相关政策及规定。1.3本合同参照当前天津市二手房市场行情，保证交易价格的合理性。2.合同主体2.1甲方（出卖方）信息：姓名：X身份证号：X联系电话：X地址：X2.2乙方（买受方）信息：姓名：X身份证号：X联系电话：X地址：X2.3甲方代理人信息（如有）：姓名：X身份证号：X联系电话：X地址：X2.4乙方代理人信息（如有）：姓名：X身份证号：X联系电话：X地址：X3.房地产基本情况3.1房地产权属证明：房产证号：X所有权人：X房地产地址：X3.2房地产位置：所在区域：天津市区详细地址：X3.3房地产面积：建筑面积：X平方米使用面积：X平方米3.4房地产结构：结构类型：钢筋混凝土结构3.5房地产用途：住宅4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币万元整。4.2付款方式：乙方在签订本合同时支付定金人民币X万元。甲方在办理完毕产权过户手续后，乙方支付剩余房款人民币X万元。4.3付款时间节点：定金支付时间：本合同签订之日。产权过户后房款支付时间：产权过户手续办理完毕后日内。4.4付款方式变更：如有变更，双方另行协商一致，签订补充协议。5.交房及验收5.1交房时间：甲方应在本合同约定的产权过户手续办理完毕后日内将房屋交付乙方。5.2交房条件：房屋内所有附属设施齐全，符合合同约定。房屋内无任何拖欠的水、电、煤、物业管理费等费用。5.3验收标准：房屋结构安全，无安全隐患。门窗、水电等设施齐全，能够正常使用。5.4验收时间：乙方在收到房屋后日内进行验收。5.5验收不合格处理：如验收不合格，甲方应在日内进行修复，直至符合验收标准。如甲方未在规定时间内修复，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项。6.迁出户口6.1户口迁出时间：甲方应在本合同约定的产权过户手续办理完毕后日内将房屋内户口迁出。6.2户口迁出责任：甲方负责办理户口迁出手续。6.3迁出户口所需材料：户口本身份证房屋产权证其他相关部门要求的相关材料6.4迁出户口费用：户口迁移手续费等由甲方承担。8.附属设施及义务8.1附属设施清单1.热水器2.空调3.洗衣机4.燃气灶5.油烟机6.电视7.网络接口8.窗帘9.沙发10.衣柜8.2附属设施使用及维修责任1.附属设施在交付时应当保持正常使用状态。2.乙方在合理使用范围内使用附属设施，不得擅自改动或破坏。3.附属设施因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。4.附属设施的自然磨损或因不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修或更换。8.3附属设施费用承担1.附属设施的维修费用，在保修期内由甲方承担，保修期外由乙方承担。2.附属设施的更换费用，由双方协商确定，原则上由乙方承担。9.违约责任9.1违约情形1.甲方未按时交付房屋。2.乙方未按时支付房款。3.任何一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担1.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的%。2.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的%。9.3违约金计算违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金比率。9.4违约金支付违约金应在本合同约定的违约情形发生之日起日内支付。10.争议解决10.1争议解决方式1.争议双方应友好协商解决。2.协商不成的，提交天津市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构1.天津市区人民法院。10.3争议解决程序1.双方应按照法定程序提起诉讼。2.法院应依法审理并作出判决。11.合同解除11.1合同解除条件1.任何一方违约，另一方有权解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行的，经双方协商一致，可解除合同。11.2合同解除程序1.解除合同应以书面形式通知对方。2.解除合同后，双方应按照约定办理剩余事宜。11.3合同解除责任1.合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。12.合同生效12.1合同生效条件1.双方签字盖章。2.甲方取得房屋所有权证。12.2合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效后的权利义务1.合同生效后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。2.合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。13.合同附件13.1附件一：房地产权属证明房产证号：X房屋所有权人：X房地产地址：X13.2附件二：附属设施清单如上所述的附属设施清单。13.3附件三：其他相关文件1.房地产交易税费缴纳证明。2.户口迁移证明。3.其他双方认为需要作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述的“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的一方，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构等。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额，根据其提供的服务类型和合同约定，由甲乙双方协商确定，并在合同中明确列出。提供虚假信息或错误评估导致的损失。未履行或未正确履行合同约定的协助义务。因其过错导致合同无法履行或履行不符合约定的损失。3.第三方介入程序3.1甲乙双方同意第三方介入合同关系时，应书面通知对方，并经双方同意后，由第三方签署书面协议。3.2第三方介入后，应立即向甲乙双方提供其服务范围、责任范围和责任限额等相关信息。4.第三方责任承担4.1第三方在提供专业服务或协助过程中，如因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任与甲乙双方责任不混同。第三方责任不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。5.第三方权利义务5.1第三方的权利：收取合理的服务费用。要求甲乙双方提供必要的信息和协助。在其责任范围内，对甲乙双方提供专业意见和建议。5.2第三方的义务：严格遵守国家法律法规和合同约定。尊重甲乙双方的合法权益。按时、保质完成其服务或协助工作。对其提供的信息和意见承担相应的法律责任。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方的关系：甲方有权要求第三方按照合同约定提供专业服务。第三方应向甲方提供必要的服务和协助。甲方对第三方的服务质量和效果有监督权。6.2第三方与乙方的关系：乙方有权要求第三方按照合同约定提供专业服务。第三方应向乙方提供必要的服务和协助。乙方对第三方的服务质量和效果有监督权。6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应平等对待甲乙双方，不得偏袒任何一方。第三方应在本合同约定的范围内，协助甲乙双方完成合同履行。第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。7.第三方介入后的合同修改7.1甲乙双方可根据第三方介入的需要，对合同进行必要的修改和补充，但修改后的合同仍需经双方同意。7.2合同修改后，甲乙双方和第三方应共同遵守修改后的合同内容。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或程序解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明详细要求：提供合法有效的房产证或不动产权证，证明甲方对涉案房屋享有完全的所有权。说明：该证明文件需加盖房产管理部门公章，并附有房屋详细信息。2.房地产评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的评估报告，评估涉案房屋的市场价值。说明：评估报告需注明评估日期、评估方法、评估结果等，并加盖评估机构公章。3.房地产交易税费缴纳证明详细要求：提供甲乙双方已缴纳相关税费（如契税、个人所得税等）的证明文件。说明：该证明文件需加盖税务机关公章。4.户口迁移证明详细要求：提供涉案房屋内户口已迁出的证明文件。说明：该证明文件需加盖公安机关公章。5.附属设施清单详细要求：列明涉案房屋内所有附属设施的种类、数量、品牌及购买日期等。说明：该清单需双方签字确认，作为交付房屋的依据。6.合同签订证明详细要求：提供甲乙双方签订本合同的证明文件，如合同复印件、录音、录像等。说明：该证明文件需能够清晰显示合同签订的时间、地点、双方身份等信息。7.法律文件详细要求：提供与本合同相关的法律文件，如授权委托书、婚姻证明等。说明：该法律文件需加盖相关机构公章或由相关机构出具。8.其他相关文件详细要求：提供甲乙双方认为对本合同有补充说明或依据的其他文件。说明：该文件需与合同内容相关，并经双方协商一致。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的%。示例：甲方应在合同约定的交房日期前日内交付房屋，如未按时交付，应支付违约金人民币X万元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的%。示例：乙方应在合同约定的付款日期前日内支付房款，如未按时支付，应支付违约金人民币X万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息或错误评估。责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例：第三方在评估涉案房屋时提供虚假信息，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿人民币X万元。4.其他违约行为及责任认定违约行为：未履行合同约定的其他义务。责任认定：违约方应根据实际损失向守约方支付违约金或赔偿金。示例：甲方未按时办理产权过户手续，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿人民币X万元。全文完。2024年天津二手房转让合同样本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法律法规适用2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置与面积2.3房屋用途与结构3.交易双方基本信息3.1出卖方基本信息3.2买受方基本信息4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款期限5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.房屋过户手续6.1过户手续办理6.2相关费用承担6.3过户时间7.房屋权属变更登记7.1登记申请7.2登记费用7.3登记时间8.附属设施与装饰8.1附属设施清单8.2装饰装修情况8.3装饰装修费用9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1知识产权12.2不可抗力12.3其他约定13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2房屋所有权证书13.3附属设施清单13.4装饰装修清单14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义a)本合同中，“出卖方”指房屋的所有权人，愿意将其房屋出售给买受方。b)本合同中，“买受方”指愿意购买出卖方房屋的个人或单位。c)本合同中，“房屋”指出卖方拥有的位于天津市的二手房。d)本合同中，“交易价格”指买受方购买房屋所支付的总金额。e)本合同中，“支付方式”指买受方支付交易价格的具体方式和时间。f)本合同中，“交付时间”指买受方取得房屋所有权的具体日期。g)本合同中，“验收标准”指房屋交付时买受方对房屋质量进行检查的标准。h)本合同中，“过户手续”指房屋所有权转移过程中所需办理的各类法律手续。i)本合同中，“登记费用”指房屋所有权转移登记过程中产生的相关费用。j)本合同中，“违约责任”指合同一方未履行合同约定所应承担的责任。k)本合同中，“争议解决方式”指双方在合同履行过程中发生争议时采用的解决方式。1.2法律法规适用本合同受中华人民共和国法律管辖，合同条款的解释和履行均应遵循相关法律法规。2.房屋基本情况2.1房屋所有权出卖方保证其出售的房屋拥有合法的所有权，无任何权属纠纷。2.2房屋位置与面积房屋位于天津市区街道号，建筑面积为平方米。2.3房屋用途与结构房屋用途为住宅，结构为层户，具体户型为室厅卫。3.交易双方基本信息3.1出卖方基本信息出卖方全称：____________________出卖方地址：____________________出卖方联系电话：__________________3.2买受方基本信息买受方全称：____________________买受方地址：____________________买受方联系电话：__________________4.交易价格与支付方式4.1交易价格本合同房屋交易价格为人民币万元整。4.2付款方式买受方应在签订本合同之日起日内支付交易价格的%，即人民币万元。4.3付款期限买受方应在签订本合同之日起日内支付剩余交易价格的%，即人民币万元。5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间出卖方应在买受方支付全部交易价格后日内，将房屋交付给买受方。5.2房屋验收标准买受方应在房屋交付后日内对房屋进行验收，验收标准应符合房屋买卖合同的约定。5.3验收程序买受方应在验收期内，与出卖方共同对房屋进行验收，并签署验收确认书。6.房屋过户手续6.1过户手续办理出卖方负责办理房屋过户手续，并将相关证明文件交付给买受方。6.2相关费用承担房屋过户过程中产生的税费及其他相关费用由出卖方承担。6.3过户时间出卖方应在买受方支付全部交易价格后日内，完成房屋过户手续。8.附属设施与装饰8.1附属设施清单a)空调：品牌，型号，数量台。b)洗衣机：品牌，型号，数量台。c)热水器：品牌，型号，数量台。d)燃气灶：品牌，型号，数量台。e)冰箱：品牌，型号，数量台。f)灯具：包括室内外照明，数量套。g)油烟机：品牌，型号，数量台。h)衣柜：品牌，型号，数量套。i)沙发：品牌，型号，数量套。j)餐桌：品牌，型号，数量套。8.2装饰装修情况a)房屋内部装饰材料为品牌，包括墙面、地面、顶面等。b)房屋内部家具为品牌，包括床、衣柜、餐桌、沙发等。c)房屋内部电器为品牌，包括空调、洗衣机、热水器等。d)房屋内部装饰风格为，包括色彩搭配、摆设布局等。8.3装饰装修费用a)装饰装修费用总计人民币万元。b)装饰装修费用已包含在本合同交易价格中。9.违约责任与争议解决9.1违约责任a)若出卖方未按时交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付元违约金。b)若买受方未按时支付交易价格，每延迟一日，应向出卖方支付元违约金。c)若一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担对方因此遭受的全部损失。9.2争议解决方式a)双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。b)若协商不成，任何一方均有权向天津市人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件a)出卖方或买受方在合同履行过程中严重违约，另一方有权解除合同。b)因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。10.2合同终止条件a)双方完成房屋交付、过户手续后，合同终止。b)合同约定的其他终止条件。11.合同生效与解除11.1合同生效条件a)本合同自双方签字盖章之日起生效。b)合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。11.2合同解除条件a)符合第十条所列合同解除条件的，合同解除。b)合同解除后，双方应按照合同约定履行各自义务。12.其他约定事项12.1知识产权a)双方保证在本合同项下，不侵犯对方的知识产权。b)合同中涉及的技术秘密、商业秘密等，双方应予以保密。12.2不可抗力a)不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。b)发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应相互理解，尽力减少损失。12.3其他约定a)本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。b)本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2房屋所有权证书13.3附属设施清单13.4装饰装修清单14.合同签署与生效日期14.1合同签署a)本合同由出卖方代表（签名）：____________________b)本合同由买受方代表（签名）：____________________c)双方代表签字盖章日期：____________________14.2合同生效日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行、监督或提供专业服务的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围a)中介方：指为甲乙双方提供信息、协助谈判、促成交易的服务机构或个人。b)监督方：指根据合同约定，对合同履行情况进行监督的第三方机构或个人。c)专业服务方：指为甲乙双方提供法律、评估、财务等专业服务的第三方机构或个人。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件a)甲乙双方一致同意。b)第三方具备相应的资质和条件。c)第三方提供的服务或监督内容符合合同要求。16.2第三方介入程序a)甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜。b)第三方签订本合同附件，明确其责任和义务。c)第三方参与合同履行，并接受甲乙双方的监督。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方因违约或疏忽导致合同无法履行或损失时，需承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定a)第三方责任限额由甲乙双方在签订本合同时约定，并在合同附件中明确。b)责任限额不得超过合同标的总额的%。17.3责任限额执行a)第三方在合同履行过