2024年房产居间业务合作合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产居间业务合作合同版本合同目录一览第一条合作协议1.1合作双方的名称和地址1.2合作范围和目标1.3合作期限第二条房产信息2.1房产的基本信息2.2房产的权属证明2.3房产的实际情况第三条合作流程3.1合作双方的责任和义务3.2房产的推广和营销3.3客户的接待和咨询第四条费用和收益分配4.1合作双方的费用承担4.2收益的分配比例4.3收益的支付方式和时间第五条保密条款5.1合作双方的保密义务5.2保密信息的范围和期限5.3违反保密条款的后果第六条违约责任6.1合作双方的权利和义务6.2违约行为的处理方式6.3违约责任的赔偿金额第七条争议解决7.1争议的解决方式7.2仲裁机构的选定7.3仲裁结果的执行第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序8.3合同解除后的处理方式第九条合同的终止9.1合同终止的条件9.2合同终止后的处理方式9.3合同终止后的费用结算第十条一般条款10.1合同的解释权10.2合同的适用法律10.3合同的签订地点和日期第十一条附加条款11.1合作双方的其他约定11.2附加条款的变更和解除11.3附加条款的终止和失效第十二条签署和盖章12.1合同签署的程序和时间12.2合同盖章的要求和程序12.3合同盖章后的生效时间第十三条附件13.1房产权属证明的复印件13.2房产实际情况的照片和视频13.3其他相关文件的复印件第十四条完整合同文本14.1合同的正本和副本14.2合同的修订版本和附件14.3合同的签署页和盖章页第一部分：合同如下：第一条合作协议1.1合作双方的名称和地址甲方：（全称），地址：（详细地址）；乙方：（全称），地址：（详细地址）。1.2合作范围和目标甲乙双方同意，在合同有效期内，乙方作为甲方房产的居间代理，负责寻找潜在买家或租户，并协助甲方完成房产的买卖或租赁交易。合作目标是为甲方提供专业的房产居间服务，帮助甲方尽快实现房产的转让或出租。1.3合作期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。除非一方提前终止合同，否则合同将在有效期届满时自动续约一年。第二条房产信息2.1房产的基本信息房产位于：（详细地址），房屋结构：（建筑类型），面积：（平方米），楼层：（层数），装修情况：（简要描述）。2.2房产的权属证明甲方应向乙方提供房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、身份证件等。2.3房产的实际情况甲方应保证提供的房产信息真实、准确，并及时更新房产的实际情况，包括占用情况、钥匙交接等。第三条合作流程3.1合作双方的责任和义务甲方应配合乙方的居间工作，提供必要的房产信息和支持，并按照约定支付居间费用。乙方应积极寻找买家或租户，并协助甲方完成交易手续。3.2房产的推广和营销乙方应根据甲方的要求，制定并实施房产的推广和营销计划，包括线上和线下的宣传活动。3.3客户的接待和咨询乙方应负责接待来访客户，提供房产相关的咨询和服务，并协助甲方与客户进行沟通和谈判。第四条费用和收益分配4.1合作双方的费用承担甲方应承担房产交易的税费、中介费等费用。乙方的工作费用由乙方自行承担。4.2收益的分配比例双方约定，居间成功的，房产交易的收益按照甲方（%）和乙方（%）的比例分配。4.3收益的支付方式和时间甲方应在房产交易完成后____个工作日内，按照约定比例支付乙方居间收益。支付方式为（现金、转账等）。第五条保密条款5.1合作双方的保密义务甲乙双方应对在合作过程中获得的对方商业秘密、客户信息等予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。5.2保密信息的范围和期限保密信息包括合同内容、双方商业秘密、客户信息等。保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。5.3违反保密条款的后果如有违反保密条款的行为，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失的计算方式为：（说明损失计算方式）。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序任何一方如希望变更合同条款，应向对方提出书面变更请求，并说明变更的内容和理由。经双方协商一致，可以书面形式修改或补充合同。8.2合同解除的条件和程序合同解除的条件和程序如下：1）双方协商一致解除合同；2）一方严重违反合同条款，对方有权解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同。8.3合同解除后的处理方式合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并根据合同约定处理已产生的权利和义务。如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。第九条合同的终止9.1合同终止的条件合同终止的条件如下：1）合同有效期届满，双方未续签；2）一方提前终止合同，经对方同意；3）合同约定的其他终止条件。9.2合同终止后的处理方式合同终止后，双方应按照合同约定处理已产生的权利和义务。如因一方违约导致合同终止，违约方应承担相应的违约责任。9.3合同终止后的费用结算合同终止后，双方应按照合同约定进行费用结算，包括但不限于居间费用、推广费用等。第十条一般条款10.1合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。10.2合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.3合同的签订地点和日期本合同于（年月日）在（地点）签订。第十一条附加条款11.1合作双方的其他约定甲乙双方如在其他方面有特殊约定，可以作为附加条款写入合同。11.2附加条款的变更和解除附加条款的变更和解除应经双方协商一致，并以书面形式进行。11.3附加条款的终止和失效附加条款的终止和失效条件应符合合同约定的终止和失效条件。第十二条签署和盖章12.1合同签署的程序和时间甲乙双方应在本合同的一页签字，并加盖公章。合同签署时间为（年月日）。12.2合同盖章的要求和程序合同盖章应符合双方公司的内部规定和法律法规要求。12.3合同盖章后的生效时间合同盖章后，合同即刻生效。第十三条附件13.1房产权属证明的复印件甲方应向乙方提供房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、身份证件等。13.2房产实际情况的照片和视频甲方应提供房产实际情况的照片和视频，以便乙方进行推广和营销。13.3其他相关文件的复印件甲乙双方可以约定提供其他与合同相关的文件复印件。第十四条完整合同文本14.1合同的正本和副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同的修订版本和附件合同的修订版本和附件应视为合同的一部分，具有同等法律效力。14.3合同的签署页和盖章页合同的签署页和盖章页应视为合同的有效组成部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：身份证件复印件附件四：房产实际情况的照片和视频附件五：其他相关文件复印件附件一：房产证复印件说明：房产证是证明甲方房产所有权的重要文件。乙方需要提供房产证的复印件，以证明房产的真实性和合法性。附件二：土地使用权证复印件说明：土地使用权证是证明甲方房产土地使用权的重要文件。乙方需要提供土地使用权证的复印件，以证明房产的土地使用权合法性。附件三：身份证件复印件说明：身份证件是证明甲方身份的重要文件。乙方需要提供甲方的身份证件复印件，以确认甲方的身份真实性。附件四：房产实际情况的照片和视频说明：房产实际情况的照片和视频是为了让乙方更好地了解甲方的房产状况，以便乙方进行推广和营销。甲方应提供真实、准确的照片和视频。附件五：其他相关文件复印件说明：其他相关文件可能包括房产评估报告、维修记录、物业费用缴纳证明等。乙方需要提供这些文件的复印件，以了解房产的更多信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供房产信息和支持，导致乙方无法履行居间义务。2.乙方未按照约定寻找买家或租户，导致甲方房产交易。3.甲方未按照约定支付居间费用，导致乙方无法提供持续的居间服务。4.乙方未按照约定保护甲方的商业秘密和客户信息，导致甲方遭受损失。违约责任认定：1.违约行为导致合同无法履行，双方应承担相应的违约责任。2.违约方应赔偿因违约行为给另一方造成的实际损失，包括但不限于直接经济损失、居间费用、推广费用等。3.违约方应支付违约金，违约金的计算方式为：（说明计算方式）。示例说明：如果甲方未按照约定提供房产信息和支持，导致乙方无法履行居间义务，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因无法履行居间义务而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于中华人民共和国境内的建筑物及其附属设施。2.房产证：是证明房产所有权归属的法律文件。3.土地使用权证：是证明土地使用权归属的法律文件。4.居间：是指中介方在买卖双方之间沟通协商，促使买卖双方达成交易的行为。5.居间费：是中介方为提供居间服务而收取的费用。6.违约金：是违约方因违约行为而支付给守约方的赔偿金