2024年度房地产企业资产处置收入支付合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产企业资产处置收入支付合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（房地产企业）名称：1.2甲方地址：1.3甲方联系人及联系方式：第二条乙方（资产处置方）名称：2.1乙方地址：2.2乙方联系人及联系方式：第三条资产处置收入支付3.1资产处置收入的定义：3.2支付金额及计算方式：3.3支付时间及方式：第四条合同的有效期4.1合同有效期自：4.2合同有效期至：第五条合同的履行5.1甲方应按照本合同约定，及时足额支付资产处置收入。5.2乙方应按照本合同约定，提供资产处置服务，并保证服务的质量和效率。第六条保密条款6.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定支付资产处置收入的，应向乙方支付违约金。7.2乙方未按照本合同约定提供资产处置服务的，应向甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的修改和解除9.1本合同的修改和解除应经双方协商一致，并书面确认。第十条法律适用10.1本合同适用中华人民共和国的法律。第十一条其他条款11.1双方认为需要约定的其他事项。第十二条合同的签订日期本合同于：年月日签订。第十三条合同附件13.1附件一：资产处置服务清单13.2附件二：支付金额计算明细第十四条双方签字盖章14.1甲方（房地产企业）签字：14.2乙方（资产处置方）签字：第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（房地产企业）名称：房地产开发有限公司1.2甲方地址：省市区路号1.3甲方联系人及联系方式：，电话：138第二条乙方（资产处置方）名称：资产处置有限公司2.1乙方地址：省市区路号2.2乙方联系人及联系方式：，电话：1395678第三条资产处置收入支付3.1资产处置收入的定义：指甲方因处置其名下的房地产资产而产生的所有收入，包括但不限于出售、转让、赠与、拍卖等方式产生的收入。3.2支付金额及计算方式：根据双方附件一《资产处置服务清单》中约定的各项资产处置价格及计算方式，计算出应支付给乙方的资产处置收入。具体计算方式见附件二《支付金额计算明细》。3.3支付时间及方式：甲方应在每月5日前，将应支付给乙方的资产处置收入，通过银行转账的方式支付到乙方指定的账户。第四条合同的有效期4.1合同有效期自：2024年1月1日起。4.2合同有效期至：2024年12月31日止。第五条合同的履行5.1甲方应按照本合同约定，及时足额支付资产处置收入。5.2乙方应按照本合同约定，提供资产处置服务，并保证服务的质量和效率。第六条保密条款6.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定支付资产处置收入的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同应支付金额的千分之五。7.2乙方未按照本合同约定提供资产处置服务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同应支付金额的千分之五。7.3任何一方违反本合同的其他约定，均应承担相应的违约责任。第八条争议解决方式8.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的修改和解除9.1本合同的修改和解除应经双方协商一致，并书面确认。9.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。第十条法律适用及管辖10.1本合同适用中华人民共和国的法律。10.2本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。10.3本合同签订地为甲方所在地。第十一条合同附件11.1附件一：《资产处置服务清单》11.2附件二：《支付金额计算明细》11.3附件三：《资产处置收入支付确认单》第十二条合同的签署和生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条双方声明13.1甲乙双方均是依法成立并有效存在的法人或其他组织，具有签订和履行本合同的资格和能力。13.2甲乙双方签订本合同的目的在于合法、合规地进行资产处置收入支付，遵守相关法律法规及行业规定。第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项。14.2本合同的任何条款均不得违反中华人民共和国的法律、法规。本合同由甲乙双方于2024年1月1日签订。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，参与并提供协助、服务或参与交易的个人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形（1）资产处置过程中的中介机构，如房地产经纪公司、评估机构等；（2）资产交易过程中的买家或卖家；（3）提供专业服务或咨询的律师事务所、会计师事务所等；（4）其他甲乙双方同意的第三方。第三条第三方责任的限定3.1第三方介入本合同履行过程中，仅承担甲乙双方约定的责任。3.2第三方不承担因其自身原因导致的合同履行延误、瑕疵或其他违约责任。3.3第三方对甲乙双方的任何损失或损害不承担责任，除非该损失或损害是由第三方的故意或重大过失造成。第四条第三方权利的限定4.1第三方无权单独要求或接受甲乙双方的任何权利或利益。4.2第三方不应干涉甲乙双方在任何情况下对合同条款的履行和解释。第五条第三方介入的协调与管理5.1甲乙双方应负责与第三方的沟通、协调及管理，确保合同的顺利履行。5.2甲乙双方应确保第三方遵守本合同的约定，并承担第三方违约的法律责任。第六条第三方违约的处理6.1若第三方违反本合同的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙双方有权解除与第三方的合作关系，并追究其法律责任。第七条第三方责任限额7.1除本合同另有约定外，第三方对甲乙双方的任何损失或损害的责任限额为：人民币万元。第八条第三方权益的保障8.1甲乙双方应确保第三方的合法权益得到保障，不得无故拖延或拒绝支付第三方应得的费用。8.2甲乙双方应配合第三方完成相关合同义务的履行。第九条第三方信息的保密9.1甲乙双方应对第三方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。9.2未经第三方同意，甲乙双方不得向任何第三方披露与第三方有关的信息。第十条第三方退出10.1第三方如需退出本合同，应提前书面通知甲乙双方。10.2甲乙双方应在收到第三方退出通知后，尽快与第三方办理相关手续，确保合同的顺利进行。第十一条第三方引起的争议解决11.1若第三方引起的争议无法通过友好协商解决，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条附加条款12.1本合同的附件及补充协议中涉及第三方的权利、义务和责任，均视为对本合同的组成部分，具有同等法律效力。第十三条合同的变更与解除13.1本合同的变更或解除，应经甲乙双方及第三方协商一致，并书面确认。第十四条合同的签署与生效14.1本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。本合同由甲乙双方及第三方于2024年1月1日签订。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：2024年1月1日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《资产处置服务清单》详细要求：列出甲方名下需要处置的房地产资产，包括但不限于资产的名称、位置、面积、用途、处置价格等信息。附件二：《支付金额计算明细》详细要求：根据附件一《资产处置服务清单》中约定的各项资产处置价格及计算方式，详细列出支付金额的计算过程和计算依据。附件三：《资产处置收入支付确认单》详细要求：作为甲方支付资产处置收入的确认文件，包含支付金额、支付时间、支付方式等信息，由甲乙双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照本合同约定支付资产处置收入的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同应支付金额的千分之五。示例说明：若甲方未能在约定时间内支付资产处置收入，则构成违约，甲方需向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×0.005。2.乙方未按照本合同约定提供资产处置服务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同应支付金额的千分之五。示例说明：若乙方未能按照约定提供资产处置服务，则构成违约，乙方需向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×0.005。3.任何一方违反本合同的其他约定，均应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方违反合同约定，导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。全文完。2024年度房地产企业资产处置收入支付合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（房地产企业）名称：1.2甲方地址：1.3甲方联系人及联系方式：第二条乙方（资产处置方）信息2.1乙方名称：2.2乙方地址：2.3乙方联系人及联系方式：第三条资产处置内容3.1处置资产范围：3.2处置资产描述：3.3处置资产数量：第四条处置收入支付4.1支付金额：4.2支付方式：4.3支付时间：第五条资产处置程序5.1处置程序描述：5.2处置时间安排：第六条合同的生效、变更和终止6.1合同生效条件：6.2合同变更程序：6.3合同终止条件：第七条违约责任7.1违约行为：7.2违约责任承担：第八条争议解决8.1争议解决方式：8.2争议解决地点：8.3适用法律：第九条保密条款9.1保密信息范围：9.2保密义务期限：第十条合同的附件10.1附件一：资产处置清单10.2附件二：支付凭证第十一条其他条款11.1双方约定的其他事项：第十二条合同签署日期第十三条合同正本13.1正本份数：13.2正本签署地点：第十四条合同副本14.1副本份数：14.2副本签署地点：第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（房地产企业）名称：X房地产开发有限公司1.2甲方地址：省市区路号1.3甲方联系人及联系方式：李先生，电话：138第二条乙方（资产处置方）信息2.1乙方名称：X资产处置有限公司2.2乙方地址：省市区路号2.3乙方联系人及联系方式：张先生，电话：1395678第三条资产处置内容3.1处置资产范围：甲方名下的位于省市区路号的住宅楼及其配套设施3.2处置资产描述：该住宅楼共计层，其中地上层，地下层，建筑总面积为平方米，包括但不限于住宅、商铺、停车场等3.3处置资产数量：共套住宅，间商铺，个停车位第四条处置收入支付4.1支付金额：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）4.2支付方式：银行转账4.3支付时间：自乙方完成资产处置后，甲方应在个工作日内将处置收入支付给乙方第五条资产处置程序5.1处置程序描述：乙方应在甲方指导下，按照相关法律法规和政策规定，完成资产处置工作，确保处置过程的合法性、合规性5.2处置时间安排：乙方应在合同签订后个月内完成资产处置工作第六条合同的生效、变更和终止6.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效6.2合同变更程序：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议6.3合同终止条件：合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同；（3）乙方未按约定完成资产处置工作，甲方有权解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第七条违约责任（1）乙方未按约定完成资产处置工作；（2）甲方未按约定支付处置收入；（3）双方未按约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。7.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的10%，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：合同签订地8.3适用法律：中华人民共和国法律第九条保密条款9.1保密信息范围：本合同及其附件的所有内容，包括但不限于合同条款、双方的商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密义务期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十条合同的附件10.1附件一：资产处置清单10.2附件二：支付凭证第十一条其他条款11.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署日期本合同于2024年X月X日签署。第十三条合同正本13.1正本份数：壹份13.2正本签署地点：省市区路号第十四条合同副本14.1副本份数：肆份14.2副本签署地点：省市区路号第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项下资产处置过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、拍卖机构、买受人等。1.2第三方责任：第三方应按照相关法律法规和本合同约定，履行其在资产处置过程中的职责，确保处置过程的合法性、合规性。1.3第三方权利：第三方根据本合同约定，享有相应的权利，包括但不限于获取合同约定的费用、报酬等。第二条第三方介入的程序2.1甲方应在本合同签订后个工作日内，向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、联系方式、业务范围等。2.2乙方应在与第三方进行业务往来时，确保第三方的业务行为符合法律法规和本合同的约定。2.3甲方、乙方与第三方进行业务往来时，应签订相应的书面协议，明确各方的权利、义务和责任。第三条第三方费用及支付3.1第三方费用：第三方根据其业务范围和服务内容，向甲方或乙方收取相应的费用。3.2费用支付：甲方或乙方应在收到第三方开具的发票或费用通知后个工作日内，支付相应的费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲方和乙方的责任限额，为本合同约定的资产处置收入的一定比例，具体比例由双方根据实际情况在补充协议中约定。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额的确定，应参照行业标准、第三方的历史业绩和信用状况等因素。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未按约定履行其在资产处置过程中的职责，导致合同无法正常履行或造成甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的违约责任。5.2违约责任承担：第三方应向甲方和/或乙方支付违约金，违约金为本合同约定的资产处置收入的一定比例，具体比例由双方在补充协议中约定。第六条第三方权益保障6.1甲方和乙方应保障第三方的合法权益，不得无故拖欠第三方费用，不得擅自变更第三方费用支付方式。6.2甲方和乙方应按照本合同约定，及时向第三方支付费用，否则第三方有权拒绝提供服务或解除合同。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方与甲方、乙方均为独立的法律主体，各自承担各自的法律责任。7.2第三方与买受人的关系：第三方在资产处置过程中，如涉及与买受人的权益变动，第三方应依法履行相关手续，确保买受人的合法权益不受侵害。第八条第三方介入的变更和解除8.1第三方变更：如第三方因故无法继续履行其在资产处置过程中的职责，甲方和乙方应协商确定新的第三方。8.2第三方解除：如甲方和乙方协商一致，可解除与第三方的合同，解除合同应遵循相关法律法规和本合同的约定。第九条第三方介入的告知义务9.1甲方和乙方应在合同签订后个工作日内，将本合同及补充协议的内容告知第三方。9.2甲方和乙方应确保第三方了解其在资产处置过程中的权利、义务和责任。第十条第三方介入后的合同修订10.1甲方和乙方应在第三方介入后，根据实际情况对本合同进行修订，以明确第三方的权利、义务和责任。10.2修订后的合同，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面修订协议。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：资产处置清单1.1