2024年定制摄影场地租赁协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制摄影场地租赁协议范本版B版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁时间1.3租赁费用1.4租赁保证金2.场地使用2.1使用范围2.2使用期限2.3使用人数2.4使用物品3.费用支付3.1支付方式3.2支付时间3.3支付金额3.4发票开具4.保证金退还4.1退还条件4.2退还时间4.3退还金额4.4扣除费用5.场地维护与保护5.1维护责任5.2保护责任5.3损坏赔偿6.违约责任6.1违约情形6.2违约处罚6.3违约赔偿7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、变更与解除8.1生效条件8.2变更条件8.3解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果10.第三方权益10.1第三方授权10.2第三方责任10.3第三方权益保障11.不可抗力11.1不可抗力情形11.2不可抗力后果11.3不可抗力责任12.附则12.1合同附件12.2合同生效日期12.3合同期限13.签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字13.3第三方签字14.合同副本14.1甲方副本14.2乙方副本14.3第三方副本第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述：乙方同意将位于【具体地址】的摄影场地租赁给甲方使用，场地面积为【具体面积】平方米，场地设施包括【列举设施】。1.2租赁时间：租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。1.3租赁费用：甲方应按每月【金额】元的费用向乙方支付租赁费用，每半年支付一次。1.4租赁保证金：甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付租赁保证金【金额】元。第二条场地使用2.1使用范围：甲方仅能在租赁期限内使用该场地进行摄影活动，不得将场地用于其他用途。2.2使用期限：甲方应在租赁期限内完成摄影活动，如因特殊情况需延长使用期限，应提前【提前天数】书面通知乙方，并经乙方同意。2.3使用人数：甲方在使用场地时，不得超过【人数上限】人。2.4使用物品：甲方如需使用场地内物品，应提前【提前天数】通知乙方，并经乙方同意。第三条费用支付3.1支付方式：甲方应通过银行转账的方式向乙方支付租赁费用和保证金。3.2支付时间：甲方应在每半年结束后的【支付天数】内支付租赁费用，逾期未付的，按照逾期天数每日加收【逾期利率】的滞纳金。3.3支付金额：甲方每半年的租赁费用为【金额】元，保证金在合同到期后退还。3.4发票开具：乙方应在收到款项后【开具天数】内为甲方开具正规发票。第四条保证金退还4.1退还条件：合同到期后，甲方无违约行为，乙方应在【退还天数】内退还保证金。4.2退还时间：乙方应在合同到期后【退还天数】内退还保证金，退还金额为【金额】元。4.3扣除费用：如甲方在租赁期间有违约行为，乙方有权从保证金中扣除相应费用。4.4剩余保证金：合同到期后，如甲方无违约行为，乙方应在退还保证金时一次性退还剩余保证金。第五条场地维护与保护5.1维护责任：甲方应合理使用场地，并负责场地的日常维护和保养。5.2保护责任：甲方应确保在使用场地期间，场地及其设施不受损害，如因甲方原因造成损坏的，甲方应承担修复或赔偿责任。5.3损坏赔偿：甲方如有损坏场地或设施的行为，应按照乙方指定的金额进行赔偿。第六条违约责任6.1违约情形：甲方如未按约定支付租赁费用、使用范围或人数超过约定、未按约定使用场地等，均视为甲方违约。6.2违约处罚：甲方违约的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金【金额】元。6.3违约赔偿：甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。7.2调解解决：协商不成的，可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与解除8.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2变更条件：合同履行期间，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。8.3解除条件：合同到期或者双方协商一致解除合同的，本合同即行解除。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起算，至合同到期或解除之日止。9.3泄露后果：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十条第三方权益10.1第三方授权：如甲方使用场地涉及第三方权益的，甲方应取得第三方书面授权。10.2第三方责任：第三方如因甲方使用场地造成损失的，甲方应承担相应责任。10.3第三方权益保障：甲方应保证不侵犯第三方的合法权益，如因甲方原因导致第三方权益受损的，甲方应承担全部责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力情形：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果：因不可抗力导致合同不能履行或者部分不能履行的，双方均不承担违约责任。11.3不可抗力责任：一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十二条附则12.1合同附件：本合同附件包括【列举附件】。12.2合同生效日期：本合同自【生效日期】起生效。12.3合同期限：本合同期限为【合同期限】。第十三条签字盖章13.1甲方签字：13.2乙方签字：13.3第三方签字：第十四条合同副本14.1甲方副本：14.2乙方副本：14.3第三方副本：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地照片和设施清单详细要求和说明：本附件应包含租赁场地的实际照片、场地布局图以及场地的各项设施清单，以便甲方了解场地的实际情况。附件二：租赁费用明细表详细要求和说明：本附件应详细列出租赁费用的各项明细，包括租赁费用、保证金、可能的滞纳金等，以便甲方明确费用支付情况。附件三：使用范围和条件确认书详细要求和说明：本附件应明确甲方的使用范围、使用期限、使用人数和使用物品等具体条件，以双方确认并签字。附件四：第三方授权书详细要求和说明：如甲方使用场地涉及第三方权益的，需提供第三方授权书，授权甲方在租赁场地进行相关活动。附件五：不可抗力证明文件详细要求和说明：如甲方因不可抗力不能履行合同的，应提供相关不可抗力证明文件，以证明甲方不承担违约责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付租赁费用。2.甲方未按约定使用场地，超出使用范围或人数。3.甲方使用场地造成场地或设施损坏。4.甲方未按约定保护场地及其设施。5.甲方未按约定保密对方商业秘密、技术秘密等。责任认定标准：1.甲方违约的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.乙方未按约定提供场地或设施的，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未按约定支付租赁费用，乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金1000元。如甲方使用场地造成场地设施损坏，甲方需按照乙方指定的金额进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。3.技术秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。4.违约