2024年家装施工合同典范

编号：__________2024年家装施工合同典范甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024年家装施工合同典范合同编号_________一、合同主体甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有合法的房屋所有权或使用权，并拟对该房屋进行装修改造；乙方具备相应的家装施工资质和丰富的施工经验。为明确双方在本次家装施工过程中的权利和义务，确保工程顺利进行，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，结合双方实际情况，制定本合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）家装：指对住宅室内进行的装修、装饰活动。（2）施工：指按照设计方案和施工图纸，对甲方房屋进行装修改造的一系列工程活动。3.2关键词解释（1）合同价款：指甲方按照本合同约定，应支付给乙方的施工费用。（2）工程进度：指乙方按照施工计划完成工程的程度。（3）竣工验收：指甲方对乙方完成的工程进行质量、数量等方面的检查确认。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照设计方案和施工图纸进行施工。（2）甲方应按时支付合同价款。（3）甲方应提供施工所需的水、电、气等基础设施。（4）甲方有权对工程进度、质量进行监督。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定收取合同价款。（2）乙方应按照设计方案和施工图纸进行施工，确保工程质量。（3）乙方应按时完成施工任务，并接受甲方的监督。（4）乙方应负责施工现场的安全管理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，乙方应在合同约定的工期内完成施工。5.2合同履行地点甲方房屋所在地，具体地址如下：____________________5.3合同履行方式（1）乙方按照设计方案和施工图纸进行施工。（2）甲方按照合同约定支付合同价款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕。（2）双方协商一致，书面同意终止合同。6.3终止程序双方应书面确认合同终止事项，并办理相关手续。6.4终止后果合同终止后，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。如有争议，按照本合同约定的争议解决方式进行处理。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工费用：包括材料费、人工费、机械使用费等。（2）设计费用：如涉及乙方提供设计服务，甲方应支付相应的设计费用。（3）管理费用：乙方为保障工程顺利进行，所发生的管理费用。（4）其他费用：包括但不限于临时设施费、运输费、垃圾清运费等。7.2支付方式（1）银行转账：甲方将合同价款转入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：在乙方指定的地点，以现金方式支付合同价款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后，甲方应支付合同价款的30%作为预付款。（2）进度款：乙方完成合同约定工程进度后，甲方应支付相应进度款。（3）结算款：工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余的合同价款。7.4支付条件甲方支付合同价款的条件如下：（1）乙方按照合同约定完成相应工程进度。（2）乙方提供合法有效的发票。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按照本合同约定支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。8.2乙方违约若乙方未按照合同约定完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在规定时间内完成工程。8.3赔偿金额和方式（1）实际损失赔偿：双方应赔偿因违约给对方造成的实际损失。（2）违约金：按照本合同约定，双方应支付违约金。九、保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止之日止，双方应承担保密义务。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密信息不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政策变动等。10.2不可抗力事件发生不可抗力事件，影响合同履行时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。10.3不可抗力发生时的责任和义务双方在不可抗力事件发生时，应积极采取措施减轻损失，并及时协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例如地震、洪水、火灾、疫情等不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼（1）向合同签订地的人民调解委员会申请调解。（2）向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。（3）向合同签订地的法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形如乙方为特定技能或资质的施工方，甲方不得要求乙方转让合同权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留双方保留在合同执行过程中依法享有的所有权利。13.2特殊权力保留甲方保留对乙方施工过程中的质量、进度进行监督和检查的权利；乙方保留要求甲方提供施工所需条件、及时支付合同价款的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的合同修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。（2）乙方应配合甲方进行工程验收。15.2协作与配合方式双方应通过友好协商，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方真实意思的表示，具有独立性和完整性。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.设计方案及施工图纸2.工程预算明细表3.施工进度计划表4.付款计划表5.甲方提供的水、电、气等基础设施接入证明6.乙方资质证书复印件7.双方协商签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付合同价款未按约定提供施工所需基础设施无正当理由拒绝验收工程2.乙方违约行为：未按设计方案和施工图纸进行施工未按约定时间完成施工任务施工质量不符合约定标准三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》规定合同的订立、履行、变更、解除、转让、终止以及违约责任等方面的法律规范。2.建筑法：《中华人民共和国建筑法》规定建筑活动的法律地位、建筑许可、建筑工程发包、建筑工程施工等方面的法律规范。3.仲裁：指争议双方在争议解决前，自愿将争议提交给第三方（仲裁机构）作出裁决的一种非诉讼争议解决方式。4.诉讼：指争议双方将争议提交法院，通过司法程序解决争议的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：双方应及时沟通，分析原因，制定解决方案。乙方应加快施工进度，甲方应提供必要协助。2.问题：工程质量不符合约定标准解决办法：乙方应按照约定进行整改，直至达到约定标准。若因此导致工程延期，乙方应承担相应责任。3.问题：合同价款支付争议解决办法：双方应按照合同约定支付合同价款。如有争议，可协商解决或按照约定的争议解决方式处理。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行解决办法：双方应按照合同约定，及时通知对方并采取措施减轻损失。根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或终止合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：丙方（监理方）责任：负责对乙方施工过程进行全程监理，确保工程质量、进度符合合同约定。权利：有权要求乙方按照设计方案和施工图纸进行施工，对不符合要求的部分要求乙方整改。利益：按照合同约定，获得监理费用。2.相关条款：丙方应定期向甲方报告工程进度和质量情况。丙方在发现乙方违约行为时，应及时通知甲方，并协助甲方采取措施。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：甲方应在合同约定的时间内支付合同价款，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。乙方有权要求甲方提供施工所需的水、电、气等基础设施接入，甲方未按约定提供的，乙方有权暂停施工。2.乙方利益条款：甲方应在工程验收合格后，按照约定时间支付剩余合同价款。甲方应保障乙方在施工过程中的合法权益，不得无理干涉乙方的施工活动。3.甲方违约及限制条款：甲方未按约定支付合同价款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担相应违约责任。甲方无正当理由拒绝验收工程的，乙方有权要求甲方支付合同价款。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照设计方案