2024年mall车位停放协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年mall车位停放协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.停车场基本情况2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场设施3.车位租赁情况3.1车位数量3.2车位类型3.3车位租金3.4租赁期限4.租赁费用支付方式4.1支付方式4.2付款时间4.3逾期付款处理5.车位使用规则5.1车位使用时间5.2车位使用限制5.3车位停放规范6.车位维护责任6.1车位设施维护6.2车位环境卫生6.3车位安全责任7.车位转租及转借7.1转租及转借条件7.2转租及转借手续7.3转租及转借责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同附件清单12.1附件一：车位租赁合同12.2附件二：车位使用规则12.3附件三：其他相关文件13.合同签订日期及地点14.合同签署双方签字盖章第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：1.2双方地址（1）甲方地址：市区路号（2）乙方地址：市区路号单元1.3双方联系方式2.停车场基本情况2.1停车场位置本停车场位于市区路号，与甲方开发的商场相邻。2.2停车场面积本停车场总面积为10000平方米，其中可供租赁的车位共计200个。2.3停车场设施本停车场配备有照明系统、消防设施、监控摄像头等，确保停车场的正常使用和安全。3.车位租赁情况3.1车位数量乙方租赁甲方提供的车位数量为1个。3.2车位类型乙方租赁的车位为标准车位，尺寸为5米×2.5米。3.3车位租金车位租金为每月X元，按月支付。3.4租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。4.租赁费用支付方式4.1支付方式乙方应于每月的日前，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付车位租金。4.2付款时间乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定账户。4.3逾期付款处理若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为滞纳金。5.车位使用规则5.1车位使用时间乙方每日使用车位的时间为早8点至晚22点。5.2车位使用限制乙方不得将车位用于非法用途，不得占用他人车位，不得擅自改变车位用途。5.3车位停放规范乙方应按照甲方规定的车位停放规范进行停放，不得影响其他车辆和行人通行。6.车位维护责任6.1车位设施维护甲方负责对停车场内设施进行定期检查和维护，确保其正常运行。6.2车位环境卫生甲方负责保持停车场的环境卫生，乙方应配合甲方进行垃圾清理。6.3车位安全责任甲方负责保障停车场内的安全，乙方在使用过程中应遵守相关规定，确保自身和他人的安全。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定时间支付租金；（2）乙方违反车位使用规则，造成他人财产损失或影响他人正常使用；（3）乙方擅自改变车位用途或转租、转借车位；（4）甲方未按时提供约定服务或设施；（5）因乙方原因造成停车场设施损坏。8.2违约责任承担（1）若乙方违约，应立即支付应缴租金及滞纳金；（2）若乙方违反使用规则，造成他人损失，乙方应承担赔偿责任；（3）若乙方擅自改变车位用途或转租、转借，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；（4）若甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为应缴租金的%；（5）因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为市区人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方提前终止合同；（4）双方协商一致解除合同。11.其他约定事项11.1不可抗力本合同所指不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行。11.2合同附件（1）车位租赁合同；（2）车位使用规则；（3）其他相关文件。12.合同附件清单12.1附件一：车位租赁合同12.2附件二：车位使用规则12.3附件三：其他相关文件13.合同签订日期及地点13.1签订日期：年月日13.2签订地点：市区路号14.合同签署双方签字盖章14.1甲方签字盖章：14.2乙方签字盖章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同履行的透明度和效率，以及保障各方的合法权益。16.第三方介入方式16.1中介方介入（1）中介方是指在合同签订前，由甲方或乙方推荐，经双方同意，负责协助合同签订、履行的第三方。（2）中介方应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行中介职责。16.2监理方介入（1）监理方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方委托，负责监督合同履行的第三方。（2）监理方应具备相应的资质和经验，能够对合同履行情况进行全面监督。16.3评估方介入（1）评估方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方委托，负责对合同标的物进行评估的第三方。（2）评估方应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地进行评估。16.4咨询方介入（1）咨询方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方委托，提供专业咨询意见的第三方。（2）咨询方应具备相应的资质和经验，能够提供专业的咨询意见。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指责任限额是指第三方在介入合同事务过程中，因自身过错导致合同一方或多方损失，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方资质、经验、介入事务的性质和风险等因素确定。（2）责任限额由甲方和乙方协商一致后，在合同中予以明确。17.3责任限额履行（1）第三方在介入合同事务过程中，如发生责任限额范围内的损失，应向受损方承担赔偿责任。（2）若第三方在责任限额范围内无法全额赔偿，甲方和乙方应根据合同约定，共同承担超出责任限额部分的赔偿责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分（1）第三方在介入合同事务过程中，如因自身过错导致甲方损失，应由第三方承担赔偿责任。（2）若第三方与甲方合作，双方应明确各自的权利义务和责任划分。18.2第三方与乙方责任划分（1）第三方在介入合同事务过程中，如因自身过错导致乙方损失，应由第三方承担赔偿责任。（2）若第三方与乙方合作，双方应明确各自的权利义务和责任划分。18.3第三方与合同其他方责任划分第三方在介入合同事务过程中，如因自身过错导致合同其他方损失，应由第三方承担赔偿责任。合同其他方应协助第三方进行损失赔偿，并有权要求第三方承担超出赔偿范围的损失。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入合同履行时，应遵守本合同约定的各项条款。19.2第三方在介入合同事务过程中，如发现合同履行存在问题，应及时通知甲方和乙方，并协助解决。19.3甲方和乙方应积极配合第三方介入合同事务，确保合同履行顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位租赁合同详细要求：本附件应详细列明甲方和乙方之间的车位租赁条款，包括车位位置、面积、租金、租赁期限、支付方式等。说明：此附件为合同主体，是双方权利义务的具体体现。2.附件二：车位使用规则详细要求：本附件应详细规定车位的使用规则，包括使用时间、限制、停放规范等。说明：此附件用于指导乙方正确使用车位，保障其他用户的权益。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于车位产权证明、停车场管理规章制度、安全责任书等。说明：此附件为辅助性文件，用于补充合同中的未尽事宜。4.附件四：第三方介入协议详细要求：如第三方介入合同事务，需签订本协议，明确第三方的责任、权利和义务。说明：此附件用于规范第三方在合同中的角色和行为。5.附件五：违约责任认定书详细要求：本附件用于在违约行为发生时，由甲方或乙方提出，对违约行为进行认定。说明：此附件用于明确违约行为的性质和责任。6.附件六：争议解决协议详细要求：本附件用于在发生争议时，明确争议解决的方式和程序。说明：此附件用于保障双方在争议解决过程中的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按约定时间支付租金。（2）乙方违反车位使用规则，造成他人财产损失或影响他人正常使用。（3）乙方擅自改变车位用途或转租、转借车位。（4）甲方未按时提供约定服务或设施。（5）因乙方原因造成停车场设施损坏。2.责任认定标准（1）乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付当月租金的1%作为滞纳金。（2）乙方违反使用规则，造成他人损失，乙方应承担赔偿责任。（3）乙方擅自改变车位用途或转租、转借，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。（4）甲方未按时提供约定服务或设施，应向乙方支付违约金，违约金为应缴租金的%。（5）因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.示例说明（1）示例：乙方未按约定时间支付租金，逾期10天，应支付滞纳金X元。（2）示例：乙方违反使用规则，造成他人车辆损坏，乙方应赔偿X元。全文完。2024年mall车位停放协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方名称、地址、联系人1.2乙方名称、地址、联系人2.车位租赁基本信息2.1车位编号2.2车位位置2.3租赁期限2.4租金金额及支付方式3.车位使用规定3.1使用时间限制3.2使用范围限制3.3使用行为规范4.租金调整条款4.1调整依据4.2调整方式4.3调整通知5.保证金及押金5.1保证金金额及退还条件5.2押金金额及退还条件6.合同解除及终止6.1解除条件6.2解除程序6.3合同终止条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.通知送达11.1通知方式11.2通知送达地址12.其他约定事项12.1不可抗力12.2保密条款12.3其他13.合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.2甲方地址：市区路号1.3甲方联系人：，联系电话：138xxxx56781.4乙方名称：汽车销售有限公司1.5乙方地址：市区路号1.6乙方联系人：，联系电话：139xxxx56782.车位租赁基本信息2.1车位编号：Mall0012.2车位位置：购物中心停车场地下第一层2.3租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.4租金金额：每月人民币1000元整，全年共计人民币12000元整2.5支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付每日千分之五的滞纳金。3.车位使用规定3.1使用时间限制：乙方车辆仅限于工作日（周一至周五，法定节假日除外）的白天使用，禁止夜间停车。3.2使用范围限制：乙方车辆仅限在本车位停放，不得占用其他车位或影响其他车辆停放。3.3使用行为规范：乙方应遵守停车场管理规定，保持车辆整洁，不得随意丢弃垃圾。4.租金调整条款4.1调整依据：如遇政府政策调整或市场租金上涨，甲方有权按调整后的标准调整租金，并提前一个月通知乙方。4.2调整方式：租金调整按市场租金上涨幅度或政府政策规定进行调整。4.3调整通知：租金调整通知应以书面形式送达乙方，乙方应在收到通知之日起五个工作日内书面确认。5.保证金及押金5.1保证金金额：乙方应在签订本合同之日起五个工作日内向甲方支付保证金人民币2000元整。6.合同解除及终止6.1解除条件：如遇乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。6.2解除程序：甲方应在解除合同前书面通知乙方，乙方收到通知后应在五个工作日内办理相关手续。6.3合同终止条件：租赁期满，本合同自行终止。7.违约责任7.1违约情形：乙方违反本合同约定，包括但不限于逾期支付租金、占用其他车位、违反使用行为规范等。7.2违约责任承担：乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的百分之二十。如违约情形严重，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决机构：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.法律适用9.1本合同依法成立，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同生效及变更10.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后，自合同生效之日起生效。10.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面提出变更要求，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更协议生效。11.通知送达1.直接送达：亲自或委托代理人送达至对方指定的地址；2.邮寄送达：通过挂号信或快递方式邮寄至对方指定的地址；3.传真或电子邮件送达：经对方确认接收后，视为送达。11.2通知送达地址：本合同双方指定的通知送达地址如下：甲方：房地产开发有限公司，地址：市区路号，联系人：，联系电话：138xxxx5678。乙方：汽车销售有限公司，地址：市区路号，联系人：，联系电话：139xxxx5678。12.其他约定事项12.1不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，但应采取一切可能的措施减轻损失。12.2保密条款：双方对本合同的条款和内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同附件1.车位租赁合同；2.车位使用规则；3.保证金收据。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点：市区路号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同签订、履行或争议解决过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。1.甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业意见或服务；2.合同履行过程中，需要第三方进行监督或评估；3.发生争议时，甲乙双方同意由第三方进行调解或仲裁。15.3第三方责权利：1.责任：第三方应本着客观、公正的原则，依法履行其职责，对因自身过错导致的损害承担相应责任。2.权利：第三方有权获得约定的报酬，并享有合同履行过程中的知情权、参与权。3.义务：第三方应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。15.4第三方与其他各方的划分说明：1.第三方与甲方：第三方应协助甲方履行合同，维护甲方的合法权益，但第三方不对甲方的违约行为承担责任。2.第三方与乙方：第三方应协助乙方履行合同，维护乙方的合法权益，但第三方不对乙方的违约行为承担责任。3.第三方与甲乙双方：第三方在履行职责过程中，应公平对待甲乙双方，不得偏袒任何一方。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方因履行职责过程中出现过错，导致甲乙双方或任何一方遭受损失的，其责任限额为本合同租金总额的百分之十。16.2超出责任限额：如第三方责任超过本合同租金总额的百分之十，超出部分由第三方自行承担。17.第三方费用17.1第三方费用：第三方提供的专业意见或服务，甲乙双方应根据实际情况支付相应费用。17.2费用承担：若第三方介入系因甲乙双方协商一致，则费用由甲乙双方按照约定比例承担；若第三方介入系因争议解决，则费用由败诉方承担。18.第三方变更18.1第三方变更程序：若甲乙双方需要更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。18.2第三方更换后的效力：第三方更换后，原合同条款及权利义务继续有效。19.第三方退出19.1第三方退出条件：在履行职责过程中，如第三方无法继续履行职责，应书面通知甲乙双方，并提前三十日退出。19.2第三方退出后的处理：第三方退出后，甲乙双方应另行选择第三方继续履行职责，直至合同目的实现。20.本合同其他条款的适用20.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响其他条款的效力。20.2本合同中未规定的第三方介入事项，应参照相关法律法规和行业规范执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁合同正本及副本详细要求：合同应清晰、完整地载明甲乙双方的基本信息、车位信息、租赁期限、租金等核心条款。附件说明：本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。2.车位使用规则详细要求：规则应明确车位使用的时间、范围、行为规范等，确保车辆停放秩序。附件说明：本规则作为