2024年定制房地产策划协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制房地产策划协议范本版B版本合同目录一览1.协议概述1.1定义与术语解释1.2协议双方的权益与义务1.3项目的目标与范围2.策划服务内容2.1房地产市场分析2.2项目定位与规划2.3营销策略制定2.4销售渠道开发与管理2.5广告与推广活动3.项目执行与协调3.1项目进度计划3.2资源配置与协调3.3质量控制与风险管理3.4沟通与信息共享机制4.费用与支付条款4.1服务费用明细4.2支付方式与时间4.3费用调整机制5.合同的生效与终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的权利与义务处理6.违约责任与争议解决6.1违约行为与责任6.2争议解决方式7.保密条款7.1保密信息的定义与范围7.2保密义务与期限8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式9.其他条款9.1合同的修改与补充9.2合同的解除9.3合同的解释权归属10.附件10.1项目详细说明10.2服务费用详细列表10.3相关法律法规与行业标准11.签署页11.1甲方（委托方）签字盖章11.2乙方（受托方）签字盖章12.附录12.1项目里程碑计划12.2营销策略方案12.3广告推广方案13.补充协议13.1补充协议的定义与范围13.2补充协议的签订与生效14.完整合同文本14.1正本与副本14.2合同文本的保管与使用第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1定义与术语解释1.1.2甲方是指委托乙方进行房地产策划的单位或个人。1.1.3乙方是指接受甲方委托，为甲方提供定制房地产策划服务的单位或个人。1.1.4项目是指甲方委托乙方进行策划的房地产项目。1.2协议双方的权益与义务1.2.1甲方的权益与义务（1）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的项目相关信息。（2）甲方应按照约定支付乙方服务费用。（3）甲方应协助乙方进行项目执行与协调，提供必要的人力、物力支持。1.2.2乙方的权益与义务（1）乙方应按照约定时间为甲方提供专业、高效的房地产策划服务。（2）乙方应按照约定完成项目进度计划，确保项目质量。（3）乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。1.3项目的目标与范围1.3.1项目目标（1）实现甲方房地产项目的市场定位与价值最大化。（2）提高甲方房地产项目的知名度和美誉度。（3）完成甲方房地产项目的销售任务。1.3.2项目范围（1）乙方负责对甲方房地产项目进行市场分析。（2）乙方负责为甲方房地产项目制定定位与规划。（3）乙方负责为甲方房地产项目制定营销策略。（4）乙方负责为甲方房地产项目开展广告与推广活动。第二条策划服务内容2.1房地产市场分析2.1.1乙方应对甲方房地产项目所在地的市场环境、竞争对手、消费者需求等进行全面分析。2.1.2乙方应在分析基础上，为甲方提供有针对性的市场进入策略。2.2项目定位与规划2.2.1乙方应根据甲方需求和市场分析结果，为甲方房地产项目制定明确的定位。2.2.2乙方应制定合理的项目规划，确保项目功能齐全、布局合理。2.3营销策略制定2.3.1乙方应制定甲方房地产项目的销售策略，包括价格策略、促销策略、渠道策略等。2.3.2乙方应确保营销策略的有效实施，并对实施效果进行监控和评估。2.4销售渠道开发与管理2.4.1乙方应开发合适的销售渠道，包括线上线下渠道。2.4.2乙方应对销售渠道进行有效管理，确保渠道的稳定性和效益。2.5广告与推广活动2.5.1乙方应制定甲方房地产项目的广告策略，包括广告创意、媒体选择、投放时间等。2.5.2乙方应组织并实施广告推广活动，提高项目知名度。第三条项目执行与协调3.1项目进度计划3.1.1乙方应制定详细的项目进度计划，包括各阶段的工作内容、时间安排等。3.1.2乙方应按照项目进度计划进行工作，确保项目按期完成。3.2资源配置与协调3.2.1乙方应合理配置项目所需的人力、物力、财力等资源。3.2.2乙方应协调项目各方关系，确保项目顺利进行。3.3质量控制与风险管理3.3.1乙方应建立项目质量控制体系，确保项目质量满足甲方要求。3.3.2乙方应识别和评估项目风险，制定有效的风险应对措施。3.4沟通与信息共享机制3.4.1乙方应建立项目沟通与信息共享机制，确保甲方、乙方之间的信息畅通。3.4.2乙方应及时向甲方报告项目进展情况，协调解决项目问题。第四条费用与支付条款4.1服务费用明细4.1.1乙方应向甲方提供详细的服务费用明细，包括咨询费、策划费、执行费等。4.1.2乙方应按照约定时间和方式向甲方提交费用明细报告。4.2支付方式与时间4.2.1甲方应按照约定时间和方式向乙方支付服务费用。4.2.2第八条合同的生效与终止8.1合同生效条件8.1.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.1.2合同生效后，甲乙双方应严格按照约定履行各自的权益与义务。8.2合同终止条件8.2.1在合同履行期间，如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权终止合同。8.2.2在合同履行期间，如乙方未按约定完成项目，甲方有权终止合同。8.2.3双方同意提前终止合同的，可签订补充协议并生效。8.3合同终止后的权利与义务处理8.3.1合同终止后，乙方应向甲方支付已发生但未支付的服务费用。8.3.2合同终止后，乙方应对甲方提供的信息、资料等进行保密，不得泄露给第三方。第九条违约责任与争议解决9.1违约行为与责任9.1.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.1.2乙方未按约定时间完成项目的，应按照逾期天数向甲方支付违约金。9.1.3甲方未按约定时间支付服务费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金。9.2争议解决方式9.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密信息的定义与范围10.1.1保密信息是指甲乙双方在合同履行过程中产生的、未公开的信息、资料等。10.1.2保密信息包括但不限于项目计划、市场数据、客户信息等。10.2保密义务与期限10.2.1甲乙双方应对保密信息予以保密，不得泄露给第三方。10.2.2保密期限自合同终止之日起计算，为期五年。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式11.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同的修改与补充12.1.1甲乙双方同意，合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字或盖章生效。12.1.2修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。12.2合同的解除12.2.1甲乙双方同意提前解除合同的，应签订书面解除协议并生效。12.2.2解除协议应明确解除原因、解除时间及双方的责任和权利处理。12.3合同的解释权归属12.3.1本合同的解释权归甲乙双方共同所有。12.3.2任何一方不得擅自解释合同内容，对于合同条款的解释应遵循合同的整体意思。第十三条签署页13.1甲方（委托方）签字盖章13.2乙方（受托方）签字盖章第十四条附录14.1项目里程碑计划14.2营销策略方案14.3广告推广方案第十五条补充协议15.1补充协议的定义与范围15.1.1补充协议是指对原合同未尽事宜或需补充事宜的约定。15.1.2补充协议应采用书面形式，并由甲乙双方签字或盖章生效。15.2补充协议的签订与生效15.2.1补充协议的签订应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。15.2.2补充协议生效后，与原合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目详细说明附件2：服务费用详细列表附件3：相关法律法规与行业标准附件1项目详细说明：本附件应详细描述房地产项目的背景、目标、规模、地理位置、规划要求等信息，为乙方提供充分的项目背景和需求理解，以便乙方更好地制定策划方案。附件2服务费用详细列表：本附件应列明乙方为甲方提供服务的所有费用细目，包括但不限于市场分析费、策划费、执行费、附加服务费等，并明确费用的计算方式、支付时间和支付方式。附件3相关法律法规与行业标准：本附件应列出合同执行过程中可能涉及到的法律法规和行业标准，以便双方在合同执行过程中遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.乙方未按约定时间完成项目或未达到约定的项目质量标准。3.甲方未按约定提供项目相关信息或提供的信息不真实、不准确、不完整。4.乙方未按约定保密甲方提供的信息、资料等。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付服务费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为逾期金额的千分之五。2.乙方未按约定时间完成项目或未达到约定的项目质量标准的，乙方应根据实际情况采取补救措施，如无法补救，甲方有权终止合同，并要求乙方退还已支付的费用。3.甲方未按约定提供信息或提供的信息不真实、不准确、不完整的，甲方应承担因此给乙方造成的所有损失。4.乙方未按约定保密甲方提供的信息、资料等的，乙方应承担因此给甲方造成的所有损失。示例说明：若甲方未能在约定的时间内支付服务费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。如甲方逾期支付10天，则需支付10000元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指委托乙方进行房地产策划的单位或个人。2.乙方：指接受甲方委托，为甲方提供定制房地产策划服务的单位或个人。3.合同履行：指甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向另