2024年校园周边商业店铺租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年校园周边商业店铺租赁协议本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息第二条店铺租赁基本情况2.1店铺位置及面积2.2租赁期限2.3租赁用途第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间第五条租赁费用及其他费用5.1水电费5.2网络费5.3清洁费5.4管理费第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约赔偿第七条争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限7.3争议解决地点第八条合同附件8.1店铺租赁合同8.2店铺租赁图纸8.3店铺租赁设施清单第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后事宜第十条其他约定事项10.1不可抗力10.2合同变更10.3合同附件效力第十一条合同份数11.1合同份数11.2合同保管第十二条合同签订日期第十三条合同附件清单13.1附件一：店铺租赁合同13.2附件二：店铺租赁图纸13.3附件三：店铺租赁设施清单第十四条合同签署14.1签署地点14.2签署时间14.3签署人签字14.4签署单位盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3地址：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5证件号码：__________1.2承租方基本信息1.2.1名称：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3地址：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5证件号码：__________第二条店铺租赁基本情况2.1店铺位置及面积2.1.1店铺地址：__________2.1.2店铺面积：__________平方米2.2租赁期限2.2.1租赁开始日期：__________2.2.2租赁结束日期：__________2.3租赁用途2.3.1店铺用途：__________2.3.2允许经营的商品或服务：__________第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1月租金：__________元3.1.2保证金：__________元3.2租金支付方式3.2.1支付周期：每月支付一次3.2.2支付日期：每月____日3.3租金支付时间3.3.1首次支付时间：自租赁合同生效之日起____个工作日内3.3.2后续支付时间：每月____日第四条押金及退还4.1押金金额4.1.1押金金额：__________元4.2押金退还条件4.2.1合同期满，无违约行为4.2.2租赁物无损坏或损坏已赔偿4.3押金退还时间4.3.1退还时间：合同期满后____个工作日内第五条租赁费用及其他费用5.1水电费5.1.1水电费承担方：承租方5.1.2费用结算方式：按实际使用量结算5.2网络费5.2.1网络费承担方：承租方5.2.2费用结算方式：按实际使用量结算5.3清洁费5.3.1清洁费承担方：承租方5.3.2费用结算方式：按合同约定或实际产生费用结算5.4管理费5.4.1管理费承担方：承租方5.4.2费用结算方式：按合同约定或实际产生费用结算第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致6.1.2出现不可抗力因素6.1.3一方严重违约6.2违约责任6.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.3违约赔偿6.3.1违约金：按照合同约定比例或实际损失赔偿第七条争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1协商解决7.1.2仲裁解决7.1.3法院诉讼7.2争议解决期限7.2.1自争议发生之日起____个工作日内7.3争议解决地点7.3.1________仲裁委员会7.3.2________人民法院第八条合同附件8.1店铺租赁合同8.1.1合同8.1.2合同附件8.1.2.1店铺租赁图纸8.1.2.2店铺租赁设施清单8.1.2.3合同双方签字盖章页8.2店铺租赁图纸8.2.1店铺平面图8.2.2店铺立面图8.2.3店铺剖面图8.3店铺租赁设施清单8.3.1店铺内设备清单8.3.2店铺外设施清单第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同9.1.2合同双方支付押金9.1.3合同双方签署合同附件9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2合同解除9.2.3不可抗力导致合同无法履行9.3合同终止后事宜9.3.1租赁物返还9.3.2租金结算9.3.3押金退还第十条其他约定事项10.1不可抗力10.1.1不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等10.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失10.2合同变更10.2.1合同变更需经双方协商一致10.2.2合同变更应以书面形式确认10.3合同附件效力10.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力第十一条合同份数11.1合同份数：____份11.2合同保管：租赁双方各保留____份第十二条合同签署12.1签署地点：__________12.2签署时间：__________12.3签署人签字：12.3.1租赁方：__________12.3.2承租方：__________12.4签署单位盖章：12.4.1租赁方：__________12.4.2承租方：__________第十三条合同附件清单13.1附件一：店铺租赁合同13.2附件二：店铺租赁图纸13.3附件三：店铺租赁设施清单第十四条合同签署14.1签署地点：__________14.2签署时间：__________14.3签署人签字：14.3.1租赁方：__________14.3.2承租方：__________14.4签署单位盖章：14.4.1租赁方：__________14.4.2承租方：__________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律规定介入本合同关系中的任何个人、企业或组织。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同约定的义务，提供专业服务，或解决合同履行中的争议。第三条第三方责任3.1.1按照合同约定或法律法规的要求，提供专业、及时的服务。3.1.2对因自身原因造成的甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。3.1.3保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额为本合同约定租金总额的____%。4.2若第三方责任造成甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由第三方和甲乙双方按照过错比例分担。第五条第三方权利5.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和数据。5.1.2按照合同约定收取服务费用。5.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。第六条第三方介入流程6.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。6.2第三方介入后，应向甲乙双方提供其资质证明和过往业绩。6.3第三方介入期间，甲乙双方应配合第三方的工作，并承担相应的费用。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件包括：7.1.1合同约定的服务期限届满。7.1.2合同解除或终止。7.1.3第三方因自身原因退出。7.1.4甲乙双方协商一致。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方的关系：8.1.1第三方是甲乙双方共同聘请的专业服务提供者。8.1.2第三方对甲乙双方负责，但甲乙双方对第三方的工作成果有最终决定权。8.2第三方与租赁物的关系：8.2.1第三方不享有租赁物的所有权。8.2.2第三方在提供专业服务过程中，对租赁物造成的合理损耗不予赔偿。第九条第三方介入合同附件9.1合同附件九：第三方合作协议9.2合同附件十：第三方资质证明9.3合同附件十一：第三方过往业绩第十条本合同其他条款的适用性10.1本合同中未明确规定的第三方责任、权利和限制，均适用于本合同其他条款的规定。第十一条本合同修订11.1本合同在第三方介入后的修订，应以书面形式进行，并由甲乙双方和第三方共同签署。第十二条合同解释12.1本合同对第三方的定义、责任、权利和限制的解释，以本合同和相关附件为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店铺租赁合同详细要求：包含合同、双方基本信息、店铺租赁基本情况、租金及支付方式、押金及退还、租赁费用及其他费用、合同解除及违约责任、争议解决方式、合同生效及终止、其他约定事项等条款。附件说明：本合同的主要文件，用于明确甲乙双方的权责关系。2.附件二：店铺租赁图纸详细要求：包括店铺平面图、立面图、剖面图等，需清晰标注店铺尺寸、位置、结构等信息。附件说明：用于明确店铺的具体位置和结构，便于双方确认租赁物的实际情况。3.附件三：店铺租赁设施清单详细要求：详细列出店铺内外的设备、设施名称、型号、数量等信息。附件说明：用于明确店铺内的设施情况，便于双方在合同履行过程中进行核对和维护。4.附件四：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的目的、服务内容、费用、责任、权利等条款。附件说明：当第三方介入时，用于规范第三方与甲乙双方的合作关系。5.附件五：第三方资质证明详细要求：提供第三方公司的营业执照、相关资质证书等证明文件。附件说明：用于证明第三方具备提供专业服务的资质。6.附件六：第三方过往业绩详细要求：提供第三方过往完成类似项目的案例、客户评价等资料。附件说明：用于证明第三方具备完成本项目的能力和经验。7.附件七：合同变更协议详细要求：明确合同变更的原因、内容、生效时间等条款。附件说明：当合同内容需要变更时，用于记录双方协商一致的内容。8.附件八：合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、生效时间、双方责任等条款。附件说明：当合同需要解除时，用于记录双方协商一致的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间支付租金或押金。1.2甲乙双方未按约定使用店铺。1.3第三方未按约定提供专业服务。1.4甲乙双方未按约定退还押金。1.5甲乙双方未按约定解决争议。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金比例根据违约行为的严重程度和合同约定确定。2.3赔偿损失应包括实际损失和合理预期损失。3.违约示例说明：3.1甲乙双方未按约定时间支付租金，应支付____%的违约金。3.2第三方未按约定提供专业服务，导致项目延误，应赔偿甲乙双方____元。3.3甲乙双方未按约定退还押金，应支付____元违约金。3.4甲乙双方未按约定解决争议，应承担相应的法律费用。全文完。2024年校园周边商业店铺租赁协议1本合同目录一览第一条合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息1.6合同租赁期限1.7租赁商铺位置1.8租赁商铺面积第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间2.4租金调整机制第三条租赁用途3.1租赁商铺用途3.2限制性经营项目3.3商铺内部装修要求第四条合同权利与义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3出租方权利4.4出租方义务第五条商铺维护与管理5.1商铺维修责任5.2商铺日常管理5.3商铺设施设备维护第六条损坏赔偿6.1损坏赔偿原则6.2损坏赔偿范围6.3损坏赔偿方式第七条合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同终止条件7.4合同终止程序第八条违约责任8.1违约责任承担8.2违约责任形式8.3违约责任赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条其他约定10.1违约金10.2合同附件10.3合同份数10.4合同生效条件第十一条合同生效第十二条合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件12.4合同解除程序第十三条合同解除后的处理13.1租金退还13.2商铺退还13.3损坏赔偿第十四条合同终止后的处理14.1租金结算14.2商铺退还14.3损坏赔偿14.4合同终止后的其他事宜第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：2024年校园周边商业店铺租赁协议1.2合同编号：XYZ202400011.3合同签订日期：2024年2月1日1.4合同签订地点：市区路号1.5合同双方基本信息1.5.1出租方：大学后勤集团1.5.2租赁方：商业管理有限公司1.6合同租赁期限：自2024年2月1日起至2028年1月31日止，共计5年1.7租赁商铺位置：大学校园周边商业街，具体商铺号为1.8租赁商铺面积：平方米第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月人民币万元整，共计人民币万元2.2租金支付方式：租赁方应于每月的X日前将租金支付至出租方指定的银行账户2.3租金支付时间：每月X日2.4租金调整机制：租金自合同生效之日起五年内保持不变，五年后可根据市场行情及双方协商情况进行调整第三条租赁用途3.1租赁商铺用途：用于经营餐饮、便利店、超市等商业服务项目3.2限制性经营项目：禁止经营涉及危险品、易燃易爆品、有毒有害品等危险品及违禁品3.3商铺内部装修要求：租赁方需在租赁前向出租方提交装修方案，经出租方批准后方可进行装修，装修完成后需符合出租方要求的标准第四条合同权利与义务4.1租赁方权利：4.1.1按照合同约定使用租赁商铺4.1.2要求出租方提供必要的协助和支持4.1.3在租赁期限内有权享有商铺的收益4.2租赁方义务：4.2.1按时支付租金4.2.2维护商铺的正常使用，确保其安全、整洁4.2.3不得擅自改变商铺用途4.3出租方权利：4.3.1收取租金4.3.2对商铺进行必要的维修和管理4.3.3检查租赁方是否按照合同约定使用商铺4.4出租方义务：4.4.1按时交付符合约定的租赁商铺4.4.2保证商铺的合法使用4.4.3对租赁方提供必要的协助和支持第五条商铺维护与管理5.1商铺维修责任：5.1.1出租方负责商铺的日常维修5.1.2租赁方负责因自身原因造成的损坏维修5.2商铺日常管理：5.2.1出租方负责商铺的日常安全管理5.2.2租赁方负责商铺的内部治安管理5.3商铺设施设备维护：5.3.1出租方负责商铺共用设施的维护5.3.2租赁方负责商铺内部设施设备的维护第六条损坏赔偿6.1损坏赔偿原则：根据实际情况，由责任方承担相应的赔偿责任6.2损坏赔偿范围：6.2.1因出租方原因造成的损坏6.2.2因租赁方原因造成的损坏6.3损坏赔偿方式：以人民币现金形式进行赔偿第七条合同解除与终止7.1合同解除条件：7.1.1双方协商一致7.1.2出现合同约定的解除情形7.2合同解除程序：7.2.1提前X日书面通知对方7.2.2双方协商确定解除事宜7.3合同终止条件：7.3.1租赁期限届满7.3.2出租方或租赁方违约导致合同解除7.4合同终止程序：7.4.1租赁期限届满，双方按合同约定办理终止手续7.4.2违约导致合同解除，违约方承担相应的法律责任第八条违约责任8.1违约责任承担：任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。8.2违约责任形式：8.2.1违约金的计算方式：按未履行部分租金的%计算。8.2.2损失赔偿的计算方式：根据实际情况，按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。8.3违约责任赔偿：8.3.1租赁方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付元的违约金。8.3.2租赁方擅自改变商铺用途的，出租方有权解除合同，并要求赔偿由此造成的损失。8.3.3出租方未按时交付商铺的，每逾期一日，应向租赁方支付元的违约金。8.3.4出租方未保证商铺合法使用的，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：诉讼程序按照中华人民共和国相关法律法规执行。第十条其他约定10.1违约金：本合同中约定的违约金，视为双方对可能发生的违约行为及其后果的预先约定。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁商铺平面图、租金支付明细表等。10.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.4合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同变更与解除12.1合同变更条件：本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2合同变更程序：变更内容经双方签字盖章后生效，原有条款失效。12.3合同解除条件：除第七条规定的解除条件外，任何一方违约达到严重程度，另一方有权解除合同。12.4合同解除程序：解除合同应提前X日书面通知对方，并在解除后X日内办理相关手续。第十三条合同解除后的处理13.1租金退还：合同解除后，未履行部分的租金应予以退还。13.2商铺退还：租赁方应将商铺及其附属设施完好无损地退还给出租方。13.3损坏赔偿：因违约导致合同解除的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十四条合同终止后的处理14.1租金结算：合同终止后，双方应进行的租金结算。14.2商铺退还：租赁方应将商铺及其附属设施完好无损地退还给出租方。14.3损坏赔偿：因违约导致合同终止的，违约方应承担相应的赔偿责任。14.4合同终止后的其他事宜：合同终止后，双方应按照国家相关法律法规和政策办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的而介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。1.2第三方的介入应在合同签订前或合同履行过程中经甲乙双方书面同意。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中产生的责任，应以其自身的业务能力和专业水平为限。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入时明确告知第三方。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方的资质、能力和责任范围。3.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和义务。3.3第三方介入后，甲乙双方应协同第三方共同履行合同。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同履行情况进行监督和检查。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.1.3第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提出合理的建议和意见。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定和自身职责，独立、公正、客观地履行监督和检查职责。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.2.3第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，及时、准确地提供相关服务。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在合同履行过程中产生的责任，应由第三方自行承担。5.2第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方的原因导致第三方责任扩大的，甲乙双方应承担相应的责任。5.3第三方在履行职责过程中，若因不可抗力导致第三方责任无法履行的，第三方不承担责任。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件：6.1.1合同履行完毕。6.1.2甲乙双方协商一致。6.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。6.2第三方介入的终止程序：6.2.1甲乙双方应书面通知第三方终止介入。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定和第三方服务内容共同承担。7.2第三方介入的费用支付方式、时间和金额应在合同中明确约定。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的其他事项9.1第三方介入的协议、文件和记录等，均为本合同不可分割的一部分。9.2本合同中关于第三方的约定，不损害甲乙双方根据法律法规享有的权利和义务。第十条修正后的合同效力10.1本合同修正后的条款，经甲乙双方签字盖章后生效。10.2本合同修正后的条款，对第三方具有同等法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁商铺平面图说明：详细标注商铺的具体位置、面积、门窗尺寸等信息，以及商铺内设施的布局。2.租金支付明细表说明：包括租金金额、支付周期、支付方式、支付时间等详细信息。3.商铺内部装修要求说明：详细列出商铺内部装修的规范、材料要求、施工标准等。4.第三方介入协议说明：明确第三方的介入目的、职责、权利和义务，以及费用承担等。5.商铺设施设备清单说明：详细列出商铺内的设施设备种类、数量、品牌、型号、使用年限等。6.商铺租赁合同附件说明：包括合同变更协议、补充协议、违约金协议等。7.商铺使用手册说明：详细说明商铺的使用规则、维护保养方法、安全注意事项等。8.商铺转让协议说明：若租赁方需转让商铺，需签订转让协议，明确转让条件、费用等。9.商铺解除合同协议说明：若合同解除，需签订解除合同协议，明确解除原因、赔偿事宜等。10.商铺维修记录说明：记录商铺的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金责任认定标准：租赁方每逾期一日，应向出租方支付元的违约金。2.违约行为：租赁方擅自改变商铺用途责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿由此造成的损失。3.违约行为：出租方未按时交付商铺责任认定标准：出租方每逾期一日，应向租赁方支付元的违约金。4.违约行为：出租方未保证商铺合法使用责任认定标准：出租方承担相应的法律责任。5.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。6.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同责任认定标准：违约方承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：1.若租赁方在租赁期间，连续两个月未支付租金，则构成违约行为。租赁方应向出租方支付元的违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。2.若出租方在合同约定的交付日期后，一个月内未交付商铺，则构成违约行为。出租方应向租赁方支付元的违约金，并赔偿因此给租赁方造成的损失。3.若第三方在合同约定的检查期间，未能履行检查职责，导致商铺出现安全隐患，则构成违约行为。第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。4.若甲乙双方在合同履行过程中，因沟通不畅导致合同未能按约定履行，则构成违约行为。违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。全文完。2024年校园周边商业店铺租赁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的处理5.租金调整5.1租金调整的条件5.2租金调整的计算方法5.3租金调整的通知期限6.租金押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.商铺使用7.1商铺用途7.2商铺使用限制7.3商铺维护责任8.商铺装修及改造8.1装修及改造的申请8.2装修及改造的审批8.3装修及改造的费用承担9.商铺转让及转租9.1商铺转让的禁止9.2商铺转租的申请9.3商铺转租的审批10.商铺退还10.1退还条件10.2退还程序10.3退还时间11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任的承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方联系方式：电话_______，邮箱_______2.商铺基本情况2.1商铺位置：_______2.2商铺面积：_______平方米2.3商铺结构：_______2.4商铺附属设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限的延长：双方协商一致后，可签订补充协议，延长租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付时间：每月_______日前支付4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，承租方应按日支付_______%的滞纳金。5.租金调整5.1租金调整的条件：因市场行情、政策调整等原因导致租金上涨时，双方可协商调整租金。5.2租金调整的计算方法：根据市场行情和政策调整，按原租金的_______%进行调整。5.3租金调整的通知期限：调整租金前_______日内，出租方应书面通知承租方。6.租金押金6.1押金金额：_______元6.2押金退还条件：租赁期满且承租方履行合同义务后，出租方应在_______日内退还押金。6.3押金退还时间：_______7.商铺使用7.1商铺用途：_______7.2商铺使用限制：_______7.3商铺维护责任：_______8.商铺装修及改造8.1装修及改造的申请：承租方需提前_______日向出租方提交装修及改造申请，包括装修方案、预算及施工时间等。8.2装修及改造的审批：出租方应在_______日内对装修及改造申请进行审核，并给予书面答复。8.3装修及改造的费用承担：装修及改造所需费用由_______方承担，但不得影响商铺的正常使用。9.商铺转让及转租9.1商铺转让的禁止：未经出租方书面同意，承租方不得转让商铺使用权。9.2商铺转租的申请：承租方需提前_______日向出租方提交转租申请，包括转租对象、租金及转租期限等。9.3商铺转租的审批：出租方应在_______日内对转租申请进行审核，并给予书面答复。10.商铺退还10.1退还条件：租赁期满或双方协商一致解除合同后，承租方应将商铺退还给出租方。10.2退还程序：承租方应在_______日内将商铺退还给出租方，并确保商铺及附属设施符合合同约定。10.3退还时间：_______11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺设施等。11.2违约责任的承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：_______仲裁委员会13.合同解除13.1合同解除条件：包括但不限于违约行为、不可抗力、商铺被征收或征用等。13.2合同解除程序：任何一方提出合同解除，应提前_______日书面通知对方，并按照约定程序进行。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同签订后，如遇国家政策调整，按国家最新政策执行。14.4本合同自签订之日起，具有法律效力，双方均应严格遵守。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理方等，其在合同中的介入应本着公平、公正、自愿的原则。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同双方完成合同履行的相关程序，保障合同的有效执行，维护双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请：任何一方需第三方介入时，应提前_______日向对方提出书面申请，说明第三方介入的具体事项和理由。16.2第三方介入审批：对方应在_______日内对第三方介入申请进行审批，并给予书面答复。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在合同履行过程中因自身原因导致的损失，其责任限额为本合同约定租金的_______%。17.2责任限额计算：第三方责任限额的计算依据为合同签订之日起至责任发生之日止的租金总额。18.第三方责权利18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合同约定，参与合同的履行过程，提供专业意见。18.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息。18.2第三方义务：18.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行其职责。18.2.2第三方应确保其提供的意见和服务的质量