2024年房产经纪人分佣协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产经纪人分佣协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方信息2.1房产经纪公司信息2.2房产经纪人员信息3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.服务内容4.1房产经纪服务范围4.2服务标准5.分佣比例5.1分佣比例约定5.2分佣计算方法6.支付方式6.1分佣支付时间6.2支付方式及流程7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.通知12.1通知方式12.2通知送达13.其他13.1其他约定事项13.2其他相关条款14.合同附件14.1附件一：房产经纪服务内容明细14.2附件二：分佣计算公式第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房产经纪公司”指提供房产经纪服务的公司。（2）“房产经纪人员”指受房产经纪公司委托，负责执行房产经纪服务的个人。（3）“房产”指买卖双方同意交易的房地产。（4）“成交”指房产买卖双方达成房产交易协议并完成交易手续。2.双方信息2.1房产经纪公司信息房产经纪公司名称：________________________法定代表人：________________________住所：________________________2.2房产经纪人员信息房产经纪人员姓名：________________________身份证号码：________________________联系方式：________________________3.合同期限3.1合同起始日期：____年__月__日3.2合同终止日期：____年__月__日4.服务内容4.1房产经纪服务范围（1）协助客户寻找合适的房产；（2）提供房产信息查询、咨询等服务；（3）协助客户与房产出售方进行谈判；（4）协助客户完成房产交易手续。4.2服务标准（1）诚实守信，遵守职业道德；（2）为客户提供真实、准确、完整的房产信息；（3）确保服务过程中客户权益不受损害；（4）严格按照国家法律法规和行业规范执行。5.分佣比例5.1分佣比例约定成交金额的__%。5.2分佣计算方法分佣金额=成交金额×分佣比例6.支付方式6.1分佣支付时间房产经纪人员完成房产交易并取得房产经纪公司确认后，分佣将在__个工作日内支付。6.2支付方式及流程分佣支付方式为银行转账，支付流程如下：（1）房产经纪人员向房产经纪公司提供收款账户信息；（2）房产经纪公司核对收款账户信息无误后，将分佣金额转入房产经纪人员的指定账户。8.违约责任8.1违约情形（1）房产经纪人员未按约定履行服务义务；（2）房产经纪人员泄露客户或房产信息；（3）房产经纪人员违反合同约定的保密条款；（4）房产经纪人员未在规定时间内完成房产交易；（5）房产经纪公司未按时支付分佣；（6）任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于：a.向守约方支付违约金；b.恢复或赔偿因违约造成的损失；c.承担因违约而产生的其他费用。（2）违约金的计算方式为：a.违约金=合同金额×违约比例；b.违约比例根据违约情节和合同约定确定。9.争议解决9.1争议解决方式（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。9.2争议解决机构（1）协商和调解由双方协商确定；（2）仲裁由双方共同选择的仲裁机构进行；（3）诉讼由合同签订地的人民法院管辖。10.合同解除10.1合同解除条件（1）合同期限届满；（2）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未改正；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规或政策变化导致合同无法履行；（5）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，应书面通知另一方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间合同自签署之日起生效。12.通知12.1通知方式通知应以书面形式发送，包括但不限于电子邮件、快递、挂号信等。12.2通知送达（1）通知应以挂号信或快递方式送达；（2）通知送达地址为合同约定的地址。13.其他13.1其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，应按照相关法律法规和行业规范执行。14.合同附件14.1附件一：房产经纪服务内容明细14.2附件二：分佣计算公式第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指非本合同甲方（房产经纪公司）和乙方（房产经纪人员）的自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中需要专业第三方提供评估、审计、法律咨询等服务；（2）因合同纠纷需要第三方进行调解或仲裁；（3）法律法规规定必须由第三方介入的情况。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方在需要第三方介入时，应书面通知对方；（2）双方共同选择第三方，并签订相关合作协议；（3）第三方介入后，应按照本合同和相关法律法规的规定履行职责。16.甲乙方责任16.1甲方责任（1）负责协调第三方介入事宜；（2）承担因第三方介入产生的合理费用；（3）确保第三方按照合同约定履行职责。16.2乙方责任（1）配合甲方协调第三方介入事宜；（2）按照第三方的要求提供必要的资料和协助；（3）遵守第三方提出的建议和决定。17.第三方责任17.1第三方责任限额（1）第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失，由第三方承担；（2）第三方在履行职责过程中因一般过失造成的损失，由第三方承担部分责任，具体比例由双方在合作协议中约定；（3）第三方因不可抗力造成的损失，免除其责任。17.2第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，独立行使职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托代理关系，第三方在代理权限内行使职责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务提供关系，第三方根据合同约定提供服务。18.3第三方与交易双方的关系第三方在交易过程中，与交易双方为中介或顾问关系，第三方应保持中立，公正地履行职责。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。19.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以补充协议为准。20.合同解除20.1合同解除条件（1）第三方违反合同约定，造成甲方或乙方重大损失；（2）第三方履行职责过程中出现重大过失，严重损害甲方或乙方利益；（3）法律法规规定或政策变化导致合同无法履行。20.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，应书面通知其他方；（2）合同解除后，各方应立即停止履行合同义务；（3）合同解除后，各方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产经纪服务内容明细要求：详细列出房产经纪人员提供的服务内容，包括但不限于房源信息查询、实地看房、谈判协调、交易手续办理等。说明：该附件作为合同附件，用于明确双方对服务内容的理解与期望。2.附件二：分佣计算公式要求：明确分佣计算的具体公式，包括计算依据、计算步骤、分佣比例等。说明：该附件作为合同附件，用于确保分佣计算的一致性和准确性。3.附件三：第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的具体情况，包括第三方职责、费用承担、保密条款等。说明：该附件作为合同附件，用于明确第三方在合同中的角色和责任。4.附件四：补充协议要求：当合同内容需要变更时，记录变更的具体内容、双方签字及日期。说明：该附件作为合同附件，用于记录合同变更的历史和有效性。5.附件五：违约金计算标准要求：明确违约金的计算方法和比例，以及违约情形下的具体赔偿标准。说明：该附件作为合同附件，用于规范违约行为的处理和赔偿。6.附件六：争议解决流程要求：详细描述争议解决的步骤、机构和程序。说明：该附件作为合同附件，用于指导双方在发生争议时的解决途径。7.附件七：通知送达确认函要求：记录通知的发送、接收情况，以及双方的签字确认。说明：该附件作为合同附件，用于证明通知的有效送达。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为房产经纪人员未在规定时间内完成房产交易；房产经纪人员泄露客户或房产信息；房产经纪公司未按时支付分佣；第三方在履行职责过程中出现重大过失；任何一方违反合同约定的保密条款；任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准违约行为的认定依据合同约定和法律法规；责任认定标准依据违约行为的严重程度、造成的损失等因素；责任认定需双方协商一致，如协商不成，可提交争议解决机构。3.违约责任示例房产经纪人员未在规定时间内完成房产交易，导致客户损失，需赔偿客户损失及违约金；房产经纪公司未按时支付分佣，需向房产经纪人员支付违约金；第三方在履行职责过程中出现重大过失，需承担相应赔偿责任。全文完。2024年房产经纪人分佣协议1本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1双方名称1.2双方联系方式1.3双方住所地2.协议的背景和目的2.1房地产经纪业务背景2.2分佣协议目的3.定义与解释3.1术语定义3.2行业惯例3.3本协议适用法律4.服务内容和范围4.1经纪人服务内容4.2卖方/买方权益4.3服务期限5.分佣比例及支付方式5.1分佣比例5.2分佣计算方法5.3分佣支付时间5.4分佣支付方式6.服务费用及支付6.1服务费用标准6.2费用支付时间6.3费用支付方式7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密例外情况8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件的处理11.合同的解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除/终止后的处理12.合同的修改与补充12.1修改程序12.2补充协议13.合同的生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议双方的基本信息1.1双方名称甲方（房产经纪人）：[甲方全称]乙方（委托方）：[乙方全称]1.2双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]1.3双方住所地甲方住所地：[甲方住所详细地址]乙方住所地：[乙方住所详细地址]第二条协议的背景和目的2.1房地产经纪业务背景本协议签订背景为甲方作为房产经纪人，乙方作为委托方，就甲方为乙方提供的房产经纪服务达成一致。2.2分佣协议目的本协议旨在明确甲乙双方在房产经纪服务过程中的权利、义务和分佣事宜，确保双方合作顺利进行。第三条定义与解释3.1术语定义在本协议中，“房产”指乙方委托甲方进行经纪服务的房产；“成交”指乙方房产成功售出或出租；“分佣”指甲方因促成成交而获得的报酬。3.2行业惯例本协议遵循国家相关法律法规及行业惯例。3.3本协议适用法律本协议适用中华人民共和国法律。第四条服务内容和范围4.1经纪人服务内容（1）为乙方寻找合适的买方或租客；（2）协助乙方进行房产交易或租赁过程中的谈判；（3）提供相关法律、政策咨询；（4）协助乙方办理房产过户、租赁等相关手续。4.2卖方/买方权益甲方应维护乙方的合法权益，确保交易过程中乙方的权益不受侵害。4.3服务期限本协议服务期限自签订之日起至甲方成功促成成交之日止。第五条分佣比例及支付方式5.1分佣比例甲方促成成交后，乙方应支付甲方分佣，分佣比例为成交价的[具体比例]%。5.2分佣计算方法分佣金额按成交价扣除税费、佣金等费用后计算。5.3分佣支付时间甲方促成成交后，乙方应在成交后的[具体时间]内支付分佣。5.4分佣支付方式分佣支付方式为现金支付或转账支付，具体以双方约定为准。第六条服务费用及支付6.1服务费用标准甲方提供本协议约定的服务，乙方应支付服务费用，服务费用标准为[具体金额]元。6.2费用支付时间乙方应在签订本协议后[具体时间]内支付服务费用。6.3费用支付方式服务费用支付方式为现金支付或转账支付，具体以双方约定为准。第七条保密条款7.1保密信息定义在本协议中，“保密信息”指涉及甲方、乙方或双方合作的商业秘密、技术秘密、客户信息等。7.2保密义务甲乙双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密例外情况（1）已公开的信息；（2）通过合法途径获得的信息；（3）双方同意公开的信息。第八条违约责任8.1违约行为（1）甲方未能按照协议约定提供服务的；（2）乙方未按照协议约定支付分佣或服务费用的；（3）任何一方泄露对方保密信息的；（4）任何一方违反本协议其他条款的行为。8.2违约责任承担（1）对于甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）对于乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿（1）违约金金额为未支付分佣或服务费用的[具体比例]%。（2）赔偿损失包括但不限于直接经济损失和合理预期利益损失。第九条争议解决9.1争议解决方式本协议项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，仲裁机构为[具体仲裁机构名称]。9.3争议解决程序争议解决程序按所选争议解决方式的相关规定执行。第十条不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件的处理（1）发生不可抗力事件，任何一方均应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本协议约定的义务。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行协议。第十一条合同的解除与终止11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件合同履行完毕或达到终止条件时，合同自动终止。11.3合同解除/终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应妥善处理未履行完毕的义务；（2）合同解除或终止后，双方应互相返还已收取的款项；（3）合同解除或终止后，双方应承担相应的违约责任。第十二条合同的修改与补充12.1修改程序修改本协议，双方应书面同意，并签署修改协议。12.2补充协议本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。第十三条合同的生效与终止13.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期本协议生效日期为[具体日期]。13.3终止条件本协议在履行完毕或达到终止条件时终止。第十四条其他约定事项14.1本协议一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本协议的解释权归甲方所有。14.4本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与介入条件1.1第三方的定义在本协议中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人或法人，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、审计机构、咨询机构等。1.2第三方介入条件（1）经甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与本协议的执行或提供相关服务；（2）第三方介入应为达成甲乙双方共同利益的目的；（3）第三方介入需符合相关法律法规和行业规范。第二条甲乙双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方配合第三方介入，并协助第三方履行职责；（2）甲方应确保第三方介入不会损害乙方的合法权益；（3）甲方对第三方提供的服务质量负有监督责任。2.2乙方的权利和义务（1）乙方应积极配合第三方介入，提供必要的信息和资料；（2）乙方应确保第三方介入不会损害甲方的合法权益；（3）乙方对第三方提供的服务质量负有监督责任。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行职责；（2）第三方应遵守相关法律法规和行业规范；（3）第三方因自身原因导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的法律责任；（4）第三方在执行职责过程中，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（2）第三方有权要求甲乙双方承担其履行职责所产生的合理费用；（3）第三方有权在履行职责过程中，根据实际情况调整工作计划和方法。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义本协议中的第三方责任限额是指第三方因自身原因导致甲乙双方利益受损时，应承担的最高赔偿金额。4.2第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，并可随市场行情和第三方服务内容的变化进行调整；（2）第三方责任限额不得超过甲乙双方因第三方行为遭受的直接经济损失和合理预期利益损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，第三方在甲方授权范围内行使职责。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务提供关系，第三方在乙方授权范围内提供服务。5.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的直接权益分配。第六条第三方介入的具体事项6.1第三方介入的具体事项包括但不限于：（1）对房产进行评估、鉴定；（2）提供法律咨询、风险评估；（3）进行审计、调查；（4）协助办理房产过户、租赁等手续。6.2第三方介入的具体事项需在协议中明确，包括第三方的工作内容、时间节点、费用等。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更甲乙双方协商一致，可对第三方介入的具体事项进行变更。7.2第三方介入的解除（1）甲乙双方协商一致，可解除第三方介入；（2）第三方违反协议约定，甲乙双方有权解除第三方介入。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的协议补充本协议中关于第三方介入的条款，可作为本协议的补充协议，与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表要求：详细列出房产的基本信息，包括房产地址、面积、用途、产权状况等；房产信息需真实准确，不得有误导性描述。2.附件二：服务协议要求：详细列明甲乙双方的权利和义务；服务协议需经双方签字（或盖章）确认。3.附件三：分佣协议要求：明确分佣比例、支付方式、支付时间等；分佣协议需经双方签字（或盖章）确认。4.附件四：服务费用明细要求：列明服务费用的构成、收费标准、支付方式等；服务费用明细需经双方签字（或盖章）确认。5.附件五：保密协议要求：明确保密信息的范围、保密义务和违约责任；保密协议需经双方签字（或盖章）确认。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等；争议解决协议需经双方签字（或盖章）确认。7.附件七：不可抗力事件证明要求：证明不可抗力事件的发生及其对合同履行的影响；不可抗力事件证明需由第三方机构出具。8.附件八：合同解除/终止证明要求：证明合同解除/终止的原因和生效日期；合同解除/终止证明需经双方签字（或盖章）确认。9.附件九：第三方服务协议要求：明确第三方服务的范围、费用、责任等；第三方服务协议需经甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能按照协议约定提供服务的；乙方未按照协议约定支付分佣或服务费用的；任何一方泄露对方保密信息的；任何一方违反本协议其他条款的行为。2.责任认定标准：违约金金额为未支付款项的[具体比例]%；赔偿损失包括直接经济损失和合理预期利益损失。3.违约责任认定示例：甲方未能按照协议约定在规定时间内完成服务，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；乙方未按照协议约定支付分佣，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；任何一方泄露对方保密信息，泄露方需承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失和承担违约金。全文完。2024年房产经纪人分佣协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1房产经纪人姓名及联系方式2.2房地产开发企业或业主姓名及联系方式3.合作关系3.1合作期限3.2合作范围4.服务内容4.1房产经纪人职责4.2房地产开发企业或业主职责5.分佣比例5.1分佣计算方式5.2分佣支付方式6.分佣条件6.1成交条件6.2验房条件7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.违约责任8.1房产经纪人违约责任8.2房地产开发企业或业主违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1税收承担11.2合同变更12.合同附件12.1附件一：房产信息12.2附件二：佣金支付凭证13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.其他14.1适用法律14.2合同份数第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义本合同中“房产经纪人”指受委托提供房产经纪服务的个人或机构。本合同中“房地产开发企业或业主”指委托房产经纪人提供经纪服务的房地产开发商或房产所有者。本合同中“房产”指房地产开发企业或业主所拥有的、拟出售或出租的房产。本合同中“成交”指房产交易合同签订并完成房产过户手续。1.2解释本合同中对相关术语的解释，如未在本合同中明确规定，应参照相关法律法规和行业惯例。2.双方基本信息2.1房产经纪人姓名及联系方式姓名：[房产经纪人姓名]联系方式：[房产经纪人联系电话]/[房产经纪人电子邮箱]2.2房地产开发企业或业主姓名及联系方式姓名：[房地产开发企业或业主姓名]联系方式：[房地产开发企业或业主联系电话]/[房地产开发企业或业主电子邮箱]3.合作关系3.1合作期限本合同有效期为[合作期限]，自[合同生效日期]起至[合同终止日期]止。3.2合作范围房产经纪人在本合同有效期内，负责在[合作区域]范围内为房地产开发企业或业主提供房产经纪服务。4.服务内容4.1房产经纪人职责房产经纪人应：（1）按照本合同约定，积极推广房产，寻找潜在买家；（2）协助买家进行房产考察、交易谈判；（3）协助完成房产交易合同签订及过户手续；（4）遵守国家法律法规，维护双方合法权益。4.2房地产开发企业或业主职责房地产开发企业或业主应：（1）提供真实、准确的房产信息；（2）配合房产经纪人完成交易过程中的各项手续；（3）按照约定支付佣金；（4）在合同约定的范围内提供必要的协助。5.分佣比例5.1分佣计算方式分佣金额按房产成交价的[分佣比例]计算。5.2分佣支付方式分佣支付方式为：在房产交易合同签订后[支付期限]内，由房地产开发企业或业主支付房产经纪人分佣。6.分佣条件6.1成交条件成交条件为：（1）房产交易合同已签订；（2）房产过户手续已办理完毕；（3）交易双方已履行合同约定的付款义务。6.2验房条件验房条件为：（1）成交的房产已按照合同约定进行验收；（2）验收过程中未发现重大质量问题。7.保密条款7.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术信息、客户信息等，双方均应予以保密。7.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至[保密期限]止。8.违约责任8.1房产经纪人违约责任若房产经纪人未能在合同约定的期限内完成交易，或未履行合同约定的其他义务，房地产开发企业或业主有权解除合同，并要求房产经纪人承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付合同约定分佣金额的[违约金比例]作为违约金；（2）赔偿因违约行为给房地产开发企业或业主造成的直接经济损失；（3）承担因违约行为产生的诉讼费用和其他相关费用。8.2房地产开发企业或业主违约责任若房地产开发企业或业主未能在合同约定的期限内支付佣金，或未履行合同约定的其他义务，房产经纪人有权解除合同，并要求房地产开发企业或业主承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付合同约定佣金金额的[违约金比例]作为违约金；（2）赔偿因违约行为给房产经纪人造成的直接经济损失；（3）承担因违约行为产生的诉讼费用和其他相关费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]，仲裁或诉讼地点为[地点]。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的合作期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方在接到违约通知后[通知期限]内未采取补救措施。11.其他约定11.1税收承担本合同项下产生的税费，按照国家相关法律法规的规定由各自承担。11.2合同变更本合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，否则变更无效。12.合同附件12.1附件一：房产信息包括房产的基本情况、权属证明、交易条件等。12.2附件二：佣金支付凭证包括佣金支付的具体金额、日期、方式等。13.合同签署13.1签署日期本合同自[签署日期]起生效。13.2签署地点本合同签署地点为[签署地点]。14.其他14.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入的，为提供专业服务或协助合同履行而参与合同关系的个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、拍卖机构等。15.2第三方责权利15.2.1责任第三方应按照其提供的专业服务内容，对甲乙双方承担相应的责任，包括但不限于：（1）提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；（2）按照约定的时间和质量要求完成服务；（3）对在服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密和敏感信息保密。15.2.2权利第三方有权：（1）按照合同约定获得报酬；（2）要求甲乙双方提供必要的协助和支持；（3）在合同约定的范围内，独立作出专业判断。15.2.3利益第三方的利益包括但不限于：（1）获得合同约定的服务报酬；（2）维护自身专业声誉和品牌形象；（3）在合同履行过程中获取的经验和资源。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应协商一致选择第三方，并签订相应的服务协议。16.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）提供咨询服务；（2）协助完成某项具体工作；（3）作为中介方促成甲乙双方达成协议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中“第三方责任限额”指第三方因履行合同义务过程中产