2024年建筑工程施工委托协议细化样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工委托协议细化样本版B版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.委托方与承包方的责任与义务2.1委托方的责任2.2承包方的责任2.3双方的权利与义务3.施工时间与进度3.1施工开始时间3.2施工结束时间3.3施工进度计划4.施工质量与标准4.1施工质量要求4.2施工标准4.3质量保证措施5.施工费用与支付5.1施工总价款5.2费用支付方式5.3进度付款要求5.4费用调整机制6.施工图纸与技术文件6.1施工图纸提供6.2技术文件要求6.3图纸与文件的变更7.安全生产与环保7.1安全生产要求7.2环保要求7.3安全事故处理8.违约责任8.1委托方的违约责任8.2承包方的违约责任8.3违约赔偿金额9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点与机构9.3法律适用10.合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款12.合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件14.签字盖章14.1委托方签字盖章14.2承包方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：具体到街道和门牌号码的工程所在地。1.3工程规模：工程的总建筑规模，包括建筑总面积、建筑高度、建筑层数等。1.4工程内容：详细列出承包方应完成的工程内容，包括但不限于土建、装修、安装、调试等工作。第二条委托方与承包方的责任与义务2.1委托方的责任：（1）负责办理工程建设的相关手续，包括但不限于规划许可、施工许可、消防验收等。（2）按照合同约定提供施工图纸和技术文件，并保证其真实、完整、准确。（3）负责提供施工所需的水、电、通信等基础设施。（4）按照合同约定支付工程价款，并承担因工程变更、暂停等原因导致的额外费用。2.2承包方的责任：（1）按照合同约定和施工图纸进行施工，保证工程质量、安全、进度等符合合同要求。（2）负责工程现场的安全生产管理，确保施工现场的安全秩序。（3）负责工程环保工作，确保施工过程中的环境保护措施得到落实。（4）协助委托方完成工程验收等相关手续。2.3双方的权利与义务：（1）双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利和义务。（2）双方应相互配合，协调解决合同履行过程中出现的问题。（3）双方对合同的修改、补充必须采用书面形式，并经双方盖章确认。第三条施工时间与进度3.1施工开始时间：双方协商确定的工程开工日期。3.2施工结束时间：双方协商确定的工程竣工日期。3.3施工进度计划：承包方按照合同约定的施工内容和工程量，编制详细的施工进度计划，并报委托方批准。第四条施工质量与标准4.1施工质量要求：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的质量要求。4.2施工标准：施工应按照批准的施工图纸、技术文件和标准规范进行。4.3质量保证措施：承包方应建立健全质量管理体系，加强施工过程的质量控制，确保工程质量。第五条施工费用与支付5.1施工总价款：双方协商确定的工程总价款。5.2费用支付方式：委托方按照合同约定的时间和比例向承包方支付工程价款。5.3进度付款要求：承包方按照施工进度计划向委托方提交进度付款申请，委托方按照合同约定进行审核和支付。5.4费用调整机制：合同履行过程中，因工程变更、暂停等原因导致工程费用发生增减的，双方按照合同约定的调整机制进行价款调整。第六条施工图纸与技术文件6.1施工图纸提供：委托方应在合同约定的时间内向承包方提供完整的施工图纸和技术文件。6.2技术文件要求：技术文件应包括施工图纸、设计说明、施工方案等，并保证其真实、完整、准确。6.3图纸与文件的变更：合同履行过程中，如需要变更图纸或技术文件，应由委托方提出，双方协商确定变更内容，并签订变更协议。第八条违约责任8.1委托方的违约责任：（1）委托方未按照合同约定履行其义务，导致工程延期、质量问题或费用增加的，应承担相应的违约责任。（2）委托方未按时支付工程价款，应按照逾期付款的天数支付违约金，违约金计算方式按照合同约定执行。8.2承包方的违约责任：（1）承包方未按照合同约定和施工图纸进行施工，导致工程质量、安全、进度等不符合合同要求的，应承担相应的违约责任。（2）承包方未按照合同约定履行其义务，导致工程延期、质量问题或费用增加的，应承担相应的违约责任。（3）承包方在施工过程中发生安全事故，应承担全部安全事故责任。8.3违约赔偿金额：（1）双方因违约行为导致的损失，应由违约方承担赔偿责任。（2）赔偿金额的计算和支付方式，按照合同约定执行。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方对于合同的履行发生的任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地的仲裁委员会。9.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同履行过程中，如因特殊情况或双方协商一致，需要变更合同的，可以签订变更协议，对合同的相关内容进行修改。10.2合同解除条件：合同履行过程中，如因不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。10.3变更与解除的程序：合同变更或解除，应采用书面形式，经双方盖章确认后生效。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的对对方商业秘密和技术秘密的了解和掌握。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。11.3违约保密条款：违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：工程竣工并验收合格后，本合同终止。12.3合同解除条件：双方协商一致解除合同的，本合同解除。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。13.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.3附件：本合同的附件包括合同履行过程中双方确认的补充协议、变更协议等。第十四条签字盖章14.1委托方签字盖章：本合同自委托方签字盖章之日起生效。14.2承包方签字盖章：本合同自承包方签字盖章之日起生效。14.3签字盖章日期：双方签字盖章的日期，作为合同生效的日期。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸附件二：技术文件附件三：施工进度计划附件四：工程质量标准附件五：安全防护措施方案附件六：环保措施方案附件七：费用支付明细表附件八：变更协议附件九：违约金计算公式附件十：安全事故报告及处理程序附件一：施工图纸详细要求：施工图纸应包括建筑图纸、结构图纸、水电安装图纸等，要求清晰、准确，能够指导施工过程。附件说明：施工图纸是工程施工的基础，承包方应根据施工图纸进行施工，确保工程质量。附件二：技术文件详细要求：技术文件应包括设计说明书、施工方案、材料要求等，要求详细、完整，能够指导施工过程。附件说明：技术文件是工程施工的重要依据，承包方应根据技术文件进行施工，确保工程质量。附件三：施工进度计划详细要求：施工进度计划应包括工程进度、施工步骤、关键节点等，要求具体、可行，能够指导施工过程。附件说明：施工进度计划是工程施工的时间安排，承包方应按照进度计划进行施工，确保工程进度。附件四：工程质量标准详细要求：工程质量标准应包括国家相关法律法规、行业标准、合同约定等，要求明确、具体，能够指导施工过程。附件说明：工程质量标准是工程质量的评判依据，承包方应按照质量标准进行施工，确保工程质量。附件五：安全防护措施方案详细要求：安全防护措施方案应包括施工现场安全管理、安全防护设施、安全培训等，要求具体、可行，能够保障施工现场的安全。附件说明：安全防护措施方案是施工现场安全管理的基础，承包方应按照安全防护措施方案进行施工，确保施工现场的安全。附件六：环保措施方案详细要求：环保措施方案应包括施工现场环境保护、废弃物处理、噪音控制等，要求具体、可行，能够保障施工现场的环保。附件说明：环保措施方案是施工现场环境保护的基础，承包方应按照环保措施方案进行施工，确保施工现场的环保。附件七：费用支付明细表详细要求：费用支付明细表应包括工程价款、进度付款、变更付款等，要求明确、具体，能够指导费用支付过程。附件说明：费用支付明细表是费用支付的依据，委托方应按照费用支付明细表进行支付，确保费用支付的准确性和及时性。附件八：变更协议详细要求：变更协议应包括变更内容、变更原因、变更影响等，要求明确、具体，能够指导变更过程。附件说明：变更协议是工程变更的依据，双方应按照变更协议进行变更，确保工程变更的准确性和及时性。附件九：违约金计算公式详细要求：违约金计算公式应包括计算基数、计算比例、计算方法等，要求明确、具体，能够指导违约金的计算。附件说明：违约金计算公式是违约责任的依据，违约方应按照违约金计算公式进行赔偿，确保违约责任的准确性和公平性。附件十：安全事故报告及处理程序详细要求：安全事故报告及处理程序应包括安全事故的报告、调查、处理等，要求明确、具体，能够指导安全事故的处理。附件说明：安全事故报告及处理程序是安全事故处理的依据，双方应按照安全事故报告及处理程序进行处理，确保安全事故的及时性和妥善性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.委托方未按照合同约定履行其义务，导致工程延期、质量问题或费用增加。2.委托方未按时支付工程价款。3.承包方未按照合同约定和施工图纸进行施工，导致工程质量、安全、进度等不符合合同要求。4.承包方未按照合同约定履行其义务，导致工程延期、质量问题或费用增加。5.承包方在施工过程中发生安全事故。违约责任认定：1.委托方的