2024年建筑项目中介服务协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑项目中介服务协议样本版B版本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1合同当事人1.2中介服务1.3建筑项目1.4乙方义务第二条中介服务内容2.1服务范围2.2服务期限2.3服务费用第三条合同的履行3.1乙方的权利与义务3.2甲方义务3.3履行地点与方式第四条费用与支付4.1服务费用的支付4.2其他费用的支付4.3支付时间与方式第五条保密条款5.1保密信息的范围5.2保密义务的期限5.3保密信息的使用第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任的具体形式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决的地点7.3诉讼或仲裁的适用法律第八条合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同终止的条件第九条合同的生效、修改与解除9.1合同生效的条件9.2合同修改的条件9.3合同解除的条件第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的应对10.3不可抗力事件的后果第十一条法律适用与争议解决11.1合同签订地法律适用11.2争议解决方式11.3适用法院或仲裁委员会第十二条合同的签署与生效12.1合同签署的时间与地点12.2合同的生效时间第十三条其他条款13.1甲方和乙方均声明13.2附加条款13.3附件第十四条附则14.1合同修改和补充14.2合同解除或终止后的权利与义务14.3合同的保管与复印件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同当事人1.1.1本合同甲方为：（甲方全称），乙方为：（乙方全称）。1.1.2甲方是指享有合同权利、承担合同义务的自然人、法人或其他组织。1.1.3乙方是指接受甲方委托，提供中介服务的自然人、法人或其他组织。1.2中介服务1.2.1中介服务是指乙方根据甲方的委托，在甲方和第三方之间提供沟通协调、信息传递、谈判支持等服务，以促成甲方和第三方之间的建筑项目合作。1.2.2中介服务包括但不限于项目推介、合作伙伴寻找、商务谈判、合同起草等服务。1.3建筑项目1.3.1建筑项目是指甲方与第三方合作进行的建筑项目开发、建设、运营等活动。1.3.2建筑项目包括但不限于住宅项目、商业项目、工业项目等。1.4乙方义务1.4.1乙方应按照甲方的委托，提供专业、高效的中介服务，促成甲方和第三方之间的建筑项目合作。1.4.2乙方应诚实守信，保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的商业机密和个人信息。1.4.3乙方应遵守相关法律法规，不得利用中介服务之便，进行非法活动。第二条中介服务内容2.1服务范围2.1.1乙方根据甲方的委托，提供如下服务范围：（1）为甲方寻找合适的建筑项目合作伙伴；（2）为甲方提供建筑项目市场调查和分析；（3）为甲方提供建筑项目合同起草和谈判服务；（4）为甲方提供建筑项目实施过程中的沟通协调服务；（5）其他甲方可委托的服务事项。2.2服务期限2.2.1中介服务期限自本合同签订之日起至建筑项目合作事宜达成或者本合同解除之日止。2.2.2双方可协商一致，延长或者缩短中介服务期限。2.3服务费用2.3.1乙方提供中介服务的费用为：（服务费用金额）。2.3.2服务费用支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。2.3.3甲方应按照本合同约定的时间和方式支付服务费用。第三条合同的履行3.1乙方的权利与义务3.1.1乙方应按照甲方的委托，提供专业、高效的中介服务，尽力促成甲方和第三方之间的建筑项目合作。3.1.2乙方应遵守相关法律法规，不得利用中介服务之便，进行非法活动。3.1.3乙方应诚实守信，保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的商业机密和个人信息。3.2甲方义务3.2.1甲方应向乙方提供与建筑项目相关的真实、完整、准确的信息。3.2.2甲方应配合乙方的中介服务，提供必要的协助和支持。3.2.3甲方应按照本合同约定的时间和方式支付服务费用。3.3履行地点与方式3.3.1本合同的履行地点为：（履行地点）。3.3.2乙方应通过电话、电子邮件、现场访问等方式，与甲方和第三方进行沟通协调，以促成建筑项目合作。3.3.3乙方应按照甲方的要求，提供书面报告或者其他形式的服务成果。第四条费用与支付4.1服务费用的支付4.1.1甲方应按照本合同约定的时间和方式支付服务费用。4.1.2甲方未按照约定时间支付服务费用的，应按照逾期支付金额的（百分比）支付违约金。4.2其他费用的支付4.2.1双方同意，除服务费用外，还有其他费用的，甲方应按照乙方的合理要求支付。4.3支付时间与方式4.3.1甲方应在本合同签订之日起（时间）内，向乙方支付服务费用。4.3.2甲方应通过（支付方式，如银行转账、现金等）支付服务费用。第八条合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件8.1.1双方协商一致，可以变更本合同的条款。8.1.2因不可抗力因素，导致合同无法履行或者继续履行不利于双方的，双方可以协商变更或者解除合同。8.2合同解除的条件8.2.1双方协商一致，可以解除本合同。8.2.2乙方未按照约定提供中介服务，甲方有权解除合同。8.2.3甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权解除合同。8.3合同终止的条件8.3.1双方履行完合同约定的义务，合同自然终止。8.3.2双方协商一致，提前终止合同。8.3.3因不可抗力因素，导致合同无法履行或者继续履行不利于双方的，双方可以协商终止合同。第九条合同的生效、修改与解除9.1合同生效的条件9.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。9.1.2双方应当遵守国家法律法规，合同的签订、履行、变更、解除和终止应当符合相关法律法规的规定。9.2合同修改的条件9.2.1双方协商一致，可以修改本合同。9.2.2修改合同应当采用书面形式，经双方签字或者盖章确认。9.3合同解除的条件9.3.1双方协商一致，可以解除本合同。9.3.2解除合同应当采用书面形式，经双方签字或者盖章确认。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的应对10.2.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。10.2.2双方应协商一致，采取合理的措施减少损失。10.3不可抗力事件的后果10.3.1因不可抗力事件导致合同无法履行或者继续履行不利于双方的，双方可以协商变更、解除或者终止合同。10.3.2不可抗力事件导致合同解除或者终止的，双方不承担违约责任。第十一条法律适用与争议解决11.1合同签订地法律适用本合同的签订、履行、变更、解除和终止以及争议的解决，适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3适用法院或仲裁委员会本合同纠纷的诉讼或仲裁，由合同签订地人民法院管辖或双方约定的仲裁委员会受理。第十二条合同的签署与生效12.1合同签署的时间与地点本合同于（年月日）在（地点）由双方签字或者盖章。12.2合同的生效时间本合同自双方签字或者盖章之日起生效。第十三条其他条款13.1甲方和乙方均声明（在此处声明双方对于合同的理解和认可，以及对于合同条款的遵守等。）13.2附加条款（在此处列出附加条款，如附件等。）13.3附件（在此处列出合同附件，如相关文件、图纸等。）第十四条附则14.1合同修改和补充本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字或者盖章确认。14.2合同解除或终止后的权利与义务合同解除或终止后，双方仍应履行本合同项下的权利与义务，直至履行完毕。14.3合同的保管与复印件双方均应保管好本合同的正本，并将复印件交对方留存。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑项目合作意向书本附件详细描述了甲方和第三方之间的建筑项目合作意向，包括项目基本信息、合作方式、合作目标等。附件二：中介服务内容清单本附件列出了乙方应提供的具体中介服务内容，包括项目推介、合作伙伴寻找、商务谈判、合同起草等服务事项。附件三：建筑项目合作方案本附件提供了建筑项目的详细合作方案，包括项目概述、合作流程、风险评估等内容。附件四：中介服务费用明细表本附件详细列出了中介服务的费用明细，包括服务费用、其他费用的具体金额和支付方式。附件五：保密协议本附件是乙方与甲方之间签订的保密协议，明确了双方对于保密信息的范围、保密义务的期限以及保密信息的使用等事项。附件六：不可抗力事件证明文件本附件提供了不可抗力事件的证明文件，包括事件的发生时间、地点、影响范围等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定时间提供中介服务，或者提供的服务不符合约定的服务质量。2.甲方未按照约定时间支付服务费用，或者支付的金额不符合约定的金额。3.甲方提供虚假、不完整、不准确的信息，导致乙方无法提供合适的中介服务。4.甲方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.乙方未按照约定时间提供中介服务，或者提供的服务不符合约定的服务质量的，乙方应承担违约责任，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。2.甲方未按照约定时间支付服务费用，或者支付的金额不符合约定的金额的，甲方应承担违约责任，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.甲方提供虚假、不完整、不准确的信息，导致乙方无法提供合适的中介服务，甲方应承担违约责任，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.甲方未履行合同约定的其他义务的，甲方应承担违约责任，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内提供中介服务，或者提供的服务不符合约定的服务质量，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。如果甲方未能在合同约定的时间内支付服务费用，或者支付的金额不符合约定的金额，甲方应支付违约金。如果甲方提供虚假、不完整、不准确的信息，导致乙方无法提供合适的中介服务，甲方应支付违约金。如果甲方未履行合同约定的其他义务，甲方应支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。2.中介服务：指乙方根据甲方的委托，提供沟通协调、信息传递、谈判支持等服务，以促成甲方和第三方之间的建筑项目合作。3.服务费用：指乙方提供中介服务所收取的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。5.合同解除：指合同当事人协商一致，依法终止合同关系的行为。6.合同终止：指合同规定的权利义务履行完毕，合同关系消灭的行为。7.不可抗力事件证明文件：指用以证明不