2024年期房屋建筑工程施工协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期房屋建筑工程施工协议样本版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条施工内容与要求3.1施工范围3.2施工标准3.3施工工艺3.4施工周期第四条合同价格与支付4.1合同总价4.2付款方式4.3付款进度4.4价款调整第五条工期及进度5.1开工日期5.2竣工日期5.3工程进度计划5.4延期违约金第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3质量标准第七条质量与验收7.1质量标准7.2验收程序7.3验收不合格的处理第八条安全生产与环保8.1安全生产措施8.2环保要求8.3事故处理第九条变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3变更解除后的处理第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3丙方违约（如有）第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2诉讼管辖第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的生效、变更和终止14.3附件说明14.4签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称及地址（如有）：第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，建筑面积××平方米，包括住宅楼、配套设施等2.4工程预算：工程预算总价约为××亿元第三条施工内容与要求3.1施工范围：包括土建、安装、装修、园林绿化等全部施工内容3.2施工标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及相关行业标准执行3.3施工工艺：乙方应采用先进的施工工艺和技术，保证工程质量3.4施工周期：工程预计开工日期为××年××月××日，竣工日期为××年××月××日，总工期为××个月第四条合同价格与支付4.1合同总价：本工程合同总价为××亿元（大写：人民币玖拾捌亿捌仟万零捌佰元整）4.2付款方式：按工程进度分阶段支付4.3付款进度：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的一定比例作为预付款（2）工程进度达到约定的比例后，甲方支付相应比例的进度款（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价剩余的款项4.4价款调整：因市场行情变化、政策调整等因素导致工程造价发生变化的，双方可按合同约定进行价款调整第五条工期及进度5.1开工日期：××年××月××日5.2竣工日期：××年××月××日5.3工程进度计划：乙方应按照甲方要求，制定工程进度计划，并报甲方批准5.4延期违约金：如乙方原因导致工程延期，应支付甲方违约金，违约金按每日工程总价的一定比例计算第六条材料与设备6.1材料供应：乙方负责采购本工程所需的建筑材料、设备等，并保证质量6.2设备供应：乙方负责供应本工程所需的施工设备，并保证设备完好、安全6.3质量标准：材料、设备质量应符合国家相关标准及甲方要求第八条质量与验收8.1质量标准：本工程质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及相关行业标准，并满足甲方要求8.2验收程序：工程验收分为初步验收和竣工验收，验收合格后，甲方应向乙方支付剩余款项8.3验收不合格的处理：如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担第九条安全生产与环保9.1安全生产措施：乙方应按照国家和地方政府的有关规定，制定并落实安全生产措施，确保工程安全9.2环保要求：乙方应遵守国家环保法规，确保工程施工过程中对环境的影响降至最低9.3事故处理：如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，并按照有关规定及时报告甲方和相关部门第十条变更与解除10.1合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议10.2合同解除：如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并签订书面解除协议10.3变更解除后的处理：合同变更或解除后，乙方应按照甲方的要求完成剩余工作，并承担相应责任第十一条违约责任11.1甲方违约：如甲方未按约定支付款项、提供场地等原因导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金11.2乙方违约：如乙方未按约定完成工程、质量不符合要求等原因导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金11.3丙方违约（如有）：如丙方未按约定提供服务等原因导致合同无法履行，丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金第十二条争议解决12.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2诉讼管辖：本合同纠纷的诉讼管辖地为合同签订地人民法院第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律13.2争议解决：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释，其他条款继续有效第十四条其他条款14.1不可抗力：如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解决，并根据情况部分或全部免除责任14.2合同的生效、变更和终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的变更和终止应签订书面协议14.3附件说明：本合同附件包括工程设计文件、施工图纸、技术要求等，附件与合同具有同等法律效力14.4签字盖章：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力，签字盖章后生效第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件设计说明书施工图纸结构计算书电气设计图纸给排水设计图纸暖通设计图纸2.施工方案与施工组织设计主体结构施工方案装饰装修施工方案安装工程施工方案施工现场管理制度施工安全防护措施3.材料及设备清单主要建筑材料清单主要建筑设备清单材料验收标准和方法设备安装技术要求4.质量验收标准及方法土建工程验收标准安装工程验收标准装饰装修验收标准材料及设备验收标准5.工程量清单土建工程量清单安装工程量清单装饰装修工程量清单园林绿化工程量清单6.工程合同协议书施工合同协议书材料供应合同协议书设备供应合同协议书7.工程变更协议工程变更申请工程变更审批工程变更协议8.工程验收报告初步验收报告竣工验收报告9.安全生产及环保相关文件安全生产管理制度环保措施及实施方案安全事故应急预案10.其他相关文件工程招投标文件合同谈判记录合同补充协议附件的详细要求和说明：工程设计文件应包括所有施工所需的设计图纸、技术说明、结构计算书等，确保施工过程中的准确性和可行性。施工方案与施工组织设计应详细阐述施工过程中的各项细节，包括施工方法、施工步骤、人员配置、材料供应等。材料及设备清单应详细列出工程所需的所有材料和设备，包括型号、规格、数量、质量标准等。质量验收标准及方法应明确验收的标准和流程，确保工程质量符合要求。工程量清单应详细列出各项工程的工程量，作为工程进度款支付和结算的依据。工程合同协议书应包括双方的权利、义务、责任等条款，确保合同的合法性和有效性。工程变更协议应详细记录工程变更的内容、原因、影响和责任分配。工程验收报告应包括工程验收的结果、存在问题及整改要求等。安全生产及环保相关文件应包括安全生产和环保的各项规定和措施，确保工程施工过程中的安全和环保。其他相关文件应包括工程招投标、合同谈判、补充协议等，确保合同的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，应支付违约金。提供施工场地不符合约定条件，导致工程延期或停工，应承担相应责任。未按约定提供设计图纸、施工图纸等技术资料，导致工程无法正常进行，应承担相应责任。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定时间完成工程，应支付违约金。工程质量不符合约定标准，应承担整改、返工等费用。未按约定采购、供应材料和设备，导致工程进度受阻，应承担相应责任。3.丙方违约行为及责任认定（如有）：未按约定提供服务，导致工程进度受阻或质量问题，应承担相应责任。提供的材料和设备不符合约定标准，应承担退货、更换等费用。简要示例说明：假设甲方未按约定时间支付预付款，乙方可以依据合同约定向甲方提出支付