2024版国有土地使用权及房屋买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版国有土地使用权及房屋买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.土地使用权基本信息2.1土地使用权证号2.2土地使用权面积2.3土地使用权类型2.4土地使用权期限2.5土地位置及四至3.房屋基本信息3.1房屋所有权证号3.2房屋建筑面积3.3房屋结构类型3.4房屋用途3.5房屋现状描述4.交易价格及支付方式4.1土地使用权交易价格4.2房屋交易价格4.3交易总价4.4支付方式4.5支付时间节点5.交房及交付条件5.1交房时间5.2交付条件5.3交房方式6.产权过户手续6.1过户申请6.2过户费用6.3过户时间6.4过户所需资料7.交易税费承担7.1税费种类7.2税费承担方式7.3税费支付时间8.违约责任及赔偿8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：土地使用权证复印件11.2附件二：房屋所有权证复印件11.3附件三：房屋现状描述12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更程序12.4解除程序13.合同解除后的处理13.1土地使用权及房屋的处理13.2资金结算13.3违约责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称：甲方（卖方）：_______1.2双方地址：甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______1.3双方联系方式：甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______2.土地使用权基本信息2.1土地使用权证号：_______2.2土地使用权面积：_______平方米2.3土地使用权类型：_______2.4土地使用权期限：_______年2.5土地位置及四至：_______3.房屋基本信息3.1房屋所有权证号：_______3.2房屋建筑面积：_______平方米3.3房屋结构类型：_______3.4房屋用途：_______3.5房屋现状描述：_______4.交易价格及支付方式4.1土地使用权交易价格：_______元4.2房屋交易价格：_______元4.3交易总价：_______元4.4支付方式：_______4.5支付时间节点：_______5.交房及交付条件5.1交房时间：_______5.2交付条件：_______5.3交房方式：_______6.产权过户手续6.1过户申请：_______6.2过户费用：_______6.3过户时间：_______6.4过户所需资料：_______7.交易税费承担7.1税费种类：_______7.2税费承担方式：_______7.3税费支付时间：_______8.违约责任及赔偿8.1违约情形：若甲方未按时交付土地使用权或房屋，或乙方未按时支付款项，或任何一方违反合同约定导致合同无法履行，均构成违约。8.2违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按交易总额的_______%计算。8.3赔偿方式：因违约行为造成的实际损失，违约方应负责赔偿，赔偿金额不得超过交易总额的_______%。9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：_______9.3争议解决程序：按照相关法律及争议解决机构的程序进行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。10.3合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行或一方违约，另一方有权解除合同。11.合同附件11.1附件一：土地使用权证复印件11.2附件二：房屋所有权证复印件11.3附件三：房屋现状描述11.4附件四：付款凭证11.5附件五：其他相关文件12.合同变更与解除12.1变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2解除条件：合同解除应符合法律规定和合同约定。12.3变更程序：变更合同内容应按照合同签订地法律法规及程序执行。12.4解除程序：合同解除应书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。13.合同解除后的处理13.1土地使用权及房屋的处理：合同解除后，甲方应将土地使用权及房屋返还给乙方，乙方应支付已发生的相关费用。13.2资金结算：合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余款项。13.3违约责任：因违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1本合同所指第三方，是指为甲方、乙方提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于：土地使用权及房屋买卖的中介服务、法律咨询、评估鉴定、贷款担保等。2.第三方介入的约定2.1双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前向对方书面告知，并获得对方同意。2.2第三方介入的费用由甲方、乙方根据具体情况协商确定，并在合同中明确。3.第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额不得超过合同交易总额的_______%。4.第三方权利义务4.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保甲方、乙方的合法权益。4.2第三方有权根据合同约定，向甲方、乙方收取服务费用。4.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托关系，第三方仅代表甲方、乙方处理相关事宜。5.2第三方不承担甲乙双方因自身原因造成的损失。5.3第三方在履行职责过程中，如因甲方、乙方提供的信息不准确或不完整，导致第三方承担责任的，由甲方、乙方承担相应责任。6.第三方介入的具体条款6.1中介服务：若甲方、乙方同意第三方提供中介服务，第三方应协助双方完成土地使用权及房屋买卖交易。6.2法律咨询：若甲方、乙方需要法律咨询，可委托第三方提供专业法律意见。6.3评估鉴定：若甲方、乙方需要对土地使用权及房屋进行评估鉴定，可委托第三方进行。6.4贷款担保：若甲方、乙方需要贷款担保，可委托第三方提供担保服务。7.第三方介入的程序7.1甲方、乙方同意第三方介入后，应签订书面协议，明确双方的权利义务。7.2第三方介入后，应及时向甲方、乙方报告工作进展情况。7.3甲方、乙方对第三方的工作有权进行监督和检查。8.第三方介入的解除8.1若第三方在履行职责过程中违反合同约定，甲方、乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。8.2若第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前向甲方、乙方报告，并协商解决方案。9.第三方介入的争议解决9.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的终止10.1第三方介入后，如合同履行完毕或第三方职责履行完毕，合同自动终止。10.2第三方介入的终止，甲方、乙方应按照合同约定结算剩余款项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权证复印件要求：提供有效的土地使用权证复印件，内容完整，清晰可辨。说明：此附件用于证明土地使用权的合法性和有效性。2.附件二：房屋所有权证复印件要求：提供有效的房屋所有权证复印件，内容完整，清晰可辨。说明：此附件用于证明房屋所有权的合法性和有效性。3.附件三：房屋现状描述要求：详细描述房屋的现有状况，包括结构、装修、设施等。说明：此附件用于双方对房屋现状达成一致。4.附件四：付款凭证要求：提供付款凭证的复印件，证明已支付款项的金额和时间。说明：此附件用于证明交易款项的支付情况。5.附件五：其他相关文件要求：提供与交易相关的其他文件，如合同变更协议、解除协议等。说明：此附件用于补充合同内容，确保交易过程的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付土地使用权或房屋。责任认定：甲方应支付违约金，金额为交易总额的_______%。示例：若合同约定交房时间为2024年3月31日，甲方未在约定时间前交付房屋，则应支付违约金。2.违约行为：乙方未按时支付款项。责任认定：乙方应支付违约金，金额为未支付款项的_______%。示例：若合同约定首付款支付时间为2024年3月31日，乙方未在约定时间前支付，则应支付违约金。3.违约行为：一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定：提供虚假信息或隐瞒重要事实的一方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲方在交易过程中隐瞒房屋存在重大安全隐患，乙方因此遭受损失，甲方应赔偿。4.违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若合同约定交房时房屋需符合一定标准，甲方未达到标准，乙方有权解除合同并要求赔偿。5.违约行为：一方擅自变更合同内容。责任认定：擅自变更合同内容的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲方未经乙方同意擅自更改交房日期，乙方有权解除合同并要求赔偿。全文完。2024版国有土地使用权及房屋买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用权基本信息2.1土地使用权证号2.2土地使用权面积2.3土地使用权类型2.4土地使用权期限2.5土地使用权出让金及付款方式3.房屋基本信息3.1房屋产权证号3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途3.5房屋装修情况4.土地使用权及房屋转让条件4.1甲方转让土地使用权及房屋的条件4.2乙方受让土地使用权及房屋的条件5.交易价格及付款方式5.1土地使用权及房屋的交易价格5.2付款时间及方式6.交房及交付土地使用权的条件6.1甲方交房的条件6.2甲方交付土地使用权的条件7.产权过户手续7.1甲方办理产权过户手续的义务7.2乙方协助甲方办理产权过户手续的义务8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：土地使用权证11.2附件二：房屋产权证11.3附件三：其他相关文件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同其他约定事项13.1其他约定事项14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方全称：____________________甲方法定代表人：_________________甲方地址：____________________甲方联系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方全称：____________________乙方法定代表人：_________________乙方地址：____________________乙方联系方式：__________________第二条土地使用权基本信息2.1土地使用权证号：____________________2.2土地使用权面积：____________________平方米2.3土地使用权类型：____________________2.4土地使用权期限：自____年____月____日至____年____月____日2.5土地使用权出让金：人民币____元整，付款方式为____第三条房屋基本信息3.1房屋产权证号：____________________3.2房屋面积：____________________平方米3.3房屋结构：____________________3.4房屋用途：____________________3.5房屋装修情况：____________________第四条土地使用权及房屋转让条件4.1甲方转让土地使用权及房屋的条件4.1.1甲方应保证所转让的土地使用权及房屋权属清晰，无任何争议；4.1.2甲方应提供完整的土地使用权及房屋产权相关文件；4.1.3甲方应确保土地使用权及房屋不存在任何法律、行政、经济纠纷。4.2乙方受让土地使用权及房屋的条件4.2.1乙方应具备合法的购买资格；4.2.2乙方应支付本合同约定的全部交易价格；4.2.3乙方应按照约定的时间、方式接受房屋及土地使用权。第五条交易价格及付款方式5.1土地使用权及房屋的交易价格：人民币____元整5.2付款时间及方式：5.2.1乙方应于合同签署之日起____个工作日内支付定金，金额为人民币____元；5.2.2乙方应于合同约定的交房日期前支付剩余款项，金额为人民币____元；5.2.3付款方式为____第六条交房及交付土地使用权的条件6.1甲方交房的条件6.1.1甲方应确保房屋及土地使用权权属清晰，无任何争议；6.1.2甲方应保证房屋及土地使用权符合合同约定；6.1.3甲方应在合同约定的交房日期前将房屋及土地使用权交付给乙方。6.2甲方交付土地使用权的条件6.2.1甲方应按照土地使用权证载明的信息，将土地使用权完整、无瑕疵地交付给乙方；6.2.2甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续；6.2.3甲方应确保土地使用权不存在任何法律、行政、经济纠纷。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按合同约定的时间交付房屋及土地使用权，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金；8.1.2若甲方提供虚假信息或隐瞒房屋及土地使用权存在的问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；8.1.3若甲方未按合同约定办理产权过户手续，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按合同约定的时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金；8.2.2若乙方拒绝接受房屋及土地使用权，甲方有权解除合同，并要求乙方支付____元违约金；8.2.3若乙方提供虚假信息或隐瞒自身情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。第十条合同生效及解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同解除条件：10.2.1双方协商一致，签订书面解除合同协议；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认；10.2.3一方违约，另一方有权解除合同。第十一条合同附件11.1附件一：土地使用权证11.2附件二：房屋产权证11.3附件三：其他相关文件第十二条合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力；12.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，合同副本仅供备案。第十三条合同其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；13.2本合同未尽事宜，应遵守国家相关法律法规；13.3本合同经双方签字（或盖章）后，对双方具有约束力。第十四条合同签署14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同签署地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等在合同履行过程中提供专业服务的组织或个人。第二条第三方介入的条款及说明2.1第三方介入的依据：甲乙双方可根据合同履行需要，约定引入第三方提供专业服务，第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的流程：甲乙双方应共同确定第三方介入的流程，包括但不限于选择第三方、签订服务协议、支付服务费用等。第三条第三方的责任与权利3.1第三方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，按照约定提供专业服务，并对服务结果负责。3.2第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用，费用支付方式及金额由甲乙双方与第三方协商确定。3.3第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的专业服务机构，应接受甲方的监督和管理，并按照甲方的要求提供服务。4.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方委托的专业服务机构，应接受乙方的监督和管理，并按照乙方的要求提供服务。4.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在合同履行过程中，应保持中立，公正地处理甲乙双方的争议，维护甲乙双方的合法权益。第五条第三方责任限额5.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过第三方服务费用的____倍。5.2若第三方在合同履行过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致损失的，第三方不承担责任。第六条第三方介入的额外条款6.1第三方介入的合同：甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利、义务和责任。6.2第三方介入的期限：第三方介入的期限应与合同履行期限相一致，或根据甲乙双方的实际需求确定。6.3第三方介入的费用：第三方介入的费用应由甲乙双方共同承担，支付方式及金额在服务协议中约定。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方在合同履行过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。第八条第三方介入的合同变更8.1若甲乙双方在合同履行过程中，需要变更第三方介入的条款，应书面通知第三方，并经第三方确认；8.2第三方有权拒绝甲乙双方提出的变更要求，若拒绝，甲乙双方应另行协商或寻求其他解决方案。第九条第三方介入的合同解除9.1若第三方在合同履行过程中，严重违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议；9.2第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。第十条本合同与第三方介入合同的冲突10.1本合同与第三方介入合同的内容冲突时，以本合同为准；10.2若第三方介入合同中未约定的内容，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证要求：提供原件或经公证的复印件，证明甲方拥有合法的土地使用权。说明：土地使用权证是证明土地使用权归属和期限的重要法律文件。2.房屋产权证要求：提供原件或经公证的复印件，证明甲方拥有合法的房屋所有权。说明：房屋产权证是证明房屋所有权归属和权属清晰的重要法律文件。3.土地使用权出让合同要求：提供原件或经公证的复印件，证明甲乙双方之间的土地使用权出让关系。说明：土地使用权出让合同是甲乙双方签订的土地使用权出让的正式文件。4.房屋买卖合同要求：提供原件或经公证的复印件，证明甲乙双方之间的房屋买卖关系。说明：房屋买卖合同是甲乙双方签订的房屋买卖的正式文件。5.付款凭证要求：提供原件或经公证的复印件，证明乙方已支付全部或部分款项。说明：付款凭证是证明乙方付款行为的重要证据。6.房屋交付清单要求：提供原件或经公证的复印件，列明房屋交付时的物品清单。说明：房屋交付清单是证明房屋交付内容和状态的文件。7.土地使用权变更登记申请书要求：提供原件或经公证的复印件，证明土地使用权变更登记的申请。说明：土地使用权变更登记申请书是申请土地使用权变更登记的正式文件。8.房屋产权过户申请书要求：提供原件或经公证的复印件，证明房屋产权过户的申请。说明：房屋产权过户申请书是申请房屋产权过户的正式文件。9.其他相关文件要求：提供原件或经公证的复印件，证明与合同履行相关的其他文件。说明：其他相关文件可能包括但不限于城市规划许可证、建筑工程规划许可证等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房屋及土地使用权。责任认定：甲方应向乙方支付每延迟一日____元的违约金。违约行为：提供虚假信息或隐瞒房屋及土地使用权存在的问题。责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付款项。责任认定：乙方应向甲方支付每延迟一日____元的违约金。违约行为：拒绝接受房屋及土地使用权。责任认定：乙方应支付____元的违约金，并承担解除合同的法律后果。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供专业服务。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。违约行为：泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿金额根据损失程度确定。全文完。2024版国有土地使用权及房屋买卖合同2本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2土地使用权及房屋买卖的基本情况2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.土地使用权及房屋基本情况3.1土地使用权基本情况3.1.1土地使用权取得方式3.1.2土地使用权期限3.1.3土地使用权范围3.2房屋基本情况3.2.1房屋权属证明3.2.2房屋面积3.2.3房屋结构4.土地使用权及房屋价格4.1土地使用权价格4.2房屋价格4.3合计价格5.付款方式与期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款条件6.土地使用权及房屋交付6.1土地使用权交付6.2房屋交付7.产权过户登记7.1土地使用权过户登记7.2房屋产权过户登记8.交付后的维护与管理8.1土地使用权的维护与管理8.2房屋的维护与管理9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决方式11.合同解除条件11.1甲方解除合同的条件11.2乙方解除合同的条件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1税费承担13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2土地使用权及房屋买卖的基本情况2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________3.土地使用权及房屋基本情况3.1土地使用权基本情况土地使用权取得方式：出让土地使用权期限：____________________土地使用权范围：____________________3.2房屋基本情况房屋权属证明：____________________房屋面积：____________________房屋结构：____________________4.土地使用权及房屋价格4.1土地使用权价格：____________________4.2房屋价格：____________________4.3合计价格：____________________5.付款方式与期限5.1付款方式乙方应按照本合同约定的期限和方式向甲方支付土地使用权及房屋的款项。5.2付款期限乙方应在合同签订后____________________日内支付全部款项。5.3付款条件乙方支付款项时，应提供付款凭证及相关文件。6.土地使用权及房屋交付6.1土地使用权交付甲方应在本合同约定的交付期限内，将土地使用权及房屋交付给乙方。6.2房屋交付甲方应在土地使用权交付的同时，将房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施符合合同约定。7.产权过户登记7.1土地使用权过户登记甲方应在本合同约定的期限内，协助乙方办理土地使用权过户登记手续，并承担相关费用。7.2房屋产权过户登记甲方应在本合同约定的期限内，协助乙方办理房屋产权过户登记手续，并承担相关费用。8.交付后的维护与管理8.1土地使用权的维护与管理乙方取得土地使用权后，应依法依规使用土地，并承担土地的维护与管理责任。8.2房屋的维护与管理乙方取得房屋后，应负责房屋的日常维护与管理，确保房屋处于良好状态。9.违约责任9.1甲方违约责任如甲方未按约定时间交付土地使用权及房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于总房价千分之一的违约金。9.2乙方违约责任如乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于总房价千分之一的违约金。10.争议解决方式10.1争议解决原则双方应本着公平、公正、诚信的原则，友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决方式如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同解除条件11.1甲方解除合同的条件如乙方未按约定支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。11.2乙方解除合同的条件如甲方未按约定交付土地使用权及房屋，或存在其他严重违约行为，乙方有权解除合同。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1税费承担本合同项下的税费，按照国家相关法律法规和合同约定由双方各自承担。13.2合同附件土地使用权证房屋所有权证付款凭证合同签订地相关部门出具的相关证明文件13.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____________________签订地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方的概念本合同所指第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或由一方指定，协助合同履行、提供专业服务或执行特定职能的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的定义中介机构：提供合同中介服务，协助甲乙双方达成交易；专业服务机构：提供评估、审计、法律咨询等专业服务；执行机构：负责合同的执行和监督，确保合同条款的履行。2.第三方介入的条款及说明2.1第三方介入的必要性甲乙双方在合同履行过程中，如认为有必要引入第三方参与，应在本合同中明确约定第三方的介入方式、职责和权利。2.2第三方介入的程序甲乙双方应共同协商确定第三方的选择、资质要求、服务内容等，并在合同中明确约定。第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并获得对方的同意。3.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明3.1第三方资质要求具备相应的专业资质证书；拥有丰富的行业经验。3.2第三方职责和权利负责合同的执行和监督，确保合同条款的履行；对合同履行过程中发现的问题提出建议和解决方案；享有合同中约定的权利，承担相应的义务。3.3第三方责任限额第三方的责任限额；第三方责任的承担方式；第三方责任的追偿程序。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务合同关系，第三方应按照本合同约定履行职责，甲方应按照合同约定支付服务费用。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务合同关系，第三方应按照本合同约定履行职责，乙方应按照合同约定支付服务费用。4.3第三方与甲乙双方的关系第