2024年标准运动场租赁合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准运动场租赁合同模板版B版本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品：标准运动场1.2租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日第二条租金及支付方式2.1租金：每月人民币10,000元2.2支付方式：每月5日前支付当月租金第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物仅用于体育锻炼及举办体育赛事3.2租赁人需按照规定的使用规则合理使用租赁物3.3租赁人需承担租赁物的日常维护和保养费用第四条维修责任4.1租赁人在租赁期间因使用不当导致的损坏，需承担维修费用4.2出租人负责租赁物的重大维修和保养第五条保险5.1租赁人需为租赁物购买保险，并将保险单据提交给出租人备案5.2保险费用由租赁人承担第六条违约责任6.1租赁人未按照约定支付租金，出租人有权解除合同并要求支付违约金6.2租赁人未按照约定使用租赁物，出租人有权要求停止使用并解除合同第七条解除合同7.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同，需支付给对方相当于租金三倍的违约金第八条争议解决8.1合同履行过程中发生的争议，双方可协商解决8.2协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条其他约定9.1租赁人在租赁期间不得将租赁物转租给第三方9.2租赁物的所有权归出租人所有，租赁人无权处置或设定抵押第十条合同的生效、变更和终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议10.3合同终止后，租赁人应按照约定将租赁物退还给出租人第十一条租赁物的交付11.1出租人应在本合同签订后10个工作日内将租赁物交付给租赁人第十二条合同的转让12.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方第十三条保密条款13.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密第十四条法律适用和争议解决14.1本合同适用中华人民共和国法律14.2双方在签订合同时，均同意接受合同签订地人民法院的管辖第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品：2024年标准运动场，具体包括田径场、足球场、篮球场、排球场等设施。1.2租赁期限：本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。第二条租金及支付方式2.1租金：租赁人应按月支付租金，每月租金为人民币10,000元。2.2支付方式：租赁人应在每个租赁月的5日前，将租金支付给出租人。第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用：租赁人应按照约定的方式使用租赁物，不得将其用于其他用途。第四条维修责任4.1租赁人在租赁期间因使用不当导致的损坏，需承担维修费用。4.2出租人负责租赁物的重大维修和保养，确保其正常使用。第五条保险5.1租赁人需为租赁物购买保险，并将保险单据提交给出租人备案。5.2保险费用由租赁人承担。第六条违约责任6.1租赁人未按照约定支付租金，出租人有权解除合同并要求支付违约金，违约金为未支付租金的2倍。6.2租赁人未按照约定使用租赁物，出租人有权要求停止使用并解除合同。第七条解除合同7.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同，需支付给对方相当于租金三倍的违约金。7.2解除合同的请求应提前30天以书面形式提出。7.3合同解除后，租赁人应按照约定将租赁物退还给出租人。第八条争议解决8.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1租赁人在租赁期间不得将租赁物转租给第三方，否则出租人有权解除合同。9.2租赁物的所有权归出租人所有，租赁人不得以任何方式处置或设定抵押。第十条合同的生效、变更和终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同终止后，租赁人应按照约定将租赁物退还给出租人。第十一条租赁物的交付11.1出租人应在本合同签订后10个工作日内将租赁物交付给租赁人。11.2交付时，双方应共同签署《租赁物交付确认书》，确认租赁物的数量和状态。第十二条合同的转让12.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2如有转让需求，应提前30天以书面形式通知对方，并经对方书面同意。第十三条保密条款13.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密。13.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十四条法律适用和争议解决14.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2双方在签订合同时，均同意接受合同签订地人民法院的管辖。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物交付确认书附件二：保险单据附件三：租金支付凭证附件四：租赁物维护保养记录附件五：租赁物使用协议附件六：违约金计算公式附件七：争议解决协议附件一：租赁物交付确认书详细要求：租赁物交付确认书应由双方在租赁物交付时共同签署，确认租赁物的数量和状态。附件说明：该附件用于确认租赁物的交付情况，保障双方权益。附件二：保险单据详细要求：租赁人需为租赁物购买保险，并将保险单据提交给出租人备案。附件说明：该附件用于证明租赁人已按照合同约定购买保险，确保租赁物的风险得到保障。附件三：租金支付凭证详细要求：租赁人应在每个租赁月的5日前，将租金支付给出租人，并保存支付凭证。附件说明：该附件用于证明租金支付情况，确保双方权益。附件四：租赁物维护保养记录详细要求：租赁人应负责租赁物的日常维护和保养，并记录维护保养情况。附件说明：该附件用于记录租赁物的维护保养情况，保障租赁物的正常使用。附件五：租赁物使用协议详细要求：租赁人应按照约定的方式使用租赁物，不得将其用于其他用途。附件说明：该附件用于明确租赁物的使用范围和条件，确保双方权益。附件六：违约金计算公式详细要求：违约金计算公式应详细列出计算违约金的具体方法和标准。附件说明：该附件用于明确违约金的计算方式，确保双方权益。附件七：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确双方在发生争议时选择的解决方式和管辖法院。附件说明：该附件用于明确争议解决的途径和jurisdiction，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁人未按照约定支付租金违约责任：租赁人应支付违约金，违约金为未支付租金的2倍。示例说明：若租赁人在约定的租金支付日期前未能支付租金，则视为违约，需支付违约金。2.租赁人未按照约定使用租赁物违约责任：出租人有权要求停止使用并解除合同。示例说明：若租赁人将租赁物用于其他非体育活动用途，则视为违约，出租人有权要求停止使用并解除合同。3.租赁人未按照约定转租租赁物违约责任：出租人有权解除合同。示例说明：若租赁人在未经出租人同意的情况下将租赁物转租给第三方，则视为违约，出租人有权解除合同。4.租赁人未按照约定购买保险违约责任：租赁人需承担保险费用。示例说明：若租赁人未按照合同约定购买保险，则视为违约，需承担保险费用。5.租赁人未按照约定维护保养租赁物违约责任：租赁人应承担维修费用。示例说明：若租赁人未按照合同约定对租赁物进行维护保养，导致租赁物损坏，则视为违约，需承担维修费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租人提供给租赁人使用的标准运动场。2.租金：指租赁人按照约定向出