2024年新版房屋建筑施工协议标准模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版房屋建筑施工协议标准模板版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4合同术语定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算第三条合同价格及支付3.1合同总价3.2付款方式3.3进度付款3.4质量保证金3.5支付时间及条件第四条工程进度及工期4.1工程进度计划4.2工期要求4.3工期延误4.4工期提前第五条工程质量与标准5.1工程质量标准5.2材料及设备标准5.3施工工艺标准5.4验收标准第六条施工组织与管理6.1施工组织设计6.2施工人员配备6.3施工现场管理6.4安全生产管理第七条变更及调整7.1变更范围7.2变更程序7.3变更费用7.4变更时间第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约8.4违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼地点9.4仲裁地点第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件10.4合同解除后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密违约责任第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权保护措施12.3侵权责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力通知13.4不可抗力解除第十四条其他条款14.1信息披露14.2法律法规遵守14.3合同附件14.4合同修订14.5合同解除或终止后的权利义务14.6争议解决补充规定14.7其他双方约定的事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑安装工程有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称：×××建筑设计研究院地址：××省××市××区××路××号1.4合同术语定义1.4.1甲方：指×××房地产开发有限公司1.4.2乙方：指×××建筑安装工程有限公司1.4.3丙方：指×××建筑设计研究院1.4.4工程：指甲方委托乙方建设的×××项目1.4.5合同：指本合同目录所述的2024年新版房屋建筑施工协议标准模板版B版第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建设项目2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包括住宅、商业、办公、配套设施等2.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、绿化等全部施工内容2.5工程预算：人民币××万元整第三条合同价格及支付3.1合同总价：人民币××万元整3.2付款方式：银行转账3.3进度付款3.3.1预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价30%的预付款3.3.2进度付款：按照工程进度，甲方按照实际完成工程量的70%支付乙方工程款3.3.3质量保证金：工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价5%的质量保证金3.3.4支付时间及条件：具体支付时间及条件按照双方约定的进度计划执行第四条工程进度及工期4.1工程进度计划：详见附件一《工程进度计划》4.2工期要求：合同约定的工期为××个月4.3工期延误4.3.1由于乙方原因导致工期延误的，乙方应按日赔偿甲方合同总价0.5‰的违约金4.3.2由于甲方原因导致工期延误的，甲方应按日赔偿乙方工程款1‰的违约金4.4工期提前：如乙方提前完成工程，甲方按照实际完成工程量的95%支付乙方工程款第五条工程质量与标准5.1工程质量标准：符合国家及行业相关规范、标准和要求5.2材料及设备标准：详见附件二《材料及设备标准》5.3施工工艺标准：详见附件三《施工工艺标准》5.4验收标准：详见附件四《验收标准》第六条施工组织与管理6.1施工组织设计：乙方应根据工程特点和施工要求，编制施工组织设计，并报送甲方审批6.2施工人员配备：乙方应按照施工组织设计，配置足够数量的施工人员，保证工程施工顺利进行6.3施工现场管理：乙方应做好施工现场的卫生、安全、环保等工作，确保施工场地符合相关要求6.4安全生产管理：乙方应按照国家及行业安全生产管理规定，做好施工现场的安全生产管理工作，确保施工人员的人身安全第八条违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按约定时间支付预付款、进度付款或质量保证金的，应支付乙方合同总价0.5‰的违约金，并承担由此产生的其他损失。8.1.2甲方未按约定提供施工场地的，应承担乙方因场地原因产生的额外费用。8.2乙方违约8.2.1乙方未按约定时间完成工程的，应支付甲方合同总价0.5‰的违约金，并承担由此产生的其他损失。8.2.2乙方使用不符合合同约定的材料或设备的，甲方有权要求乙方拆除或更换，并承担由此产生的费用。8.3丙方违约8.3.1丙方未按约定时间提供设计图纸或技术要求的，应承担乙方因此产生的额外费用。8.3.2丙方提供的设计图纸或技术要求不符合约定的，应承担由此产生的修改费用。8.4违约赔偿8.4.1违约方应承担因其违约给守约方造成的直接经济损失。8.4.2违约方应承担守约方因违约产生的其他损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意，争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3诉讼地点9.3.1双方同意，诉讼地点为合同签订地人民法院。9.4仲裁地点9.4.1双方同意，仲裁地点为合同签订地仲裁委员会。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2合同变更程序10.2.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同解除条件10.3.1在合同履行过程中，发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。10.3.2一方明确表示不履行合同主要义务的，另一方有权解除合同。10.4合同解除后的处理10.4.1合同解除后，乙方应立即停止施工，并按照甲方要求妥善保管施工现场。10.4.2合同解除后，尚未支付的款项应按照约定支付。10.4.3合同解除后，双方应互相退还已经收到的对方给予的财物。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限11.2.1双方对保密内容的保密期限为合同解除后五年。11.3保密违约责任11.3.1任何一方违反保密条款，泄露保密内容的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.1.1乙方施工过程中产生的知识产权，归乙方所有。12.1.2丙方提供的设计图纸、技术资料等知识产权，归丙方所有。12.2知识产权保护措施12.2.1双方应尊重对方知识产权，不得侵犯对方知识产权。12.2.2双方在合同履行过程中产生的知识产权争议，应通过协商解决或依法解决。12.3侵权责任12.3.1任何一方侵犯对方知识产权的，应承担侵权责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2不可抗力后果13.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，遭受不可抗力影响的一方有权部分或全部免除责任。13.3第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程进度计划》详细要求和说明：本附件应详细列出工程的进度计划，包括工程的起始日期、预计完成日期以及各个关键节点的完成日期。进度计划应包括主要施工工序的时间安排，以及各阶段的验收标准和方法。附件二：《材料及设备标准》详细要求和说明：本附件应详细列出施工过程中所需的所有材料和设备的标准，包括材料的质量、性能、规格、生产厂家等要求，以及设备的技术参数、品牌、型号等要求。附件三：《施工工艺标准》详细要求和说明：本附件应详细列出施工过程中应遵循的工艺标准，包括施工方法、操作步骤、质量控制等要求。附件四：《验收标准》详细要求和说明：本附件应详细列出工程验收的标准和程序，包括验收的条件、验收的方法、验收的机构等要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度付款或质量保证金的。2.甲方未按约定提供施工场地的。3.乙方未按约定时间完成工程的。4.乙方使用不符合合同约定的材料或设备的。5.丙方未按约定时间提供设计图纸或技术要求的。6.丙方提供的设计图纸或技术要求不符合约定的。责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同总价0.5‰的违约金，并承担由此产生的其他损失。2.额外费用：违约方应承担因其违约给守约方造成的直接经济损失。3.工期延误：工期延误的违约金计算方式为每日合同总价0.5‰。4.知识产权侵权：侵权方应承担侵权责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权要求甲方支付合同总价0.5‰的违约金，并承担由此产生的其他损失，如乙方因未收到预付款而导致的资金成本增加等。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律保护的权利。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。4.损失：指因违约行为导致的一方遭受的经济损失。解释：1.不可抗力：在本合同中，不可抗力事件是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如战争、罢工）等。在发生不可抗力事件时，遭受不可抗力影响的一方有权部分或全部免除责任。2.知识产权：在本合同中，知识产权是指著作权、专利权、商标权等法律保护的权利。双方在合同履行