2024年度租赁合同：某房东将房屋出租给租客2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同：某房东将房屋出租给租客1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.2租客基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构及面积2.3房屋内部设施3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.2租赁起止日期4.租金及相关费用4.1租金金额及支付方式4.2水电费及其他公共费用承担方式5.租金支付时间及方式5.1首付金额及支付时间5.2月租金支付时间及方式6.房屋押金6.1押金金额及退还条件6.2押金退还时间及方式7.房屋使用及维护7.1房屋用途限制7.2房屋维护责任8.房屋损坏及维修责任8.1租客责任8.2房东责任9.房屋租赁期间变更事项9.1房屋转租9.2房屋租赁合同变更10.房屋租赁解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决时效12.违约责任12.1租客违约责任12.2房东违约责任13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.1.1房东姓名：1.1.2房东身份证号码：1101011990030756121.1.3房东联系方式：139xxxx56781.2租客基本信息1.2.1租客姓名：1.2.2租客身份证号码：1101011991020834561.2.3租客联系方式：138xxxx2.房屋基本情况2.1房屋地址：北京市朝阳区路号2.2房屋结构及面积：两室一厅，建筑面积90平方米2.3房屋内部设施：家具、家电、网络、空调等齐全3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限：自2024年1月1日至2025年12月31日3.2租赁起止日期：2024年1月1日起，2025年12月31日止4.租金及相关费用4.1租金金额：每月人民币8000元整4.2水电费及其他公共费用承担方式：由租客承担，每月结算，房东提供缴费方式5.租金支付时间及方式5.1首付金额：人民币8万元整，于签订合同之日支付5.2月租金支付时间及方式：每月1日支付当月租金，通过银行转账支付至房东指定账户6.房屋押金6.1押金金额：人民币1万元整，于签订合同之日支付6.2押金退还条件：房屋租赁期满，租客按合同约定退租且无违约行为，无损坏房屋设施，无欠费情况6.3押金退还时间及方式：房屋租赁期满后15日内，房东将押金退还至租客指定账户7.房屋使用及维护7.1房屋用途限制：仅用于居住，不得用于经营性活动7.2房屋维护责任：房屋内部设施的日常维护由租客负责，房屋主体结构及公共区域维护由房东负责8.房屋损坏及维修责任8.1租客责任：租客在使用过程中对房屋及设施的损坏，应承担赔偿责任，并负责修复或赔偿相应价值。8.2房东责任：因房屋本身质量问题导致的损坏，由房东负责修复；因不可抗力导致的损坏，双方协商解决。8.3报修程序：租客发现房屋或设施损坏时，应及时通知房东，房东应在接到通知后24小时内响应，并尽快安排维修。8.4维修费用：由责任方承担，若责任不清，双方协商解决。9.房屋租赁期间变更事项9.1房屋转租：未经房东同意，租客不得转租房屋。9.2房屋租赁合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。10.房屋租赁解除条件及程序a)合同期满；b)一方违约，另一方给予书面通知后30日内未采取补救措施；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)法律法规规定的其他情形。10.2合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。11.争议解决方式11.1争议解决途径：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交房屋所在地人民法院诉讼解决。11.2争议解决时效：自争议发生之日起60日内解决，逾期未解决的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。12.违约责任12.1租客违约责任：a)未按时支付租金，每逾期一日，应向房东支付应付款项的1%作为违约金；b)未经房东同意转租房屋，应赔偿房东因此遭受的损失；c)损坏房屋或设施，应承担赔偿责任。12.2房东违约责任：a)未按时交付房屋，应向租客支付违约金，违约金为每日租金的1%；b)未按约定提供房屋或设施，应承担赔偿责任。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外，参与合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、维修服务提供商等。a)甲方或乙方主动邀请；b)应合同约定或法律规定；c)经双方协商一致。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在合同执行过程中，因自身原因导致合同双方权益受损的，应承担相应的法律责任。a)第三方的资质和能力；b)第三方提供服务的性质和风险；c)双方协商一致。17.第三方介入后的合同变更17.1合同变更：第三方介入后，若需对合同进行变更，应经合同双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。17.2变更内容：变更内容包括但不限于服务内容、费用、责任等。18.第三方权利和义务18.1第三方权利：a)按照合同约定或法律规定，获得相应的报酬；b)在合同执行过程中，享有必要的知情权和参与权；c)对合同执行过程中出现的问题，有权提出建议和解决方案。18.2第三方义务：a)按照合同约定或法律规定，履行相应的职责；b)对合同执行过程中的信息保密；c)对因自身原因造成的损失，承担相应的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲方与第三方：甲方作为合同一方，应确保第三方具备相应的资质和能力，并对第三方的工作进行监督和指导。20.第三方介入的具体条款a)第三方已与合同双方签订书面协议；b)第三方的资质和能力符合合同要求；c)双方已就第三方介入的具体事宜达成一致。20.2介入程序：第三方介入程序如下：a)第三方向合同双方提交书面申请；b)双方审查第三方资质和能力；c)双方签订书面协议；d)第三方开始执行合同。a)严格按照合同约定或法律规定；b)保障合同双方的合法权益；c)及时向合同双方报告工作进展。21.第三方介入的终止a)合同履行完毕；b)双方协商一致；c)第三方无法继续履行职责；d)法律法规规定的其他情形。21.2终止程序：第三方介入终止，应经合同双方和第三方协商一致，并签订书面终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：本合同双方签订的正式租赁合同。2.房屋交接清单要求：清单内容详实，包括房屋设施、损坏情况等。说明：租赁双方在房屋交接时共同签字确认的清单。3.房屋维修记录要求：记录内容包括维修时间、原因、费用等。说明：记录房屋在租赁期间发生的维修情况。4.房租支付凭证要求：凭证内容真实，包括支付日期、金额等。说明：租客支付房租的凭证。5.水电费缴费凭证要求：凭证内容真实，包括缴费日期、金额等。说明：租客支付水电费的凭证。6.房屋押金收据要求：收据内容真实，包括押金金额、退还时间等。说明：房东收取的房屋押金收据。7.第三方协议要求：协议内容明确，包括服务内容、费用、责任等。说明：合同双方与第三方签订的协议。8.合同变更协议要求：协议内容明确，包括变更内容、生效日期等。说明：合同双方在合同履行过程中对合同内容进行变更的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)租客未按时支付租金：租客应承担每日租金的1%作为违约金。b)未经房东同意转租房屋：租客应赔偿房东因此遭受的损失。c)房屋损坏：租客应承担赔偿责任。d)房东未按时交付房屋：房东应向租客支付每日租金的1%作为违约金。e)未按约定提供房屋或设施：房东应承担赔偿责任。2.责任认定标准：a)违约行为的性质和严重程度；b)违约方的主观故意或过失；c)受损方的实际损失。3.违约责任示例：a)租客未按时支付租金，逾期5天，应支付400元违约金。b)房东未按时交付房屋，逾期3天，应支付240元违约金。c)租客损坏房屋设施，造成1000元损失，应赔偿房东。全文完。2024年度租赁合同：某房东将房屋出租给租客2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.2租客基本信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件6.房屋使用6.1使用范围6.2使用限制7.维修责任7.1房屋维修责任7.2租客维修责任8.水电费及其他费用8.1水电费承担8.2其他费用承担9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及附件11.1合同生效条件11.2合同附件12.其他约定事项12.1其他约定事项13.合同变更13.1合同变更程序13.2合同变更内容14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.1.1房东姓名：1.1.2房东身份证号码：056781.1.3房东联系电话：138001380001.1.4房东通讯地址：某市某区某街道某小区1号楼2单元101室1.2租客基本信息1.2.1租客姓名：1.2.2租客身份证号码：056791.2.3租客联系电话：139001390001.2.4租客通讯地址：某市某区某街道某小区2号楼3单元302室2.房屋信息2.1房屋地址：某市某区某街道某小区1号楼2单元101室2.2房屋面积：90平方米2.3房屋结构：砖混结构，两室一厅3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币5000元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式：银行转账至房东指定账户5.房屋押金5.1押金金额：人民币10000元整5.2押金退还条件：租赁期满后，房屋及附属设施无损坏，水电费结清，押金将全额退还给租客。6.房屋使用6.1使用范围：租客可合法居住、使用房屋，并对其负责。6.2使用限制：租客不得擅自改变房屋结构，不得用于经营性活动，不得进行违法活动。7.维修责任7.1房屋维修责任：房屋主体结构、公共部位的维修责任由房东承担。7.2租客维修责任：房屋内部设施的日常维修、保养由租客承担，但如因租客使用不当造成损坏，维修费用由租客承担。8.水电费及其他费用8.1水电费承担：水、电费用由租客按照实际使用情况自行支付，每月结清。8.2其他费用承担：物业管理费、供暖费（如有）等其他费用由租客承担。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，提前解除合同；9.1.2租客未按时支付租金或押金，经房东催告后仍未支付；9.1.3房屋发生不可抗力导致无法居住；9.1.4租客有严重违约行为，如擅自改变房屋结构、进行违法活动等。9.2违约责任：9.2.1违约方应承担对方因此遭受的损失；9.2.2因违约导致合同解除的，违约方应支付违约金，金额为一个月租金；9.2.3因违约导致合同解除的，违约方不得要求返还已支付的租金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.合同生效及附件11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同附件：房屋租赁清单、房屋设施清单、押金收据等。12.其他约定事项12.1租客不得将房屋转租、转借或分租他人。12.2租客不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，需事先征得房东同意。12.3租客不得在房屋内进行噪音扰民行为，如噪音过大影响他人正常生活。13.合同变更13.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容的，应书面提出变更要求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2合同变更内容：变更内容应明确具体，包括但不限于租金、租赁期限、押金等。14.合同签署日期及地点14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：某市某区某街道某小区物业管理处第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理机构等，为协助合同履行或解决争议而介入的独立第三方。15.2第三方介入的目的：15.2.1协助合同履行，如提供租赁咨询服务、房屋评估服务等；15.2.2解决合同履行过程中的争议，如提供法律咨询、调解服务等；15.2.3监督合同执行，确保合同条款的履行。16.第三方介入的条款16.1第三方介入的申请：任何一方认为需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入的原因和目的。16.2第三方介入的选择：双方应共同选择合适的第三方，或由一方推荐，另一方同意。16.3第三方介入的费用：第三方介入产生的费用，由提出介入的一方先行支付，后续费用根据实际情况由相关方承担。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过介入费用的两倍。17.2限额说明：责任限额为第三方在履行职责过程中可能造成的最大损失，不包括因合同履行过程中甲方或乙方责任导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方的服务提供者，其服务内容和效果由甲方负责监督和评价。18.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的服务提供者，其服务内容和效果由乙方负责监督和评价。18.3第三方与合同履行：第三方在合同履行过程中，应遵循甲乙双方的要求，确保合同条款的履行。19.第三方介入的具体条款19.1中介机构：19.1.1中介机构应具备合法资质，能够提供专业的租赁咨询服务。19.1.2中介机构的服务内容包括但不限于市场调研、租金定价、租赁合同起草等。19.1.3中介机构不得收取甲方或乙方任何形式的回扣或佣金。19.2评估机构：19.2.1评估机构应具备合法资质，能够提供专业的房屋评估服务。19.2.2评估机构的服务内容包括但不限于房屋市场价值评估、房屋损毁程度评估等。19.2.3评估机构应独立、客观、公正地进行评估，不得受任何一方影响。19.3法律顾问：19.3.1法律顾问应具备合法执业资格，能够提供专业的法律咨询服务。19.3.2法律顾问的服务内容包括但不限于合同起草、法律风险提示、争议解决等。19.3.3法律顾问应在合同履行过程中，维护甲方或乙方的合法权益。19.4监理机构：19.4.1监理机构应具备合法资质，能够提供专业的监理服务。19.4.2监理机构的服务内容包括但不限于施工监理、质量监督、进度控制等。19.4.3监理机构应确保施工质量和进度符合合同要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的房间数量、面积、设施情况、房屋编号等。说明：租赁清单为租赁双方确认房屋状况的依据。2.房屋设施清单要求：详细列明房屋内所有设施的品牌、型号、数量、使用状态等。说明：设施清单为租赁双方确认房屋内设施状况的依据。3.押金收据要求：明确押金金额、交付日期、收据编号等信息。说明：押金收据为押金