2024年房产出售授权代理合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产出售授权代理合同一本合同目录一览第一条：定义与解释1.1房产1.2授权代理1.3合同双方1.4有效期第二条：房产出售条件2.1房产现状2.2出售价格2.3付款方式第三条：授权代理职责3.1代理销售3.2营销推广3.3客户接待第四条：授权代理权限4.1定价权4.2销售决策4.3合同签订第五条：授权代理期限5.1起始日期5.2终止日期5.3提前终止与延长第六条：代理费用与分成6.1代理费用6.2销售分成6.3费用支付方式第七条：保密与隐私7.1保密义务7.2隐私保护第八条：违约责任8.1授权代理违约8.2房产出售方违约第九条：争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条：法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院第十一条：合同修改与补充11.1修改条件11.2补充条款第十二条：合同解除12.1解除条件12.2解除程序第十三条：通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条：合同的生效14.1签署日期14.2生效条件第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1房产本合同所指的房产，是指位于【具体地址】的建筑物及其附属设施，土地使用权证号为【土地使用权证号】，房产证号为【房产证号】。1.2授权代理1.3合同双方1.4有效期本合同自双方签署之日起生效，有效期为【具体年限】年，自合同生效之日起计算。第二条：房产出售条件2.1房产现状房产目前处于【现状描述】，包括但不限于装修情况、使用情况等。2.2出售价格房产的出售价格为【具体金额】（大写：【具体金额大写】），支付方式为【支付方式】，如现金、转账等。2.3付款方式买方应在签署购房合同后【具体时间】内，按照双方约定的付款方式支付全部房款。第三条：授权代理职责3.1代理销售代理方应尽最大努力，通过合法合规的方式进行房产销售，以达到房产尽快出售的目的。3.2营销推广代理方应制定并实施房产的营销推广计划，提高房产的知名度和曝光度。3.3客户接待代理方应对客户的咨询、看房等需求予以积极回应，并提供专业的服务。第四条：授权代理权限4.1定价权代理方在代理销售过程中，有权根据市场行情和房产实际情况，对房产售价进行调整。4.2销售决策代理方有权决定房产的销售策略，包括但不限于广告投放、促销活动等。4.3合同签订代理方在出售房产过程中，有权与买方签订购房合同。第五条：授权代理期限5.1起始日期本合同的授权代理期限自【起始日期】起计算。5.2终止日期本合同的授权代理期限至【终止日期】止。5.3提前终止与延长双方同意，在合同有效期内，如一方提出终止或延长合同，应提前【提前通知时间】天书面通知对方。第六条：代理费用与分成6.1代理费用代理方在合同有效期内提供的代理服务，有权收取【代理费用金额】的代理费用。6.2销售分成代理方在房产销售过程中，有权按照【分成比例】从房产销售收入中提取分成。6.3费用支付方式代理费用和分成支付方式为【支付方式】，如现金、转账等。第七条：保密与隐私7.1保密义务双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。7.2隐私保护双方应对在合同执行过程中获知的对方个人隐私予以保护，不得泄露给第三方。第八条：违约责任8.1授权代理违约代理方违反本合同的约定，导致房产销售未能顺利进行，应向出售方支付违约金，违约金为【违约金金额】。8.2房产出售方违约出售方违反本合同的约定，导致房产销售未能顺利进行，应向代理方支付违约金，违约金为【违约金金额】。第九条：争议解决9.1协商解决双方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如协商不成，双方同意向【调解机构名称】申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。第十条：法律适用与管辖10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同纠纷的管辖法院为【管辖法院】。第十一条：合同修改与补充11.1修改条件本合同的修改，需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2补充条款本合同的补充条款，需经双方协商一致，并以书面形式作出。第十二条：合同解除12.1解除条件任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。12.2解除程序合同解除需书面通知对方，自通知到达对方之日起生效。第十三条：通知与送达13.1通知方式双方之间的通知、送达，应以书面形式进行，送达至对方指定的地址。13.2送达地址双方的送达地址为【送达地址】，如有变更，应书面通知对方。第十四条：合同的生效14.1签署日期本合同自【签署日期】起生效。14.2生效条件本合同的生效条件为双方签字或盖章，并满足合同约定的其他生效条件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产销售授权书4.代理协议5.营销推广计划6.客户接待记录7.购房合同复印件8.代理费用支付凭证9.违约金支付凭证10.调解协议书11.法院判决书或调解书说明二：违约行为及责任认定：1.代理方未按约定时间完成房产销售，需支付违约金【违约金金额】。2.出售方未按约定时间提供房产，需支付违约金【违约金金额】。3.双方未按约定时间履行合同义务，需支付违约金【违约金金额】。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于【具体地址】的建筑物及其附属设施，土地使用权证号为【土地使用权证号】，房产证号为【房产证号】。2.授权代理：指【授权代理公司名称】接受【房产出售方名称】的委托，代表出售方进行房产的销售及推广活动。3.违约金：指违反合同约定的一方，按照合同约定向守约方支付的赔偿金，违约金金额为【违约金金额】。4.有效期：指本合同自双方签署之日起生效，有效期为【具体年限】年，自合同生效之日起计算。5.房产出售方：指【房产出售方名称】，拥有【房产证号】的房产，并委托【授权代理公司名称】进行销售及推广活动。6.授权代理方：指【授权代理公司名称】，接受【房产出售方名称】的委托，负责房产的销售及推广活动。7.违约：指合同一