2024年房屋租赁终止补充合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁终止补充合同版B版本合同目录一览1.租赁房屋及承租人2.租赁终止日期及原因3.租金支付4.押金退还5.房屋交接6.房屋维修责任7.合同终止后的权利和义务8.违约责任9.争议解决方式10.法律适用11.其他条款12.附件13.签署日期及地点14.签署人信息第一部分：合同如下：1.租赁房屋及承租人1.1租赁房屋地址：_______市_______区_______街道_______号，房屋结构及面积：_______。1.2承租人信息：1.2.1承租人姓名：_______；1.2.2承租人身份证号码：_______；1.2.3承租人联系方式：_______。2.租赁终止日期及原因2.1租赁终止日期：_______年_______月_______日；2.2租赁终止原因：_______。3.租金支付3.1承租人应按照原租赁合同约定的租金标准支付租金，直至租赁终止日期。3.2租赁终止前，承租人已支付的租金不再退还。3.3租赁终止后，承租人应按照房东的要求，配合办理租金退还事宜。4.押金退还4.1租赁终止后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给房东，房东应在确认无损坏或经双方协商一致的情况下，退还承租人押金。4.2押金退还方式：_______。5.房屋交接5.1租赁终止后，承租人应将房屋及附属设施交还给房东，并确保房屋内整洁、设施完好。5.2房屋交接日期：_______年_______月_______日；5.3房屋交接地点：_______市_______区_______街道_______号。6.房屋维修责任6.1租赁期间，因承租人使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由承租人承担。6.2租赁终止后，因房屋正常使用导致的损耗，维修费用由房东承担。7.合同终止后的权利和义务7.1租赁终止后，承租人应立即搬离租赁房屋，不得滞留。7.2租赁终止后，承租人应按照本合同约定，配合房东办理相关手续。7.3租赁终止后，房东应按照本合同约定，退还承租人押金。7.4租赁终止后，双方应遵循诚实守信原则，履行合同约定的义务。8.违约责任8.1承租人违反本合同约定，导致房东遭受损失的，承租人应承担相应的赔偿责任。8.2房东未按照本合同约定退还押金的，承租人有权要求房东支付违约金，违约金的标准为押金金额的_______%。9.争议解决方式9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.法律适用10.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。12.附件12.1本合同附件为：原租赁合同、房屋所有权证、承租人身份证复印件等。13.签署日期及地点13.1本合同签订日期：_______年_______月_______日。13.2本合同签订地点：_______市_______区_______街道_______号。14.签署人信息14.1房东（甲方）：14.1.1姓名：_______；14.1.2身份证号码：_______；14.1.3联系方式：_______。14.2承租人（乙方）：14.2.1姓名：_______；14.2.2身份证号码：_______；14.2.3联系方式：_______。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.原租赁合同：详细记录租赁房屋的基本信息、租金标准、租赁期限等内容。2.房屋所有权证：证明房东对租赁房屋拥有所有权的相关文件。3.承租人身份证复印件：承租人的身份证明文件。4.押金收据：记录承租人支付押金的金额和收款人信息的文件。5.租金支付记录：记录承租人支付租金的金额和支付方式的文件。6.房屋交接单：记录房屋交接时房屋及附属设施的状态的文件。7.维修费用支付记录：记录维修费用的支付金额和支付方式的文件。附件的详细要求和说明：1.原租赁合同：应包括但不限于租赁房屋的基本信息、租金标准、租赁期限、双方的权利和义务等内容。2.房屋所有权证：应清晰显示房东对租赁房屋的所有权信息。3.承租人身份证复印件：应清晰显示承租人的身份信息。4.押金收据：应明确记录押金的金额和收款人信息。5.租金支付记录：应明确记录租金的金额和支付方式。6.房屋交接单：应详细记录房屋及附属设施的状态，包括完好或损坏情况等。7.维修费用支付记录：应明确记录维修费用的支付金额和支付方式。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人迟延支付租金：承租人未按照原租赁合同约定的期限支付租金的行为。违约责任：承租人应支付迟延履行违约金，违约金的标准为迟延支付租金金额的_______%。示例说明：如果承租人迟延支付租金1000元，则应支付100元的违约金。2.承租人未按约定使用房屋：承租人未按照原租赁合同约定的方式使用房屋的行为。违约责任：承租人应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果承租人未按约定使用房屋导致房屋损坏，则承租人应承担维修费用。3.房东未按约定退还押金：房东未按照本补充合同约定的期限和条件退还承租人押金的行为。违约责任：房东应支付违约金，违约金的标准为押金金额的_______%。示例说明：如果房东未按约定退还押金，则应支付押金金额的10%作为违约金。4.双方未按约定履行合同义务：双方在履行本补充合同过程中，违反合同约定的行为。违约责任：双方应承担相应的违约责任，具体责任根据违约行为的具体情况确定。示例说明：如果双方未能就租赁终止日期达成一致，则双方应根据实际情况承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指房东和承租人之间关于租赁房屋的协议，明确双方的权利和义务。2.押金：为确保承租人履行租赁合同约定的义务，承租人支付给房东的一定金额的钱。3.租金：承租人按照租赁合同约定，支付给房东的房屋使用费。4.违约金：违反合同约定的一方按照约定向另一方支付的赔偿金。5.维修责任：租赁期间，因正常使用导致的房屋及