2024年地产销售分销商协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地产销售分销商协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订背景与目的1.3合同有效期限1.4地产项目概况1.5分销商权利与义务1.6销售目标与考核指标1.7销售费用及佣金1.8质量保障与售后服务1.9合同变更与解除1.10违约责任1.11争议解决方式1.12合同生效及解除条件1.13合同附件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1甲方（出卖方）名称：1.1.2甲方（出卖方）地址：1.1.3甲方（出卖方）法定代表人：1.1.4甲方（出卖方）联系电话：1.1.5乙方（分销商）名称：1.1.6乙方（分销商）地址：1.1.7乙方（分销商）法定代表人：1.1.8乙方（分销商）联系电话：第二条合同签订背景与目的2.1甲方根据国家有关法律法规及房地产市场的实际情况，决定开发并销售位于[具体地点]的[具体项目名称]房地产项目。2.2乙方具备房地产分销业务的相关经验和能力，愿意与甲方签订分销协议，共同开发市场，扩大销售。第三条合同有效期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体年月日]。第四条地产项目概况4.1项目名称：[具体项目名称]4.2项目地址：[具体地址]4.3项目类型：[具体类型，如住宅、商业等]4.4项目总面积：[具体面积]4.5项目预计竣工时间：[具体年月日]第五条分销商权利与义务5.1乙方有权在合同约定的范围内，进行本项目的销售推广活动。5.2乙方有义务按照甲方的要求，进行销售团队的建设和管理。5.3乙方有义务遵守国家有关房地产销售的政策法规，不得进行虚假宣传。第六条销售目标与考核指标6.1乙方在本合同有效期内，应完成甲方设定的销售目标。6.2考核指标包括但不限于销售业绩、客户满意度、市场占有率等。6.3甲方将根据乙方实际完成情况，进行考核并给予相应的奖励或处罚。第七条销售费用及佣金7.1乙方在进行销售推广活动时，产生的相关费用由乙方自行承担。7.2甲方将按照约定的佣金比例，向乙方支付销售佣金。7.3佣金计算方式：[具体计算公式]7.4佣金支付时间：[具体时间，如每月、每季度等]第八条质量保障与售后服务8.1甲方保证本项目符合国家相关质量标准，并对交付使用的房屋承担相应的质量保修责任。8.2质量保修期限按照国家规定执行，具体如下：8.2.1房屋主体结构、承重结构在合理使用寿命内承担保修责任；8.2.2门窗、管道等配套设施在合理使用寿命内承担保修责任；8.2.3其他设施设备按国家规定或产品说明书执行。8.3乙方在销售过程中，应向客户明确告知房屋的质量保障和售后服务信息。第九条合同变更与解除9.1在合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权解除合同，无需承担违约责任。9.2如双方协商一致，可对合同条款进行变更，变更内容应以书面形式确认，并作为合同附件。9.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十条违约责任10.1任何一方未履行合同义务，应按照合同约定承担违约责任。10.2违约金计算方式：[具体计算公式]10.3如违约行为给对方造成损失的，还应赔偿实际损失。10.4违约方应承担因违约行为产生的全部法律后果。第十一条争议解决方式11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及解除条件12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件按照第九条约定执行。第十三条合同附件13.1.1项目规划许可证13.1.2项目预售许可证13.1.3项目销售方案13.1.4其他双方认为必要的文件。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与合同执行过程中的中介机构、咨询公司、评估机构、监理单位、法律顾问等，以及因合同履行需要引入的其他机构或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于项目推广、市场调研、营销策划、法律咨询、工程监理、质量评估等方面。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：15.3.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿责任不超过合同总金额的[具体百分比]。15.3.1.2第三方在执行职务过程中，因不可抗力或甲乙双方无法预见的原因导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。15.4第三方责任承担15.4.1第三方在合同履行过程中，如因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担全部责任。15.4.2如第三方因甲乙双方的原因导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方应承担相应的责任，第三方有权向甲乙双方追偿。15.5第三方权利义务15.5.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的各项职责，并保证工作质量。15.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其完成工作。15.5.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和客户信息。15.6第三方费用15.6.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、监理费等，由甲乙双方在合同中约定。15.6.2第三方费用应在合同约定的支付期限内支付。15.7第三方更换15.7.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。15.7.2第三方更换不影响本合同的效力，新第三方应继续履行原合同约定的义务。15.8第三方与其他各方的关系15.8.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方应按照甲乙双方的要求行事。15.8.2第三方与其他各方的关系由第三方自行处理，但不得损害甲乙双方的合法权益。15.8.3第三方与其他各方发生争议，应及时通报甲乙双方，由甲乙双方协商解决。15.9第三方介入合同的生效15.9.1第三方介入合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并作为本合同的附件。15.9.2第三方介入合同的条款与本合同有冲突的，以本合同为准。15.10第三方介入合同的解除15.10.1第三方介入合同可根据本合同第九条关于合同变更与解除的约定进行解除。15.10.2第三方介入合同的解除不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划许可证要求：附具项目规划许可证的原件或复印件，证明项目符合国家规划要求。2.项目预售许可证要求：附具项目预售许可证的原件或复印件，证明项目具备预售条件。3.项目销售方案要求：详细说明销售策略、目标客户群体、销售渠道、推广活动等。4.市场调研报告要求：提供市场调研数据，包括竞争对手分析、市场容量、客户需求等。5.营销策划方案要求：包括营销策略、广告宣传计划、促销活动等。6.法律顾问意见书要求：由法律顾问出具，对合同条款的合法性和可行性进行评估。7.工程监理合同要求：详细说明监理内容、监理期限、监理费用等。8.质量评估报告要求：由专业机构出具，对项目质量进行评估。9.销售业绩报表要求：定期提交销售业绩报表，包括销售数量、销售额等。10.客户满意度调查报告要求：定期进行客户满意度调查，并提交调查报告。11.第三方服务合同要求：与第三方签订的服务合同，包括服务内容、费用、期限等。12.付款凭证要求：提供支付第三方费用的凭证，如发票、收据等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供项目相关资料。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金。3.违约行为：第三方未按照合同约定提供服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为：甲方或乙方泄露商业秘密。责任认定：泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。5.违约行为：甲方或乙方未履行售后服务义务。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿客户因此遭受的损失。6.违约行为：第三方未按合同约定完成监理任务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按合同约定在约定时间内提供项目规划许可证，导致乙方无法正常开展销售工作，甲方应赔偿乙方因延误造成的损失，包括但不限于市场机会损失、客户流失等。全文完。2024年地产销售分销商协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1分销商2.2开发商3.协议期限3.1开始日期3.2结束日期3.3续约条款4.地产销售区域4.1销售区域4.2销售范围4.3地产类型5.销售目标与业绩考核5.1销售目标5.2业绩考核指标5.3奖励与惩罚机制6.佣金与费用6.1佣金计算方法6.2费用承担6.3佣金支付方式7.物业管理7.1物业服务内容7.2物业管理费用7.3物业纠纷处理8.广告与推广8.1广告费用承担8.2推广活动策划与执行8.3品牌保护与宣传9.保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.解除合同11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁机构12.3仲裁程序13.合同的修改与补充13.1修改程序13.2补充条款13.3生效时间14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3通知与送达14.4合同解除后的处理第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“分销商”指在本合同项下，根据本合同约定从事地产销售业务的第三方。1.1.2“开发商”指本合同另一方，负责地产项目的开发与销售。1.1.3“地产”指开发商开发的住宅、商业、办公等物业。1.1.4“销售区域”指双方约定的地产销售区域范围。1.1.5“销售目标”指分销商在协议期限内应达到的销售业绩目标。1.1.6“佣金”指分销商根据本合同约定应得的报酬。1.1.7“费用”指分销商在销售过程中发生的与销售直接相关的费用。1.2解释1.2.1本合同中如有专业术语或缩写，双方应按照行业通用解释或本合同附件中的定义进行理解。第二条合同双方2.1分销商2.1.1分销商名称：_______2.1.2分销商住所：_______2.1.3联系人：_______2.1.4联系电话：_______2.2开发商2.2.1开发商名称：_______2.2.2开发商住所：_______2.2.3联系人：_______2.2.4联系电话：_______第三条协议期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。3.2协议期满后，如双方无异议，可自动续约_______年。3.3本合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第四条地产销售区域4.1销售区域：_______4.2销售范围：_______4.3地产类型：住宅、商业、办公等。第五条销售目标与业绩考核5.1销售目标：分销商在协议期限内，累计销售地产面积不少于_______平方米。5.2业绩考核指标：5.2.1销售业绩：以实际销售面积为准。5.2.2完成率：根据销售目标进行考核。5.3奖励与惩罚机制：5.3.1奖励：分销商完成销售目标的，开发商将按照约定比例支付奖励。第六条佣金与费用6.1佣金计算方法：佣金按照实际销售金额的一定比例计算。6.2费用承担：分销商在销售过程中发生的与销售直接相关的费用，由分销商自行承担。6.3佣金支付方式：6.3.1开发商在每月_______日前支付上一个月的佣金。6.3.2支付方式：_______第七条物业管理7.1物业服务内容：_______7.2物业管理费用：_______7.3物业纠纷处理：分销商与业主之间的物业纠纷，由分销商负责处理；如涉及开发商，双方应共同协商解决。第八条广告与推广8.1广告费用承担8.1.1开发商负责地产项目的整体广告策划与费用承担。8.1.2分销商可根据实际情况，提出广告推广建议，经开发商同意后执行。8.2推广活动策划与执行8.2.1推广活动由开发商统一策划，分销商负责具体执行。8.2.2分销商应按照开发商的要求，配合完成推广活动的各项工作。8.3品牌保护与宣传8.3.1分销商在销售过程中，应严格遵守开发商的品牌规范，不得擅自使用或修改开发商的商标、标识等。8.3.2分销商应积极宣传开发商的品牌形象，提升品牌知名度。第九条保密条款9.1保密信息定义9.1.1保密信息指本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密义务9.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任9.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条违约责任10.1违约情形10.1.2分销商违反保密义务。10.1.3分销商未按照合同约定履行其他义务。10.2违约责任承担10.2.1违约方应根据违约情形，向守约方支付违约金。10.2.2如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。10.3违约金10.3.1违约金数额根据违约情形和损失程度确定。第十一条解除合同11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2一方违约，另一方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同需书面通知对方，并自通知送达之日起生效。11.3解除后的责任11.3.1解除合同后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。12.2仲裁机构12.2.1仲裁机构：_______仲裁委员会12.3仲裁程序12.3.1仲裁程序按照仲裁机构的有关规定执行。第十三条合同的修改与补充13.1修改程序13.1.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2补充条款13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.3生效时间13.3.1修改或补充协议自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3通知与送达14.3.1任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方。14.4合同解除后的处理14.4.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于：退还预付款、支付佣金等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在本合同项下，除甲乙双方以外的任何参与方，包括但不限于中介方、咨询机构、监理公司、合作开发方等。第二条第三方介入范围2.1.1提供销售策略咨询；2.1.2执行市场调研与分析；2.1.3提供广告策划与推广服务；2.1.4执行工程监理与质量监督；2.1.5参与项目合作开发。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同项下义务时，其责任限额如下：3.1.1对于因第三方自身原因导致的违约，其赔偿责任不超过合同总金额的_______%。3.1.2第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致违约，免除其责任，但应立即通知甲乙双方。3.1.3第三方责任限额不包括因甲乙双方或其委托方导致的违约责任。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其合同义务。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供高质量的服务。4.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方介入程序5.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。5.2.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；5.2.2第三方的服务内容、期限和费用；5.2.3第三方的责任和义务；5.2.4第三方与其他各方的关系及划分；5.2.5第三方介入合同的解除条件和程序。第六条第三方与其他各方的关系及划分6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系。6.1.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其与甲乙双方签订的合同。6.2第三方与其他各方的关系：6.2.1第三方与其他各方之间无直接合同关系。6.2.2第三方与其他各方之间的纠纷，由各自解决，不影响第三方向甲乙双方履约。第七条第三方介入合同的解除7.1.1第三方违约；7.1.2甲乙双方协商一致；7.1.3因不可抗力导致合同无法履行。7.2第三方介入合同的解除程序：7.2.1解除合同需书面通知第三方，并自通知送达之日起生效。7.2.2解除合同后，第三方应立即停止履行合同义务。第八条第三方介入合同的争议解决8.1第三方介入合同的争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决争议。8.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2第三方介入合同争议解决的其他规定：8.2.1仲裁机构：_______仲裁委员会。8.2.2仲裁程序按照仲裁机构的有关规定执行。第九条本修正条款的生效9.1本修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。10.本修正条款的适用范围10.1本修正条款适用于本合同项下所有第三方介入的情况。11.本修正条款的解释权11.1本修正条款的解释权归甲乙双方共同享有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、服务期限、费用、责任和义务。说明：本协议作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。2.销售业绩报表要求：详细记录销售业绩、销售金额、客户信息等。说明：报表应每月提交一次，作为佣金计算的依据。3.广告宣传材料要求：包括广告文案、设计稿件、宣传册等。说明：宣传材料需符合开发商的品牌规范。4.物业管理服务协议要求：明确物业管理服务内容、费用、纠纷处理机制等。说明：协议作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。5.保密协议要求：明确保密信息的范围、保密义务和违约责任。说明：本协议作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、仲裁机构、仲裁程序等。说明：本协议作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：分销商泄露商业秘密。分销商未按约定支付佣金或费用。开发商未按时交付地产。开发商未按约定支付奖励。2.责任认定标准：违约行为发生时，双方应立即协商解决。如协商不成，违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金。赔偿损失。承担其他违约责任。3.违约责任示例说明：开发商未按时交付地产，导致分销商无法按时销售，应向分销商支付赔偿金_______万元。分销商泄露商业秘密，导致开发商遭受损失，应赔偿损失_______万元。全文完。2024年地产销售分销商协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.合作双方3.1分销商信息3.2开发商信息3.3合作期限4.销售目标与任务4.1销售目标4.2销售任务4.3销售区域5.销售政策与措施5.1销售政策5.2推广措施5.3市场营销策略6.销售佣金与费用6.1销售佣金比例6.2费用承担6.3佣金支付方式7.市场信息与数据7.1市场信息共享7.2数据收集与整理7.3数据保密8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违约责任11.不可抗力条款11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件11.3不可抗力处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式12.3送达地址13.合同附件与补充协议13.1合同附件13.2补充协议13.3附件与补充协议的效力14.其他条款14.1合同生效14.2合同解释14.3合同修改与补充14.4合同解除与终止14.5合同效力14.6合同争议解决14.7合同解释权14.8合同签订日期14.9合同份数14.10合同签署14.11合同附件14.12合同修改与补充14.13合同解除与终止14.14合同效力14.15合同争议解决14.16合同解释权14.17合同签订日期14.18合同份数14.19合同签署第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称：本协议名称为“2024年地产销售分销商协议”。1.2协议目的：本协议旨在明确开发商与分销商在2024年度地产销售合作中的权利、义务及责任，确保双方在合作过程中的利益得到充分保障。1.3协议范围：本协议适用于2024年度开发商所开发的地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等各类地产产品。2.定义与解释“地产项目”：指开发商在2024年度开发的各类地产产品；“分销商”：指经开发商授权，负责在一定区域内进行地产项目销售活动的机构或个人；“销售佣金”：指分销商根据本协议约定，在完成销售任务后，由开发商支付给分销商的报酬。2.2解释：本协议中对相关术语的解释应遵循本协议的上下文和通常含义。3.合作双方3.1分销商信息：分销商名称：[分销商名称]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]电子邮箱：[电子邮箱]3.2开发商信息：开发商名称：[开发商名称]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]电子邮箱：[电子邮箱]3.3合作期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。4.销售目标与任务4.1销售目标：分销商在本协议有效期内，应完成开发商指定的销售目标，具体目标如下：项目一：销售目标为[销售目标数量]，完成时间为[完成时间]；项目二：销售目标为[销售目标数量]，完成时间为[完成时间]；依此类推。4.2销售任务：分销商应按照开发商的要求，负责地产项目的宣传、推广、销售及售后服务等工作。4.3销售区域：分销商负责[销售区域名称]区域的地产项目销售活动。5.销售政策与措施5.1销售政策：开发商制定销售政策，包括价格体系、优惠政策等，分销商应严格按照政策执行。5.2推广措施：开发商提供宣传资料、广告支持等推广措施，分销商应积极配合。5.3市场营销策略：双方共同制定市场营销策略，以提高地产项目的市场竞争力。6.销售佣金与费用项目一：销售佣金比例为[佣金比例]%；项目二：销售佣金比例为[佣金比例]%；依此类推。6.2费用承担：分销商在销售过程中产生的相关费用，如广告费用、宣传费用等，由分销商自行承担。6.3佣金支付方式：开发商于每月[支付日期]前，将分销商应得佣金支付至分销商指定账户。7.市场信息与数据7.1市场信息共享：双方应定期共享市场信息，包括政策法规、市场动态、竞争对手情况等。7.2数据收集与整理：分销商应定期收集地产项目的销售数据，并整理成报表提交给开发商。7.3数据保密：双方对本协议涉及的市场信息、销售数据等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.1.2开发商未按协议约定支付销售佣金，应向分销商支付违约金，违约金金额为应支付佣金总额的[违约金比例]%。8.1.3任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2争议解决方式8.2.1双方应通过友好协商解决争议。8.2.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[指定仲裁机构]进行仲裁。8.3争议解决程序8.3.1争议提交仲裁机构后，仲裁机构应在[仲裁期限]内作出裁决。8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本协议。9.1.2发生不可抗力事件，致使本协议无法履行，双方均可解除本协议。9.1.3一方严重违约，另一方有权解除本协议。9.2合同终止条件9.2.1本协议有效期届满，双方未续签协议，本协议自动终止。9.2.2本协议解除后，双方应按照协议约定处理后续事宜。9.3合同解除与终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行各自的义务。9.3.2双方应按照协议约定，妥善处理剩余的地产项目销售事宜。10.保密条款10.1保密信息范围10.1.1本协议涉及的所有技术、商业、财务等信息均属于保密信息。10.2保密义务10.2.1双方对本协议涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任10.3.1违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任。11.不可抗力条款11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力事件11.2.1自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等属于不可抗力事件。11.3不可抗力处理11.3.1发生不可抗力事件，致使本协议无法履行，双方应暂停履行各自义务，并协商解决。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送，可以通过邮件、快递或专人递送。12.2送达方式12.2.1通知送达地址为双方在协议中指定的地址。12.3送达地址12.3.1开发商：[开发商地址]12.3.2分销商：[分销商地址]13.合同附件与补充协议13.1合同附件13.1.1本协议附件包括但不限于销售目标明细、推广计划等。13.2补充协议13.2.1本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。13.3附件与补充协议的效力13.3.1附件与补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.其他条款14.1合同生效14.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解释14.2.1本协议的解释以中文为准。14.3合同修改与补充14.3.1本协议的修改与补充，应以书面形式进行，并由双方共同签署。14.4合同解除与终止14.4.1本协议的解除与终止，应按照第九条的规定执行。14.5合同效力14.5.1本协议对双方具有法律约束力。14.6合同争议解决14.6.1本协议的争议解决，应按照第八条的规定执行。14.7合同解释权14.7.1本协议的解释权归开发商所有。14.8合同签订日期14.8.1本协议签订日期为[签订日期]。14.9合同份数14.9.1本协议一式[份数]份，双方各执[份数]份。14.10合同签署14.10.1本协议由双方授权代表签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本协议中所述“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。15.2第三方介入原因提供专业服务，如市场分析、法律咨询等；协助完成交易流程，如资金托管、合同审核等；为甲乙双方提供信用担保或风险评估；其他甲乙双方认为需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1本协议中“责任限额”指第三方因履行本协议或相关服务所产生的责任，其赔偿总额不超过[限额金额]。16.2责任限额适用范围16.2.1责任限额适用于第三方因违反本协议或相关服务合同所应承担的全部责任。16.3责任限额的调整16.3.1如第三方责任限额不足以覆盖其可能产生的责任，甲乙双方可协商调整责任限额。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据本协议及合作协议或服务合同，获得相应的报酬和服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照本协议及合作协议或服务合同的规定，履行其职责和义务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。17.3第三方责任17.3.1第三方因违反本协议或相关服务合同所应承担的责任，包括但不限于：因提供