2024年标准三方房地产交易定金合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准三方房地产交易定金合同模板版B版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同各方1.2房地产1.3交易价格1.4定金1.5交付日期1.6其他术语2.房地产描述2.1位置与面积2.2现状与条件2.3附属设施与权益3.交易价格与支付方式3.1交易价格确认3.2定金支付3.3支付时间与方式3.4支付条件4.定金管理与退还4.1定金管理4.2定金退还条件4.3定金退还方式5.交付与过户5.1交付日期与方式5.2过户手续与时间5.3交付与过户费用承担6.合同的解除与违约6.1解除条件与程序6.2违约责任与赔偿7.争议解决7.1协商解决7.2调解与仲裁7.3法律途径8.适用法律8.1合同签订地法律8.2国际法律冲突9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3例外情况10.通知与通信10.1通知方式10.2通信地址与联系方式11.合同的修改与补充11.1修改条件11.2补充协议12.合同的生效与终止12.1生效条件12.2终止条件13.合同附件13.1附件清单13.2附件说明14.其他条款14.1一致性14.2独立性14.3不可抗力14.4完整协议第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方甲方：（姓名/名称、地址、联系方式）乙方：（姓名/名称、地址、联系方式）丙方：（姓名/名称、地址、联系方式）1.2房地产本合同所涉及的房地产位于：（具体位置、面积、用途等详细信息）1.3交易价格本合同所述的交易价格为人民币：（金额），大写：（金额大写）。1.4定金甲乙丙三方同意，甲方支付定金人民币：（金额），大写：（金额大写），作为本合同的诚意金和交易保障。1.5交付日期甲方同意在：（日期）前将房地产交付给乙方。1.6其他术语本合同所述的其他术语如下：（列出其他术语及其定义）第二条房地产描述2.1位置与面积房地产位于：（具体位置、面积、用途等详细信息）2.2现状与条件房地产当前状况为：（描述房地产现状与条件）2.3附属设施与权益房地产附属设施包括：（列出附属设施），权益包括：（列出权益）。第三条交易价格与支付方式3.1交易价格确认甲乙丙三方确认，本合同的交易价格为人民币：（金额），大写：（金额大写）。3.2定金支付甲方同意在：（日期）前向乙方支付定金人民币：（金额），大写：（金额大写）。3.3支付时间与方式定金支付时间为：（时间），支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。3.4支付条件甲方支付定金的条件为：（列出支付条件）。第四条定金管理与退还4.1定金管理乙方作为中介方，负责保管定金，并按照本合同约定进行管理与退还。4.2定金退还条件定金退还条件如下：（列出定金退还条件）4.3定金退还方式定金退还方式为：（退还方式，如银行转账、现金等）。第五条交付与过户5.1交付日期与方式甲方同意在：（日期）前将房地产交付给乙方。交付方式为：（交付方式，如直接交付、邮寄等）。5.2过户手续与时间过户手续办理时间为：（时间），过户时间为：（时间）。5.3交付与过户费用承担交付与过户费用由：（承担方）承担。第六条合同的解除与违约6.1解除条件与程序合同解除条件如下：（列出解除条件）解除程序如下：（列出解除程序）6.2违约责任与赔偿违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体赔偿金额由：（赔偿计算方式）确定。第七条争议解决7.1协商解决合同各方应通过友好协商解决合同争议。7.2调解与仲裁如协商不成，任何一方均可向：（调解/仲裁机构）申请调解或仲裁。7.3法律途径如调解或仲裁不成，任何一方均有权依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条适用法律8.1合同签订地法律本合同受中华人民共和国法律管辖，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。8.2国际法律冲突如本合同涉及国际法律冲突，各方同意适用：（适用法律）。第九条保密条款9.1保密内容各方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密，不得向任何第三方披露。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至：（期限）。9.3例外情况法律要求或法院命令要求披露的除外。第十条通知与通信10.1通知方式各方同意以书面形式通过电子邮件或邮政快递进行通知与通信。10.2通信地址与联系方式各方的通信地址与联系方式如下：甲方：（地址、电话、邮箱）乙方：（地址、电话、邮箱）丙方：（地址、电话、邮箱）第十一条合同的修改与补充11.1修改条件本合同的修改需经各方协商一致。11.2补充协议本合同的补充协议需经各方协商一致，并以书面形式签订。第十二条合同的生效与终止12.1生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。12.2终止条件本合同终止条件如下：（列出终止条件）第十三条合同附件13.1附件清单本合同附件清单如下：（列出附件清单）13.2附件说明各附件的说明如下：（列出附件说明）第十四条其他条款14.1一致性本合同的各方条款应保持一致性，如出现矛盾，以本合同为准。14.2独立性本合同的各方条款独立有效，不影响其他合同的效力。14.3不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行，各方均不承担责任。14.4完整协议本合同及其附件为完整协议，取代了之前所有的谈判和协议。（本部分为合同结束）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产权属证明附件二：房地产现状照片附件三：交易价格确认书附件四：定金支付凭证附件五：交付确认书附件六：过户手续办理指南附件七：合同解除协议附件八：赔偿计算公式说明附件九：保密协议附件十：通知与通信记录附件一：房地产权属证明详细要求和说明：本附件应包含房地产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明甲方对房地产的所有权。附件二：房地产现状照片详细要求和说明：本附件应包含房地产的现状照片，以直观展示房地产的实际状况，包括内外部设施、装修情况等。附件三：交易价格确认书详细要求和说明：本附件应包含交易价格的确认书，明确写出交易价格及其大写形式，并由各方签字盖章确认。附件四：定金支付凭证详细要求和说明：本附件应包含定金支付的凭证，包括支付时间、支付金额、支付方式等信息，并由各方签字盖章确认。附件五：交付确认书详细要求和说明：本附件应包含房地产交付的确认书，明确写出交付日期、交付方式等信息，并由各方签字盖章确认。附件六：过户手续办理指南详细要求和说明：本附件应包含过户手续的办理指南，明确写出过户手续的流程、所需材料、办理时间等信息。附件七：合同解除协议详细要求和说明：本附件应包含合同解除的协议，明确写出解除条件的具体内容，并由各方签字盖章确认。附件八：赔偿计算公式说明详细要求和说明：本附件应包含赔偿计算公式的说明，明确写出赔偿金额的计算方式，并提供计算示例。附件九：保密协议详细要求和说明：本附件应包含保密协议，明确写出保密内容、保密期限、例外情况等内容。附件十：通知与通信记录详细要求和说明：本附件应包含通知与通信的记录，明确记录各方的通知与通信情况，以证明各方之间的沟通与协商。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定时间支付定金或交易价格。2.未按约定时间交付或过户房地产。3.未履行合同中的其他义务。责任认定：违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体赔偿金额由赔偿计算公式确定。例如，若甲方未按约定时间支付定金，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.房地产：指位于特定位置的建筑物及其附属设施和土地。2.交易价格：指双方约定的购买房地产的价格。3.定金：指甲方支付给乙方的诚意金，用于保证交易顺利进行。4.交付：指甲方将房地产实物及权利转移