2024年期房屋建筑中介协议模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期房屋建筑中介协议模板一本合同目录一览第一条房屋建筑中介服务内容1.1房屋建筑中介的范围1.2房屋建筑中介的服务项目1.3房屋建筑中介的服务标准第二条双方的权利与义务2.1房屋建筑中介方的权利与义务2.2委托方的权利与义务第三条房屋建筑中介服务费用3.1服务费用的计算方式3.2服务费用的支付时间3.3服务费用的支付方式第四条合同的履行期限4.1合同开始履行的时间4.2合同结束履行的时间第五条合同的变更与解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件第六条违约责任6.1房屋建筑中介方的违约责任6.2委托方的违约责任第七条争议解决方式7.1双方协商解决7.2向有关部门投诉7.3仲裁或诉讼解决第八条保密条款8.1双方对合同内容的保密8.2双方对商业秘密的保密第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效的条件9.2合同变更的条件9.3合同解除的条件第十条不可抗力10.1不可抗力的认定10.2不可抗力对合同履行影响的风险承担第十一条合同的解释11.1合同条款的解释11.2合同争议的解释第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.2法律变更对合同的影响第十三条合同的附件13.1附件的名称13.2附件的份数第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款14.2双方未约定的其他条款第一部分：合同如下：第一条房屋建筑中介服务内容1.1房屋建筑中介的范围中介方同意在委托方指定的区域内提供房屋建筑中介服务，包括寻找合适的建筑地块、介绍建筑设计师、协调建筑设计、提供建筑材料供应商信息、协助办理建筑相关手续等。1.2房屋建筑中介的服务项目（1）提供建筑地块信息，并协助委托方进行实地考察；（2）根据委托方的需求，介绍合适的设计师，并协助双方进行沟通；（3）协调设计师完成建筑设计，并提供施工图纸；（4）提供建筑材料供应商信息，协助委托方进行材料采购；（5）协助委托方办理建筑相关手续，包括但不限于规划审批、施工许可等；（6）提供建筑施工期间的咨询服务，协助解决施工过程中出现的问题；（7）协助委托方进行建筑验收，确保建筑质量符合约定标准。1.3房屋建筑中介的服务标准（1）提供的地块信息应真实、准确，不存在误导性；（2）介绍的设计师应具备相应的资质和经验，能够满足委托方的需求；（3）协助双方进行沟通，确保设计师能够充分理解并满足委托方的需求；（5）协助委托方办理相关手续，确保施工的合法性和合规性；（6）提供的咨询服务应专业、及时，能够解决施工过程中的实际问题；（7）协助委托方进行建筑验收，确保建筑质量符合国家和行业的相关标准。第二条双方的权利与义务2.1房屋建筑中介方的权利与义务（1）中介方有权根据委托方的需求，提供相应的服务项目；（2）中介方有权要求委托方提供真实、准确的需求信息；（3）中介方应按照约定标准提供服务，并确保服务质量；（4）中介方应保守委托方的商业秘密，不得泄露给第三方；（5）中介方应协助委托方解决施工过程中的问题，并提供必要的支持；（6）中介方在合同履行过程中，如发现委托方提供的信息有误，有权要求委托方进行更正。2.2委托方的权利与义务（1）委托方有权要求中介方按照约定标准提供服务；（2）委托方有权要求中介方提供真实、准确的地块信息；（3）委托方应向中介方提供真实、准确的需求信息；（4）委托方应按照约定时间支付服务费用；（5）委托方应协助中介方办理相关手续，并提供必要的支持；（6）委托方在合同履行过程中，如发现中介方提供的服务不符合约定标准，有权要求中介方进行整改。第三条房屋建筑中介服务费用3.1服务费用的计算方式中介方提供房屋建筑中介服务的费用为人民币元整（大写：人民币元整），其中包括地块信息费、设计师介绍费、手续协助费等。3.2服务费用的支付时间委托方应在中介方提供完约定服务项目后，按照约定时间支付服务费用。3.3服务费用的支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）、支付等第三方支付平台。第四条合同的履行期限4.1合同开始履行的时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，中介方应在中介服务开始之日起X个工作日内完成约定的服务项目。4.2合同结束履行的时间中介方完成约定服务项目，并经委托方验收合格后，本合同即告结束。第五条合同的变更与解除5.1合同变更的条件任何一方如需变更合同内容，应提前X个工作日向对方提出书面变更申请，经双方协商一致后，签订书面变更协议。5.2合同解除的条件任何一方如需解除合同，应提前X个工作日向对方提出书面解除申请，经双方协商一致后，签订书面解除协议。第六条违约责任6.1房屋建筑中介方的违约责任中介方未按照约定标准提供服务，或未按照约定时间完成服务项目的，应按照违约程度向委托方支付违约金，违约金为服务费用的20%。6.2委托方的违约责任委托方未按照约定时间支付服务费用的，应按照延迟支付的天数向中介方支付滞纳金，滞纳第八条保密条款8.1双方对合同内容的保密双方应对本合同的内容、谈判过程以及双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。8.2双方对商业秘密的保密委托方应向中介方提供与建筑项目相关的商业秘密，包括但不限于设计方案、施工图纸、材料配方等。中介方应对此类商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更的条件任何一方如需变更合同内容，应提前X个工作日向对方提出书面变更申请，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.3合同解除的条件任何一方如需解除合同，应提前X个工作日向对方提出书面解除申请，经双方协商一致后，签订书面解除协议。第十条不可抗力10.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。10.2不可抗力对合同履行影响的风险承担因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在X个工作日内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否延期履行合同或部分履行合同，或根据本合同约定解除合同。第十一条合同的解释11.1合同条款的解释本合同条款应按照通常的理解和行业惯例进行解释。11.2合同争议的解释如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律变更对合同的影响如法律、法规、政策发生变化，影响本合同的履行，双方应根据新的法律、法规、政策协商调整合同内容。第十三条合同的附件13.1附件的名称附件名称：地块信息表、设计师资质证明、建筑材料供应商名单等。13.2附件的份数附件份数：每方保留正本X份，副本X份。第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款双方在本合同之外另有约定的，应以书面形式附加在本合同后，作为本合同的有效组成部分。14.2双方未约定的其他条款本合同未涉及的事项，双方均有权按照法律法规和行业惯例处理。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：地块信息表详细列出委托方指定的建筑地块的相关信息，包括但不限于地块位置、面积、土地性质、周边环境、规划条件等。附件二：设计师资质证明提供中介方介绍的设计师的资质证明文件，包括设计师的职业资格证书、从业经历、设计作品等。附件三：建筑材料供应商名单列出中介方提供的建筑材料供应商名单，包括供应商名称、联系方式、供应材料种类、质量标准等。附件四：建筑相关手续办理指南详细说明中介方协助委托方办理建筑相关手续的具体流程和要求，包括所需文件、办理时限、费用等。附件五：建筑验收标准列出建筑验收的标准和流程，包括验收合格的条件、验收机构、验收时间等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.中介方未按照约定标准提供服务，或未按照约定时间完成服务项目。2.委托方未按照约定时间支付服务费用。3.中介方泄露委托方的商业秘密。4.委托方未按照约定提供真实、准确的需求信息。5.双方未履行合同中的其他约定义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为服务费用的20%。2.滞纳金：委托方延迟支付服务费用时，应向中介方支付滞纳金，滞纳金为延迟支付金额的日利率。3.违约造成的损失赔偿：违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失。示例说明：如中介方未按照约定标准提供服务，导致委托方遭受经济损失，中介方应按照实际损失金额进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.合同履行期限：指合同规定的双方履行合同义务的时间范围。4.服务费用：指中介方提供房屋建筑中介服务所收取的