2024年商用建筑水暖电施工分包协议书样本

2024年商用建筑水暖电施工分包协议书样本本合同目录一览1.总则1.1分包工程的范围与内容1.2分包工程的施工地点1.3分包工程的施工期限2.分包商的义务和责任2.1分包商的资质和能力要求2.2分包商对分包工程的质量管理2.3分包商对分包工程的安全管理2.4分包商对分包工程的进度控制3.发包人的义务和责任3.1发包人对分包工程的支持与配合3.2发包人对分包工程的质量要求3.3发包人对分包工程的支付方式3.4发包人对分包工程的变更管理4.合同价格4.1分包工程的价格构成4.2分包工程的支付进度4.3分包工程的价款调整4.4分包工程的结算方式5.合同的履行和验收5.1分包工程的施工组织与管理5.2分包工程的验收标准与程序5.3分包工程的保修责任与期限6.合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序7.违约责任7.1分包商的违约责任7.2发包人的违约责任8.争议解决8.1合同争议的解决方式8.2合同争议的解决机构9.合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的解除条件10.保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的违约责任11.合同的附则11.1合同的附件11.2合同的修改和补充11.3合同的解除和终止12.法律适用和争议解决12.1合同适用的法律法规12.2合同争议的法律适用和解决机构13.其他条款13.1合同双方的代表13.2合同的签订和备案13.3合同的书面形式14.合同的签字盖章14.1合同双方的签字盖章程序14.2合同签字盖章的有效条件14.3合同签字盖章的日期和地点第一部分：合同如下：第一条总则1.1分包工程的范围与内容1.2分包工程的施工地点分包工程的施工地点位于甲方提供的施工场地内，具体位置和范围详见附件一。1.3分包工程的施工期限分包工程的施工期限为____年，自合同签字盖章之日起算。乙方应按照甲方的要求，保证分包工程在合同约定的施工期限内完成。第二条分包商的义务和责任2.1分包商的资质和能力要求乙方应具备国家规定的相应资质，并保证其资质在合同有效期内始终有效。乙方应具备完成分包工程所需的技术、管理和施工人员。2.2分包商对分包工程的质量管理乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，保证分包工程的质量。乙方应承担分包工程质量问题的修复和整改责任。2.3分包商对分包工程的安全管理乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方有关安全生产的要求，保证分包工程的安全。乙方应承担分包工程安全事故的责任。2.4分包商对分包工程的进度控制乙方应按照甲方的要求，制定分包工程的施工进度计划，并保证按计划施工。乙方应承担因自身原因导致分包工程进度延误的责任。第三条发包人的义务和责任3.1发包人对分包工程的支持与配合甲方应提供乙方施工所需的水、电、照明、通信等基础设施，并保证其正常使用。甲方应协调解决乙方在施工过程中遇到的问题，确保分包工程的顺利进行。3.2发包人对分包工程的质量要求甲方有权对分包工程的质量进行监督检查，并提出整改意见。乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，及时整改并保证分包工程的质量。3.3发包人对分包工程的支付方式甲方应按照本合同约定的支付方式，向乙方支付分包工程的价款。3.4发包人对分包工程的变更管理甲方如需要对分包工程进行变更，应与乙方协商一致，并签订变更协议。变更协议应明确变更内容、变更价款等事项。第四条合同价格4.1分包工程的价格构成分包工程的价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2分包工程的支付进度甲方应按照本合同约定的支付进度，向乙方支付分包工程的价款。具体支付进度如下：（1）合同签字盖章后____日内，支付分包工程总价款的____%；（2）分包工程进度达到____%后，支付分包工程总价款的____%；（3）分包工程验收合格后，支付分包工程总价款的____%。4.3分包工程的价款调整分包工程的价款调整事项详见附件二。4.4分包工程的结算方式分包工程的结算方式为____。第五条合同的履行和验收5.1分包工程的施工组织与管理乙方应按照甲方的要求，制定分包工程的施工组织设计，并报甲方审批。乙方应严格按照施工组织设计进行施工，确保分包工程的质量和安全。5.2分包工程的验收标准与程序分包工程的验收标准详见附件三。分包工程的验收程序如下：（1）乙方完成分包工程后，向甲方提出验收申请；（2）甲方组织相关人员对分包工程进行验收；（3）验收合格的，甲乙双方签署验收报告；（4）验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新提交验收申请。5.3分包工程的保修责任与期限乙方应对分包工程的质量负责保修，保修期限自分包工程验收合格之日起算，保修期限为____年。保修期内，分包工程出现质量问题的，乙方应承担修复和整改责任。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订变更协议。变更协议应明确变更内容、变更价款等事项。6.2合同解除的条件和程序合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订解除协议。解除协议应明确解除原因、解除时间等事项。第八条违约责任7.1分包商的违约责任乙方违反本合同的约定，导致分包工程无法按照约定完成或者分包工程质量不符合约定的，乙方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付甲方因此产生的直接经济损失；（2）支付甲方因此产生的间接经济损失；（3）支付甲方因此产生的其他损失。7.2发包人的违约责任甲方违反本合同的约定，导致分包工程无法按照约定完成或者分包工程质量不符合约定的，甲方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付乙方因此产生的直接经济损失；（2）支付乙方因此产生的间接经济损失；（3）支付乙方因此产生的其他损失。第九条争议解决8.1合同争议的解决方式本合同争议的解决方式为____（如协商、调解、仲裁或者诉讼等）。8.2合同争议的解决机构如选择仲裁，仲裁机构为____；如选择诉讼，诉讼管辖法院为____。第十条合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止条件本合同在分包工程验收合格后终止。9.3合同的解除条件本合同可以在甲乙双方协商一致的情况下解除。第十一条保密条款10.1保密信息的定义和范围保密信息是指本合同的签订、履行过程中甲乙双方形成的、未公开的、具有商业价值的信息。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止或解除后____年。10.3保密信息的违约责任乙方泄露保密信息的，应承担违约责任，赔偿甲方因此产生的损失。第十二条合同的附则11.1合同的附件本合同的附件包括附件一、附件二、附件三等，附件的内容是本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。11.2合同的修改和补充本合同的修改和补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。11.3合同的解除和终止本合同的解除和终止应符合本合同第九条的约定。第十三条其他条款12.1合同双方的代表甲方代表为____，乙方代表为____。12.2合同的签订和备案本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应在合同签字盖章后____日内，将合同副本报送相关备案部门进行备案。12.3合同的书面形式本合同及本合同的附件均为书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条合同的签字盖章本合同的签字盖章日期为____年____月____日，地点为____。签字盖章后，本合同立即生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工场地位置图本附件详细标注了施工场地的具体位置和范围，为乙方进行施工提供明确的地理位置信息。附件二：分包工程价款明细表本附件详细列出了分包工程的价格构成，包括工程款、材料款、人工费等各项费用的具体金额。附件三：分包工程质量标准本附件详细规定了分包工程的质量标准，包括材料要求、施工工艺要求、验收标准等。附件四：分包工程施工进度计划本附件详细列出了分包工程的施工进度计划，包括各阶段施工的开始时间、结束时间以及关键节点。附件五：保密信息清单本附件详细列出了甲乙双方在合同履行过程中形成的保密信息，包括技术资料、商业计划等。附件六：合同变更协议本附件用于记录合同履行过程中双方达成的变更协议，包括变更内容、变更价款等。附件七：合同解除协议本附件用于记录合同履行过程中双方达成的解除协议，包括解除原因、解除时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.分包商违约行为及责任认定：（1）分包商未按照约定完成分包工程，导致工程进度延误的，应按照合同约定向甲方支付违约金。示例：乙方因自身原因导致分包工程进度延误，甲方要求乙方在规定时间内完成工程，乙方未能按时完成，应向甲方支付违约金。（2）分包商未按照约定保证分包工程质量，导致分包工程质量不符合要求的，应承担修复和整改责任。示例：乙方施工过程中使用不合格材料，导致分包工程质量不符合约定，乙方应承担修复和整改责任。2.发包人违约行为及责任认定：（1）发包人未按照约定提供施工场地、基础设施等，导致乙方无法正常施工的，应承担违约责任。示例：甲方未能按照约定提供施工场地，导致乙方无法按时开始施工，甲方应承担违约责任。（2）发包人未按照约定支付分包工程价款，导致乙方施工资金短缺的，应承担违约责任。示例：甲方未按照约定时间支付工程款，导致乙方施工资金短缺，甲方应承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.分包商：指承担分包工程的施工单位，具备相应的施工资质和能力。2.发包人：指委托分包工程的建设单位，负责对分包工程的质量、安全、进度等进行监督和管理。3.分包工